Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
2. Ajka építéstörténete - 2.2. A városépítés szakaszai
AJKA ÉPÍTÉSTÖRTÉNETE Az új általános rendezési tervet 1979. január 31-én fogadta el a városi tanács.313 Az ajkai körzet területrendezési koncepciója 1974. évben javaslatot tett Ajkarendek és Bakonygyepes Ajkához csatolására, amely 1977. évben megtörtént. A város eddigi fejlődése többé-kevésbé felszámolta a széteső településszerkezetet. Az említett közigazgatási döntéssel azonban, a város- tervezők ismét egy széteső településszerkezettel találták szemben magukat. Az új általános rendezési terv ennek megszüntetésére, a két település területének integrálását egy új városrész létrehozásával, illetve közbeiktatásával igyekezett megoldani. Hiába való törekvésnek bizonyult. A város a hetvenes évek végén elérte területi fejlődésének határait. Új város építésére sem igény, sem anyagi forrás nem volt már, felépítése így aztán elmaradt. Helyette a rendszerváltás után egy másik nagy igény lépett elő, az ipari park nagy területen történő kiépítésének az igénye. 2. A magánerős lakásépítés területei erre az időszakra elfogytak. A magánlakás építés számára, az Ajkához csatolt Bakonygyepesen a 8. számú fő- közlekedési út és a Csigere-patak között fekvő területet jelölték ki. Az „Ajka- Bakonygyepes bekötőút melletti terület beépítési tervdokumentációjá"-t 1981 tavaszára készített el az Északdunántúli Tervező Intézet Veszprémi Irodájában Pottyondy Péter építésztervező.314 A 18 hektáros mezőgazdasági művelésű területre hagyományos és korszerű csoportos házak számára alakított ki telkeket, melyekre összesen 270 db lakást helyezett el. A tervező a bekötőút mellé egy sorban sorházakat telepített. Ugyancsak sorházakkal zárta le a beépítést kelet felől is. A két sorházas sor közötti belső területet családi házak számára tartotta fenn. A területre négyféle épülettípust javasolt. Földszint + tetőtér beépítésű, hagyományos technológiával épülő sorház típust, földszint + tetőtér beépítésű panelos technológiával épülő sorház típust, valamint egy kisebb és egy nagyobb alapterületű, földszint + tetőtér beépítésű, oldalhatáron álló családi ház típust. Az 50 darab sorházas lakást a VAÉV panelos technológiával tervezte kivitelezni. A településrész lakosság száma 1.030 fővel nőtt a terület tervezett beépítésével. Bakonygyepes lélekszáma az utolsó népszámlálás idején, 1970. évben 476 volt. A tervezett fejlesztéssel a település területe hozzávetőleg megduplázódott, lélekszáma, pedig megháromszorozódott. Egy önálló település intézmény- és infrastruktúrarendszere ekkora terhelésnövekedést nem bírt volna el. A területen az első telkeket 1984. június havában alakították ki.315 3. A Béke utca környéki lakás-beruházási program magába foglalta - a Kórház utca és a Torna-patak közti területen felépült lakótelepen kívül -az Alkotmány utcai és a Deák Ferenc utcai lakóterületet is. A „Béke utca 313 Tilhof, 2009. 291 314 Forrás: Ajkai Közös Önkormányzati Hivatal Tervtára, 714 315 Tilhof, 2009. 309 250
