Új Szó, 2011. augusztus (64. évfolyam, 177-202. szám)
2011-08-25 / 198. szám, csütörtök
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2011. AUGUSZTUS 25. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 3 Minél távolabb található a lakás a városközponttól, annál alacsonyabb havi díjra számíthatunk Indul a diákalbérletek keresése A kollégium olcsóbb szállást kínál, azonban sokan nem jogosultak rá, ezért inkább albérletet keresnek (Miroslava Cibulková felv.) Lakásbérlés Pozsonyban és Kassán Kassa Városrész egyszobás 3 szobás Téhány 240 390 Téhány lakótelep 230 390 Észak 290 525 Óváros 480 700 Saca 265KVP lakótelep 270 505 Nyugat 290 430 Furcsa lakótelep 265 370 Tóvárosi lakótelep 290 415 Bárca530 Dél 320 500 Pozsony Városrész egyszobás 3 szobás Pozsonypüspöki 350 515 Riiinov 385 640 Vereknye 325 500 Pozsony-Újváros 390 710 Récse 340 550 Vajnory 345 510 Dúbravka 340 555 Karlova Ves 380 610 Lamacs 355 500 Dunacsún 400 670 Pozsonyi igetfalu 375 545 A táblázatban a lakásbérlés havi díját tüntettük fel euróbán, az átlagos rezsiköltségeket is beszámítva. (Forrás: HN) Pozsony. Lassan elkezdődik az iskolaév, az egyetemi városokat újra ellepik az olcsó albérletekre vadászó diákok. Az ingatlanpiaci szakemberek szerint azok jártak jól, akik már a szünidő kezdetén gondoskodtak a lakhatásukról, hiszen őszre az árakat, a megugró kereslet miatt, többnyire felsrófolják. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A szlovákiai magyar középiskolákból kikerülő diákok többsége Komáromban, Pozsonyban, Nyitrán vagy Kassán folytatja a tanulmányait. Az említett városok bérleti díjai között sok esetben jelentős eltérések lehetnek, több olyan tényező is van azonban, amely várostól független. Alapszabály, hogy minél távolabb található a bérlésre felajánlott lakás a város- központtól, általában annál alacsonyabb havi díjra számíthatunk. A hely megválasztásánál azonban figyelembe kell venni azt is, hogy a lakás milyen messze található az egyetemtől, főiskolától. Ez különösen Po- zsonyra érvényes, ahol egy rosszul megválasztott külvárosi lakás, a gyakori dugók miatt rengeteg időt rabolhat el. Ugyanígy érdemes hangsúlyt fordítani arra is, hogy a lakásban legalább az alapfelszerelés, konyha, ágyak, bútorok, alapvető háztartási gépek meglegyenek. Komáromban a kétszobás lakásokat nagyjából 150-250 euró közötti összegért adják bérbe, a lakás állagától függően, amihez még hozzá kell számítani a rezsiköltségeket - nyilatkozta lapunknak La- bancz Roland, a BlueChip ingatlanügynökség tulajdonosa. Az egyszobás lakás bérleti díja, rezsivel együtt nagyjából 200 euró. Ha nagyobb luxuslakásra vágynánk, havonta akár 500 eurót is elkérhetnek tőlünk. La- bancz szerint a városban nincs hiány a bérelhető lakásokból, ezekről az ingatlanirodákon keresztül is érdeklődhetünk. Az aktuális kínálatot a honlapjaikon keresztül teszik közzé. Ennek a módszernek a hátránya, hogy az ingatlaniroda egy- vagy akár kéthavi bérleti díjnak megfelelő összeget is elkér a közvetítésért a bérbeadótól. Pozsonyban, ahol a legtöbb diák keres albérletet, a legolcsóbb bérleményeket az olyan külső városrészekben találjuk, mint Pozsonypüspöki, Verek- nye (Vrakuňa), Pozsonyhideg- kút (Dúbravka) vagy Pozsony- szőlős (Vajnory), Károlyfalun (Karlova Vés) azonban ezekhez képest már borsosabb árat kérnek. Ha közelebb szeretnénk lenni a belvároshoz, megéri Ligetfalut (Petržalka) választani, itt azonban már több esetben a belvárosihoz közelítő árakkal is találkozhatunk. Kassán az egyszobás lakások esetében a legalacsonyabb bérleti díjakra a Téhány lakótelepen (Sídlisko Ťahanovce) számíthatunk, míg a háromszobás lakásokat a Furcsa lakótelepen (Dargovských hrdinov) adják bérbe a legolcsóbban. Sok magyar diák tanul tovább Nyitrán is, ahol az egyszobás lakások havi bérleti díja 285, a háromszobásoké 430 euró körül mozog, beleértve a rezsiköltségeket is. Nagyszombaton ugyanez 305 és 475, Besztercebányán 260 és 435 euró. Az egyszobás lakásokat általában a házaspárok keresik, míg a diákok többnyire a háromszobás lakások iránt érdeklődnek, hiszen ha ezekben többen laknak, a költségeket elosztva jobban jönnek ki, mint ha egyszobást bérelnének. „Pozsonyban a legnagyobb érdeklődés Ligetfalu iránt mutatkozik, ami elsősorban azzal magyarázható, hogy innen érhető el leggyorsabban a belváros” - nyilatkozta Iveta Ďurtová, a Re/Max Aureal ingatlaniroda ügynöke. Mivel a nagyobb egyetemek és főisko- láktöbbsége a belvárosban vagy ahhoz közel található, a diákok nagy része is elsősorban Ligetfalun próbál szerencsét. A bérbeadók többsége ugyanakkor szívesebben látja a munka miatt letelepedőket, hiszen ezek esetében nagyobb a biztonság, hogy hosszabb távra terveznek, és az anyagiakkal sem lesznek gondjaik. Épp ezért számít gyakori esetnek, hogy a diákok csak az öregebb, kevésbé vonzó lakások tulajdonosainál járnak sikerrel. A frissen átadott lakások bérbe vételét többnyire csak a jól kereső menedzserek engedhetik meg maguknak, Peter Vozár, a Re/Max 1 Developer munkatársa szerint azonban a gazdagabb szülők néha egész lakást vásárolnak a gyerekeiknek, akik a lakás egy részét a diáktársaiknak adják bérbe, (mi, HN) Az Egyesült Államok osztályzatát minap lerontó Standard & Poor's hitelminősítő bízik Szlovákiában Pozitív üzenetet kapott a Radičová-kormány ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ New York/Pozsony. A Standard & Poor’s nemzetközi hitel- minősítő tegnap stabilról pozitívra változtatta Szlovákia minősítését - a külföldi befektetők számára ez biztató jelzést jelent. Az Egyesült Államokat minap leminősítő társaság kiemelte, az ország egy évtizede igyekszik javítani a gazdasági helyzetét, fiskális reformokat hajtott végre, a Radičová-kormány keményen dolgozik a hiány lefaragásán, az államadóssága pedig mérsékelt arányú. Szlovákia hosszú lejáratú adósságainak besorolása az S&P-nél jelenleg A+, amelynél csak Észtországnak és Szlovéniának van jobb besorolása térségünkben. Iveta Radičová miniszterelnök szerint „ez annak a megerősítése, hogy a kormány felelős politikája eredményeket hoz. A pénzügyi fegyelem és a gazdasági stabilitás megteremtése az életszínvonal emelésének egyetlen j árható útj a. ” A hitelminősítő pozitív üzenete (ezt a későbbiekben, a hiány sikeres lefaragása esetén felminősítés, azaz jobb osztályzat követheti) azt jelenti, hogy a társaság hisz a jelenlegi kabinetben - kommentálta az eseményt Vladimír Vaňo, a Volksbank Slovensko elemzője, hozzátéve: „Az államháztartás hiányának lefaragása - akár népszerűtlen intézkedések árán is - a gazdaságpolitika legfontosabb célkitűzése kell, hogy legyen. (SITA, só) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Továbbra is szeretjük az eurót Pozsony. Az euró válsága ellenére a szlovák polgárok 66,5%-a még mindig az euró mellett teszi le a garast, a megkérdezettek 29,5 százaléka viszont visszatérne a koronához - derül ki a Poliš Slovakia felméréséből. A válaszadók 4%-a nem tudta eldönteni a kérdést. A felmérés 915, .18 év feletti polgár megkérdezésén alapul. (SITA) Orosz érdeklődés a Cargo iránt Moszkva. Az Orosz Vasutak érdeklődést mutat az évek óta veszteséges Cargo Slovakia vasúti teherfuvarozó többségi részvénycsomagja iránt - közölte Szalmán Babajev, a vasutak alelnöke. Az orosz társaság a lengyel PKP Cargót is felvásárolná, másrészt a cseh ČD Cargo viszont összeolvadna a lengyel teherfuvarozóval. (TASR) Még nincs itt a válság vége Pozsony. A gazdasági válságnak még nincs vége - vallja a lakosság nagy része. A Poliš Slovakia közvélemény-ku-. tató társaság által megkérdezettek 85,1%-a szerint a gazdasági válság az elkövetkező időszakban sem enyhül, és csak 8,5%-uk számít a gyors végére. Az elkövetkező időszak várható fejleményeivel kapcsolatban egyre több gazdasági elemző is azt vallja, hogy az eurózóna adósság- válsága és az USA gondjai miatt lelassul a gazdasági növekedés. Az elemzők szerint Szlovákiára idén 3,6%-os növekedésvár. (SITA) Adóreform Csehországban Prága. Csehországban 2013-tól megszűnik a szuperbruttó bérezés, melynek adóterhe 15%, ehelyett 19%-on egységesül a jövedelem- és a társasági adó - döntött a Nečas-kormány. A pénzügyminisztérium javaslatára eltörlik az osztalékok megadóztatását. Az étkezési jegyek adókedvezményét szintén eltörlik, ehelyett évi 3000 koronával egységesen csökkenthető lesz az adóalap. A pénzügyi tárca számításai szerint az adóváltozások némi könynyebbséget jelentenek a polgároknak, egy havi 30 ezer cseh koronát (1225 euró) kereső (szuperbruttó formájában) polgár 2013-tól 279 koronával kevesebbet adózik. (MfD) Moody’s: Japán leminősítése Tokió. A Moody’s egy osztályzattal, Aa2-ről Aa3-ra rontotta a japán szuverén adósság besorolását. A kilátás stabil, a következő 12 hónapban tehát nem várható újabb lépés. A Moody’s indoklása szerint a leminősítésre azért került sor, mert továbbra is rosszak a szigetország növekedési kilátásai, márpedig egy újabb elvesztegetett évtized szinte lehetetlenné teszi, hogy a világ legeladósodot- tabb fejlett ipari állama csökkenteni tudja a jelenleg több mint a GDP 200 százalékára rugó államadósságát. (SITA) AKTUÁLIS KÖZÉPÁRFOLYAMOK VALUTA ÁRFOLYAM VALUTA ÁRFOLYAM Angol font 0,8771 Lengyel zloty 4,1566 Cseh korona 24,488 Magyar forint 272,05 Horvát kuna 7,4653 Román lej 4,2570 Japán jen 110,51 Svájci frank 1,1403 Kanadai dollár 1,4266 USA-dollár 1,4433 VÉTEL - ELADÁS Bank dollár cseh korona forint Volksbank 1,48-1,40 25,19-23,72 284,61-260,10 OTP Bank 1,49-1,40 25,15-23,71 280,51-264,38 Postabank 1,49-1,39 25,31-23,60Szí. Takarékpénztár 1,49-1,39 25,10-23,71 284,42-259,93 Tatra banka 1,48-1,40 25,08-23,81 283,26-261,74 Dexia banka 1,48-1,41 25,05-23,78 278,85-264,71 Általános HitelbankAz első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. (Forrás: SITA) ■ léi fi ír ; 4 Hü H 'wA Augusztus 31. • SULINAPTÁR 2011/2012 + ÓRAREND A tanév legfontosabb eseményei egy helyen • Itt mindenki tiszta egyes - további fényképekkel Szeptember 7* • Itt mindenki tiszta egyes Közöljük a 11 megjutalmazott diák névét Ez a lap jár Önnek!
