Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
2. Ajka építéstörténete - 2.2. A városépítés szakaszai
AJKA EPITESTORTENETE az MGN követelményeit ez esetben sikerült betartaniuk. Az épület költségét 20 millió Ft-ra kalkulálták. Az F+10 emeletes négyfogatú pontházban 40 lakás található. Ezek fele 66,82 m2-es, egy nagyobb és három kisebb szobával (1+3x0,5), a másik fele 39,75 m2-es, 1,5 szobás lakás. A lakások közül 21 db loggiás, a több franciaerkélyes. A Béke utca III. tömb építési engedélyezési tervdokumentációját 1982. tavaszán készítette az Észak-dunántúli Tervező Vállalat Veszprémi Irodáján Pelczer Miklós.332 A tervezési terület a Deák utca, a Lenin út, a Zalka Máté utca, és a Rákóczi utca határolja. A lakótelep elhelyezéséhez 1981 nyarán a Rákóczi Ferenc utcában kisajátítottak 12 családi házat.333 A lakótelep épületeit több forrásból finanszírozták, és többféle módon értékesítették. A Deák Ferenc utcai és a Rákóczi utca lakóépületek lakásai egy része tanácsi bérlakás, másik része tanácsi értékesítésű volt. A Zalka Máté utca három F+ 4 emeletes sávháza és a két F+10 emeletes épület OTP beruházásban épültek. Valamennyi épületet a VÁÉV kivitelezte, átadásukat 1982 és 1983 évre tervezték.334 A GYORITERV által a Veszprémi Házgyár paneltermékeiből kialakított loggiás szekciók alapján kerültek az épületek megtervezésre, illetve adaptálásra. A 280 lakásos lakótelepen négy épülettípust alkalmaztak. Az E 1107 jelű kétszekciós, F+4 emeletes épület 24 lakásos, az E 1105 jelű F+4 emeletes, kétszekciós 24 lakásos, és négyszekciós 48 lakásos változatát, valamint az E 2208 F+10 (helyesebben F+ll) emeletes, 44 lakásos középmagas ház típust. A lakóterület 280 lakása közül 40 darab egyszobás 26,64 m2 alapterülettel, 68 darab másfél szobás, 39,60 m2 alapterülettel. 40 darab kétszobás 53,30 m2 alapterülettel, 132 darab két és félszobás, 66,32 m2 alapterülettel. A lakások alaprajzi újdonsága, hogy a konyhák a nappali szobákból nyílnak. Az épületek földszintjén a Deák Ferenc utcában különféle üzleteket, a Rákóczi utcában irodákat és közösségi helyiségeket alakítottak ki. A városközpont közelsége miatt a Deák Ferenc utcai és a Rákóczi utcai épületek előtetőt kaptak, hasonló módon, mint a Tanácsköztársaság utca elején a három lábas ház és a Petőfi Sándor utca panelépületei. A sávházak gerendaráccsal összekötött kútalapon állnak. A Zalka Máté utcai épületek előregyártott fogadószinttel készültek, garázsokkal. A középmagas épület alá szintén kútalapot raktak. Az első épületek 1983. évben elkészültek. Az első Deák Ferenc utcai épületben 1983. októberében megnyílt a könyvesbolt.335 Az „Alkotmány utcai lakótelep 1, 2, 3, 4 jelű épületek építési engedélyezési és értékesítési tervdokumentációja" 1983. év elején készült el az Észak-dunántúli Tervező Vállalat Veszprémi Irodáján, dr. Horváth Györgyné építésztervező 332 Forrás: Ajkai Közös Önkormányzati Hivatal Tervtára, 726 333 Tilhof, 2009. 301 334 MNL VeMl XV. 18.c TRF - TÉB - 0092 19. doboz 2740 335 Tilhof, 2009. 307 258
