Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
2. Ajka építéstörténete - 2.2. A városépítés szakaszai
A városépítés szakaszai alá javasolták helyezni. Az egység területe 39,1 ha, népességszáma 1.750 fő. A szomszédsági egységek területei a laksűrűség tekintetében is különböztek. Az 1. és a 2. szomszédsági egység laksűrűsége volt a legmagasabb 150-150 lakos/ha, a 4. szomszédsági egység laksűrűsége 100 lakos/ha, a 3. és a 4/a szomszédsági egység laksűrűsége, pedig 50-50 lakos/ha. A szomszédsági egységek összes területe 212,4 hektárra, népességszáma összesen 17.220 főre adódott. A tervezők a Móra Ferenc utcában, a Semmelweis utcában, a Hősök terén (a község központjában), a Rákóczi utcában, és a vasútállomás környékén terveztek elhelyezni közintézményeket. A tervezett közműhálózatnak a villamos energia hálózat, a vízvezeték rendszer valamint a szennyvízcsatornahálózat volt a része. Szennyvízcsatornázást csak az 1. 2. és a 4. szomszédsági egység területére tervezetek. A vízellátást az erőmű kútjáról biztosították. A főnyomócső hálózatot négyfelé ágaztatva tervezték ellátni a lakótelepeket, a városközpontot, a délkeleti lakóterületet, és a könnyűipari telepeket. A tervezők az általános rendezési terve „végrehajtásának" a költségvetését is elkészítették. E szerint a lakás-, közmű- közintézmény-, és útépítés valamint a kisajátítás teljes költségét összesen 327 millió Ft-ban állapították meg. Ajka első általános rendezési tervét nem hagyták jóvá.125 2 „Ajka község rendezési terve" címen 1951. augusztus 10.-én dokumentált a Városépítési Tervező Vállalat egy tervet.126 A Morbitzer Andor által készített tervdokumentációból a „Tervvizsgálatok" című munkarész, valamint egy „Lakótelep részletes rendezési tervlap" lelhető fel. A dokumentációt vizsgálva vált nyilvánvalóvá, hogy a terv címével ellentétben az Erőmű (későbbi nevén, Marton Sándor) lakótelep első részletes rendezési terve. A tervezési területet - „új telep" elnevezéssel - a Sport utca, Petőfi utca, Kosztolányi utca, és Ifjúság utca határolta. A terv megelőzte a község első általános rendezési tervét, amely 1951 decemberében készült el. A Tervvizsgálatok munkarész a Petőfi utcát még az eredeti, a jelenlegitől északra húzódó nyomvonalán ábrázolta. A lakótelep leendő területét négy darab észak-dél és egy darab kelet-nyugat irányú utcatáblákra osztotta. A kelet- nyugat irányú utcát, a keleti szakaszán két házsor szegélyezte, ez az utca volt a valamikori Mester utca. Az utca összesen kilenc családi házán kívül a területen elszórva további tíz épület állt. A terület táblái gazdálkodók tulajdonában kertművelés alatt álltak. A talajvizsgálat fúrási adatai szerint a terület talaja sárga agyag, amelynek a határfeszültségére alacsony (1,3 kg/cm2), a talajvízszintje viszont magas (0,75 -1,00 m) értéket mutatott. A lakótelep építése 1951 nyarán még nem indulhatott el, egy 1951. június 1.-én kelt felmérési rajz szerint.127 125 Germuska, 2004.128 126 MNL VeML XXIII. 703. Ajka Községi Tanács VB iratai 39. csomóban található. (A szerzői jogi engedélyek hiányában a terv másolata nem közölhető.) 127 MNL VeML XV. 18.c TrF 1656 90. d 79
