Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
4. A városépítés színvonala - 4.2. A belváros területi egységei
A VÁROSÉPÍTÉS SZÍNVONALA lakótelepen található (27,84 %). Tőle alig marad el a Béke utcai lakótelep (26,80 %). A Bauxit-lakótelepen van a belváros minden ötödik lakóépülete. A Kossuth utcai és a Fáy András-lakótelepeken a belváros lakóépület állományának egytized-egytized része helyezkedik el. A lakótelepek épületállományán belül arányában a legtöbb lakóépület a Fáy András-lakótelepen (91,30 %) található. A legtöbb középület a Városközpont (70 %) a Kossuth utcai lakótelep állományán belül van (37,50 %). A lakóépületek alakzat szerinti megoszlása A többszintes lakóépületek alakját kierjedésük egymáshoz viszonyított arányával lehet jellemezni. A három alapvető kiterjedésük a szélesség, a hosszúság és a magasság. Fia a három kiterjedés méretei közel azonosak, akkor kockaházról beszélünk. Fia a szélességhez képest a hosszúság szembetűnően nagyobb, akkor sávházzal állunk szemben. Az ilyen épület tömegét egy vízszintes irányú tengely szervezi. Ha az épület alaprajzi kiterjedését a magassági méret jelentősen meghaladja, akkor pontházról beszélünk. Az épület tömege egy függőleges tengely köré szerveződik. A pontházak csoportján belül az öt-tízszin- tes házakat középmagas, a tíz szint felettieket magasházak nevezzük. Ajkán magasház nincs, a legmagasabb házak is csak a középmagas házak csoportjába tartoznak. Az elemzést csak a lakóépületek csoportjára nézve végeztem el. A belvárosban összesen 194 darab lakóépület van. A lakóépület állományból 34 darab kockaház, 146 darab sávház, 14 darab pontház. (4.6 táblázat) Messze a legnagyobb arányt a sávházak csoportja képezi, az állomány háromnegyed (75,26 %) része. A sávházak a lakótelepek tipikus építőelemei. Magas arányuk jelzi a belváros lakótelep jellegét. Még akkor is így van, ha a Marton Sándor- lakótelep és a Bauxit-lakótelep keretes beépítésű részeinek összesen 15 sarok szekciós épületét - vitatható módon - is ideszámítottam. A kockaházak aránya (17,52 %) nem éri el az állomány egyötöd részét. A középmagas épületek aránya (7,22 %) viszonylag magasnak tűnik egy középváros léptékéhez mérten. A szerepük városesztétikai szempontból a sok sávház ellenpontozásában nyilvánul meg. A belváros lakóépület állományán belül a kockaházak 44,12 %-a a Fáy András-lakótelepen található. Kockaház nincs a Városközpontban. A sávházak legnagyobb része a Marton Sándor-lakótelepen áll (30,14 %), csekély az arányuk a Fáy András-lakótelepen (4,11 %). A városban az 1990. évi népszámlálás adatai szerint összesen 19 középmagas épület van. A tervdokumentációk tanulmányozása alapján azonban 16 ilyen épületet számoltam meg. Az eltérés oka az, hogy három lakóépület (a Kossuth utcai, a Tűzoltó utcai és a Csingeri út elején álló), ikerépület. A statisztika külön kezelte ezeket, az épület tervezőitől eltérően. A középmagas lakóépületek legnagyobb számban a Béke utcai (6 db) és a Kossuth utcai lakótelepen (5 db) találhatók. Nincs középmagas épület a Bauxit és a Fáy András-lakótelepen. 444
