Új Szó, 2015. február (68. évfolyam, 26-49. szám)
2015-02-02 / 26. szám, hétfő
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2015. FEBRUÁR 2. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 5 Manapság még mindig nagyjából az ötödével olcsóbban juthatunk lakáshoz, mint 2008-ban Nem drágulnak az ingatlanok Pozsony. A rendkívül magas munkanélküliség miatt Szlovákiában idén sem számíthatunk a lakóingatlanok iránti kereslet látványos bővülésére, ezért várhatóan ezek ára továbbra is stagnálhat. A kereskedelmi ingatlanok piaca ezzel szemben az elmúlt egy évben már jelentős pezsgést tudhat maga mögött. ÖSSZEFOGLALÓ A szlovákiai lakóingatlanokhoz manapság még mindig nagyjából az ötödével olcsóbban juthatunk hozzá, mint 2008-ban, vagyis a gazdasági válság kirobbanásának az évében - derül ki a Postabank most közzétett elemzéséből. Eszerint a jelenlegihez hasonló árszintet legutóbb 2007 első felében mértek az országban. A legnagyobb kiadásokra továbbra is azok számíthatnak, akik Pozsony megyében szeretnének ingatlanhoz jutni, a négyzetméterenkénti átlagár itt eléri az 1642 eurót. „Nem csoda, hogy az elmúlt években a fővárosban munkát találók, tömegesen vásároltak ingatlanokat inkább a határ túloldalán, Magyarországon vagy Ausztriában” - nyilatkozta Jana Glasová, a Postabank elemzője. Szerinte azonban tavaly már Magyarországon is csaknem 4, Ausztriában pedig 1 százalékkal nőttek az árak. Szlovákiában az uniós statisztikai hivatal, az Eurostat szerint a tavalyi harmadik negyedévben már 1,2 százalékkal nőttek az ingatlanárak, a szlovák jegybank elemzése ezzel szemben még mindig 0,4 százalékos csökkenést jelzett. ,Az eltérő adatok a két intézmény által használt mérési módszerek különbözőségével magyarázhatók. Az igazság valahol a két adat között lehet, vagyis elmondhatjuk, hogy tavaly folytatódott az árak stagnálása, és jelentősebb változásra nem kell számítanunk idén sem” - vallja Glasová. Szerinte a jelenlegi gazdasági trendek nem teszik lehetővé, hogy az árak látványosabb növekedésbe kezdjenek. ,A munkapiacon ugyan némileg javult a helyzet és a reálbérek is nőttek, a munka- nélküliek aránya azonban még mindig túl nagy, ráadásul jelentősebb javulásra továbbra sincs küátás” - indokolja az ingatlanpiac stagnálását a Postabank elemzője. Az Európai Unió egészében ezzel szemben a tavalyi harmadik negyedévben már enyhén, nagyjából 2,3 százalékkal drágultak az ingatlanok. Míg egy évvel korábban 14 országban mértek áresést, tavaly már csak 7-ben. Az ingatlanárak legnagyobb esését, több mint 5 százalékosat, Szlovéniában könyvelhették el, Írországban ezzel szemben 15 százalékkal nőttek az árak. A lakóingatlanokkal szemben Szlovákiában is jelentős mértékben megugrott az érdeklődés a kereskedelmi ingatlanok iránt, még ha nagyságában el is maradunk a csehektől és a lengyelektől. A CBRE nemzetközi ingatlanbefektető szerint a közép- és kelet-európai régióba - Oroszországot nem számítva - tavaly az előző évinél 28 százalékkal több, 7,7 milliárd euró érkezett a befektetési ingatlanpiacra. Továbbra is Lengyelország az első számú célpont: ott 3,1 milliárd euró értékben vettek ingatlanokat tavaly a befektetők, ami megegyezik az elmúlt négyéves átlaggal. A méretéhez képest Csehország vonzotta a legtöbb tőkét, 2 milliárd eurót fektettek be itt ingatlanokba tavaly. Egy évvel korábban még csak 1,3 milliárd euró volt az itt befektetett összeg. Ehhez képest Szlovákia 532 millió és Magyarország 466 millió eurós tavalyi teljesítménye alacsonynak mondható, pedig a növekedés 72, illetve 71 százalékos volt egy év alatt, (mi, TASR, MTI) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Egyre több hitelt veszünk fel Pozsony. Egyre többen vesznek fel fogyasztási hitelt Szlovákiában - derül ki a Postabank elemzéséből. Eszerint a szlovákiai pénzintézetek tavaly 2,22 milliárd euró ilyen kölcsönt folyósítottak, csaknem 43 százalékkal többet, mint egy évvel korábban. A legtöbb fogyasztási hitelt Szlovákiában a tavaszi hónapokban igénylik, a lakosság egy része ugyanis ebből fedezi a lakás- vagy házfelújítás költségeit. Az Európai Központi Bank adatai szerint az elmúlt évvégén az egy főre jutó banki hitel összege Szlovákiában elérte az 5226eurót. (mi) Elképesztő orosz áremelkedés Moszkva. Az orosz legfőbb ügyész, Jurij Csajka közölte: elképesztő árdrágulásokra figyelt fel hivatala, ezért komplex vizsgálatokat rendelt el. Ezek megállapították, hogy a legnagyobb áremelkedés az élelmiszereknél és a gyógyszereknél volt, egyes cikkeknél elérte a 400%-ot. A paradicsom 60%-kal drágult, a sajtok ára 20-47, a káposztáé 30, a cékláé 20, a halé 30%-kal ment feljebb. A két évvel ezelőttihez képest csaknem megháromszorozódott, 4-ről 11 százalékra emelkedett azok aránya, akik éhezéstől tartanak, (napi.hu) VÉTEL - ELADÁS BANK IB'.WIB’ll CSEH KORONA FORINT Sberbank 1,17-1,10 28,65-26,98 324,89-296,90 OTP Bank 1,18-1,08 29,03-26,58 325,48-298,04 Postabank 1,17-1,09 28,79-26,84Szí. Takarékpénztár 1,17-1,09 28,56-26,98 324,85-296,88 Tatra banka 1,17-1,10 28,65-26,98 323,08-298,52 ČS0B 1,16-1,11 28,53-27,11Általános Hitelbank 1,17-1,10 28,64-26,97 324,97-296,99 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Több mint 100 milliárd forinttal tartoznak a költségvetési intézmények Elhibázott magyar államosítás A költségvetési intézmények adóssága a sokszorosára, 5,5 milli- árdról 101 milliárd forintra nőtt. Orbán Viktor kormányfő szerint Magyarország jobban teljesít. (Képarchívum) ÖSSZEFOGLALÓ Budapest. A gazdálkodás ésszerűsítése és az adósságok csökkentése - ezzel magyarázta az Orbán-kormány az oktatási és egészségügyi intézmények államosítását. Mára kiderült, hogy épp az ellenkezőjét sikerült elérnie: tavaly meghaladta a 100 milliárd forintot, és ezzel csúcsot döntött a magyarországi költségvetési intézmények éves adóssága. A legnagyobb adósok továbbra is a kórházak, amelyek a beígért központi konszolidációra várnak, és már nem is törik magukat, hogy rendezzék tartozásaikat, miközben a beszállítóik helyzete egyre kilátástalanabb. Míg az ezredfordulón alig több mint 5,5 milliárd forint volt, tíz évvel később 28,3 mil- liárdra rúgott, tavaly pedig 101 milliárd forintot tett ki a költségvetési intézmények éves adóssága - derül ki a Világgazdaság által közzétett elemzésből. Ez már csak azért is meglepő, mivel az oktatási és egészségügyi intézmények államosítása, vezetőcseréje mellett épp a gazdálkodás ésszerűsítése és ezzel az adósságok csökkentése volt az egyik fő érv. Ehhez képest azóta, hogy az állam bekebelezte ezeket az intézményeket, nemhogy csökkent volna, de drasztikusan nőtt a kórházak, iskolák asztalán tornyosuló számlák értéke. Mint maga az Államkincstár is megállapítja: a tartozásállományból 56,9 milliárd forint (az összes tartozás 57,9 százaléka) a 2012-2014 között a központi alrendszerbe átvett, önkormányzati, illetve nonprofit és egyéb gazdasági társaságként működő intézményeknél halmozódott fel. Az adósságok rendezése azonban egyelőre várat magára, sőt, mint az Orvostechnikai Szövetség (ŐSZ) főtitkára elmondta, amióta Zombor Gábor egészségügyi államtitkár ősszel bejelentette, hogy központosítják, majd a 60 milliárd forintos miniszterelnökségi céltartalékból rendezik a kórházak adósságát, drasztikus mértékben romlott az egészségügyben a fizetési fegyelem. Rásky László tájékoztatása szerint abból a csaknem tízmilli- árd forintból, amit év végén kaptak a kórházak, alig fordítottak valamit adósságcsökkentésre. Miután a kórházi rendszer átalakításáról még csak most kezdődtek meg az egyeztetések, az adósságrendezés pedig csak ez után következhet, a kórházi beszállítók akár még hónapokig is várhatnak a pénzükre. Addigra azonban könnyen lehet, hogy a konszolidációra beígért 60 mil- liárdból legfeljebb a számlák felét tudják csak rendezni. Az ŐSZ főtitkára szerint mindezek miatt a kisebb cégek akár be is dőlhetnek. (Vg., MTI) Váltsa valóra lakásáról szóló álmait Fogadalmai egyike az volt, hogy az új évben felújítja, megszépíti otthonát vagy teljesen új lakást biztosít magának? Ha igen, és nem szeretné, ha ez az álom teoretikus síkon maradna, akkor forduljon a vezető lakástakarékossági intézményhez - az Első Lakástakarékpénztárhoz (PSS a.s.), mely még előnyösebb feltételeket biztosít a lakás finanszírozásához. Előnyösebb kamat Jelenlegi lakásában kisebb vagy nagyobb átalakítást tervez? Új fürdőszobára, konyhára van szüksége, vagy a régi belső lakásegység teljes átépítését tervezi, amihez elegendő 45 OOO eu- rónál kisebb összeg? Ebben az esetben köztes hitelünket ajánljuk, melyet az előző időszakhoz képest még előnyösebb feltételekkel kínálunk. Ezt a hiteltípust, ingatlan zálogosítása nélkül és házastársaknak kezes nélkül kínáljuk takarékoskodó ügyfeleinknek, és azoknak, akik felelősségteljesen törlesztik, esetleg már törlesztették hitelüket az Első Lakásta- karékpénztámál, vagy más banknál. Elegendő igazolni Részletes tájékoztatást a PSS üzleti képviselőitől vagy a 02/ 58 55 58 55-ös telefonszámon kérhet, illetve a ..pss.sk honlapon olvashat. bevételüket. A köztes hitelnek hála, a pénz megtakarításán kívül megtakarítja a hivatalokban töltött időt és a kezelési költségeket, ami biztosan nem egy elhanyagolható összeg. Akik a ház jelentősebb rekonstrukciójára vagy új lakás vásárlására készülnek, azoknak valószínűleg 45 000 eurónál többre lesz szükségük. Ebben az esetben válasszák az ingatlannal biztosított hitelt, melyet egyéneknek 170 OOO euróig, házastársaknak 340 OOO euróig kínálunk. Tegye szebbé otthonát Azoknak, akiknek ugyan van tető a fejük felett, de nincs egy székük sem, ahová leülhetnének, ajánljuk a lakberendezési fogyasztói hitelt. Ez a hitel 1500-7000 euró lehet és az előnyös kamatlábbal, melyet a törlesztés teljes ideje alatt garantálunk, mely kiterjedhet egészen 7 évre, a piacunkon a legelőnyösebb hitelek közé tartozik. Nem szükséges kezes, nem kell igazolni számlákkal a pénz felhasználásának módját. Egyszerűen gyors, hatékony és főként előnyös megoldás. Lakóházak felújítása Szlovákia legnagyobb lakástakarékpénztára már csaknem 15 éve nyújt hiteleket lakóházak felújítására, és ennek megfelelőek tapasztalatai és feltételei is. Ezért a lakóházak tulajdonosai és kezelői nemcsak a 2,19 % éves kamatlábbal kínált hitelt használhatják ki, hanem a lakóház ingyenes energetikai felmérését is. Az elbírálás alapján információkat kapnak az energiatakarékosság módjáról, és helyesen tervezhetik meg az egyes egymásra épülő munkálatokat. TP33010029 Az ingatlanpiacon a kínálat továbbra is jócskán meghaladja a keresletet (Ján Krošlák felvétele)
