Új Szó, 2011. december (64. évfolyam, 277-301. szám)
2011-12-12 / 286. szám, hétfő
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2011. DECEMBER 12. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 7 A szomszédos országok valutáinak gyengülése miatt sokan az építkezéshez is külföldön vásárolnak Újra drágulnak az építőanyagok A szakemberek szerint jövőre már nagyobb kiadásokkal számolhatnak azok, akik építkezni szeretnének (Ján Krošlák felvétele) Pozsony. Akiképítkezni szeretnének, azoknak érdemes minél hamarabb megvásá- rolniukaz ehhez szükséges építőanyagot. Aszakembe- rek arra figyelmeztetnek, hogy az ágazatra nehéz év vár, és ha a cégeknem lesz- nekképeseknövelni az árakat, összeomolhat a piac. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ „Számítunk az árak növekedésére, amire már jövőre sor keriilheť’-állítja IgorLupták, az Építőipari Kereskedők Szövetségének (SOAS) a képviselője. Több kereskedő pedig az elkövetkező időszakban akár nagyobb árugrást is elképzelhetőnek tart. A nagy kérdés persze, hogy mindezt a már így is alulfinanszírozott ágazat elbírja-e. Míg tavaly a gazdasági válság miatt stagnáló építőipar alacsonyan tartotta az építőanyagok árát, idén néhány szegmensben már nőttek az árak. Már tavasszal arról adhattunk számot, hogy a kőolaj iránti növekvő kereslet miatt az egy évvel korábbiakhoz képest a harmadával drágultak a polisztirol hőszigetelő lapok. A gipszkarton nagyjából 10 százalékkal drágult, egyes gyártók pedig a kőzetgyapot hőszigetelő árát növelték 6-10%-kal. Több szegmensben nyáron is folytatódott az áremelés, így például az aszfaltból készülő építőanyagok 15 százalékkal drágultak. A kereskedők az árak növelésével kapcsolatban egyelőre ugyan nem egységesek, hiszen van, aki kisebb, mások nagyobb drágulást jeleznek előre, amiben azonban mindannyian egyetértenek, hogy a tavalyi nehéz év után a jövő év sem kecsegtet semmi jóval. „Az előttünk álló év a 2011-esnél is nehezebb lesz” - állítja Miroslav Petrech, a szigetelőanyagokat gyártó Icopal társaság kereskedelmi igazgatója. A szakemberek szerint az árak emelése abban az időben, amikor a hazai építőipar a klinikai halál szélén áll, egy utolsó elkeseredett döntésnek számít. Ennek ellenére az építőipari cégeknek valószínűleg már nem lesz más választásuk. A cégek többsége szerint ugyanis a bemeneti költségek olyan mértékben nőttek, hogy azokat már nem tudják kiegyenlíteni a más területen történő lefaragásokkal. Jelentős terhet jelent számukra a közlekedési költségek növekedése is. Hogy pontosan mekkora áremelésre is kellene felkészülniük az építkezőknek, azt egyelőre nem lehet pontosan felmérni, ráadásul erről nem kizárólag itthon döntenek. „Az áremelkedés attól is függ majd, hogy a környező országok, főként Magyarország és Lengyelország valutái milyen mértékben gyengülnek vagy erősödnek” - vallja Lupták. Ha a szomszédos országok valutái tovább gyengülnének az euróhoz képest, az megadhatna a kegyelemdöfést a hazai gyártóknak, hiszen az emberek többsége inkább Magyarországon vagy Lengyelországban vásárolna építőanyagot. A hazai cégek ráadásul már most is elsősorban a családi házak építésének és felújításának köszönhetően képesek fennmaradni, miközben korábban ez utóbbiak csak kisegítő szerepet játszottak. Ezzel azonban a cégek képtelenek kiegyenlíteni a veszteségeiket, a jövő így egyre bizonytalanabb. (mi, HN, SITA) A „nem banki" megnevezés negatív tartalma Szlovákiában valószínűleg még sokáig megmarad Ne féljünk minden pénzügyi szolgáltatótól HORBULÁK ZSOLT Pozsony. A rosszemlékű Drukos és BMG Invest, továbbá a hozzájuk hasonló társaságok ugyan már rég eltűntek a pénzügyi piacról, a megnevezésükre használt összefoglaló fogalom, a „nem banki jellegű társaságok”, továbbra is él. Ma a szó leginkább a nem banki hátterű pénzkölcsönzéssel foglalkozó társaságok elnevezésekor fordul elő. Ha a nem banki jellegű társaság kifejezést önmagában nézzük, sokkal szélesebb és semleges jelentést látunk. A nem banki pénzügyi társaságok a banki engedéllyel nem rendelkező pénzügyi szolgáltatókat jelentik, vagyis a kereskedelmi bankokon kívül mindegyiket, mint például a biztosítókat, az alapkezelőket, a nyugdíjpénztárakat, az ilyenolyan befektetési társaságokat. Érdekesség, hogy a BMG és társai alapjában véve nem voltak pénzügyi társaságok, csupán hatalmas méretekben vettek fel alacsony összegű kölcsönöket magánemberektől, miközben a törvényeket kijátszva csak látszatgaranciákat kínáltak. Pénzügyi közvetítők nem is voltak, hiszen hiteleket nem folyósítottak és portfoliót sem kezeltek. E cégek eltűnése után a szót egy másik kevésbé kedvelt, de alapvetően már törvényben meghatározott módon működő cégekre kezdték el használni. A pénzügyi szolgáltatások csúcsa a banki tevékenység. Egy egészséges piac- gazdaságban azonban vannak más pénzügyi szolgáltatók, amelyek tevékenységére manapság már úgyszintén sokféle törvény vonatkozik. A „nem banki” megnevezés negatív tartalma valószínűleg sokáig megmarad, ellenben nem szabad kizáró tényezőnek tekinteni a befektetési döntés meghozatalakor. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Rekordméretű külkertöbblet Pozsony. Nyolc éve nem látott szintre nőtt Szlovákia külkereskedelemi többlete idén októberben, elérve az 570,1 millió eurót, ami elsősorban annak köszönhető, hogy az ország kivitele jóval gyorsabban nő, mint a behozatal. Míg az exportunk tavaly októberhez képest 10,1 százalékkal, 5,298 milliárd euróra nőtt, a behozatal alig fél százalékkal, 4,728 milliárd euróra bővült - derül ki a statisztikai hivatal legfrissebb jelentéséből. A behozatal szerény növekedése a válság újabb hullámával magyarázható, hiszen a megrendelések csökkenése miatt a szlovákiai cégeknek kevesebb külföldről behozott alkatrészre és nyersanyagra van szükségük. (SITA) Az Erste fiókok negyede bezár Budapest. Dolgozóinak közel 15%-át elbocsátja és fiókjainak várhatóan negyedét bezárja Magyarországon az Erste Bank. A hitelintézet drasztikus lépése a magyar nagybankok között egyelőre egyedülállónak tekinthető, igaz a múlt héten a CIB Bank is bejelentette 11 fiók bezárását. Az Erste lépését a gazdasági válság következményeként előálló korlátozott bevételi kilátások, a hitelezés visszaesése, a kiemelkedően magas mértékű bankadó és a végtörlesztés intézményének bevezetése okozta jelentős veszteségteszi szükségessé. (MTI) Lelassulnak a németek Pozsony. A szlovák cégek külföldi megrendelései tovább csökkenhetnek, Szlovákia legfontosabb kereskedelmi partnere, Németország ugyanis újra rontott a jövő évre szóló gazdasági előrejelzésein. A Bundesbank szerint a német növekedés jövőre 0,6% lesz. A németek legutóbb az elmúlt hónapban csökkentették 0,5-1,0%-ra a GDP-növe- kedéssel kapcsolatos előrejelzésüket a júliusban várt 1,8 százalékról. (MTI, SITA) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOLYAM Angol font 0,8531 Lengyel zloty 4,5149 Cseh korona 25,475 Magyar forint 305,08 Horvát kuna 7,5000 Román lej 4,3428 Japán jen 103,95 Svájci frank 1,2332 Kanadai dollár 1,3674 USA-dollár 1,3384 VÉTEL - ELADÁS Bank dollár cseh korona forint Volksbank 1,37-1,29 26,13-24,61 318,83-291,37 OTP Bank 1,38-1,29 26,12-24,57 314,90-292,14 Postabank 1,38-1,29 26,23-24,45Szí. Takarékpénztár 1,38-1,29 26,02-24,58 316,95-289,65 Tatra banka 1,37-1,30 25,99-24,68 315,13-291,19 Dexia banka 1,38-1,31 25,89-24,57 308,85-293,19 Általános Hitelbank 1,37-1,30 26,08-24,64 317,94-290,55 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) Jó hírek a lakástakarékossággal kapcsolatban A lakástakarékosság jövőre éppen olyan előnyös lesz, mint az idén. Ennek köszönhetően továbbra is kényelmesen, alaposan felkészülhet a lakása felújítására, illetve az ingatlanvásárlásra vagy új építésére. A lakás-előtakarékos- ság biztonságos voltáról és az előnyeiről Imrich Béres mérnökkel, Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. (Első Lakás-takarékpénztár Rt. PSS) igazgatótanácsának elnökével beszélgettünk. Az analitikusok figyelmeztetnek, hogy a krízis nehezíti a pénzügyi termékek általi lakásfinanszírozást. Hogyan hat a válság a lakástakarékosságra? Gondolom, jó hírem van az olvasók és a takarékoskodók számára, mert nem hat rá. A takarékossági és a hitelkamatlábakat már szerződés- kötéskor előre megállapítjuk. Nagyságukat a teljes futamidőre garantáljuk. A válság ezen nem változtat. A lakás-előtakarékosság zárt rendszer, a kockázati piacokon nincsenek érdekeltségei, csak annyi hitelt ad, amennyit már a takarékoskodók már megspóroltak. Ez megvédte a múltkori, és megvédi majd a mostani krízis alatt is. Ez azt jelenti, hogy nem szigorítják a feltételeket ügyfeleik számára? Ellenkezőleg. 2012-ben csökkentjük az illetékeket annak ellenére, hogy a törvény ezt nem írja elő. Ezzel a lakás-előtakarékosság még inkább ügyfélbarát lesz, mint eddig. Ez jó hír. És mi lesz az állami prémiummal? Néhány nappal ezelőtt tettek a parlamentben javaslatot a csökkentésére. A képviselők fenntartották törvény adta jogukat, és nem szavaztak. Emiatt újév után sem kell aggódni a negatív legiszlatív változásoktól. Az állami prémium nagysága 2012-ben is az éves betétek 10 százalékát teszi majd ki, de maximum 66,39 euró lehet. A lakástakarékoskodók továbbra is rendszeresen vagy évente egyszer, de bármikor tehetnek pénzt a számlájukra. A lakás-előtakarékosság ezek szerint továbbra is a legelőnyösebb lakástakarékossági mód lesz Szlovákiában. így igaz. A lakástakarékoskodók betétjei az állami prémiummal szokás szerint 2 százalékos éves kamatlábbal kamatoznak. Ezen felül, ha teljesítik a feltételeket, törvény adta joguk van változatlan, alacsony kamatú lakáshitelt igényelni. A kamatláb hitelkategória szerint már évi 2,9 százalékostól kezdődik. Konkurencián felüli a PSS azon kínálata, hogy lakáshitelt korhatár nélkül 40 ezer euróig lehet igényelni ingatlanfedezet és jövedelemigazolás nélkül. Mit üzen a lakástakarékoskodóknak a közelgő 2011-es évvégével kapcsolatban? A 2011-es év mindnyájunknak nehéz volt. A törvénymódosítási javaslatok miatt a 19 éves szlovákiai fennállása alatt ez volt a legnehezebb évünk. Mivel ennek a pénzügyi terméknek minden feltétele és előnye változatlan marad, a lakástakarékoskodóknak és az olvasóknak nyugodalmas évvégét kívánok, jövőre pedig jobb gazdasági helyzetet. Egyúttal szeretném felhívni az olvasók figyelmét, hogy ne felejtsenek el 2011 végéig lakás-előtakaré- kossági szerződést kötni, és betenni azt az összeget a számlájukra, amely lehetővé teszi, hogy a legmagasabb, 66,39 eurós állami prémiumot kapják. A betétükre így 6 év alatt több mint 5 százalékos évi átlagkamatot kapnak. Ennek köszönhetően kényelmesen, alaposan felkészülhetnek az otthonuk szebbé és jobbá tételére. RE101100I20
