Új Szó, 2009. február (62. évfolyam, 26-49. szám)
2009-02-20 / 42. szám, péntek
Közélet 3 www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2009. FEBRUÁR 20. Robert Fico miniszterelnök módosítaná a nyugdíjrendszert - a nyugdíjpénztárak tiltakoznak A nyugdíjakhoz nyúlna a kormány Akinek alacsony a fizetése, a nyugdíja is alacsony lesz (J. Krošlákfelv.’ 2008 őszétől lejtőre kerültek az ingatlanárak Továbbra is esnek a lakásárak Pozsony. A kormány újra a nyugdíjrendszer nagyobb mértékű módosításán dolgozik, jelentette be a héten Robert Fico miniszter- elnök. Az indok ezúttal a válság. LAJOS P. JÁNOS „A jelenlegi status quo tartha- tadan - figyelmeztette a kormányfő a nyugdíjpénztárakat. - Nem tehernek úgy, mintha őket nem érintené a válság.” Kifogásolta, hogy a nyugdíjalapok többsége veszteséggel zárta a tavalyi évet, miközben az állam 800-860 millió eurónyi (24-26 milliárd korona) összeggel kénytelen évente támogatni a Szociális Biztosítót. Ez a kiesés abból származik, hogy a kétpillé- res rendszer ügyfelei az öregségi nyugdíjjárulék felét, a bruttó fizetésük 9 százalékát a magánnyugdíjpénztárakba fizetik. Ján Poaatek pénzügyminiszter tovább ment, kijelentette, hogy mérlegelik a nyugdíjrendszer alapvető paramétereinek módosítását, vagyis a nyugdíjjárulék megosztásának módosítását az első és a második pillér között. Meg nem erősített információk szerint a kormány képviselői már tárgyaltak a magán-nyugdíjpénztárakkal arról, hogy a jelenlegi 9:9 százalékos megosztást 12:6 százalékra módosítsák a második pillér hátrányára. Ez azt jelentené, hogy a nyugdíjjárulék fele helyett csak a harmada vándorolna minden hónapban a nyugdíjpénztárakban vezetett számlákra. Ez természetesen hatással lenne a második pillérből származó nyugdíj összegére is, mely így jelentősen csökkenne. A Nyugdíjpénztárak Szövetségének (ADSS) vezetői elfogadhatatlannak tartják a nyugdíjjárulék arányának módosítását. „Ez a téma már többször felmerült, mi ezzel nem érthetünk egyet, mivel az ügyfeleink is elutasítják a második pillérbe jutó járulék csökkentését” - jelentette ki Peter Socha, az ADSS elnöke. Nyugdíjjárulékból pótolnák a hiányzó milliárdokat? A napokban a parlamentben is elfogadott gazdasági válságcsomag mintegy 332 millió euróba (10 milliárd korona) kerül, ám a kormány még nem mondta meg pontosan, hogy honnan is akarja előteremteni a szükséges forrásokat. Robert Fico miniszterelnök ugyan kijelentette, hogy a kormánykiadások visszafogásával, vagyis spórolással akarják ezt összeszedni, de még nem tisztázódott, hogy melyik minisztérium mennyit tesz a majd a közös kosárba. Ezen felül várhatóan a kormánynak számolni kell azzal is, hogy a tervezettnél nagyobb összeggel kell dotálni a Szociális Biztosítót, az ősszel megnyitott második pillérből ugyanis nem „menekülnek” tömegesen az emberek, ahogyan arra a Szociális Biztosító számított. A második pillért megnyitó törvénymódosítás indoklásában a biztosító 30 és 150 ezer közé tette azok számát, akik visszatérnek az egypilléres rendszerbe, de a költségvetését már a felső határra tervezte meg. A bevételi oldalon ugyanis azzal számol, hogy legalább 150 ezer visszatérő ügyfél már a teljes öregségi nyugdíjjárulékát a biztosítóba fogja befizetni. A februári adatok alapján azonban úgy tűnik, hogy a biztosító optimizmusa csak kincstári optimizmus volt, november közepe óta ugyanis mindössze négyezren tértek vissza az egypilléres rendszerbe, és a nyugdíjpénztárak több mint kétezer új ügyfelet szereztek. A novemberi nyitás ugyanis azt is lehetővé teszi, hogy az egypilléres rendszer eddigi ügyfelei átlépjenek a kétpilléres rendszerbe, és természetesen a pályakezdők továbbra is szabadon választhatnak a két rendszer között. A járulékarány módosítása tehát rövid távon mindenképpen jelentős megtakarítással járna a kormány számára, hiszen harmadával csökkentené a Szociális Biztosító második pillér miatt keletkező hiányát, ami éves szinten akár 265-300 millió euró (8-9 milliárd korona) megtakarítást jelentene a biztosítónak és ezzel a kormánynak. A baj ezzel csak az, hogy a megtakarítás rövid távon érvényesülne, mivel hosszú távon a Szociális Biztosítónak sokkal többe kerülne a nyugdíjak kifizetése, ami már mintegy 10 év múlva is több tízmilliárd koronás hiányt generálhatna. A jelenlegi helyzetben ugyanis a biztosító a kétpilléres rendszerben lévő ügyfeleinek a befizetett nyugdíjjárulék arányában fizeti majd a nyugdíjat, vagyis a 9 százalékpontos nyugdíjjárulék esetén a nyugdíjnak hozzávetőlegesen felét, míg a járulékarány 12:6 arányban való módosítása esetén már a nyugdíj kétharmadát neki kell fizetnie a kétpilléres rendszer ügyfeleinek is. Alacsony fizetés - kevés _________nyugdíj A kormány azzal igyekszik visszacsábítani a kétpilléres rendszer ügyfeleit az első pillérbe, hogy az alacsony fizetésűek rendkívül alacsony nyugdíjra számíthatnak. Az alacsony fizetésűek azonban az egypilléres rendszerben is alacsony nyugdíjat kapnak, mivel a nyugdíjat a fizetésük, vagyis a befizetett járulék határozza meg. Az első pillér előnyének tünteti fel a kormány azt is, hogy a nyugdíjpénztárakat, illetve azok alapjait komolyan érinti a világ- gazdasági válság: az alapok hozama negatív, vagyis veszítenek értékükből, ez alól csak a konzervatív alapok képeznek kivételt, melyek szinte a teljes vagyonukat kötvényekben és állampapírokban tartják. A hozam visszaesése a nemzetközi részvényárfolyamok zuhanásának következménye, a pénztárak szerint a válság elükével, a gazdasági fejlődés várható beindulásával pótolni tudják majd a jelenlegi csökkenést. Azzal érvelnek, hogy a részvényárak jelentős, 20-30 százalékos visszaesése ellenére az alapok által kezelt vagyon értéke csak néhány százalékot csökkent (lásd táblázat). Most újabb befektetési lehetőségük is lesz, a kormány ugyanis nem tudja bankkölcsönökből finanszírozni a sztráda- építést, mivel a bankok jelenleg pénzszűkében vannak, ezzel ellentétben azonban folyamatosan nő a nyugdíjpénztárak által kezelt, befektethető vagyon mennyisége. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Szlovákiában az elmúlt hetekben folytatódott az ingatlanárak esése. Januárban átlagosan mintegy 35 euróval (1054 korona) csökkent a lakások négyzetméterenkénti ára - nyilatkozta Martin Lazík, az Ingatlanirodák Nemzeti Szövetségének főtitkára. Mindezek ellenére továbbra sem nőtt nagyobb mértékben a lakások iránti kereslet, az ingatlankereskedők ezért arra számítanak, hogy az elkövetkező időszakban még olcsóbban juthatunk hozzá a lakásokhoz és családi házakhoz. Lazík szerint elsősorban a régebbi lakások esetében számíthatunk érezhetőbb áresésre, míg az új lakásokat kínáló ingatlankereskedők részéről a vevők egyre több kedvezményben részesülhetnek. „Március végéig további 10-15 százalékos áreséssel számolhatunk” - vélte Michal Jurča, az Euro Real Košice ingatlanügynökség munkatársa. Az ingatlanárak már tavaly stagnáltak, amit a jegybank legfrissebb elemzése is megerősített. Eszerint a lakások átlagos négyzetméterenkénti ára az elmúlt év utolsó hónapjaiban 1479 euró (44 ezer Sk) volt, vagyis csaknem ugyanannyi, mint az év elején. Az év legvégén ráadásul már éreztette hatását a világgazdasági válság is. A folyamatosan csökkenő kereslet miatt így decemberre az árak mintegy 4%-kal estek vissza a harmadik negyedévhez képest. A leglátványosabb áresést az eperjesi kerületben regisztrálták, ahol szeptemberhez képest csaknem 11%-kal olcsóbban juthattunk Pozsony. Szlovákiában tavaly is nagy volt a kereslet az irodahelyiségek iránt - derül ki a CB Richard Ellis társaság tegnap közzétett elemzéséből. Joerg Kre- indl, a társaság vezérigazgatója szerint az elmúlt esztendő újabb rekordévnek számított a szlovákiai irodapiac számára. Az elmúlt év utolsó negyedében Pozsonyban több mint 22 ezer négyzetméternyi új iroda épült. Ezzel párhuzamosan csaknem 39 ezer négyzetméterrel nőtt az irodahelyiségek iránti igény. 2008-ban a társaság elemzése szerint 180 ezer négyzetméternyi új irodahelyiséget kínálhozzá a lakásokhoz. Az Eperjesi kerületben így manapság átlagosan 1031 euróba (31059 Sk) kerül a lakások négyzetmétere, ami az ottani ingatlankereskedők szerint az elkövetkező időszakban tovább csökkenhet. A pozsonyi és a kassai kerületben 4, a többiben átlagosan 2 % körüli összeggel mérséklődtek az árak. Az elmúlt időszakban leginkább azoknak az egyszobás lakásoknak az ára esett vissza, amelyek korábban soha nem látott mértékben drágultak. Míg ősszel egy ilyen lakás négyzetmétere átlagosan 1856 euróba (55 913 Sk) került, az év végére ez 1701 euróra (51 244) csökkent. Az egyszobás lakások azonban még így is a legdrágábbnak számítanak, az elkövetkező időszakban így tovább eshet az áruk - állítja Lazík. Ehhez hozzájárulhat az is, hogy ezek iránt elsősorban az olyan fiatalabb családok körében nagy az igény, amelyek többnyire banki kölcsönre szorulnak. A gazdasági válság miatt azonban a pénzintézetek egyre jobban megszűrik az ügyfeleiket, ami az egyszobás lakások iránti kereslet csökkenésével jár. Az ingatlanpiaci szakértők egyetértenek abban, hogy a lakások többségénél az árak az idei év első felében tovább süllyedhetnek. Az év második felében az árak a világgazdasági válság további alakulásától válhatnak függővé. Michal Mušák, a Szlovák Takarékpénztár elemzője szerint ha a válság nem mélyül tovább, az év második felében, vagy a jövő év elején újra elkezdhetnének nőni az árak. (p, s, mi) tak, ami az előző évhez képest 44 százalékos növekedésnek számít. A jelenlegi előrejelzések alapján idén Pozsonyban 164 ezer négyzetméternyi új irodahelyiségre számíthatunk - állítja Kre- indl. A legnagyobb idei beruházásoknak a Digital Park II, a Ri- verpark, a Galvaniho BC IV és az a Emporia Towers számítanak. Idén januárban ugyan csökkent a kereslet az irodahelyiségek iránt, Kreindl azonban úgy véli, ez csak átmeneti jelenségnek számít. A CB Richard Ellis vezérigazgatója szerint 2010-ben és az azt követő években tovább nőhet az irodahelyiségek iránti kereslet, (s, mi) A nyugdíjalapok és a börzék hozamának összehasonlítása* Nyusdíjalapok Progresszív Kiegyensúlyozott Konzervatív Flozam-5,21%-3,43% 3,13% Tőzsdeindex S&P 500 Eurostoxx 50 MSCI World Flozam-34,52%-37,67%-38,90% Kötvényindex SDX gov < 5 y iBoxx Corp. 3-5 y BRIBID/EURIBID 1W Hozam 5,89%-6,05% 2,97% * A táblázatban a nyugdíjalapok hozamátlagát hasonlítottuk össze a részvény- és kötvényindexekkel a 2008. február 6. és 2009. február 6. közti időszakban. forrás: ADSS 164 ezer négyzetméternyi új irodahelyiség épül Pezsgő fővárosi irodapiac ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Péntek -573° Túlnyomóan felhős, borult Idő. Napközben északnyugat felől több helyen havazásra, hózáporokra lehet számítani. A levegő hőmérséklete Pozsony 06.54 Pozsony Besztercebánya 06.47 Besztercebánya Kassa 06.38 Kassa Pozsony 255 apad Komárom 140 apad Párkány 90 apad Szombat -473° 2009. február 20., 12:00 Általában felhős hózáporokkal, havazással. 17.16 17.07 16.58 Szél: É, 5-30 km/h Vasárnap Az onrosmeteorológia a Panoráma oldalon olvasható A térképen a legmagasabb nappali hőmérsékleteket tüntettük fel. VÁROSOK MA HOLNAP HOLNAPUTÁN Pozsony havazás-4° r jobbára felhős ég-6° 3° főként felhős ég-7° 2° Nyltra havazás-8° 0° folhős ég-5° ! 2° általában felhős ég-8° 1° Dunaszerdahely havazás-5° 1” felhős ég-6° 2° jobbára felhős ég-6° 1“ Komárom havazás-5° 1° általában lelhős ég-4° 2° főként felhős ég-5° 1° Ipolyság időnként havazás -10° 0° felhős ég-8° 0° jobbéra felhős ég-7° 0° Rimaszombat havazás-10° r hózápor-8° 1° felhőség-9° 1° Kassa hózápor-8° 1° felhős ég-8° 1° általában felhős ég-8° -1° Királyhelmec lelhős ég-7° 3° felhős ég-5° T jobbára felhős ég-6° 0° Besztercebánya havazás-12° -2° lelhős ég-10° -4° többnyire felhős ég-13° -1° Poprád havazás-16° -4° lelhős ég-12° -3° felhős ég-14° -5* IDŐJÁRÁS A HEGYEKBEN _____________ Hójelentés a szlovákiai sípályákról Chopok Juh - Kosodrevina 185 cm Skl Taja-T. Javorina 100 cm —-----------Štrbské Pleso 130 cm Skalité -Serafinov 100 cm 1 -10” 3 Chopok Juh - Srdiečko 110 cm Makov-Kasárne 95 cm __-5* TM BP*'50“ Roháče-Spálená dolina 110 cm Meander Skipark Oravice 90 cm room winter park MARTINKY 110 cm Litmanová 90 cm Jobbára felhős égbolt szóiványos havazással Szél: ENY, 5-15 km/h Túlnyomóan lelhős. borult idő. időnké") havazással, hózáporokkal Szél: DK, 10-30 km/h A hőmérsékletek Celsius-fokban vannak megadva ť szél .a melegfront a ciklon .a. hidegfront a a okklúziós front v anticiklon Készíti az SHMÚ
