Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
2. Ajka építéstörténete - 2.2. A városépítés szakaszai
AJKA ÉPÍTÉSTÖRTÉNETE Népesség A nyolcvanas években a népesség növekedése mérséklődött. A város lakossága 10 év alatt 4.176 fővel nőtt. A keresők gazdasági ágak szerinti megoszlása az iparban foglalkoztatottak lassú csökkenését, a nem anyagi szolgáltatásban dolgozók növekedését mutatja. Az építőiparban dolgozók aránya tovább csökkent, követve a beruházások beszűkülését. A helyben dolgozók aránya az 1980. évi kétharmadról, 1990-ra a foglalkoztatottak háromnegyedére nőtt. A korcsoportok szerinti összetétel tendenciájában fokozatosan kedvezőtlenre váltott. A fiatalabb korosztályok lélekszáma egyre csökkent, az idősebbekké pedig egyre nőtt. Településrendezés Ajkán, a lakótelep építésekhez, a hatvanas évek elejétől nem készültek részletes rendezési tervek, csak beépítési tervek. Részletes rendezési tervek, - a városközpontot, a déli iparterületet és a városligetet leszámítva - a magánerős területek beépítésének szabályozására születtek. „Az 1976 előtt elfogadott beruházási programok esetében nem volt részletes rendezési tervkészítési kötelezettség." „A jelentősebb lakásberuházások technológiához és típustervekhez történő pontosabb alkalmazkodását kívánta elősegíteni ...a beruházási programhoz tartozó beépítési terv bevezetése 1976-ban. "3n A beépítési terveknek nem volt - közjogi értelemben vett - szabályozási funkciója. A tervezésbe a kivitelező meghatározó módon beleszólt, emiatt több előnytelen tervmódosítás történt. A beruházót a városkép alakítási szempontok kevésbé motiválták, arra törekedett, hogy a magas szanálási arányszámok miatt a lehető legtöbb lakást helyezzen el az adott területen. Ajkán az összes középmagas házat, még a Sport utcai nyolcemeletest is szanálásos területen építették fel. A Sport utcai nyolcemeletes épület telepítését még városképi szempontok határozták meg. A hatvanas évek végétől felépített középmagas épületek esetében már a szanálási arány javítása lépett előtérbe. A városképi megfontolások, a telepítés indoklása során, az érvrendszer részei voltak, de csupán a beépítési tervek tervezési területeire szorítkozva. Egy építészekből és városrendezőkből álló nemzetközi mozgalom, a "TEAM 10 csoport tevékenységének nyomán a 60-as évek korszerűnek tekintett városépítészeti elvei módosított formákban, a magyar várostervezésben is megjelentek. A változtatásokra azért volt szükség, hogy érvényesülni tudjanak az állami lakásépítésben uralkodóvá vált nagypaneles technológia követelményei és a kivitelező vállalatok szempontjai.A középmagas épületek uralkodóvá válása révén meg311 Körner - Nagy, 2006. 283 248
