Horváth László: A modernitás szorításában Ajka építéstörténete 1940-1990 - A Veszprém Megyei Levéltár kiadványai 35. (Veszprém, 2015)
2. Ajka építéstörténete - 2.2. A városépítés szakaszai
Ajka építéstörténete beépítési paramétereit. A szomszédsági egység méretét 19,2 ha volt, ebből 1951-1952. években beépült 5,5 ha. Mivel ez a méret a Petőfi utca és a Móricz Zsigmond utca között fekvő két tömbnek felel meg, a beépítés még nem lehetett teljes, inkább folyamatban lévő építkezésekről lehetett szó. A Móricz Zsigmond utcai 44 férőhelyes óvodát is csak 1956. évben adták át.174 A tervezők 1951 évben 92 db, 1952 évben szintén 92 db, 1953 évben 138 darab lakás építését ütemezték. Az így adódó 322 db lakásból 238 db az első tömbben épülhetett fel, a fennmaradó 88 db, pedig a Móra Ferenc utca elején, a nyugati oldalon a törtvonalú, bástyaszerű csuklóponttal kialakított épületben. A terv 1953-1954 között további 850 darab lakás felépítésével számolt. A telep lakosság számát 5.200 főben, lakásszámát 1.172 darabban határozták meg. A nettó laksűrűséget 426 fő/ha, a bruttó laksűrűség: 270 fő/ha értékben állapította meg. A fejlesztési dokumentáció a telep útjainak a hosszát 3.550 méterben határozta meg. Az altalajt gyenge teherbírásúnak minősült. A beépítés eredetileg a szomszédos, Tósokberéndhez tartozó dombra is felkúszott volna, de a nagy földmunkák miatt lemondtak róla. Az épületeket rusztikus kőlábazatokkal és kapuzatokkal javasolták kiképezni. Már ekkor, 1954-ben szóba került a többszintes lakótelepi lakások távfűtéssel való ellátása. A MASZOBAL saját távfűtést tervezett a lakótelepére. Nem valósul meg, ezért a tervezők kályhafűtéssel számoltak. Az 1. szomszédsági egység tervfeladatát 1955. június 24-én módosították. A módosítást nem a Városépítési Tervező Vállalat végezte el, hanem az EM Lakóépülettervező Vállalat, személy szerint Borostyánkői László és Fábián István építészmérnökök.175 Az „Erőmű-lakótelep területén" 1951 és 1952 évi jóváhagyott tervfeladatokban foglalt, és részben már felépült lakóépületeken kívül további 1.061 lakásra, és kereskedelmi létesítményekre vonatkozott ez a dokumentáció. A kereskedelmi létesítmények körében megjelent az élelmiszerbolt, a húsbolt, a háztartási bolt, a cukrászda, a vendéglő, a papírbolt, a virágüzlet; a kisipari létesítmények körében a patyolat, és a fodrász; egészségügyi intézmények között az orvosi rendelő, és a gyógyszertár; az oktatás intézményei körében egy 8 tantermes általános iskola, egy óvoda, és egy bölcsőde. Meghatározták a lakásszámot és a szobaszám szerinti lakásösszetételt. A lakásösszetételben megjelent a csökkent értékű lakás. A tervfeladat szerint a lakótelepen 196 db egy szobás, 742 db két szobás, 17 db kettő és félszobás, 63 db háromszobás, és 144 db „CS" lakás épül fel. A kétszobás lakások aránya közelítette a lakásállomány kétharmadát. Terveztek még egy kétszintes 154 m2 alapterületű műterem lakást kiállítási csarnokkal. A műterem lakás a mai bisztró épületének a helyén épült volna fel. Nem valósult meg. A csökkentett komfortú lakásokat 174 MNL VeML XXIII. 233a 18 d. 175 MNL VeML XV. 18.c Tervrajzgyűjtemény TrF 1654 114
