Új Szó, 2020. április (73. évfolyam, 77-100. szám)
2020-04-27 / 97. szám
www.ujszo.com I 2020. április 27. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK 5 A pozsonyi ingatlanpiac még nem kapta el a vírust Az idei első negyedévben a legtöbb, összesen 111 új lakást a pozsonyligetfalui Slneőnice (Napraforgók) lakópark kibővítése során adták át (TASR-feivétel) Pozsony. Szlovákiában még mindig Pozsonyban kínálják a legtöbb szabad állást, az elkövetkező időszakban így még többen próbálhatnak szerencsét a városban. Azoknak azonban, akik itt is szeretnének letelepedni, nem árt tudniuk, hogy az új lakások a koronavírus-járvány ellenére sem lesznek olcsóbbak. A koronavírus-járvány miatt a munkáltatók egyre kevesebb új állást kínálnak, és ezek jelentős részét is elsősorban az ország nyugati felében. A Munka-, Szociális és Családügyi Központ (ÚPSVR) legfrissebb adatai szerint március végén nem egész 85 ezer szabad álláshely volt az országban, közülük nagyjából 25 ezer Pozsony megyében. Ez a trend az elemzők szerint az elkövetkező időszakban sem változik, az állásukat elvesztők közül így egyre többen gondolkodnak majd el azon, hogy Pozsonyban próbálnak szerencsét. Azoknak azonban, akik arra számítanak, hogy a járvány miatt az elkövetkező időszakban az új építésű pozsonyi lakóingatlanokhoz is olcsóbban juthatnak hozzá, az elemzők szerint hatalmas csalódásban lehet részük. Szűkös kínálat „Hogy a szlovák ingatlanpiac milyen irányt vesz, az jelentős mértékben függ a gazdaság további alakulásától. Az új építésű pozsonyi ingatlanokból már a járvány kirobbanása előtt is rendkívül szűkös volt a kínálat, márciusban így tovább nőttek az árak, és az elkövetkező időszakban sem számíthatunk az árak látványosabb csökkenésére” - nyilatkozta Rudolf Bruchánik, a Bencont Investments vezető közgazdásza. Szerinte az elmúlt két évben visszaesett az új lakásokat kínáló pozsonyi projektek száma. Míg 2018-ban 125 ilyen volt a városban, tavaly 108, jelenleg pedig 84, vagyis két év alatt a harmadával esett vissza az új projektek száma. Jelenleg így nagyjából 1700 új lakást kínálnak Pozsonyban. Nőttek az árak A szűkös kínálat az árakon is meglátszik. „Az új lakások négyzetméterenkénti átlagára elérte a 3277 eurót, ami 15 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A drágulás elsősorban azzal magyarázható, hogy az elmúlt időszakban szétkapkodták a viszonylag olcsóbb lakásokat, mára így a kínálatban már jóval nagyobb az aránya a drágább luxuslakásoknak. így az sem csoda, hogy a kínálatban levő szabad lakások átlagára 230 ezer euró körül mozog” - mondta Bruchánik. A fent jelzettek miatt az idei első negyedévben már kevesebb új lakás kelt el Pozsonyban, mint egy évvel korábban: a tavalyi első negyedév 750 lakásával szemben az idei év azonos időszakában már csak 607 talált gazdára. „A vásárlók többsége - a magas árak miatt - a kisebb lakásokat választja. Az eladott lakások átlagos alapterülete 62 négyzetméter, az átlagáruk pedig 176 ezer euró körül mozog. Ezen belül is a kétszobás, legfeljebb 150 ezer euróba kerülő lakások a legkeresettebbek” - tette hozzá Bruchánik. Nem lesz olcsóbb Látványos áresésre a koronavírus-járvánnyal kapcsolatos válság ellenére sem számíthatunk. „Az ingatlanpiaci helyzet ma egész más, mint a 2008-ban kirobbant gazdasági válságot követően. Akkor több ezer szabad lakás volt a piacon, amelyektől az ingatlancégek igyekeztek a lehető leggyorsabban megválni, ami látványos áreséshez vezetett. Az új lakások kínálata ezzel szemben jelenleg történelmi mélyponton van, az árak csökkenéséről így nem is álmodhatunk” - mondta Bruchánik. (mi.TASR) Uniós támogatás a mezőgazdaságnak A koronavírus okozta válság által leginkább sújtott mezőgazdasági és élelmiszerpiacok támogatására újabb rendkívüli intézkedéseket jelentett be az Európai Bizottság. Briisszel/Pozsony. A bejelentett rendkívüli intézkedések közé tartozik a magántárolási támogatás tej- és húsipari termékek esetében, amely lehetővé teszi, hogy az érintett termékeket legalább 2-3 és legfeljebb 5-6 hónapra ideiglenesen kivonják a piacról. A javaslat rugalmasságot biztosít a piactámogatási programok végrehajtásában a bor, a gyümölcs és zöldség, az olívaolaj, a méhészeti termékek, valamint az Európai Unió iskolagyümölcs-, iskolazöldség- és iskolatejprogramja esetében, aminek köszönhetően a források elosztását a válságkezelésnek lehet alárendelni. Kivételes jelleggel bizonyos eltérést engedélyez uniós versenyszabályoktól a tej-, a virág- és a burgonyaágazat esetében, ami lehetővé teszi a gazdasági szereplők számára, hogy önszervező piaci intézkedéseket fogadjanak el. Ez azt jelenti, hogy az említett ágazatok közös intézkedéseket (TASR/AP-felvétel) hozhatnak a piac stabilizálása érdekében. Az Európai Bizottság azt szeretné, hogy ezeket az intézkedéseket még április vége előtt elfogadják. Az Európai Bizottság április közepén fogadott el mezőgazdasági termelőket támogató intézkedéseket, amelyek szerint egyebek mellett a gazdálkodók pénzállományának növelése érdekében 50 százalékról 70 százalékra fogják emelni a közvetlen kifizetések, és 75 százalékról 85 százalékra a vidékfejlesztési kifizetések előlegeit. A további rugalmasság érdekében a tagállamok már a helyszíni ellenőrzések elvégzése előtt kifizethetik ezeket a mezőgazdasági termelőknek. Az intézkedés a személyes jelenlétet igénylő helyszíni ellenőrzéseket is csökkenti a közös agrárpolitika által támogatott beruházások esetében. (MTI, TASR) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK Angol font 0,8749 ' 81 Lengyel zloty 4,5284 Cseh korona 27,310 H Magyar forint 355,19 Horvátkuna 7,5523 Qjj Román lej 4,8419 Japán jen 116,22 Klj Svájci frank 1,0525 KH Kanadai dollár 1,5173 H USA-dollár 1,0800 Privatbank« 1,11-1,05 28,26—26,88 OTP Bank 1,13-1,03 28,73-26,31 372,87-341,44 Postabank 1,11-1,05 28,66-26,46 371,67-343,08 Szí. Takarékpénztár 1,12—1,04 27,92—26,38 370,38—338,49 Tatra banka 1,12-1,04 28,54-26,61 375,23-339,49 CSOB 1,10-1,05 28,07-26,67 ÁHalénos Hitslbank 1,11-1,05 28,19-26,44 370,98-339,03 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: banki honlapok) Hatalmas zuhanást jósol a Fitch Ratings London. A koronavírus okozta globális járvány miatt idén csaknem 3 ezer milliárd dollárral lesz szegényebb a világ - áll a Fitch Ratings legfrissebb előrejelzésében. A nemzetközi hitelminősítő szerint a világgazdasági szintű hazai össztermék (GDP) 3,9 százalékkal zuhan. Ilyen mély globális recesszióra a második világháború óta nem volt példa. A cég hangsúlyozza: a világgazdaság teljesítménye 2020-ban kétszer nagyobb mértékben esik vissza, mint a 2008-2009-es globális pénzügyi válságot kísérő recesszió idején. A Fitch Ratings számításai szerint a világgazdaság által idén várhatóan előállítandó bruttó jövedelem 4500 milliárd dollárral marad el a cég által még a járvány előtt 2020-ra valószínűsített szinttől. (MTI, TASR) Ponuka tovaru plati od 27.4 do 2 5 2020 alebo do vypredania zásob Chyby v tlaci vyhradené Ceny sú bez dekorácie Firma LIDI si vyhradzuje právo zinien v baleniach a vanantoch ponúkaného tovaru Odber moiny len v obvyklorn mnoistve. DP200254
