Új Szó, 2008. szeptember (61. évfolyam, 203-226. szám)
2008-09-17 / 215. szám, szerda
28 Szülőföldünk ÚJ SZÓ 2008. SZEPTEMBER 17. www.ujszo.com A Magyarbélen létrehozandó golfpályához fogható legközelebb Bécs mellett működik, óriási sikerrel - a befektető az új beruházástól is ezt reméli A 6,2 milliárd koronás álom és a valóság határán Magyarbél. A Pozsonytól alig húsz, Szénétől meg talán két kilométerre fekvő Magyarbél (Veľký Biel) azon községek egyike, melyek földrajzi fekvésük miatt fejlődésre vannak ítélve. Egy több mint hatmilli- árd koronás álom látszik megvalósulni a település határában; így a kérdés már csak az, mennyire lesz képes Magyarbél hasznot húzni a kínálkozó lehetőségből. LŐR1NCZ ADRIÁN Alig két hete, 2008. szeptember 4-én jelentette be a pozsonyi székhelyű Ciridis Rt., hogy 2009-ben a nevezett község határában 232 hektáron megkezdi Royal Golf Resort nevet viselő projektje megvalósítását. Mint az elnevezés nyers fordításából is kitűnik, királyinak ígérkező gol- fozási lehetőségről van szó; a „resort” kifejezés pedig csakúgy értelmezhető szórakoztató központként, mint eldorádóként. A Nagyszombati-dombság és a Du- namenti-alföld határán található község sikertörténete vélhetőleg ezzel kezdetét veszi; a folytatás pedig azon múlik, ráharap-e a hazai nagyközönség a szokványosnak éppen nem nevezhető projektre. Ehhez hasonlóval ugyanis tájainkon eddigelé senki nem próbálkozott. Miben áll szokat- lansága? Projekt - zöldben Magyarbélen nem csak golfpálya, lakóövezet is épül. Bár a kettő társítása szokatlannak tűnik, tudvalévő, hogy a tengerentúlon - elsősorban az USA-ban és Kanadában - nagy közkedveltségnek örvendenek az ehhez hasonló, úgynevezett „zöld projektek”. Lakosaik többségét, mintegy 70 százalékát nem a golf szerelmesei, hanem a csendes, békés otthonra vágyók teszik ki. A kivitelezés különben 2003-tól folyamatosan zajlik, s 2009 és 2012 között tetőzik a létesítmény megépítésével. Ekképp válik a jelenleg főképp gyomot termő magyar (béli) ugar exkluzív befektetéssé. „A tengerentúlon gyakorta találkozom a csúcsminőségű golfpálya és a lakóövezet kombinációjával - mondta az ünnepélyes aktus alkalmával Miroslav Satan jégkorong-klasszis, a beruházást megvalósító részvénytársaság felügyelőbizottságának tagja -, s pozitív tapasztalataim alapján úgy vélem, Szlovákiában kedvező fogadtatása lesz a projektnek. A természet közelsége, a tiszta környezet és a kellemes légkör remélhetőleg sokak számára vonzó lesz.” Jaroslav Holeša projektmenedzser szerint a Royal Golf Resor- tot elsősorban „a lakossági és kommersz szolgáltatások sokrétűsége, valamint a természetes életkörnyezethez való pozitív viszonya emeli ki a lakóövezetek és -parkok sorából”. A 6,2 milliárd koronás beruházásnak köszönhetően a 28,52 hektárnyi beépített területen 20 többfunkciójú épület, 7 társasház, 700 lakásegység, 401 családi ház, valamint több mint 2320 parkoló kap helyet. A mesterséges tavak kiterjedése 13,01 hektár lesz, míg a zöldterületé 190 hektár; ezen épül meg két, összesen huszonhét lyukú golfpálya, ami hazai viszonylatban különlegességnek számít. Ötcsillagos szálloda, különféle üzletek és kölcsönzők, kávézók, éttermek, bárok, borozók, irodahelyiségek, szépségszalon, wellness- centrum, valamint fedett és nyitott sportpályák fognak működni a területen, melyet a pihenést szolgáló erdők, rétek, illetve gyakorló- és minigolfpályák öveznek majd. Mindez 232 hektáron, a Pozsonyt Szenccel, Nagyszombattal és Nyitrával összekötő autópálya közvetlen közelében. Mamutberuházás a javából... Túlnépesedéstől nem kell tartani A projekt méreténél, volumenénél fogva nem csak Magyarbél községet, hanem Szlovákiát is láthatóvá teszi Európa térképén - hangsúlyozta az ünnepélyes megnyitó alkalmával Danter Antal, Magyarbél polgármestere. Az előzményekről lapunknak annyit mondott el, hogy a projekt előkészítése még 2006-ban megkezdődött, s a helyi képviselő-testület 30/2006-os határozatával adott zöld utat az építő terveinek, melyekben eredetileg is sport- és rekreációs létesítmény, valamint lakóövezet létrehozása szerepel, a hozzá tartozó lakossági felszereltséggel egyetemben. „A 2001-es népszámlálási adatok szerint Magyarbélnek 2200 lakosa van - mondja Danter úr -, de az állandó lakhellyel nem rendelkező, ám huzamosan itt élőkkel együtt ez a szám ma két és fél ezerre tehető. Ha a létesítmény megépül, a lélekszám feltehetően 3600-3800-ra gyarapszik. Persze nem egyik napról a másikra, hiszen a folyamat éveken át eltarthat; ugyanakkor azt sem tudjuk, hogy a házakat, lakásokat hétvégi üdülőként fogják-e használni, vagy állandó lakásként. Tény, hogy az új lakóterület közigazgatásilag Magyarbélhez fog tartozni, annak szerves része lesz.” Az iskolakötelesek számának robbanásszerű növekedésétől, illetve az abból adódó gondoktól nem kell tartani. A községben jelenleg teljes szervezettségű szlovák tannyelvű alapiskola működik (magyar tannyelvű alapiskola itt nincs), mely talán ötven százalékra van kihasználva. Befogadóképessége 200-220 fő, azonban csak 128-130 gyerek látogatja. Jelenleg is folyik az épüDanter Antal polgármester: Sikerülhet megelőzni magunkat... let felújítása, így képes lenne akár százzal több gyerek fogadására is; de azt sem lehet tudni, hogy akik ideköltöznek majd, a helyi iskolába, vagy Pozsonyba, Szencre, Ausztriába, esetleg privát tanintézményekbe fogják-e járatni csemetéiket. Hiszen mindegyik csak húsz-harminc kilométerre van. „Magyarbél költségvetése évi 20 millió koronát tesz ki - tudom meg a polgármestertől -, ebből mintegy 4-5 milliót tud fejlesztésre fordítani. Nem elhanyagolandó tehát az az összeg, mely ingatlan- és egyéb adó címén a község pénztárába kerül majd. Ugyanakkor körülbelül négyszáz új munkahellyel lehet számolni, ami Csendes település - az is marad? szintén fontos a lakosság életszínvonala szempontjából. Végezetül pedig: a beruházó százhúsz millió korona értékű fejlesztéssel szándékozik támogatni a községet, s ennek hamarosan kézzelfogható hozadékaislesz...” Mit kap a község? Danter tételesen sorolja, mihez jut a község a Ciridis Rt. jóvoltából. „Először is hozzáfognak egy, a pozsonyi útból kiinduló elterülő út, vagy ha úgy tetszik, körgyűrű megépítéséhez - mondja. - Ez a beruházó számára közel 50 millió koronás beruházást jelent, és teljes mértékben tehermentesíti a falut az áthaladó teherforgalomtól. Nem új keletű problémánk, hogy az egykori szövetkezeti udvarban megtelepedett magánvállalatok, egyéni gazdálkodók gépjárműveikkel a községet terhelik; az elterelő út megépítésével viszont ez a gond egy csapásra megszűnne.” A „második lépcsőben” a társaság besegít az óvoda teljes felújításában, illetve támogatja a helyi iskola felújítását. Ez utóbbi már folyamatban van; folyik a fűtőtestek és a nyílászárók cseréje, a szociális helyiségek korszerűsítése. Következő lépésként a polgármester a szennyvízhálózat befejezése terén várható segítséget említi, majd a fedett sportcsarnokot, mellyel kapcsolatosan megjegyzi, hogy „már nagyon elkel a falunak...” Végezetül - de nem utolsósorban - a társaság finanszírozza az új községfejlesztési tervet, ami a számos módosítás okán válik időszerűvé. A beruházónak mindez potom 120 mülió koronájába kerül. Sok ez, vagy kevés? A képviselők közt akadt, aki a teljes beruházás tíz százalékát, azaz hatszázhúsz millió koronát akart a falunak, ám követelése nem talált értő fülekre. Danter számításai szerint a felsorolt beruházásokat, fejlesztéseket „saját pénzünkből vagy harminc évig csinálhatnánk, uniós forrásokból meg akár száz évig is...” Mert az azért tudvalévő, hogy az EU malmai nem gyorsaságukról híresek. Milyen a jó vég? Minden jó, hajó a vége - így ez esetben sincs más hátra, mint hogy nevesítsük a Magyarbél esetében előrevetíthető kedvező végkifejletet. A község határát átszelő Pozsony-Nyitra autópályaszakasznak köszönhetően a magyarbéli ingatlanok már régebben érdekessé és vonzóvá váltak a városból menekülők számára; s arra nézve, hogy az itt élők szempontjából ez áldás vagy átok, nem létezik egyértelmű válasz. Gazdasági hozadéka biztosan van; s hogy etnikailag mit eredményez a jelenleg. fele-fele arányban magyarok és szlovákok lakta faluban, nagyjából sejthető. A mezőgazda- sági termelés alól kivonandó, mintegy 210 hektárnyi beépítendő területért sem fáj sokak feje; jórészt csak gyomot terem, míg a beruházás által jó esélye nyílik arra, hogy ontsa a ropogós eurókat. A régi Magyarbél pedig végre magára fordíthatja a pénzt, építhet, korszerűsíthet. A kilenc tagú magyarbéli képviselő-testület egy héttel ezelőtti különleges ülésén egy tartózkodó és két ellenszavazattal szemben végérvényesen jóváhagyta a Royal Golf Resort megépítését. Ha a község lakosait kérdezik, kevesebb akadékoskodással elintézhették volna az ügyet. A helyszínen rögtönzött közvélemény-kutatásból ugyanis kiderült, hogy az általam megkérdezett magyarbéliek nem tudják, milyen beruházás készül a falu határában. „Valami golfpályát építenek, nem? Az most igen megy mindenfelé...” - hangzott az egyik válasz, míg egy idősebb úriember kifejtette: a lakosságot nem igazán foglalkoztatja ez a dolog. Egyetlen ember kérdezett vissza, hogy mi lesz a termőföld sorsa, míg egy másik annak a véleménynek adott hangot, hogy ha amazoknak megfelel a zajos autópálya mellett lakni, úgy a magyarbéliek is elfogadják a helyzetet. Hiszen még erős tőkét is kovácsolhatnak belőle. Ugarból van errefelé elég (A szerző felvételei)
