Új Szó, 2021. szeptember (74. évfolyam, 202-225. szám)
2021-09-21 / 217. szám
www.ujszo.com I 2021. szeptember 21. RÉGIÓ I 5 Körvonalazódik a megoldás a lakásproblémákra TORNYAI BIANKA Ingatlankezelő segítségével próbálnak megoldást találni az évek óta húzódé problémákra a községi bérlakásokkal kapcsolatban. A számos javítanivalóra karbantartási és javítási alapot kell létrehozni, de a lakók egy része sokallja a fizetendő összeget. DEECnZIil Evek óta sokasodnak a problémák a településen az Állami Lakásfejlesztési Alap (Státny fond rozvoja a byvania) támogatásával felépített, összesen kilencven lakásban és sorházban. Áldatlan állapotok Közel másfél évvel ezelőtt adtunk hírt arról, hogy a lakók beszámolói szerint a lakásokban szinte egész télen nem volt fűtés, a falak penészesek, nedvesek voltak, a tető beázott, a bejárati ajtó nem záródott, a világítás nem működött. Dora Ferencet, a galántai járásbeli Alsóhatár polgármesterét tavalyelőtt letartóztatták, azóta Culinka László alpolgármester intézi a község ügyeit, aki akkor határozottan elutasította, hogy egész télen fűtés nélkül lettek volna a lakások, de elismerte, hogy a kazán meghibásodása miatt egy ideig nem volt fűtés. Elmondta továbbá azt is, hogy a lakások nagy része üres, mert kilakoltatták a nem fizető lakókat, 2019-ben 20 ezer euró volt a hiány, ami mostanra 40 ezer euróra emelkedett. A lakbért a még meglévő lakók a végrehajtónak fizetik, ugyanis a község nem törlesztette a lakásalaptól felvett támogatást. A fűtési díjat, amelyet a községnek fizettek, egy idő után a legtöbben nem fizették tovább, mert úgy vélték, ha nincs fűtés, feleslegesen fizetik. A község vezetése azonban azért nem akart fűteni, mert nem fizették be a díjat a lakók. Körvonalazódó megoldás Alsóhatár képviselő-testülete májusban fogadott el határozatot arról, hogy a község megbízza a gútai székhelyű GRAND ingatlankezelő Kft.-t. (GRAND, správa bytovych domov s.r.o.), rendezze a lakásokkal kapcsolatos problémákat. Szeptember elején lakógyűlést tartottak Alsóhatáron, ahol a vállalat képviseletében Gabriel Szabó ügyvéd, Culinka László alpolgármester és a községi hivatal néhány alkalmazottja vázolta fel az elképzeléseket, a lehetséges megoldásokat. A gyűlésen nagyjából harminc érintett, vagyis a bérlakások lakói vettek részt. Gabriel Szabó elmondta, az Állami Lakásfejlesztési Alappal egyeztetett, de mivel a lakások végrehajtás alatt állnak, ezért nincs rá mód, hogy elővásárlási jogot kapjanak a bérlők. Hangsúlyozta, tizennyolc lakás van nagyon rossz állapotban, elsősorban azokban kell elkezdeni a javításokat, de a többiben is van mit javítani. Minden lakást egyenként fognak átvenni, hiszen mindegyik specifikus, szinte nincs két egyforma probléma. Azokkal, akik nem fizetik a lakbért, külön foglalkoznak, a tartozásokat mindenképpen rendezni kell, ebben is egyéni megoldásokra van szükség. Nekik részletfizetési tervet készítenek. Azoknak, akik eddig saját költségen javítottak dolgokat az ingatlanon és karbantartották azt, a kiadásaikat leszámolják a további befizetéseknél. Sokallják az összeget A gyűlésen sokszor csapott át személyeskedésbe a párbeszéd, az ügyvéd igyekezett vezetni a vitát. A legnagyobb felzúdulás akkor volt, amikor a karbantartási és javítási alapról esett szó. Eddig 10 eurót fizettek érte lakásonként, szeptembertől ezt az összeget 70 euróra emelték. Főleg az egyedül élők, a nyugdíjasok sokallották ezt az összeget. Az egyik hölgy elmondta, utánajárt, mennyit fizetnek más településeken az alapba és megtudta, hogy nagyobb városokban 50-60 centet számolnak fel négyzetméterenként, nekik viszont egy euróra jön ki. Gabriel Szabó azzal érvelt, hogy sajnos a végrehajtás miatt voltak kénytelenek ekkora összeget felszámolni, illetve azért is, mert rengeteg a javítanivaló a lakásokban. Többen kijelentették, nem hajlandóak ekkora összeget befizetni a közös alapba, ezért követelik, hogy csökkentsék azt. Az ügyvéd elmondta, felmerült ez a lehetőség is, de a befolyt összegből nagyon kevés lenne az, amit a javításokra tudnának fordítani és sajnos nincsenek olyan helyzetben, hogy egyezkedhessenek a végrehajtás miatt. Néhányan amiatt fejezték ki felháborodásukat, mert eddig is fizették a karbantartási és javítási alapot, ha probléma adódott, a községi hivatalhoz fordultak, de a legtöbb esetben érdemben nem foglalkoztak a lakók panaszaival. Megvan a megoldás Kapcsolatba léptünk a lakáskezelő vállalattal, amelynek vezetője, Gabriel Szabó elmondta, megtalálták a megoldást a problémára. „A jelenlegi állapotot gazdaságilag nem lehet tovább fenntartani. Ezeket a lakásokat nem több évtizede, hanem néhány éve építették, megengedhetetlen, hogy némelyik lassan összedől, ezért első lépésként kiderítjük, miért ázik be a mennyezet, miért penészesek a falak, számszerűsítjük, mekkora összeg szükséges a lakások rendbetételére és mekkora adósság terheli az ingatlant. A legfontosabb feladat megoldást találni ennek finanszírozására. Ahelyett, hogy azok fizetnék a költségeket, akik ott laknak, azok fogják fizetni, akik ott szeretnének lakni. A lakásokat felújítjuk és lakhatóvá tesszük, és a beköltözőknek kell magasabb előleget fizetniük. Az kaphat tehát lakást, aki hajlandó több havi lakbért kifizetni előre foglalóként. Nemcsak a helyieknek, hanem bárki számára megvan a lehetőség, hogy Alsóhatáron kényelmes lakhatáshoz jusson, de ennek az a feltétele, hogy legyen megtakarított pénze, amellyel több hónapnyi lakbért ki tud fizetni előre. Az választhat elsőként lakást, aki nagyobb összeget tud erre a célra felajánlani. A befizetett előlegekből tudjuk majd az adósságot rendezni és a javításokat fizetni, vagyis kikerülni a jelenlegi kellemetlen helyzetből, mert egyszerűen nincs honnan előteremteni a szükséges pénzt” - fejtette ki Gabriel Szabó, aki már a község vezetésének is elmondta az elképzeléseit. Hozzátette, természetesen ennél összetettebb a felállított rendszer és minden eset egyedi, amelyre egyedi megoldás kell, de a felvázolt terv szerint szeretnék rendezni a problémákat. 30 éves a füleld városi rendőrség EUE3 A füleki városi rendőrség jelenlegi és korábbi tagjai emlékeztek meg az elmúlt 30 évről. A városvezetés az évforduló alkalmából felújított irodahelyiségeket adott át rendőröknek - közölte lapunkkal Mikus Kovácsová Klaudia szóvivő. Agócs Attila polgármester és Visnyai Attila alpolgármester emlékplaketteket adtak át a volt rendőrparancsnokoknak: Koós Jánosnak, Olsiak Pálnak és Báláz Pálnak. Emléktárgyakat kaptak a testület korábbi tagjai is. „Mindenkinek köszönöm, aki az elmúlt harminc év során a csapat életének részévé vált és így hozzájárult a városi rendőrség munkájának színvonalasabbá tételéhez. Ez értékes munka” - mondta Agócs Attila. Az emlékplakettek kiosztása után rendőrség használatba vették a felújított irodákat, Benőik Gábor parancsnok pedig köszönetét mondott a városnak a felújított központért. A városi rendőrség létrehozásáról még 1990-ben hozott határozatot Fülek akkori vezetése a községi önkormányzatokról szóló törvény alapján. A testületnek kezdetben négy tagja volt, Koós János parancsnokkal az élén. „A városházán volt a székhelyük. Egy barna Favorittal közlekedtek, az első egyenruhájukat egy helyi varrónő varrta meg” - idézte fel a polgármester. A következő parancsnok Olsiak Pál volt, őt követte Báláz Pál, majd a jelenlegi parancsnok, Benőik Gábor. „Ma már a testület egy teljesen felújított épületben dolgozik és minden feltétel adott a városi rendőrség további gyarapodásához”-zárta Agócs Attila. (hn) (Kép: Fülek önkormányzata) Kálmán Ernő lakása beázott, a falakon, bútorokon penész van (A szerző felvétele) Igaz-e, hogy az allergiásoknak nem ajánlott a koronavírus elleni védőoltás? Kérdése lenne? Tüsszögök, náthás leszek, viszketni kezd a szemem és megfájdul a gyomrom, ha a parlagfűszezonban ki kell lépnem a szabadba. Hogyan szabadulhatnék meg ettől? El tudnám valahogy kerülni, hogy bizonyos ételek elfogyasztása után kiütések jelenjenek meg a bőrömön? Folytatódik a népszerű stúdióbeszélgetés-sorozat, ITT NINCS VÁRÓLISTA, NEM KELL RENDELŐBEN SORAKOZNI írja be a naptárjába: AZ ORVOS VÁLASZOL AZ UJ SZÓ STÚDIÓBAN ahol az adás végén olvasóink kérdéseit is feltesszük. Aki kérdez: Kovács Ilona, az Egészség melléklet szerkesztője. Aki válaszol: Dr. Kossár Klára allergológus, immunológus. Az adás végén Olvasóink kérdéseit is feltesszük neki. y jelölje be mielőbb a Facebook-eseményt: www.facebook.com/ujszo y szeptember 23-án, csütörtökön: stúdióbeszélgetés az ujszo.com-on y szeptember 27-én, hétfőn: az Új Szó napilap Egészség mellékletében a műsorban el nem hangzott kérdéseket válaszoljuk meg. A változtatás jogát fenntartjuk!
