Új Szó, 2009. március (62. évfolyam, 50-75. szám)
2009-03-04 / 52. szám, szerda
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2009. MÁRCIUS 4. Közélet-hirdetés 3 Agrokomplex - Výstavníctvo Nitra állami vállalat www.agrokomplex.sk A bankok egyelőre nem panaszkodnak, a rossz hitelek száma nem emelkedett Csak akkor szállnak be, ha ez kifizetődő lesz az ügyfeleik számára is Az állam fizetné a hitelt? Autópálya épülhet a nyugdíjból Pozsony. A nehéz helyzetbe került jelzáloghiteleseken akar segíteni a kormány, de a törvény előkészítése még egy hónapig eltarthat. Az utóbbi években a jelentősen emelkedő béreknek, a csökkenő munkanélküliségnek és a jó gazdasági kilátásoknak köszönhetően egyre nőtt azok száma, akik jelzálogkölcsön segítségével oldották meg lakásproblémájukat. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A stagnáló bérek és a válság miatti elbocsátások azonban sokak számára megnehezíthetik vagy akár lehetetlenné tehetik a részletek fizetését. A legrosszabb esetben az adós elveszítheti a tetőt is a feje fölül. A bankok egyelőre még nem panaszkodnak, a rossz hitelek száma nem emelkedett, kevesen jelezték, hogy nem tudnák fizetni a részleteket. Mikorra készül el a törvény? A kormány ezt szeremé megelőzni egy törvény elfogadásával, mely arra kötelezné a bankokat, hogy a törlesztés megszakítását követő egy évben legyenek türelemmel, ne érvényesítsék a zálogjogukat, vagyis ne adják el az adós feje fölül a házat. Az ingatlan értékesítése a bankoknak sem érdeke, mivel az árak esése és az ingatlanpiaci pangás miatt feltehetően csak áron alul tudnák eladni, ami nekik is veszteséget okoz. Az egész elképzelés még csak tervezet szintjén létezik, ezért a részletek változhatnak. Robert Fico kormányfő szerint a bankok nem zárkóztak el egy ilyen megoldástól, a részleteket azonban még csak a kormányoldal ismeri, a bankokkal csak előzetes tárgyalásokat folytattak. „A törvényt március folyamán elkészítjük, és áprilisban kerülhet a parlament elé” - jelentette ki a miniszterelnök. Egyelőre azonban ő is úgy látja, hogy nem kell elsietni ezt a segítségnyújtást, mivel a munkahelyek nem szűnnek meg drasztikus mértékben, és a bankok sem jelezték, hogy nagy mértékben nőtt volna a nem fizető adósok száma. A pénzügyminisztérium előzetes elképzelése szerint a védelem azokra vonatkozna, akik tavaly év végéig vettek fel kölcsönt, és idén veszítették el állásukat a gazdasági válság miatt. Ezt azzal igazolnák, hogy az elbocsátásra szervezési okokból került sor. Az első évben a bank vállalná, hogy nem él minden jogával, melyet a hitelszerződés biztosít számára, például nem árverezné el a nem fizető adós zálogba helyezett ingatlanát. Aki nem fizet, így is elveszti a lakását Ha az ügyfél egy év elteltével sem tud fizetni, nem talált munkát magának, és ezért nem tudja folytatni a hitel törlesztését, egy egyelőre nem pontosított állami ügynökség vállalná magára a hitelt. Az ügynökség kifizetné a kölcsön törzsösszegét, vagyis a bank ezáltal elesne a kamatoktól. Az ingadan természetesen szintén az ügynökséghez kerülne, de az ügyfél bérlőként továbbra is maradhatna az elzálogosított lakásban vagy családi házban. Ez az állapot két évig is tarthat. Ha időközben talált munkát magának, akkor az ingadant visszavásárolhatja, ha sikerül kölcsönt szereznie, vagy más módon pénzhez jutnia. A két év elteltével azonban az ügynökség már tovább adja, pontosabban átruházza az ingadant az önkormányzatra, vagyis önkormányzati bérlakás válik belőle. Az ügyfél továbbra is maradhat a lakásban, de bérlőként fizetnie kell érte. Mit tehet most az adós? A bankokat már jelenleg is megkérhetik a nehéz helyzetbe került adósok, hogy ütemezzék át egy időre a kölcsön törlesztő részleteit vagyadjanakbizonyoshaladékota törlesztésben. Ez azonban pénzbe kerül. A bankok már az első elmaradt részlet miatt kiküldött figyelmeztetésért is viszonylag magas, mintegy 20 euró (600 korona) körüli összeget számolnak fel, a pontos összeg a banktól függ. Ezt a kiadást megtakaríthatjuk, ha már a figyelmeztetés előtt tárgyalunk a bankkal arról, hogy módosítani szeretnénk a hitelszerződésen. Ugyanis a fizetésben bekövetkező minden módosítás a szerződés módosításának számít. Ezért a szerződésmódosításért is fizetni kell, az összeg 100 eurónál (3000 korona) kezdődik, egyes bankok akár 140-165 eurót (4200-5000 korona) is elkérhetnek. A legegyszerűbb megoldás mindenképpen az, ha talál valakit - rokont, ismerőst -, aki egy időre átvállalja a törlesztő részletek fizetését. Akkor is van azonban megoldás, ha ilyen szolvens ismerőse nincs az ügyfélnek. A bank meghosszabbíthatja például a hitel futamidejét, ami a törlesztő részletek csökkenését eredményezi. Ezt természetesen csak abban az eset- ben engedi meg, ha nem a maximális futamidőre vették fel a hitelt, és tudatosítani kell azt is, hogy ezzel a hitel drágul. Másik lehetőség, hogy az ügyfél egy ideig csak a kamatokat fizeti, a törzsösszeg részleteit nem. Ez azonban nem jó megoldás azoknak az ügyfeleknek, akik a közelmúltban vették fel a hitelt. Az első években ugyanis a törlesztés túlnyomó részét a kamatok teszik ki, vagyis a havi részlet nem csökkenjelentősen. Egyes bankok nagyon komoly helyzetben lehetővé teszik azt is, hogy egy időre elhalasztják a hitel törlesztését, de ez már teljesen a bankjóindulatán múlik, (lpj, s) ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Nem tartják kizártnak az autópályák építésének finanszírozását a magánnyugdíjpénztárak, de cáfolták azt az értesülést, hogy a jelenlegi kezelési illetékek megőrzése érdekében üzletet akartak kötni a kormánnyal. Robert Fico miniszterelnök ugyanis kilátásba helyezte, hogy a kormány csökkenteni fogja az illetékek jelenlegi mértékét, mely a nyugdíjpénztárak egyetlen bevételi forrása. A törvénytervezeten már dolgozik a szociális ügyi minisztérium. A kormánynak azonban a gazdasági és pénzügyi válság miatt gondot okoz a szükséges pénzügyi források előteremtése az autópálya-építéshez, a nyugdíjpénztárak viszont folyamatosan növekvő és meglehetősen nagy - több százmillió eurós - befektethető vagyon felett rendelkeznek. Robert Fico szombaton felszólította a nyugdíjpénztárakat, hogy járuljanak hozzá ők is a szlovák gazdaság kisegítéséhez. ,A nyugdíjpénztárak már hosszabb ideje foglalkoznak azzal a kérdéssel, hogy hogyan finanszírozhatnák a PPP projektekben épülő autópályákat, ami ugyanolyan befektetési lehetőség, mint a többi” - jelentette ki Peter Socha, a Nyugdíjpénztárak Szövetségének (ADSS) elnöke. A kormány is cáfolni igyekezett azokat a híreket, mely szerint a kormányfő a pénztárak részvényeseivel A válság miatt hiányzik a pénz a PPP-projektekhez (Ján Krošlák felvétele) tárgyal a befektetési lehetőségekről. „Nem lesz hivatalos megbeszélés Robert Fico és a nyugdíj- pénztárak részvényesei között” - tájékoztatta lapunkat Silvia Glen- dová, Robert Fico szóvivője. Arra azonban nem válaszolt, hogy nem hivatalos találkozóra sor kerül-e. ,A nem hivatalos találkozókról nem adunk tájékoztatást” - mondta Glendová. Peter Socha szerint az autópálya-építésbe csak akkor szállnak be, ha ez kifizetődő lesz az ügyfeleik, vagyis a pénztári tagok számára is. ,A beruházásokat két fő szempontból értékeljük: a biztonság és a hozamok szempontjából” -jelentette ki Socha. A pénztárak rövid időn belül akár 660 millió eurót (20 milliárd korona) is tudnak mozgósítani. A befektetéseik jelentős része ma is állampapírokban fekszik, mely hosszú távon biztos befektetésnek számít. Egyes közgazdászok szerint azonban nem szabad módosítani azon a korlátozáson, mely szerint a vagyonnak csak 50 százaléka lehet szlovák állampapírokban, hogy a befektetések kockázata megosztódjon, (lpj, s) RE910142 bútor es Bútorok és lakáskiegészítők 19. nemzetközi szakvására kisorsoljuk Abe\épője9Veket FÖDÍJ'Az AGROKOMPLEX Nyitra állítóterülete 2009. lit. 10-én naponta 9.00-18.00 (III. 15-én óráig) nyitva a szakma számára 2009. III. 11-15 Hogyan és kinek segítene az állam? + azoknak a banki ügyfeleknek, akik nem tudják fizetni a törlesztőrészleteket ♦ ha a felvett kölcsön összege nem magasabb 66,38 vagy 99,6 ezer eurónál (2 vagy 3 millió korona) ♦ olyan ügyfélnek, aki 2009. január elseje után veszítette el állását a gazdasági válság miatt ♦ a bank egy évig megpróbál segítenie neki, a törlesztő részletek elhalasztásával ♦ ha egy év elteltével sem tud fizetni az ügyfél, akkor egy állami ügynökség vállalja magára a hitelt ♦ az ügynökség a banknak kifizeti a törzstartozást + ha az ügyfél nem talál munkát, és emiatt nem tud fizetni, akkor az ingatlan az ügynökségre száll, és a tulajdonosból bérlő lesz ♦ ha az ügyfél talál munkát, akkor visszavásárolhatja a lakást ♦ ha két év elteltével sem talál munkát, akkor a lakást vagy a házat az ügynökség átruházza az önkormányzatra 06.27 06.19 06.11 Pozsony Besztercebánya Kassa 17.38 17.30 17.21 Pozsony Komárom Párkány 410 árad 350 árad 285 árad Szerda 4710 Túlnyomóan felhős, borult idő, többfelé időnkénti eső, a hegyekben havazás. Az onmiMteorológi* a Panoráma oldalon olvasható. A térképen a legmagasabb nappali hőmérsékleteket tüntettük lel. ■6 Csütörtök Jobbára felbős, borult égbolt Több helyen esőre a hegyekben havazásra lehet számítani. VAROSOK MA HOLNAP HOLNAPUTÁN Pozsony eső 4° 18" eső 6° 8” eső 6" 7" Nyitra eső 4° 9" eső 4" 8° eső 5" 7" Dunaszerdahely eső 3° 10" eső 5" 9" eső 5° 8“ Komárom borait ég r 9" eső 5" 9" eső 5" 8" Ipolyság eső 2° r eső 4" 9* eső 4" r Rimaszombat eső r 6“ eső 3" 7" eső 3' r Kassa eső 0° 6" eső 3" 8” eső 4" 8" Királyhelmec eső V 5° eső 4” 9" eső 5" 9" Besztercebánya eső 2" 6" eső 4” 8" eső 3° 6' Popráő eső-ľ 5' eső ....... H eső 2' 6" IDŐJÁRÁS A HEGYEKBEN Héielentés a szlovákiai sípályákról Chopok Juh - Kosodrevina 185 cm winter park MARTINKY 110 cm Štrbské Pleso 130 cm Litmanová 100 cm Chopok Juh - Srdiečko 110 cm Ski Zábava—Hruátín 100 cm Tatranská Lomnica - Jamy 110 cm Meander Sklpark Oravice 90 cm Roháče -Spálená dolina 110 cm Chopok Sever - Záhradky 85 cm Szél: DK. 15-35 km/h Péntek Nagyobbrészt felhős, borult Idő.több helyen eső. a hegyekben havazás. Szél: DK, 10-15 km/h Szombat /9 Túlnyomóan felhős, borult Az ország nagyobb részén esőre, a hegyekben havazásra lehet számítani. Szél; ÉNY, 15-30 km/h LnOOMHMHMO A hőmérsékletek Celsius-fokban vannak megadva f szél ■*. melegfront n ciklon hidegfront - - okklúziós front v anticiklon Készíti az SHMÚ Pozsony Besztercebánya Kassa
