Új Szó, 2008. augusztus (61. évfolyam, 178-202. szám)
2008-08-18 / 192. szám, hétfő
www.ujszo.com ÚJ SZÓ 2008. AUGUSZTUS 18. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés 7 Szlovákiában mára ezrekre tehető azok száma, akik képtelenek időben téríteni a jelzáloghitelüket Több problémás ügyfél a bankoknál Ha nem szeretnénk még az építkezés befejezése előtt elveszíteni a házunkat, érdemes időben törleszteni a felvett hitel részleteit (Miroslava Cibulková felvétele) Pozsony. Augusztus elejétől a Szlovák Takarékpénztár és a Dexia banka is növelte jelzáloghiteleinek a kamatait, a múlt héttől pedig a Tatra banka is megemelte a kamatszintjét. Az elemzők szerint az elmúlt időszakban ráadásul egyre több embernek okoz gondot a hitel visszafizetése. ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Mára ezrekre tehető azok száma, akik képtelenek időben téríteni a jelzáloghitelüket. Míg tavaly a késve törlesztett hitelek aránya az összes hitelhez képest 1,4 százalékot tett ki, egy évvel korábban ez még csak 1,3 százalék volt. A legnagyobb problémákat azok esetében regisztrálták, akik az úgynevezett amerikai jelzáloghiteleket vették fel, nem kis problémát okoznak a bankoknak azonban azok az ügyfelek is, akik a letétbe helyezett ingatlan értékénél nagyobb összeget vettek fel. Mit tehetünk, ha oda jutunk, hogy képtelenek vagyunk időben fizetni a banknak? Először is tudomásul kellene vennünk, hogy nem vagyunk egyedül. A banki ügyfelek ombudsmanja, Éva Černá szerint irodájukhoz az ügyfelek leggyakrabban akkor fordulnak, ha képtelenek időben fizetni a hitelt, és ezért a bank végrehajtókkal fenyegetőzik. A Čemá vezette hivatalhoz egyébként a bankok és lakás-takarékpénztárak ügyfelei fordulhatnak, ha nincsenek megelégedve a pénzintézetek által nyújtott szolgáltatásokkal. Az ombudsman internetes honlapját a www.bankovyombudsman.sk címen érhetjük el, e-mail címe pedig ombudsman@bankovyombuds- man.sk. A panasziroda székhelye Pozsonyban található (címe: Bankový ombudsman, Rajská 15/A, 81101 Bratislava, telefonszáma: 02/57205 309, fax. 02/57205 315). A személyes ügy- félfogadás idejét szerdánként reggel 9 és délután 5 óra között határozták meg. Čemá szerint, abban az esetben képes segíteni a bankok ügyfelein, ha még nem vették fel a kapcsolatot a végrehajtóval. Ladislav Unčovský, a Szlovák Bankszövetség ügyvezető igazgatója szerint az Eva Čemá vezette hivatalhoz az ügyfeleknek akkor kellene fordulniuk, ha a bankoknál nem járnak sikerrel a panaszukkal. Hasonló eljárást ajánl a hazai bankok hiteleit kínáló pozsonyi Hypocent- rum is, amely szerint az ügyfélnek elsősorban a bankkal kellene megegyeznie. A hazai bankok a legtöbb késve fizetőt azok körében regisztrálják, akik fogyasztási hitelt vettek fel. Ebben a szegmensben az úgynevezett rossz hitelek aránya meghaladta a 8 százalékot. Ha az ügyfél akár csak egyszer is késik a visszafizetéssel, jelentős problémái lehetnek a jövőben más kölcsönök igénylésével is. A károsult pénzintézet ugyanis a késést feljegyzi a hitelregiszterbe, amihez manapság az összes hazai pénzintézet hozzáfér. így könnyen megeshet, hogy ha más banknál próbálkozunk a hitellel, egyáltalán nem kapunk kölcsönt. Az elkövetkező időszakban ugyanakkor tovább nőhet a nemfizetők aránya, hiszen a bankok augusztusban megemelték a jelzáloghitelek kamatjait. A Tatra banka például a múlt héttől a lekötött kamatok esetében az alsó határértékeket három tized százalékkal növelte. Az egy éves lekötésnél így a legalacsonyabb kamat 5,59, a tízévesnél 5,99 százalék. A Szlovák Takarékpénztár a legnagyobb módosítást az öt évre fixált kamat esetében hajtotta végre, amelynél az alsó határt 0,4 százalékkal növelte. Manapság így a legolcsóbb ilyen hitel kamata 5,4 százalékos. A Dexia banka az egy évre lekötött kamatozású hitelek esetében 0,64 százalékkal növelte a kamatszintet, azonban még így is az egyik legolcsóbb ilyen hitelt kínálják, 5,33 százalékos kamatozással. A többi pénzintézet egyelőre vár a kamatok növelésével, (s, p, mi) A legalkalmasabb deviza a carry trade tranzakcióra a japán jen, amelynél fél százaléknyi a kamat A kamatszintek különbségén is nyerhetünk HORBULÁK ZSOLT Pozsony. Az euró sok más előnye mellett fontos szerepet játszik a kamatszint is. Ez egyébként a maastrichti kritériumok között is szerepel, miszerint a hosszú távú kamatok nem lehetnek magasabbak, mint a három legalacsonyabb kamatszinttel rendelkező tagország átlagkamata plusz két százalék. Ennek a szabályozásnak az értelme, hogy az alacsony kamatszint segíti legjobban a gazdaságot, vagyis így a vállalatok olcsón jutnak forrásokhoz. Persze a magas kamatlábak mindig csábítják a befektetőket. A nemzetközi pénzpiacokon carry trade-nek hívják azt a stratégiát, amikor egy alacsony kamatozású devizában vesznek fel hitelt és átváltatják olyan ország devizájára, amelynek magas a kamatszintje. A legalkalmasabb deviza az ilyen tranzakcióra a japán jen, amely esetében fél százaléknyi a kamatszint. Ezt a fajta spekulációt tovább lehet erősíteni azzal, ha a megvásárolt devizától még erősödést is várnak. Nos ilyen spekulációs játékot, kisebb mértékben és óvatosabban, mi is játszhatunk. Amikor például forintban nyitunk betétet Magyar- országon, ahol a kamatszint dupla akkora mint Szlovákiában, hasonlót teszünk. A forintra játszani azonban inkább kockázatosnak számít, most ugyanis elég erős, de a gyengülés bármikor bekövetkezhet. Vannak azonban olyan devizák is, amelyek jóval stabilabbak és a kamatszint is valamivel magasabb. Ilyen például az angol font, mivel a Bank of England kamatszintje 5%. Ha biztos megtérülést akarunk, válasszunk egyszerű lekötött betétet, ami deviza esetében is a betétvédelmi alap garanciája alá tartozik. További devizanemek, amelyek alkalmasak a kamatkülönbség kihasználására, az ausztrál és az új-zélandi dollár, amelyek esetében 7,25 illetve 8% a központi banki alapkamat. Mivel az euró most meglehetősen erős, így negatív pénzpiaci mozgástól sem kell igazán tartani. Problémát jelenthet azonban, hogy sok kereskedelmi bank a legtöbb kemény valutára többé-kevésbé hasonló betéti kamatszintet kínál, és általában a dollár-euró kamatszintből indul ki, ami inkább alacsony. Ezzel mintegy lenyeli a kamatkülönbségből adódó nyereséget. Viszont manapság van olyan kereskedelmi bank is Szlovákiában, amely érvényesíti a különbséget az ügyfelek felé a font és az ausztrál dollár esetében. GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Újra gyengülhet a dollár London. E héten némileg gyengül a dollár az euróhoz képest, miután augusztus eleje óta gyakorlatilag megállás nélkül erősödött - állítják az elemzők. Az ING egyik londoni elemzője szerint korrekcióra kerül sor, miután pénteken az euró 1,466 dollárra, hat hónapja a legalacsonyabb szintre süllyedt. Június közepén az euró rekord szinten, 1,604 dolláron állt. Azóta az euró mintegy 9 százalékkal gyengült a dollárhoz képest. Megfigyelők szerint a dollár e heti gyengülését erősítheti, hogy a kőolaj ára várhatóan stabilizálódik vagy emelkedik. A szakértők összességében azzal számolnak, hogy e héten az euró 1,44 és 1,50 dollár között mozog majd. (MTI) Csökkenhet az olajkereslet Bécs. A Kőolaj-exportáló Országok Szervezete (OPEC) csökkentette a világ idei olaj- kereslet-hövekedésére vonatkozó előrejelzését a korábbi prognózishoz képest, hangsúlyozva, hogy a globális olajkínálat több mint megfelelő. Az OPEC szerint az idén napi 1 millió hordóval nő az olajkereslet, vagyis 30 ezer hordóval kevésbé, mint az a korábbi OPEC-prognózisban szerepelt. A jövő évi keresletnövekedési előrejelzést egyelőre váítozatMAI VALUTAÁRFOLYAMOK 1 .. < ' ■ Söffi Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam EMU-euró 30,307 Lenqyel zloty 9,091 Anqol font 38,344 Maovar forint (100) 12,660 Cseh korona 1,238 Horvát kuna 4,199 Bolqár leva 15,497 Román lei 8,541 Japán jen (100) 18,632 Sváici frank 18,765 Kanadai dollár 19,303 USA-dollár 20,579 VÉTEL MMBNgHSlÉDSSÉil- ELADÁS É^ÍÉÉÍIÉÍÍÉÉÍSÉí MMMÜtf! Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 29,32-31,32 19,75-21,41 1,22-1,28 12,01-13,31 OTP Bank 29,52-31,06 20,00-21,11 1,21-1,27 12,18-13,11 Postabank 29,41-31,21 19,83-21,33 1,21-1,27 11,66-13,66 Szí. Takarékpénztár 29,52-31,04 20,06-21,11 1,20-1,27 12,09-13,23 Tatra banka 29,50-31,08 20,08-21,16 1,20-1,26 12,15-13,15 Dexia banka 29,52-31,09 20,04-21,10 1,21-1,27 12,33-12,99 Általános Hitelbank 29,52-31,10 20,11-21,18 1,20-1,27 12,08-13,22 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) lanul hagyták a korábbihoz képest, így most ugyanúgy, napi átlagban nagyjából 900 ezer hordós növekményt valószínűsítenek 2009-re, kisebbet az ideinél. Az OPEC az idei évre saját olajára most csak 32,05 millió hordós napi keresletet vár, kevesebbet az OPEC-országok júliusi, napi 32,64 millió hordós termelésénél. (MTI) Idén másokat vonz a Balaton Budapest. Az idei év első hat hónapjában 5,2 százalékkal mérséklődött a külföldi vendégforgalom a balatoni üdülőkörzet szálláshelyein; az első hat hónapban összesen 485 ezer vendéget fogadtak, alig valamivel többet, mint egy évvel korábban. Az összes vendég- forgalom háromnegyedét a belföldi vendégek jelentették, számuk 2,6 százalékkal haladta meg a 2007. első félévében regisztráltat. A külföldi vendégek a tavalyinál hosszabban, átlagosan 5,1 éjszakát töltöttek el a balatoni szálláshelyeken, a belföldiek viszont kevesebb ideig, csupán 2,4 éjszakára maradtak. A küldő országokból érkező forgalmat is eltérő irányú tendenciák jellemezték. A legnagyobb számban jelen levő osztrák és német vendégek száma ugyan 16-20 százalékkal csökkent, de kétszer többen érkeztek Dániából, mintegy másfélszer annyian Csehországból, Hollandiából, Ukrajnából és az amerikai földrészről. (MTI) augusztusi 60°/< vrmvr\:Gít Ü DUNASZERE Kračanská cesta 10 (150 m-re túl, gyalog 5 percnyire a Ké Tel.: 031/5531 Hétfő-péntek: 8.00-18.00, s ) AH ELY KOMÁF az udvarban, a síneken Hadovsk k Duna Áruháztól.) (150 m-re a Kaufte D 873 tel.: 035/76I zombat: 8.00-12.00 Hétfő-péntek: 9.00-18.00, tOM ÉRSEKÚJVÁR á 8 ind mögött), Cyrilometodská 8, 34 182 tel.: 035/640 7797; szombat: 8.00-12.00 hétfő-péntek: 8.00-18.00, szombat: 8.00-12.00 BP-8-12535
