Új Szó, 2009. december (62. évfolyam, 277-300. szám)

2009-12-22 / 295. szám, kedd

CSALLÓKÖZ 2009. december 22., kedd 9. oldal A dobra vert ingatlanok többsége ingatlanirodák kezébe kerül, ők tudják megadni készpénzben az árat Megugrott az árverések száma Galántai/Dunaszerdahelyi já­rás. Az idei évben megnőtt a bedőlt hitelek miatt árve­résre bocsátott ingatlanok száma. Az árveréseket szervező cégek internetes oldalain számtalan lakás, családi ház található. A szakértők szerint Délnyu­gat- és Dél-Szlovákia a leg­problémásabb terület. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Országos viszonylatban a leg­több ingatlant a Komáromi és az Érsekújvári járásban verik dobra, de nem kell sokat keresgélni, és Dunaszerdahely, Galánta vagy Vágsellye környékén is találunk ajánlatot. Martin Hatara, a legnagyobb, kifejezetten árverésekre szakoso­dott vállalat munkatársa elmond­ta: az utóbbi időben az említett já­rásokban vannak a legnagyobb hi­telek, és az adósok itt törlesztenek a legrosszabbul. Ami a nehéz anyagi helyzetbe került családoknak tragédia, az másoknak jó lehetőség lehet, hi­szen a kikiáltási ár rendszerint el­marad a piaci ártól. Ilyen módon, ha nem alakul ki vad licit, egy-egy ingatlan akár az értéke feléért is megszerezhető. A gyakorlat azon­ban azt mutatja, az ingatlanárve­rés feltételei nem a „mezei” vásár­lók előtt nyitnak utat, hogy alkalmi vétellel oldják meg lakhatásukat. Az elárverezett ingatlanok több­sége ingatlanirodák kezébe kerül. Szép nagy házak épültek, de sokan nem jól mérték fel a hosszabb távú lehetőségeiket (Illusztrációs felvétel Kevesen rendelkeznek ugyanis annyi készpénzzel, amennyi a le­téthez szükséges, hogy egyáltalán részt vehessenek az árverésen - magyarázza a részleteket Martin Hatara. A licithez letétbe kell he­lyezni a kikiáltási ár egy részét - vagy készpénzben kell kifizetni, vagy a banki átutalást kell igazolni az árverést szervező vállalatnak. ,A letét a kikiáltási ár maximum harminc százaléka, emellett nem lehet több 50 ezer eurónál. Az ár­verés végén a győztes hcitáló letét­jét leszámolják az elért vételárból, a maradék összeget tizenöt napon belül kell kifizetnie” - magyarázza a szakember. Hozzáteszi azt is: ha a vevő tizenöt napon belül nem fi­zeti ki a hátralékot, a letétje elve­szik, nem jogosult visszakövetelni a pénzt. Az árverés további részt­vevőinek természetesen a letét tel­jes összegét visszafizetik. Mit, hol, mennyiért? Az alábbiakban az idei évben árverésre bocsátott ingatlanok között tallózunk (az ajánlat nem feltétlenül aktuális). Feketenyék (Galántai járás): régebbi, földszintes családi ház hoz­záépítéssel, két különálló lakrészként megoldva. Kikiáltási ár: 15 ezer euró (kb. 450 ezer korona). Felsőpatony (Dunaszerdahelyi járás): új építésű, 3 szobás föld­szintes családi ház. Kikiáltási ár: 64 ezer 400 euró (kb. 1,93 mil­lió korona). Nagymegyer (Dunaszerdahelyi járás): régebbi, 3 szobás földszin­tes családi ház. Kikiáltási ár: 36 ezer euró (kb. 1,08 millió korona). Komárom: felújított 2 szobás lakás 1952-ben épült téglaházban. Kikiáltási ár: 13 ezer 700 euró (411 ezer korona). (as) Az árveréseket szervező vállala­tokat a bankok bízzák meg az árve­rések szervezésével. A kínálat vál­tozó: akadnak leélt, régebbi laká­sok és házak a listán, ahogy új építésű vagy igényesen felújított ingatlanok is. ,A hiteltörlesztéssel késő ügyfe­leket először telefonon vagy írás­ban szólítjuk fel. Ha a törlesztés hosszabb ideje problémásnak bi­zonyul, az egyik lehetőség a zálog­ba helyezett ingatlan elárvere­zése” - tájékoztatta lapunkat Štefan Frimmer, a Szlovák Taka­rékpénztár (SLSP) szóvivője. Hoz­zátette: rendkívül fontos, hogy tör­lesztési problémák esetén az ügy­fél felkeresse a hitelező bankot, ahol számos lehetőséget kínálnak. Frimmer szerint az alacsony árak miatt az árverés a legelőnytele­nebb megoldás mind a bank, mind az adós szempontjából. Árverések esetén az ingatlanért befolyó árból fedezik a bankkal szemben fennál­ló tartozásokat, ha viszont erre az összeg nem elég, a pénzintézet to­vábbra is követeli a fennmaradt tartozást. Ha az árverésből szár­mazó összeg magasabb, az adós­ságrendezés után fennmaradó rész a tulajdonost illeti. Štefan Frimmer szerint az SLSP-nél az utóbbi hónapokban enyhén nőtt a nem törlesztett hitelek száma. Ez a növekedés összhangban van a vá­rakozásokkal. „Az ingatlannal biz­tosított hitelek - tehát a lakáshite­lek vagy a jelzáloghitelek - a ke­vésbé kockázatos hitelek közé tar­Fennakadások a vasúti közlekedésben a fagyos idő miatt Eltört sínpár okozott gondot ÚJ SZÓ-ÖSSZEÁLLÍTÁS Galántai/Dunaszerdahelyi/ Komáromi járás. Elsősorban a vasúti közlekedésben okozott fennakadásokat az elmúlt napok fagyos időjárása. A közutakon fő­leg kisebb balesetekhez riasztották a mentőket, a Galántai járásban egy komolyabb baleset történt. A Galántáról induló és a fővá­rosba érkező vonatok tíz-tizenöt percet késtek az elmúlt napokban a fagyok miatt. Vojtech Šebeň ga­lántai állomásfőnök szerint ez a késés az időjárást tekintve elfo­gadhatónak számít. Vojtech Pasovskýtól, a duna­szerdahelyi vasútállomás vezető­jétől megtudtuk, hogy vasárnap hat órán keresztül szünetelt a vo­natközlekedés Diósförgepatony és Dunaszerdahely között: a fagy megrongálta a síneket. Zuzana Červená, a Szlovák Vasútközleke- dési Vállalat kommunikációs munkatársa arról tájékoztatott, hogy a több órás kiesést egy eltört sínpár okozta. „Diósförgepatony- ból három érintett személyvonat utasait pótautóbuszokkal szállí­tották Dunaszerdahelyre, az egyik Pozsonyból induló vonat százti­zenhat percet, egy másik huszonöt percet késett” - mondta Červená. Hozzátette, hogy Dunaszerdahe- lyen pótszerelvényeket biztosítot­tak az utasok számára. toznak. Ha az ügyfél azzal az ingat­lannal kezeskedik, amelyben él, nagyobb ösztönzést érez a hitel törlesztésére. A problémás hitelek nagyobb részét teszik ki a nem biz­tosított fogyasztási hitelek” - nyi­latkozta a bank szóvivője. De ha már a kockázatoknál tar­tunk: rizikót rejthet magában az árverés formájában tető alá hozott üzlet is - jegyzi meg Martin Hata­ra. Az ingatlanok ugyanis általá­ban az elárverezés pillanatáig la­kottak. A volt tulajdonosok csak az eladás után kötelesek kiköltözni, így mindkét fél szempontjából kel­lemetlen helyzetek adódhatnak. Ha a volt tulajdonos nem hajlandó elhagyni az ingatlant, jogi úton kényszerítik ki az átadást, viszont a felek általában bíróságon kívül igyekeznek megegyezni, (jéem) Szeretnél alapos tudást és széles körű, korszerű ismereteket szerezni egy nagy múltú és bíztató jövőjű egyetemen? Tanulj tovább Mosonmagyaróváron, a Nyugat-magyarországi Egyetem Mezőgazdaság- és Elelmiszertudományi Karán 2010-ben induló szakjaink: Alapszak (BSc) Mezőgazdasági mérnöki Elelmiszermérnöki Állattenyésztő mérnöki Gazdasági és vidékfejlesztési agrármérnöki Környezetgazdálkodási agrármérnöki Mezőgazdasági és élelmiszeripari gépészmérnöki Növénytermesztő mérnöki Felsőfokú szakképzések Ménesgazda Hulladékgazdálkodási technológus Üzleti szakügyintéző Ökológiai gazdálkodó Gyógy- és fűszernövény-termesztő Nyílt napok: 2010.01.00-án és 2010.01.29-én Érdeklődni az alábbi címeken lehet: 9200 Mosonmagyaróvár, Vár 2., +36 96 566 607, E-mail: tanulmo@mtk.nyme.hu Honlap: www.mek.nyme.hu Sok szeretettel várunk, mint leendő hallgatónkat! MP910522 Vasárnap a Komáromi járásban két baleset is történt, személyi sé­rülés egyik esetben sem történt. Bogyán egy huszonnyolc éves du­naszerdahelyi férfi a síkos úton átcsúszott a bal közlekedési sáv­ba, majd egy villanyoszlopnak üt­között. A sofőr nem sérült meg, az autón viszont 1000 eurós kár ke­letkezett. Csallóközaranyoson egy Land Rover Freelander szin­tén megcsúszott, és a szembejövő személyautóval ütközött, amely az ütközés következtében lecsú­szott az útról és felborult. A bal­esetben itt sem történt személyi sérülés. A rendőrség fokozott óva­tosságra inti a sofőröket az eljege- sesett, csúszós utakon, (jéem) BALA, a. s. hľadá kandidáta na pozíciu: Referent dopravy a mechanizácie 02fc/a Miesto výkonu práce: BALA a. s., Veľká Budafa 66, 930 34 Holice, stavby Náplň práce, informácie o pracovnom mieste:- prevádzkovanie vozového parku, mechanizácie a stavebných strojov- príprava prepravných podkladov a koordinácia prepravy- príprava, kontrola, evidencia a vyhodnotenie spotreby pohonných hmôt- koordinovanie vodičov, údržby, TK, EK a udržiavanie kontaktov so servismi.- príprava reportov Požiadavky: Minimálne 1 ročná prax v oblasti cestnej dopravy, mechanizácie Precíznosť, zodpovednosť a flexibilita Schopnosť samostatne riešiť problémy Odolnosť voči stresu Bezúhonnosť, spoľahlivosť - čistý výpis registra trestov Vodičský preukaz B (E-výhodou) Vzdelanie: VysokoškolskéI. alebo II. stupňa - technické vzdelanie- (strojárske, logistické, mechanizačné) Znalosti: maďarský a anglický jazyk - výhodou, počítačové znalosti: užívateľ Microsoft Office, internet Ponúkaný plat: dohodou Druh pracovného pomeru: hlavný pracovný pomer - plný úväzok Termín nástupu: 01. 02.2010 Termín ukončenia výberového konania: 11.01.2010 Iné výhody: adekvátne finančné ohodnotenie, služobné vozidlo, mobilný telefón, práca v dynamickom kolektíve Informácie pre uchádzača: Životopis, motivačný list, žiadosť o prijatie do zamestnania a súhlas v zmysle Zákona 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov v slovenskom jazyku posielajte poštou na adresu: BALA, a. s. Ing. Attila Szolgay - Obchodný riaditeľ Velká Budafa č. 66 930 34 Holice, tel.: 031/591 OO 01, fax: 031/591 00 09 MP910513

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents