Alsóörs története - A Veszprém Megyei Levéltár Kiadványai 11. (Veszprém, 1996)

VII. Alsóörs az osztrák-magyar monarchia idején (Lichtneckert András)

Gyuláé és Eleké elkészült és a Sebők-villával, a M arg it-lakkal együtt a Balaton-part képét meghatározó teleppé alakult. 7. A fürdő és a park építése Mihálkovics a villatelkekké alakítható terület megvételével csak részben érte el eredeti célját. Megszerezték az úthasználat jogát, közlekedhettek a Balatonhoz, de nem volt területük a fürdő számára. Fürödhettek, „de a fürdés a marhacsorda, a nádas és a felszaggatott part miatt kellemetlen volt. 1897-ben tiszta helyzetet teremtettek. Az átengedett területen a legeltetést megtiltották, a kavics- és homokbányászat helyét kijelölték". Mihálkovics 1897. február 15-én olyan szerződést kötött a közbirtokossággal, amely a fürdő ügyében is áttörést eredményezett. A közbirtokosság vezetősége végül is azért adta be a derekát, mert a Mihálkoviccsal 1895-ben kötött szerződés után a közbirtokosság tagjainak egyik része pert indított a közbirtokossági ingatlanok felosztásáért. 1896ban megkezdték a kermencsi rétnek és a közlegelőnek a felosztását. Mihálkovicshoz hasonlóan mindenki birtokos akart lenni a Balaton-parton. A közbirtokossági rét és legelő felosztását csak úgy lehetett elkerülni, hogy a közbirtokosság biztosította a villatulajdonosok számára a fürdőtelep kiépítéséhez szükséges ingatlan használatát. A tagosítási és arányossági per megszüntetésében és a fürdőtelep fejlesztésében egy időben állapodtak meg, a megállapodást közös jegyzőkönyvben rögzítették. Az 1897. február 15-i tárgyaláson megszületett egyezségben a fürdő helyét a későbbi kemping nyugati és a mai strand keleti részének megfelelő területen jelölték ki. Az egyezségnek a fürdőtelepre vonatkozó pontjai: „1. A községi közbirtokosság nagy súlyt fektetve az eddig is szép lendületet nyert fürdői telepnek a továbbfejlesztésére, melyből a község lakosai nyilván jelentékeny közvetett és közvetlen vagyoni előnyt húznak és élveznek, ez okból az összes érdekelt közbirtokosság által egyhangúlag elhatároztatott, hogy a közbirtokosság közös tulajdonát képező ... 572/b hrsz. alatt felvett ingatlanból azon területet, mely tek. Mihálkovics Tivadar úr kertjének nyugati sarkától ott, ahol a vízlevezető árok van - tek. Sebők Soma úr szőllőjébe vezető régi főépületének kis kertje ajtaja keleti sarkáig elterül, le a Balaton vizéig átadják és feltétlen rendelkezésre bocsájtják fürdői és parkérozási célokra, éspedig azon időre, mely alatt ezen terület jelzett célra fog használtatni. A fürdői telep céljaira átengedett ezen terület korlátokkal vagy sövénnyel alkalmas módon bekerítendő lesz, és ezen területen a legeltetés egyszer s mindenkorra megszüntettetik, s ezen terület úgy a fürdőző közönség, valamint a község lakosságának fürdőzés és üdülési célokra a fürdői rendszabályok korlátai közt nyitva áll.