Új Szó, 2009. szeptember (62. évfolyam, 202-225. szám)
2009-09-23 / 219. szám, szerda
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2009. SZEPTEMBER 23. Pénzvilág - hirdetés 23 Csökkentett nagyságú jelzáloghitel-törlesztő részletek az UniCredit Bank ügyfelei számára A hitelpiac aktiválódni kezd a pár hónapnyi szünet után. A júniusi statisztikák azt mutatják, hogy a gyenge évkezdet után a lakáshitelek területén mérsékelten javult a helyzet Ebben a hónapban kelt el az év legtöbb jelzáloghitele. Az Európai Központi Bank a gazdasági növekedés elősegítése érdekében ismételten csökkentette az irányadó kamatlábakat. Azok az ügyfelek, akik átlátható kamatozású jelzáloghiteit vettek fel, máris észlelhették a törlesztőrészletek nagyságának csökkenését Akik mostanában keresnek lakást maguknak, az ingatlanárak csökkenése mellett hasznosíthatja az alacsony kamatlábakat is. Jelenleg a transzparens kamatlábak mellett az ügyfél olcsóbb hitelt szerezhet mint tavaly. Monika Kohútovával, az UniCredit Bank retail részlegének igazgatójával beszélgettünk. Sok jelzáloghiteit használó ügyfél eltöpreng azon, hogy mihez igazítsa a hitelkamat- lábakat. A jelzáloghitel hosz- szú időre szóló kötelezettség. Milyen lehetőségeik vannak a bank ügyfeleinek? Kétféle alapkamatlábról beszélhetünk: rögzítettről és változóról. A kamatlábakat bizonyos időtartamra lehet rögzíteni (1, 3, 5,10 évre stb.). Ezután a bank átértékeli a kamatlábakat, és újakat szab ki ügyfeleinek. Az UniCredit Bank ismert a változó kamatlábairól, amelyeket transzparensnek is neveznek. Ez a kamatláb a hiteltörlesztés teljes futamidejére érvényes, rögzített haszonkulcsból, és az európai i- rányadó bankközi kamatlábból (EURIBOR, amelyet 6 vagy 12 havonta időszerűsítenek) tevődik össze. Ennek köszönhető, hogy az. ügyfél folyamatosan maga is kiszámíthatja és ellenőrizheti hitelének kamatlábait. Sőt, ennél a kamatlábtípusnál hasznot húzhat a bankközi kamatlábak csökkenéséből, amelynek következtében a havi törlesztőrészletek most jelentősen csökkennek. Feltételezése szerint a közeljövőben hogyan alakulnak a bankközi kamatlábak? Mi történik akkor, ha növekedni kezdenek? Ez a kérdés nagyon fontos lehet azok számára, akik a transzparens kamatlábat választották. Feltételezhetjük, hogy a közeljövőben ezen az alacsony szinten maradnak a kamatlábak. Ha az európai irányadó bankközi kamatlábak (EURIBOR) bizonyos idő múlva jelentősen növekednének, fontos, hogy az ügyfél tudja, hogyan térjen át a hosszabb időszakra fixált kamatlábra. A hitelviszony ideje a- latt egyszer lehetőséget kap a kamatláb típusának megváltoztatására. Az UniCredit éppen emiatt a hitel- rendszere miatt lett keresett bank, mivel lehetővé teszi ügyfeleinek, hogy élvezzék a kamatlábcsökkenés előnyeit. Ügyfeleink 95 százaléka transzparens kamatlábakat választja. A lakosság egy része a gazdasági válság következtében történő változások (a munkahely elvesztése stb.) miatt nagyon óvatosan dönt a hosz- szú távú pénzügyi kérdésekben. Elhalasztják a befektetéseket, inkább takarékos- kodnak. Ez érthető. Ha viszont lakásgondjait szeretné valaki megoldani, a pénzhez jutáshoz számára még mindig a jelzáloghitel a kulcsforrás. A válság az ingatlanárak csökkenésén kívül alacsony kamatlábakat is eredményezett. A transzparens kamatlábak mellett most az ügyfél olcsóbb hitelt szerezhet, mint tavaly. Ezt egy példával szeretném igazolni: legyen 2 millió koronás (66 387,837 euró) hitel 25 éves futamidővel. Ha az ügyfél múlt év júniusában 416,85 eurót törlesztést fizetett, pontosan egy évvel később ez az összeg automatikusan 305,23 euróra csökkent. Az új ügyfeleink esetében is érvényes, hogy transzparens kamatlábakkal olcsóbban szerezheti meg a hitelt, mint tavaly. Míg tavaly a 6 hónapos átlagos BRIBOR 5,02% volt (pozsonyi bankközi kamatláb), most a 6 hónapos átlagos Euribor 1,13%. A pénzügyi válság egyik lehetséges kockázata a munkahely elvesztése. Milyen rendelkezéseket vezetett be a bank ilyen esetekre, és mit kínál ügyfeleinek? Az egyik óvintézkedés ilyen esetekben a hitelbiztosítás lehet, amely fedezi az ideiglenes munkanélküliséget. Az UniCredit Bank az új jelzáloghiteihez egy évre ingyenes törlesztési biztosítás kínál, amelynek diján egyes esetekben az ügyfél akár 500 eurót is megtakaríthat. Egy másik megoldás, amelyet az UniCredit Bank kínál, a törlesztés ideiglenes elhalasztása. Az eredeti törlesztési futamidő megtartása mellett, a módosítás után természetesen a részletek nagysága megnövekszik. Komoly, hosszan tartó problémák esetén kérvényezhető a futamidő meghosszabbítása, ezzel a törtesztőrészletek nagysága csökken. A bank munkatársai mindig készek megkeresni a legmegfelelőbb megoldást a hozzánk forduló ügyfelek átmeneti pénzgondjaira. Mit kínál tehát az UniCredit Bank a legújabb jelzáloghiteiével? Mint már említettem, bankunk átlátható - transzparens kamatozású jelzáloghiteit kínál munkanélküliség esetére is érvényes törlesztési biztosítással már évi 4,60%-os kamattól. Ezenkívül, az ügyfélnek a törlesztés ideje joga van egyszer díjmentesen megváltoztatni a kamatláb nagyságát. Ráadásul 1 évre hitelkártyát is kap ingyen. (pr) Jelzáloghitelt igényelni és törleszteni már nem akadály! Az UniCredit Bank átlátható kamatozású jelzáloghitelt kínál törlesztési biztosítással, még munkanélküliség esetére is. Igényelje az UniCredit Bank legelőnyösebb jelzáloghiteiét ■ kamat már 4,60%-tól p. a. ■ előnyös törlesztési biztosítás, az első évre ingyen ■ a kamatláb megváltoztatásának iehetősége a törlesztés ideje alatt egyszer ingyenes ■ ingyenes kreditkártya 1 évre www.unicreditbank.sk | UniTel 0800 180 180 «««■I »■>, UniCredit Bank A JELZÁLOGHITEL TÖRLESZTÉSE NEKEM T&fcÁN NEM JELENT AKADÁLYT RK910811
