Új Szó, 2008. december (61. évfolyam, 277-300. szám)
2008-12-01 / 277. szám, hétfő
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2008. DECEMBER 1. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 7 A kormány januártól megemeli az Állami Lakásfejlesztési Alaptól igényelhető kölcsönök felső határát Nagyobb hitelkeret lakásépítésre A lakásvásárlásra a 35 évnél fiatalabbak jövőre 76 ezer koronával nagyobb összegre számíthatnak (SITA-felvétel) Pozsony. Januártól több pénzt kölcsönözhetünk az államtól lakásfelújításra vagy lakás vásárlására. A kormány ugyanis az euró jövő évi bevezetésére hivatkozva megemeli az Állami Lakásfejlesztési Alaptól (ÁLA) igényelhető kölcsönök felső határát, figyelembe véve az építőanyagok 5%-os drágulását. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Jövőre a magánszemélyek és községek által igényelhető hitel átlagosan 50-60 ezer koronával (1660-1990 euró) nő. Ha lakás vagy családi ház vásárlására szeretnénk kölcsönt felvenni, és 35 évnél fiatalabbak vagyunk, az idei évhez képest 76 ezer koronával (2522 euró) nagyobb összegre tarthatunk igényt. Jelenleg egy ilyen személy legfeljebb 1,5 millió korona (49 790 euró) hitelhez juthat. A 35 évnél idősebbeknek 68 ezer koronával (2257 euró) 1,368 millió koronára (45 409 euró) növelik a felső határt. Ha lakásfelújításra szeretnénk pénzt kölcsönözni az Állami Lakásfejlesztési Alaptól, jó tudnunk, hogy a kölcsön felső határát a jövőben nagyjából 20 százalékkal, a jelenlegi 1,5 millió koronáról 1,808 millió koronára (60 ezer euró) növelik. A lakásépítés és -felújítás támogatására az állam jövőre 4,1 milliárd koronát (136,5 millió euró) ad a lakásfejlesztési alapnak. Ez csaknem ugyanakkora összeg, mint amit az alap eredetileg az idei évre is kapott, év közben azonban az állam további 500 millióval növelte a költségvetését. Az Állami Lakásfejlesztési Alaphoz október közepéig 1721 kérvény érkezett, összesen 6,532 milliárd koronás (216,82 millió euró) hitelre. Ebből azonban az alap 489,38 millió koronának (16,24 millió euró) megfelelő kérvényt nem fogadott el, a tényleges igények így 6,042 milliárd koronát (200,56 millió euró) tettek ki. Mivel az alap idei költségvetése csupán 4,689 milliárd korona (155,65 millió euró), az összes kérvényezőt természetesen képtelenek kielégíteni. Október közepéig 1229 kérvényt fogadtak el, amire az alap 4,501 milliárd koronát (149,40 millió euró) fizet. Az említett pénzösszeg nagy részét - amiből 3910 új lakást építhetnek, és 6435 lakást újíthatnak fel - már elküldték a bankba. A legtöbb pénzt - 2,763 milliárd koronát (91,71 millió euró) - már hagyományosan a bérlakások építésére fordítják. Ebben a programban a hiteligénylések összege elérte a 3,05 milliárd koronát (101,24 millió euró). Októberig 170 kérvényt fogadtak el ebben a programban. Az alap által nyújtott támogatás nagyságához viszonyítva a legnagyobb túljelentkezés a lakás-felújítási programban mutatkozik. Míg az alap csupán 750 millió koronát (24,89 millió euró) fordít ennek a hitelezésére, a kérvények összege meghaladta az 1,674 milliárdot (55,57 millió euró). Eddig 117 ilyen jellegű igénylést fogadtak el. A lakásépítés és lakásvásárlás hitelezésére beérkezett kérvények összege csak enyhén haladja meg az állami alap költségvetési lehetőségeit, e programokban így csaknem minden kérvényezőt képesek lesznek kielégíteni. (s, p, mi) Mekkora ALA-hitelt igényelhetünk? Szlovákiában 31 koronánál alacsonyabb átlagos benzinárral nem számolhatunk Már a lejtő aljára kerültek a kőolajárak Bécsi elemzés régiónkról Nálunk nem lesz recesszió Becs. Néhány kivételtől eltekintve a közép- és kelet-európai országokat nem fenyegeti a recesszió, jóllehet a nemzetközi pénzügyigazdasági válság következményei őket sem kímélik - véli legújabb regionális előrejelzésében a bécsi székhelyű nemzetközi gazdasági összehasonlító intézet, a WIIW. Szerinte az országcsoporthoz tartozó kilenc új EU-tagállam átlago- san számított bővülési üteme jelentősen megcsappanjövőre, és az idei 5%-ról 2,7-re lanyhul. 2010-ben azonban a konjunktúra ismét erőre kap, és a kilenc ország összesítve 3,5%-os növekedésre számíthat. Térségünk gazdaságának alakulása jelentős mértékben függ attól, hogy mennyire lesznekhatékonyak az Unióban és az USA-ban kidolgozott mentőcsomagok - ebből a szempontból vizsgálva a régió ütemének megtorpanása „részben importált”. (M,s) ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. Az elmúlt csaknem két hónapban hetente csökkent az üzemanyagok ára, és az előrejelzések szerint ez e héten sem lesz másként. A Natankuj hírportál előrejelzése szerint a Slovnaft várhatóan 60 fillérrel csökkentheti a benzin, 50 fillérrel a gázolaj árát. Múlt héten a benzin literje egy koronával, a gázolajé 80 fillérrel csökkent. Je- -lenleg így a töltőállomásokon a benzinhez átlagosan 32,30, a gázolajhoz 36,70 koronáért juthatunk hozzá. A benzint utoljára öt éve tankolhattuk ilyen olcsón. Ha a Natankuj hírportál előrejelzése valóra válik, a benzin ára e héten 32 korona alá eshet. Az elmúlt négy hónapban a benzin literje csaknem 10 koronával, a gázolajé több mint 8 koronával csökkent. Az üzemanyagárak folyamatos esése annak köszönhető, hogy az elmúlt időszakban jelentős mértékben visszaesett a kőolaj világpiaci ára. Júliusbanegy hordó (159 liter) kőolajért még 147 dollárt fizettek, ma pedig az olajárak az 50 dolláros határt ostromolják. A Kőolaj- exportáló Országok Szervezete (OPEC) októberben arról döntött, hogy november 1-től 1,5 millió hordóval mérsékli a napi termelését. Ezt azzal indokolta, hogy túlkínálat alakult ki a piacokon, miután a globális gazdaságnövekedés lassulása miatt csökken a kereslet. Az OPEC döntése azonban nem hozta meg a várt hatást, az olaj ára így továbbra is csökken. „Az OPEC csak a piac egyik oldalát tudja befolyásolni, nevezetesen a kínálati oldalt. Nem tudnak hatással lenni a keresletre, már régóta tudjuk, a kereslet alacsony, és minden bizonnyal a jelenleginél is alacsonyabb lesz” - nyilatkozta Stephen Schork, a Schork Group elnöke. Az olajfelhasználás várható csökkenéséről szóló jóslatok azután erősödtek fel, hogy az amerikai gazdaságról negatív növekedési adat jelent meg a harmadik negyedévre vonatkozóan. Az amerikai energiahivatal közlése szerint a múlt héten 1,3%-kal esett vissza az üzemanyagok iránti kereslet az Egyesült Államokban. ,A kereslet folyamatosan csökken, egyelőre nem látni a folyamat végét. Amerikában az üzemanyag- árak már alacsonyabbak, mint egy évvel ezelőtt, de a felhasználás csökkenése nem áll meg” - vélte Jonathan Komafel, a szingapúri Hudson Capital Energy igazgatója. Az elemzők arra figyelmeztetnek, hogy mélyen 50 dollár alá már nem esik az ár, sőt a jövőben inkább magasabb, hordónként 60-65 dollár közötti árral számolhatunk. Ezt figyelembe véve, Szlovákiában átlagosan 31 koronánál olcsóbb benzinre nem számíthatunk. Az egyes kutak között jelentős eltérések vannak. Míg a nagy üzletláncok kútjain a benzin literje 29 koronára is visszaeshet, az autópályák melletti kutaknál 32 koronánál olcsóbb benzin nem várható. (Nt,m,mi) Kínálatuk kereskedelmi és irodai ingatlanokból áll, ezeket a válság lényegesen kisebb mértékben érinti Megéri befektetnünk az ingatlanalapokba? HORBULÁK ZSOLT Mintegy másfél évvel ezelőtt Szlovákiában is megjelentek az ingatlanalapok. Ennek a befektetési szektornak a kisbefektetők által is hozzáférhető formáj ára már régóta szükség volt. Az ilyen jellegű alapok Csehországban vagy Magyar- országon már sokkal korábban kereskedelmi forgalomba kerültek. 2007 tavaszán az ingatlanszektor az egyik legjövedelmezőbb befektetési lehetőség volt, mind globálisan, mind Szlovákiában. Néhány hónap múlva azonban éppen ez a szektor lett a pénzügyi, majd az abból kinövő gazdasági válság oka. A problémákat maguk az ingatlanalapok is megérezték. Európában a legnagyobb gondba a német alapok kerültek, egy időre fel kellett függeszteni a kifizetéseket is a befektetők által visszaváltott jegyekre. Három héttel ezelőtt a magyarországi ingatlanalapok is likviditási gondba kerültek, két hétre szintén beszüntették a kifizetést, ugyanis nem volt elég készpénz az igények kielégítésére. Ott a problémának volt egy sajátos oka is: a befektetők ugyan nem csalatkoztak az ingatlanalapokban, a lekötött betétek esetében azonban az igen magasra emelt kamatok lényegesen jobb alternatívát kínáltak. Felmerülhet a kérdés, tényleg jó befektetésnek számít jelenleg a négy szlovák ingatlanalap? A helyi ingatlanpiac teljesen más helyzetben van, mint az amerikai vagy a nyugat-európai. Ez igaz a pénzpiaci helyzetre is. Itt nincs válság, a negatív tendenciák kívülről gyűrűznek be. Mindez természetesen itt is némi visszaeséshez vezet, a lakóingatlanok eladása már érezhetően nehezebb. Az ingatlanalapok esetében mindez azonban kevésbé látszik meg. Ezek portfoliója szélesebb. Nagyrészt kereskedelmi és irodai ingatlanokból állnak, amelyeket a válság lényegesen kisebb mértékben érint. Az alapok átlagos hozamát figyelembe véve pedig egyáltalán nincs ok az aggodalomra. Bár az eredményességben nagy a szórás, éves szinten mindegyik pozitív tartományban van. Működésük speciális szabályozás alá esik, magasabb a minimális befektethető összeg, tovább kell várni a kifizetésre. Van közöttük olyan, amely egyelőre nem váltja vissza a befektetési jegyeket, így kilépni sem lehet. Mindent összevetve, bár a válság itt is érezhető, az ágazat hosszú távon tartósan vonzó lesz. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Aegon: 228 ezer ügyfele van Pozsony. A hazai biztosítási piacon 2003 óta tevékenykedő, holland Aegon napjainkban 228 ezer ügyféllel rendelkezik, az általa kezelt pénzösszeg eléri a 7,45 milliárd koronát (247,29 millió euró) - közölte Jana Gruntová, a társaság szlovákiai vezérigazgatója. Az ügyfélszám 2007-hez képest csak ezerrel nőtt, ami Gruntová szerint annak köszönhető, hogy a II. nyugdíjpillér idei megnyitását követően több mint 13 ezren távoztak az Aegon nyugdíjbiztosítójából. Az élet- és járulékos nyugdíjbiztosításban is érdekelt cég 2008 első 9 hónapjában 350 millió korona (11,6 millió euró) biztosítási díjat szedett be, ami 1,3%-os piaci részese- déstjelent. (só) Vevők vagyunk a márkás cikkekre Pozsony. A termékeit a világ 60 országában forgalmazó svéd Oriflame kozmetikai társaság számára Szlovákia az egyik leglendületesebb felvevőpiac. 2008 első 9 hónapjában itteni forgalma 12%-kal nőtt. „A szlovákiai nők ha törik, ha szakad, megveszik a színvonalas kozmetikai cikkeket, szépítőszereket“ - mondta Zuzana Machová, az Oriflame itteni vezérigazgatója, aki közel 39 ezer közvetlen értékesítőt irányít. A társaság felkészült az euró átvételére, okultak a szlovén tapasztalatokból, jövőre további 13%-os forgalomnö- vekedéstvetítenekelőre. (s) Piacunkra lépett a Genworth Financial Pozsony. A kategóriájában világelső amerikai Genworth Financial együttműködési szerződést kötött a Banco Mais pénzintézettel, így Csehország és Magyarország után már Szlovákiában is elkezdi a hiteltermékek finanszírozásának biztosítását. Szolgáltatására akkor van szükség, ha a törlesztő betegség, baleset miatt váratlanul nem tudja fizetni havi részleteit, (ú) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta , Árfolyam EMU-euró 30,337 Lenqvel zloty 8,040 Angol font 36,544 Magyar forint (100) 11,687 Cseh korona 1,203 Svéd korona 2,944 Bolqár leva 15,507 Román lej 8,003 Japán jen (100) 24,971 Svájci frank 19,636 Kanadai dollár 19,227 USA-dollár 23,841 VÉTEL- ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 29,33-31,33 23,05-24,71 1,17-1,23 11,04-12,34 OTP Bank 29,30-31,32 23,01-24,66 1,16-1,23 11,16-12,21 Postabank 29,34-31,34 23,01-24,67 1,16-1,24 10,69-12,69 Szí. Takarékpénztár 29,55-31,07 23,13-24,35 1,16-1,23 11,17-12,22 Tatra banka 29,51-31,09 23,22-24,46 1,17-1,23 11,22-12,14 Dexla banka 29,55-31,31 23,22-24,46 1,17-1,23 11,38-11,99 Általános Hitelbank 29,54-31,12 23,24-24,48 1,16-1,23 11,04-12,34 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) A PETIT PRESS Rt. Lapkiadó megfelelő jelölteket keres az alábbi munkahelyre: Petit Press REGIONÁLIS KERESKEDELMI KÉPVISELŐ (a munkavégzés helye: Szene, Galánta, Vágsellye) REGIONÁLIS KERESKEDELMI KÉPVISELŐ (a munkavégzés helye: Komárom) REGIONÁLIS KERESKEDELMI KÉPVISELŐ (a munkavégzés helye: Dunaszerdahely) A regionális kereskedelmi képviselő felelős a rábízott területen reklámot szerezni a Petit Press Rt. sajtótermékeibe, elsősorban az Új Szóba és a Vasárnapba, beleértve a mellékleteiket is. Fő munkakör: reklámszerzés, ügyfelekkel való aktív kapcsolattartás, árajánlatok készítése, a közvetlen főnöknek szóló jelentés. Elvárásaink: • legalább középfokú végzettség, • a szlovák és magyar nyelv kitűnő ismerete, • jó számítógép-felhasználói ismeretek, • aktív gépkocsivezetés, • kommunikációs készség, precizitás, csapatmunka. • B típusú gépkocsi-vezetői jogosítvány, Kedvező fogadtatásban részesítjük: • üzleti irányú szakképzettség, • az adott régió jó ismerete, • üzleti tapasztalatok (a reklámértékesítés területén szerzett gyakorlat előny), • saját gépkocsi előny. Kínálatunk: • notebook, Internet, mobiltelefon, • részesedés a megszerzett megrendelésekből, • dinamikus munka, • reprezentatív lapnál, folyóiratnál végzett munka, • jelentős kedvezmények kiadó termékeire, • saját gépkocsi használata esetén költségtérítés. A szlovák nyelven megirt pályázati kérelem megindoklását (motivaíný list) rövid szakmai életrajzzal 2008. XII. 19-éig a personalne@petitpress.sk címre küldje. Az e-mail tárgyának (predmet) rovatába kérjük, tüntesse fel: Regionálny obchodný manažér. Tüntesse fel, hogy melyik régióban kíván dolgozni. Csak a kiválasztott jelentkezőknek válaszolunk.
