Új Szó, 2008. augusztus (61. évfolyam, 178-202. szám)
2008-08-27 / 200. szám, szerda
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2008. AUGUSZTUS 27. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 3 Ha az átlagfizetésből élők Pozsonyban szeretnének fedélhez jutni, 19 évig minden fillért félre kell tenniük Gürcölhetünk a fővárosi lakásért Hány hónapig kell takarékoskodni a lakásra? Város Ár (euró/m2) Ár (Kč/m2) 68 m2-es lakás (millió Kč) Átlagbér Kč-ban Takarékoskodás a lakásra (hónap) Berlin 1594 39 029 2,6 78120 34 Stockholm 2342 57 344 3,8 80 304 49 Bécs 2167 53 059 3,6 60 816 59 Milánó 2188 53 573 3,6 55 440 66 Lisszabon 1713 41 943 2,8 27 552 104 Budapest 1290 31 586 2,1 19 409 111 Róma 3925 96104 6,5. 55 440 118 Prága 2486 60 870 4,1 22 531 184 Varsó 2641 64 665 4,3 21 336 206 Pozsony 2165 53 010 3,6 15 806 228 Az árakat cseh koronában (Kč) adtuk meg. Egy cseh korona manapság 1,25 szlovák ko- rónába kerül. Az átlagberek esetében a 2006-os adatokat vettük alapul. (Forrás: Mladá Fronta Dnes) Pozsony/Prága. Ha a szlovák átlagbért keresve szeretnénk lakást vásárolni Pozsonyban, akkor az egész fizetésünket megtakarítva is tizenkilenc évet kell gürcölnünk, míglakáshozjutunk. A cseh fővárosban ugyanezért tizenöt évet, Berlinben három évet kell takarékoskodnunk. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A régiós lakáspiacról a legutóbbi felmérést a RE/MAX és King Sturge társaságok végezték. Az elemzők arra figyelmeztetnek, hogy az egyes piacokat rendkívül nehéz összehasonlítani, hiszen a felmérések többnyire más-más lakásokat vesznek alapul. Emiatt a RE/MAX képviselői is elismerik, hogy az árak csak orientációs jellegűek. Tágabban vett régiónkban miért épp Berlinben a legalacsonyabbak az árak? Nos, a King Sturge képviselői szerint ez azzal magyarázható, hogy a német főváros negyven éven keresztül két különböző érdekszférába tartozott. Kelet-Berlin ingatlanárai továbbra is elmaradnak a német főváros nyugati érdekszférához tartozó területeinek az áraitól, ráadásul a fő üzleti és ipari központnak továbbra is München, Frankfurt és Hamburg számítanak. Egészen más a helyzet a szlovák fővárosban. Pozsonyban már korábban is lakáshiány volt, miközben az elmúlt időszak gazdasági fellendülésének köszönhetően egyre nagyobb az érdeklődés a lakások iránt. A King Sturge pozsonyi képviselője, Janka Polyaková szerint a hazai és külföldi kereslet növekedésének és a kedvező jelzáloghiteleknek köszönhetően az ingatlanárak az elmúlt egy évben 24 százalékkal nőttek. Ez a környező országokhoz képest a legnagyobb áremelkedésnek számít. Pozsonyban így egy átlagos lakás ára eléri a 3,6 millió koronát. A 20 443 koronás (678,6 euró) szlovákiai átlag- fizetést keresőknek emiatt 228 hónapon keresztül minden fillért félre kellene tenniük ahhoz, hogy lakást vehessenek a szlovák fővárosban. Ez a leghosszabb időszaknak számít az Európai Unióban, miközben az elemzők szerint egy egyszerű szlovák család mindezt csak akkor engedheti meg magának, ha egy életre eladósodik. Ugyanakkor, ha már van lakásunk Pozsonyban, és szeretnénk rajta túladni, a szakemberek szerint megéri várni. A King Sturge elemzője, Ondrej Novotný szerint a közeljövőben Pozsonyban további 10, a vidéki városokban pedig 15 százalékos áremelésre számíthatunk. Lengyelország szintén nagyon drága hely: Varsóban a négyzetméterenkénti lakásár még a pozsonyit is meghaladja, viszont a fizetések is magasabbak, így összességében rövidebb ideig kell takarékoskodni. A lengyel nagyvárosokban az árszint alig tíz százalékkal marad el a varsóitól, napjainkban Krakkóban, Lodzban, Ka- towiczében is erőteljes árvágta érzékelhető. A visegrádi régióban viszonylagosan Budapest lakásárai a legalacsobnyabbak. Tetemes különbségek vannak a lakásárakban Ausztria egyes vidékei között is: aki egy hozzávetőleg ugyanolyan nagyságú és felszereltségű lakást szeretne megvenni a nyugati tartományok valamelyikében - például Tirolban vagy Salzburgban -, annak csaknem háromszor annyit kell fizetnie, mint a keleti országrészekben. Az immobihen.net ingatlanplatform felmérése szerint Ausztria legdrágább városa Kitzbühel. A tiroli síparadicsomban több mint 3 ezer eurót is kémek egy-egy lakás négyzetméteréért. A tiroli főváros, Innsbruck pedig a tartományi székhelyek versenyében vitte el a pálmát: a festői szépségű környezetben fekvő városban átlag 2720 euróba kerül az ingatlanok négyzetmétere. A tartományi székhelyek között Salzburg a 2. helyezett, ott a lakásárak 2400 euró körül mozognak négyzetméterenként. Bécs a 3., átlagosan 2200 eurós négyzetméterárakkal. Az ingatlanvásárlás szempontjából a burgenlandi székváros, Kismarton a legjobb, ott négyzetméterenkénti 970 eurós áron kínálnak lakásokat. (mfd, m, mi) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK IKEA: felfutó forgalom Pozsony. A lakberendezési cikkeket és bútort forgalmazó IKEA üzletlánc tavaly Szlovákiában 1,9 miUiárd koronás (63 millió euró) forgalmat ért el, ami 17%-kal több, mint egy évvel korábban - közölte Radek Pazour, az IKEA Bratislava igazgatója. A svéd cég jövőre kínálatának egy- harmadát újítja meg. A fővárosi áruházuk vonzerejét jelzi, hogy a 2007/08-as pénzügyi évben 2,3 millió látogatója volt. (só) Újabb beruházó Kenyhecen Kenyhec. Az amerikai Crown Holdings társaság leányvállalata, a Crown Becan Slovakia 1,2 milliárd korona (40 millió euró) értékben beruházást tervez a Kassa közeli kenyheci ipari parkban. Az októberben kezdődő beruházás révén 200 új munkahely jön létre. A cég palackokat fog gyártani alkoholmentes és alkohol tartalmú italok számára - az éves produkciót 775 millióra tervezik. (S) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam Valuta EMU-euró 30,306 Lenovel zlotv 9,122 Anaol font 38,123 Maavar forint (100) 12,818 Cseh korona 1,237 Horvát kuna 4,199 Bolgár leva 15,500 Román lei 8,509 Japán jen (100) 18,924 Svájci frank 18,790 Kanadai dollár 19,726 USA-dollár 20,762 VÉTEL- ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 29,32-31,32 19,86-21,52 1,20-1,26 12,20-13,50 OTP Bank 29,52-31,70 20,12-21,23 1,21-1,26 12,36-13,31 Postabank 29,41-31,21 20,01-21,51 1,21-1,27 11,82-13,82 Szí. Takarékpénztár 29,52-31,04 20,11-21,17 1,20-1,27 12,26-13,41 Tatra banka 29,50-31,08 20,15-21,23 1,21-1,27 12,31-13,33 Dexia banka 29,52-31,09 20,22-21,30 1,20-1,27 12,48-13,15 Általános Hitelbank 29,52-31,10 20,15-21,23 1,20-1,27 12,25-13,41 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) A magyar kormány mintegy 1200 miUiárd forintos adócsökkentést szeretne Gazdasági csomagot hirdet Gyurcsány Az operátorok ügyfeleiknek két évet adnak. Keményen. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Budapest. Ma a nyilvánosság előtt ismerteti adóelképzeléseit Gyurcsány Ferenc magyar miniszterelnök. A Magyar Televízió információi szerint több év alatt 1200 milliárd forintos (151,90 milliárd korona) adócsökkentést hajtana végre a kormány. Értesülések szerint a társaságok 4 százalékos különadóját megszüntetik, ám úgy tűnik, az általános forgalmi adó kulcsa 25 százalékra emelésének ötlete nem talált támogatásra. Igaz, ez nem zárja ki egy kisebb emelés lehetőségét. Az áfaemelés mellett a szociális támogatások és a nyugdíjak csökkentését sem támogatják az MSZP frakciójának tagjai, így érdekes kérdés, hogy mi lesz a csökkentés fedezete. 2009-ben a költségvetési mozgástér, a gazdasági fehéredés és bizonyos kedvezmények eltörlése néhány 100 milliárd forintos csökkentést tesz lehetővé. A pártfrakció előtt tegnap ismertetett javaslatok a következő 3-4 évre tervezett gazdaságélénkítő csomag szerves részét képeznék. A pénzügyminisztérium nagy általánoságokban úgy fogalmazott, hogy az új csomag célja a feketegazdaság visszaszorítása, az adórendszer egyszerűsítése és a foglalkoztatás adóterheinek mérséklése. Kormányzati körökből származó hírek szerint annyi tudható még, hogy az átfogó adó- és járulékátrendezések mellett a segélyezési rendszer átalakítását is tervezik. A csomag hitelességét némileg megkérdőjelezi, hogy Gyurcsány Ferenc négy év leforgása alatt már hat gazdasági programcsomagot hirdetett meg, és ezek jelentős részét nem valósították meg. 2005 májusában a Száz lépés programban a Gyur- csány-kormány ezermilliárd forintos adóreformot ígért, majd 2006 májusában jött az Új Magyarország kormányprogram, 2006 júniusában az Új Egyensúly (konvergencia) program, 2007 szeptemberében a 48 pont, 2007 októberében pedig a 7 pontos intézkedéscsomag. 2008 februárjában az Új polgárosodás program keretében 2009-ben körülbelül 200 milliárdos köztehercsökkentést említett. (m, Nsz) Ha előnyösebben kíván telefonálni, két évre kell leszerződnie. Aki előbb szeretne szabadulni, bírságot fizet. FOGÓSFALVA - Aki a legközelebbi hozzátartozóival mobilon kényelmesebben és előnyösebben kíván kommunikálni, az a „Kötöttség” című fogásba ütközik. A mobil- operátorral többnyire két évre kell leszerződnie. Büntetés a hűségért A kötöttség időtartama alatt ugyan az ügyfél a szerződést felbonthatja, ám akkor büntetést kell fizetnie. Tehát, amennyiben Ön a kötöttség ideje alatt más vonzó ajánlatot szeretne igénybe venni, végső soron lehet, hogy ez az Ön számára nem lesz kifizetődő. Ráadásul az operátorok így büntetik a hűséget, amelyet állítólag megbecsülnek. Ugyanis az új ügyfél gyakran előnyösebb feltételeket kap. Szabadságvesztés Eközben a GfK társaság felmérése Már csak két év. szerint a megkérdezettek 80%-át zavarja, hogy miután leszerződnek egy operátorral, nem vehetik igénybe az általa később kínált vonzóbb ajánlatot. Egyes operátorok a két éves kötöttséggel ügyfeleiktől rendszeres bevételt biztosítanak maguknak, miközben egyúttal korlátozzák szabad döntési lehetőségüket. A mobüról való hívás hamarosan sokkal egyszerűbb és tisztességesebb lesz. Ezt hirdeti az egyik mo- büoperátor.(rt) BP-8-13447 Csütörtök Szerda 2008. augusztus 27., 12:00 Napos idő várható Jobbára derült idő várható. Az orvosmeteorológia a Panoráma oldalon olvasható. A térképen a legmagasabb nappali hőmérsékleteket tüntettük fel. Zurich Roma Istanbul Mallorca Málta Anatalya Costa Brava 06.02 Pozsony 05.53 Besztercebánya 05.45 Kassa 19.43 Pozsony 355 árad 19.36 Komárom 250 apad 19.27 Párkány 160 apad Pozsony Besztercebánya Kassa Theszaloníkl Készíti az SHMÜ VÁROSOK MA HOLNAP HOLNAPUTÁN Pozsony derült idő 15" 27' derüli idd 15' 28' jobbára felhős ég 15' 25' Nyitra derült Idő 13" 27" derült Idd 14° 27' jobbára felbős ág 14' 25' Dunaszerdahely kevés felhő 14' 27' derüli Idő 14' 27' jobbára felhős ég 14' 26' Komárom kevés felhő 14° 27' derüli Idd 15' 29' jobbára lelhős ág 14' 26' Ipolyság derült idő 13' 27' derült Idő 15' 28° jobbára felhős ég 14' 25' Rimaszombat derült idő 12' 26' jobbára derüli idd 13° 28' jobbára leibős ég 11° 26° Kassa derült Idd 13° 26" derüli idő 14° 27' jobbára felhős ég 14° 24' Klrályhelmec derült Idd 13' 27' derült Idd 14° 27' jobbéra felhős ég 14° 24' Besztercebánya derült idd 12' 27' jobbára telbds ég 10° 26' lelhős égbolt 12' 22° Poprád jobbára felhős ág g. 24' felhős égbolt 9' 23' futó zápor 10' 19' Jobbára felhős idő várható. Az ország északi és keleti g részén helyenként futó r|J záporokra lehet számítani. / j Szél: ÉNY, 110-25 km/h _3 Szombat Mi 19725° Jobbára lelhős Idő várható. Elvétve luté záporok Is eldfordulhatnak. Jt C~jS I Szél: ÉNY, 110-25 km/h “ Kpfeir A hőmérsékletek Celsius-fokban vannak megadva T szél melegfront n ciklon uk. hidegfront - - okklúziós front v anticiklon
