Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
4. A városépítés színvonala - 4.2. A belváros területi egységei
A városépítés színvonala A hagyományos építési mód esetében a függőleges teherhordó fal anyaga tégla, kő, vályog lehet, a főfalak elrendezése szerint hosszfalas, harántfalas és vegyes. A szintszám korlátozott. A blokkos építési módnál a teherhordó falakat előregyártott kis-, közép és nagy elemekből alakítják ki, szintenként vasbeton koszorú fogja össze a függőleges teherhordó elemeket és az előregyártott födémpallókból készült födémet. Ez legfeljebb öt szintig alkalmazható szerkezet, anyaga leggyakrabban kohósalak, de készülhet kisméretű téglából is. A paneles építési mód esetében üzemben előregyártott nagyméretű táblákból készülnek mind a külső és belső teherhordó falak, mind a födémek. A külső teherhordó szerkezet három rétegű. A panelt 5-10 szintes épületek építésére alkalmazzák. A vázszerkezetű építési módnál a teherhordó és térelhatároló funkciók szétválaszthatok, a váz pillérei és gerendázatai a kötetlen alaprajzi kialakítást teszik lehetővé. A vázszerkezet zömmel acélból vagy vasbetonból készül, a szint szám nincs megkötve, általában a közintézmények építési módja. A belváros számba vett épületállományának 39,13 %-a hagyományos, 18,58 %-a blokkos, 35,57 %-a paneles, 6,72 %-a vázas építési móddal készült. A hagyományos épületek száma 99 db, a blokkos épületeké 47, a paneles épületeké 90 db, a vázasoké 17 db. A várakozással ellentétben a panel épületek aránya alatta marad a hagyományos téglaépületekének. (4.4 táblázat és 4.4 ábra) A hagyományos építési mód a Marton Sándor-lakótelep sajátja, sőt még a blokkos is. A belváros hagyományos módon épült épületeinek 42,42 %-a, blokkos épületeinek 36,18 %-a itt található. A Béke utcai lakótelepet leszámítva blokkos épület minden területi egységben épült. Nagyobb arányt képvisel Fáy András-lakótelep (25,53 %) és a Bauxit-lakótelep (23,4 %). A paneles épületek legnagyobb hányada a Béke utcai lakótelepen található. A belváros paneles épületeinek 56,67 %-a épült fel itt. A Kossuth utcai lakótelep részesedése alacsonynak tűnhet, a magyarázata ennek az, hogy a paneles épületszekciókat hosszú sávházakba sorolták. A vázas építési mód a Városközpontra jellemző, a vázas épületállomány majd kétharmada (64,71 %-a) épült fel itt. Látható, hogy a belvárosban egy-egy építési mód területileg koncentrálódik. Leegyszerűsítve, a hagyományos építési mód a belváros régebben épült délnyugati részére, a blokkos az északnyugati részére, a panel a legújabb északkeleti részére jellemző. A kereszttáblák vizsgálata - miután a lakótelepeket igyekeztem építési idejüknek megfelelően egymás mögé sorolni - további megállapításokhoz vezet. Az idő előre haladtával nyomon követhetők az építési módok változásai a lakótelepek szintjén. Kezdetben a hagyományos építési mód volt az uralkodó, majd a blokkos épületek kerültek előtérbe, a Marton Sándor-, majd a Bauxit-, végül a Fáy András-lakótelepen. A blokkot felváltotta a panel, hogy uralkodó építési módja legyen a Városközpont környékének. A hagyományos építési mód nem tűnt el, ellentétben a blokkossal, a későbbiek során is alkalmazták, egyes helyeken. A vázas építési mód a Városközpont közintézményeinek a kedvelt típusa. 442
