Új Szó, 2007. október (60. évfolyam, 225-251. szám)
2007-10-04 / 228. szám, csütörtök
6 Gazdaság és fogyasztók ÚJ SZÓ 2007. OKTÓBER 4. www.ujszo.com Távhőszolgáltatás: megakadhatnak a fejlesztések Olcsóbb is lehetne a fűtés ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony. A távhőszolgáltatás ára Szlovákia néhány régiójában jövőre csökkenhet. Az Árszabályozási Hivatal (ÚRSO) rendelete szerint ugyanis azok a hőszolgáltatók, amelyek nemrég vásárolták a berendezéseiket más magánszemélyektől, ráfordításaiknak csak a felét számíthatják majd bele a kiadásaikba, míg eddig az egészét leírhatták. Egy gi- gajoule-nyi hő ára, amely a szolgáltatótól függően ma 500-600 korona között mozog, néhány esetben enyhén csökkenhet. A hőszolgáltatók ugyanakkor arra figyelmeztetnek, hogy ez esetben az előállítási költségeknél alacsonyabb összegért nyújthatják majd a fűtést, ami a jövőben esetleg meggátolja a további fejlesztéseket. Az Árszabályozási Hivatal szerint a döntés nem érinti azokat a szolgáltatókat, amelyek az államtól vagy az önkormányzattól vették a berendezéseiket. Ez utóbbiak továbbra is a teljes összeget leírhatják. A hivatal szerint ezzel azt szeretnék megakadályozni, hogy néhány cég spekulatív vásárlásokra hivatkozva ne emelhesse az árait, (hn) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Drágábban vehetünk almát Pozsony. A tavaszi fagyok és egyéb kedveződen időjárási hatások miatt idén katasztrofálisra sikeredett az almatermés, ami az árakat is felhajtotta. Az agrárpiaci információs rendszer szerint szeptember közepére az őszi alma kilója 10,92 és 20 korona között mozgott. A téli alma kilójáért 12-23 koronát kértek. Múlt héten az első osztályú, 6,5 centiméternél nagyobb almák kilója átiagosan 16 koronába került, vagyis egy hét alatt több mint 5 százalékkal drágult, (t) Nőtt a forgalma a kereskedőknek Pozsony. A szlovákiai kiskereskedők forgalma az elmúlt egy évben 5,2%-kal nőtt - derül ki az Eurostat legfrissebb elemzéséből. Szlovákia a növekedés tekintetében a hetedik helyre szorult az uniós országok között. A legdinamikusabb növekedésről a lett és lengyel kereskedők számolhatnak be, az egyikben 19, a másikban 14%-os emelkedést mértek, (s) Európa gyengébb euróért harcol Brüsszel. Európa vezető vállalkozói csoportja arra sürgette tegnap az európai kormányzatokat, hogy azok gyakoroljanak nyomást az Egyesült Államokra, Kínára és Japánra valutáik erősítése érdekében, mivel a jelenlegi euróárfolyam hátrányosan érinti az európai cégek üzletmenetét. Az euró árfolyama, amely átlépte az 1,4-es dollárárfolyamot, már túljutott az európai cégek fájdalomküszöbén - állapította meg a BusinessEurope elnöke, Emest-Antoine Seilliere. A dollár szerdán ugyan némileg erősödött, de változatlanul az euróhoz viszonyítva rekordmélységhez közeli szinten van. (MTI) Keresettek a jelzáloghitelek Pozsony. A jelzáloghiteleket nyújtó hazai pénzintézetek az év első nyolc hónapjában 17,587 milliárd koronányi ilyen kölcsönt folyósítottak, ami 2006-tal egybevetve csaknem 25 százalékos éves növekedésnek számít. Augusztus végéig a bankok 105 545 hitel- szerződést kötöttek, 105,466 milliárd korona volumenű jel- záloghitelre. (SITA) KIA-gyár: újabb dotációt kaphat Zsolna. A KIA Motors autógyár nagy valószínűséggel 1,135 milliárd korona értékben állami dotációt kap, mivel a társaság a korábban bejelentett évi 200 ezerről300ezerreemeliaz általa legyártott gépkocsik számát, emellett a legyártandó motorblokkok számát 2012-re évi 600 ezer darabra kétszerezi meg. Az állami támogatást előzetesen már az Európai Bizottság is jóváhagyta. A KlA-beruházás 2008 végéig tartó bővítése 216 millió eurót emészt fel. A 2006 decembere óta üzemelő cég a napokban lépte túl a 100 ezres határt, a 300 ezres számot 2009-ben éri el. A cég napjainkban 2500 főt foglalkoztat, közvetve pedig újabb 7000-et. (SITA) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam Valuta EMU-euró 34,229 Lenqvel zloty 9.071 Anqol font 49,212 Maqyar forint (100) 13,582 Cseh korona 1,241 Svéd korona 3,719 Bolqár leva 17,501 Román lei 10,147 Japán jen (100) 20,763 Svájci frank 20,576 Kanadai dollár 24,218 USA-dollár 24,115 VÉTEL - ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 33,18-35,18 23,28-24,94 1,21-1,27 12,94-14,24 OTP Bank 33,28-35,02 23,42-24,72 1,21-1,27 13,07-14,07 Postabank 33,27-35,19 23,32-24,92 1,21-1,27 11,78-15,38 Szí. Takarékpénztár 33,28-34,99 23,42-24,65 1,20-1,27 12,96-14,18 Tatra banka 33,33-35,11 23,51-24,77 1,21-1,27 13,06-14,14 Dexia Banka 33,34-35,12 23,49-24,74 1,21-1,27 13,23-13,94 Általános Hitelbank 33,28-35,06 23,51-24,77 1,20-1,27 12,97-14,20 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) Térségünk legnagyobb beruházói vadonatúj növekedési gócokat jelentő teljes városnegyedeket húznak fel Újrarajzolják a városok arculatát Az 52 millió euró rárán épülő Lakeside Park Pozsony új irodanegyedének nyitányát jelenti (Képarchívum) Pozsony/Budapest. Térségünkben rendkívül dinamikus ütemben valósulnak meg ingatlanfejlesztések. Elég csak Pozsonyra gondolni, ahol a Duna partja rövidesen végre beépül. A legnagyobb beruházók komplett városnegyedeket húznak fel, esetenként újraírva fogyasztói, munkavállalói szokásainkat. Az ilyen nagy léptékekben gondolkodó társaság egyike análunkisagilisT riGránit. ÚJ SZÓ-1NFORAAÁC1Ó A J&T Real Estate társaság elemzése szerint Pozsonyban 2006-ban 1,2 millió négyzetméternyi irodaterület állt rendelkezésre, ami 210 ezer négyzetméterrel több, mint egy évvel korábban. Budapesten idén közel 510 ezer négyzetméternyi kereskedelmi ingatlant adnak át, ennek dacára egyik fővárosban sincsen hiány bérlőkben. Vajon hogyan látja térségünk piacát a „város a városban” kategóriába tartozó negyedeket építő, épületkomplexumokat nagy sebességgel megvalósító TriGránit ingatlanfejlesztő? Varga Lóránt, a 11 országban beruházó társaság második embere a cég profilját, stratégiáját a következőképpen fogalmazta meg: „Mi nem egy-egy épületet húzunk fel, hanem komplex épületegyütteseket. Fő csapásirányunk a nagylélegzetű bevásárló központok, a legmagasabb nívót képviselő irodaházak megvalósítása, ám esetenként lakóparkok, sportcsarnokok, szállodák kivitelezésétől sem riadunk vissza.” A magyar gyökerű TriGránit 2000-ben Pozsony első nyugati színvonalú bevásárló és szórakozó központját valósította meg (Pólus City Center), azóta tőszomszédságában két csúcsszínvonalú irodaházat adtak át, napjainkban pedig Pozsony-Újvárosban Lakeside Park néven egy 90 ezer négyzet- méter összterületű további irodaházat építenek. A cég további beruházásokat fontolgat nálunk. Jelenleg elsősorban régiónkban, valamint a Balkánon és Oroszországban kecsegtetnek vonzó ingatlanfejlesztések. Nem véletlen, hogy a 10 éve piacon lévő, eddig 1,6 müliárd eurót beruházott TriGránit is ezekre a területekre fókuszál - például Ljubljanában, Zágrábban, Bukarestben és Krasznodarban körvonalazódnak komoly projektumaik. Másrészt a jelzett térségben az építkezések ellenére viharosan nőnek az ingatlanárak. Amíg nálunk 8-10 év leforgása alatt értük el a nyugat-európaihoz közelítő árszintet, addig például Bulgáriában vagy Romániában alig 3 év alatt. A felvázolt trendre a legjobb példa Bukarest esete, ahol Hans-Joerg Schmidt, a Raiffeisen Banca pentru Locuinte lakás-takarékpénztár értékesítési igazgatója szerint az átlagos négyzetméterenkénti lakásár a 3 évvel ezelőtti 600-700 euróról mára 1200-1300 euróra ugrott, a belvárosi nívós ingatlanok ára pedig már a négyzetméterenkénti 2000 eurót is ostromolja. Visszatérve a magyar fejlesztési tervekre, a budapesti irodapiacon új helyszínek is formálódnak: a T- tengelynek is nevezett külső körúton több jelentősebb projekt is épült vagy készülőben van, így például a Népliget Center, a Könyves Kálmán Irodaház, vagy a Bern- heim és a Skanska épületei. Ehhez a tengelyhez tartozik a Millennium Városközpont és a Duna City is. Ezek közül a TriGránit nevéhez a Millennium Városközpont fűződik, a maga 356 ezer négyzetméternyi összterületével. Az 1 milliárd eurós ráfordítás eredményeként épülő, a Dunára néző ún. intelligens irodaházak új életet lehelnek a IX. kerületbe. Ilyen léptékű városfejlesztés talán csak London Temze-parti új negyedéhez, a Canary Wharfhoz hasonlítható. A még 5-6 éven át tartó nagyberuházás kulturális dimenzióját a szomszédos Nemzeti Színház és a Művészetek Palotája adja meg - mindkettő a TriGránit keze munkáját dicséri. A városrehabilitáció másik szép példája pedig a 8. éve üzemelő WestEnd City Center. Walch Ottó, az üzletközpont egyik vezetője kiemelte, az évente 20 mülió ember által felkeresett, 2 hektáros tetőkerttel, szállodával felvértezett városközpont az International Herald Tribune legutóbbi értékelése szerint Kelet- Közép-Európa legszínvonalasabb bevásárló és szórakozó központja. Az ilyen volumenű, nem csupán a TriGránit, a HB Reavis, a Ballymo- re Properties társaságok nevéhez köthető beruházások újrarajzolják városaink arculatát, tehermentesítve a történelmi városmagokat és helyet adva a szolgáltatások széles körének, (shz, me) Az uniós pénz bevezetése legalább 600-700 millió koronás kiadást jelent a hazai biztosítók számára Euró: megvéd minket a saját hülyeségeinktől? ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Pozsony/Frankfurt/Budapest . Szlovákia ha áttételesen is, de újabb figyelmeztetést kapott az euró bevezetése kérdésében. Jürgen Stark, az Európai Központi Bank igazgatótanácsi tagja szerint az új uniós tagállamok gazdasága sok esetben egészségtelen és fenn- tarthatadan növekedést mutatnak, ezért nem ajánlatos számukra az euró bevezetésének megcélzá- sa. Maros Sefcovic, Szlovákia uniós nagykövete szerint mi nem ebbe a kategóriába tartozunk, nálunk mindössze az a kérdés: fenntartha- tó-e a leszorított inflációnk. Létkérdés számunkra, hogy a régiós országok milyen sorrendben csatlakoznak az eurózónához - mondta Bokros Lajos, a Közép-európai Egyetem (CEU) vezérigazgatója. Az euróbevezetés előnyeiként az árfolyamkockázat megszűnése, az árstabilitás megteremtődése, a fizetési mérleg kockázat eltűnése, az olcsóbb hitelek és a megszűnő átváltási költség sorolható fel, és arra is szolgál, hogy politikai védelmet nyújt, vagyis a közös monetáris politika „megvéd bennünket a saját hülyeségeinktől” - mondta Bokros Lajos volt pénzügyminiszter. Az euró bevezetése nem elenyésző kiadással jár a hazai cégek számára. A szlovák biztosítók erre a célra 600-700 millió koronás kiadással számolnak. Jozefina Záková, a Szlovák Biztosítók Szövetségének a vezérigazgatója szerint az említett összeg nagy részét a számítógépes rendszerek átállítására és az ügyfelek tájékoztatására használják fel. A biztosítók képviselői szerint az említett kiadásokat nem az ügyfelekkel fizettetik meg, vagyis az euróra való átállás miatt nem kell számítanunk a biztosítási díjak emelésére. „Az euró bevezetését az ügyfeleknek nem szabadna megérezniük. Mindez csak a mi problémánk, így az ügyfeleknek emiatt nem kell félniük az áremeléstől” - állítja Záková. A közös európai fizetőeszköz bevetése a kereskedők számára is jelentős kiadásokkal jár. Az egyik legjelentősebb hazai kiskereskedelmi üzletlánc, a Jed- nota a számítógépek átállítására 60-80 millió koronát szán. Martin Katriak, a társaság igazgatótanácsának az alelnöke szerint elsősorban új pénztárakat szeremének vásárolni, amelyekkel koronában és euróbán is képesek lesznek számolni. Katriak szerint a Jedno- ta már az idei év végére felszereli üzleteit a megfelelő pénztárgépekkel, a szoftvert pedig jövő januárra biztosítják, (hn, s, mi, só) Óriási növekedést produkáltak tavaly a leggazdagabb magyarok, az OTP-vezér Csányi a 2. helyre szorult Demján Sándor már 260 milliárd forintnál tart ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Budapest. Demján Sándor, Csányi Sándor és Várszegi Gábor vezeti a száz leggazdagabb magyar listáját. A rangsorba bekerült a Brokemet három alapítója is. A TriGránit ingatlanfejlesztő társaság erőteljes terjeszkedése alaposan felértékelte Demján Sándor vagyonát. Az egykori Skála-vezér, ma már ingatlanépítő üzletember 260 milliárd forintra becsült vagyonával az élre került a legtehetősebb magyarok idei listáján. A 2007-es lista 2. helyén Csányi Sándor, a harmadikon pedig Várszegi Gábor áll - mindkettejük vagyona szintén jelentősen felértékelődött az elmúlt évben. Érdekesség, hogy a százas listán idén első alkalommal szereplő hét tehetős ember egyike sefti a rangsor utolsó helyeire, hanem jóval előbbre került. Közülük kiemelkedik a Brokemet három alapító tagja - Kosa Erika, Kosteve Péter és Kútvölgyi Pál -, akik a pénzügyi tanácsadó és biztosítás- közvetítő cég elmúlt két évének kiemelkedő teljesítményével kerültek a leggazdagabbak közé. A ma napvilágot látó, a 100 leggazdagabb magyart felvonultató kiadványban megszólal egy nyugat-európai és egy tőlünk keletre élő magyar milliárdos is. A Munkácsygyűjteményéről híres Pákh Imre és Verestóy Attila romániai szenátor egyaránt felfedi vagyona eredetét és beszél a gazdagok felelősségéről is. A vagyonosok közé az elmúlt hat év szerkesztési elveinek megfelelően olyan magyar állampolgárok kerültek, akiknek vagyona tiszta eredetű és transzparens. A 2007-es lista ezüstérmese Csányi Sándor, az OTP elnök-vezérigazgatója, a harmadik helyen pedig Várszegi Gábor áll. Az idei százas listának 7 új szereplője van, ők rögtön a középmezőnyben kezdtek. Köztük található a Brokemet három alapító tagja, Kosa Erika, Kosteve Péter és Kútvölgyi Pál. Tavaly a leggazdagabb magyar 90 milhárd forintos vagyonával Csányi Sándor, az OTP elnök-vezérigazgatója volt, őt Demján Sándor és Széles Gábor követte.-Egybevetésül: a leggazdagabb cseh Petr Kellner, a Cseh Biztosító tulajdonosa, akinek vagyonát 120-150 milliárd cseh koronára taksálják, és a visegrádi négyek csoportjának is listavezetője, olyannyira, hogy az amerikai Forbes 400-as világranglistán is helyet kapott. A leggazdagabb szlovák, Andrej Babis vagyona 50-60 milliárd cseh korona közötti, az Agro- fert élelmiszeripari és vegyipari társaság tulajdonosa Csehországban él. (Napón, ú)
