Új Szó, 2007. június (60. évfolyam, 125-150. szám)
2007-06-01 / 125. szám, péntek
6 FÓKUSZBAN: A LAKÁSBIZTOSÍTÁS ÚJ SZÓ 2007. JÚNIUS 1. www.ujszo.com Egy zár nem zár elég jól (Archívumi felvételek) Nem köthetünk szerződést a biztos káreset ellen Zsugoriak a biztosítók UJ SZO-T1PP A biztosítók nem szívesen nyújtanak biztosítást az olyan káresetre, amely nagy valószínűséggel be fog következni. Olyan folyó mellett lakunk, amely évente rendszeresen kiönt, és nyaralókat, lakóházakat áraszt el? Ha a válasz igen, akkor lemondhatunk arról, hogy valamelyik társaságnál biztosítást köthetünk az ingatlanunkra. A biztosítók ugyanis a szerződés megkötésénél már figyelembe veszik az úgynevezett árvíztérképeket, és ezért az olyan ingatlanokat, amelyek fokozottan veszélyes területen találhatók, egyszerűen nem hajlandók árvízkárok ellen is bebiztosítani. A Cseh Biztosító szóvivője, Zuzana Gazdová szerint az ingatlanbiztosítás az egyszeri, váraüan károkat fedezi. így ha valaki olyan helyen lakik, ahol az árvíz évről-évre milliós károkat okoz, azok számára az árvízkár már nem számíthat egyszeri eseménynek. (mi) Tanulmányozzuk át a biztosító által állt kockázatokat Mire érdemes ügyelni? UJ SZO-OSSZEALL1TAS A lakásbiztosítás kiválasztásakor ajánlatos alaposan tájékozódni a biztosítás által fedezett kockázatok pontos köréről és limitjeiről. Egy jó lakásbiztosítás a következő kockázatokra nyújt fedezetet: ♦ Tűzkockázatok: tűz, közvetlen és közvetett villámcsapás, robbanás, robbantás. ♦ Elemi károk: viharkár, jégverés, hónyomás, szikla- és kőomlás, földcsuszamlás, üreg beomlása, ismeretlenjármű ütközése. ♦ Katasztrófakockázatok: árvíz, földrengés, felhőszakadás. ♦ Betörés kockázatok: betöréses lopás, rablás, vandalizmus. ♦ Vezetékesvíz-kockázat. ♦ Üvegtörés. ♦ Magánemberi felelősség. ♦ Családi jogvédelem. Minden biztosítónál más és más feltételeket kínálnak, így mielőtt aláírnánk a szerződést, érdemes alaposan áttanulmányozni a biztosító által állt kockázatokat. Olcsóbb biztosítást köthetünk, ha a káreset megtörténtekor hajlandók vagyunk bizonyos összeget a saját pénztárcánkból fizetni. Ha ilyen szerződést kötünk, akkor vállaljuk, hogy a kár egy részét magunk fizetjük ki. Valamennyi biztosító lakás- biztosítási szabályzata (szerződési feltétele) meghatározza azon vagyonvédelmi követelményeket melyek megléte szükséges a betöréses lopás kockázat vállalásához. Az egyes vagyonvédelmi szintekhez káreseményenkénti kártérítési limiteket határoznak meg a biztosítók. Betöréses lopás biztosításra abban az esetben nyújtanak fedezetet a különböző biztosítók, amennyiben a biztosított ingadan védelme teljesíti legalább, az „minimális mechanikai védelem” előírásait. Az ilyen alapvédelem mellet ugyanakkor a biztosító által vállalt káreseményenkénti kártérítési limit is viszonylag alacsony. Természetesen a biztosított értékek nagyságától függően a védelmi követelmények szigorodnak. A biztosítókra általában jellemző, hogy a mechanikai védelmet töbre becsülik az elektronikai jelzőrendszereknél, így a védelem kialakításánál érdemes ezekre helyezni a nagyobb hangsúlyt. (lh, mi) A szerződésben megéri túlbecsülni a tulajdonunkat Mennyit ér a lakásunk? UJ SZO-TIPP Hogy milyen összegre biztosítjuk be a lakásunkat, az csak tőlünk függ. A legfontosabb ezért, hogy felmérjük, pontosan mennyibe is kerülne a lakás berendezése, ha a tolvajok a teljes lakást kipakolnának. Mindenképp megéri a lehető legreálisabb összeget megadni a biztosítónak. Ha például kisebb összeget adunk meg, akkor ne csodálkozzunk, ha lopás esetén kisebb összeghez jutunk, még akkor is, ha nem mindenünket vitték el. Példának egy 800 ezer korona értékű lakást vehetünk. Ha ezt csak 400 ezer koronára biztosítottuk, és például 100 ezer korona értékű vagyont vittek el a tolvajok, akkor a biztosító csak 50 ezer koronányi összeget fizet. A biztosítás megkötése esetén ezért megéri enyhén akár túlbecsülni is a tulajdonunkat, hogy az esedeges kár esetén ne járjunk pórul. (mi) A nagy többség hajlandó megfeledkezni arról, hogy a lakásbiztosítás az egyik legolcsóbb megoldásnak számít Hogy felhőtlen legyen a nyaralás Hamarosan beindul a nyári turistaszezon. Emberek ezrei hagyják majd felügyelet nélkül a lakásukat, ami hatalmas vonzerőt jelent a betörőknek. Szlovákiában ezzel párhuzamosan egyre erősebb nyári viharokra kell felkészülnünk. Mit tegyünk, hogy biztonságban tudjuk a házunkat, lakásunkat? ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ Betörők által kifosztott lakás, kitört ablak, elfakadt főnyomócső, gázömlés, tűzeset - mindezek ellen az óvatosságon kívül csak egy módon vehetjük fel a harcot: ha megfelelő biztosítást kötünk. Sokan ugyanakkor még azok közül is kétségbe vonják a biztosítás jogosságát, akik már évek óta fizetik. „Soha semmi nem történt a lakásunkkal, az elmúlt években ugyanakkor több ezer koronát fizettünk ki a biztosítónak” - hangzik a panasz. A nagy többség azonban hajlandó megfeledkezni arról, hogy a lakásbiztosítás az egyik legolcsóbb biztosításnak számít, miközben nagy segítséget nyújthat, ha valóban sor kerül a káresetre. Egy kétmillió korona értékű lakást például egy évre már 1500 koronáért bebiztosíthatunk, a háztartás félmü- lió koronára történő biztosításáért pedig alig ezer koronát fizetünk. Ezek szerint a bebiztosított vagyon alig 0,1-0,2 százalékának megfelelő összegért biztonságban tudhatjuk a tulajdonunkat. Összehasonlításképpen elmondható, hogy a kötelező gépjármű-biztosítás esetében a bebiztosított vagyon értékének a 3-6 százalékát fizetjük ki évente a biztosítónak. Ha a nyári szabadság előtt biztosítást szeretnénk kötni, akkor érdemes minél hamarabb lépnünk. Ha az utolsó pillanatban kezdünk el kapkodni, és csak alapbiztosítást kötünk, ennek több százezer koronánk láthatja kárát. A tapasztalatok ugyanis azt mutatják, hogy míg a betörők a hétvégi házakat elsősorban tavasszal keresik fel (vagyis amikor a legnagyobb valószínűséggel üresek), a nyaralási szezon a lakások biztonságát teszi próbára. Persze betörhetnek akkor is, ha otthon vagyunk - sok ugyanis a besurranó betörő. A háztulajdonosok a nagy kánikulában nyitva hagyják az ablakot, a betörő pedig bemászik, és elvisz, amit tud. A biztosítás ugyan nem védi meg a lakásunkat a tolvajoktól, ám enyhítheti a kárt. Ugyanúgy azonban, ahogy a tolvajok ellen megtesszük a biztonsági intézkedéseket, nem árt felfegyverkeznünk a kárt enyhítő biztosítók ellen sem. Gyakori esetnek számít ugyanis a túlbiztosítás, amikor a kelleténél többet fizetünk a biztosítónak, vagyis lényegében ráfizetünk a biztosításra. Ennek az ellenkező esete, amikor csak alapbiztosításunk van, és azt is több éve kötöttük meg, amikor a lakásunkat még nem szereltük fel méregdrága műszaki berendezésekkel. A biztosítás során választhatunk lakásbiztosítást és otthonbiztosítást is. A lakásbiztosítás az épület beépített részeire, az ablakokra, ajtókra, csempére, parkettára érvényes. Az otthonbiztosítás ugyanakkor a háztartási cikkeket, bútorokat biztosítja. Manapság azonban a biztosítók többségénél olcsóbban köthetünk úgynevezett komplex biztosítást, amely a két biztosítási forma ötvözetének számít, vagyis az ingatlant és a lakás felszerelését egyaránt védi. Ha szeretnénk új lakásbiztosítást kötni, vagy csak a régi szerződést szeretnénk megváltoztatni, a módszer többnyire ugyanaz. Elsősorban meghatározzák a biztosítás összegét és a biztosító által ezért nyújtott összeget a káreset során. Ha hatékony otthonbiztosításra vágyunk, aldcor be kellene biztosítanunk az ingatlant, vagyis a házat, lakást és a benne található felszerelést is. Mindenképp érdemes rákérdezni a lehető legrészletesebben, mi mindent takar a biztosítás. A társaságok többsége ugyanis komplett csomagokat kínál, így nem nagyon válogathatunk abban, hogy mit szeretnénk biztonságban tudni. Akik több évvel ezelőtt kötöttek biztosítást, azoknak érdemes utánanézniük, hogy jelenleg ez mennyire felel meg számukra, hiszen az elmúlt években bizonyára több olyan bútort vagy műszaki berendezést is vettek, amelyek értéke nagyobb, mint a korábbiaké. Mindebben azonban segíthetnek a biztosítási tanácsadók is, akik pontosan fel tudják mérni, mire is lesz szükségünk. Néhány biztosító azonban megszabja azt is, hogy egy-egy lakás esetében milyen az a legalacsonyabb összeg, amire bebiztosíthatjuk magunkat. Még mielőtt megkötnénk a szerződést, érdemes odafigyelni arra is, hogy az illető társaságnál mely károkra nem vonatkozik a biztosítás. A biztosítók többsége nem fizet akkor, ha szándékosan okoztuk a kárt, vagy a káresetre háborús cselekmény, esetleg terrorista támadás miatt került sor. Akkor sem fizet a biztosító, ha az ajtónkat nyitva hagytuk, vagy a lakásunkat nem szereltük fel megfelelő biztonsági berendezésekkel, (mi) Lakásaink éves biztosítása Biztosító Lakásbiztosítás Otthonbiztosítás Cseh Biztosító 1500 Sk 940 Sk Kommunális Biztosító 2223 Sk 1200 Sk OTP Garancia 1600 Sk 1400 Sk Wüstenrot 1800 Sk 1100 Sk CSOB Biztosító 1680 Sk 1100 Sk Kooperativa 1240 Sk 1105 Sk QBE 1200 Sk 1000 Sk Union 2000 Sk 880 Sk Generali 1400 Sk 900 Sk (Példánkban a lakást 2 millió koronára, a berendezést pedig 500 ezer koronára biztosítottuk) Megéri biztosítást kötni, hogy ha a szabadságról hazatérve ilyen állapotban találjuk a lakást, legyen miből újra berendezni Nem éri meg takarékoskodni: az olcsó zárakat már az átlagos betörők is másodpercek alatt kinyitják Vegyük fel a harcot a betörőkkel! ÚJ SZÓ-ÖSSZEFOGLALÓ A hazai biztosítók a nagyobb összegre kötött biztosítások esetén megkövetelik az ügyfelektől a lakás biztonsági rendszereinek a modernizálását is. Müyen intézkedéseket hozhatunk lakásunk védelmére azon kívül, hogy megfelelő biztosítást kötünk? Ebben a témában az egyik legavatottabb szakértőknek a szlovák belügyminisztérium szakemberei számítanak. Ők a minisztérium honlapján időről időre figyelmeztetik a lakosságot arra, hogy mire is kellene odafigyelni, ha hosszabb ideig őrizetlenül hagyjuk az otthonunkat. Az egyik legfontosabb ajánlásuk, hogy nem éri meg spórolni a biztonsági zárakon. A boltokban kapható olcsó zárakat már az átlagos betörők is másodpercek alatt kinyitják. A bejárati ajtót ajánlatos két biztonsági zárral felszerelni. A lakat nem minősül biztonsági zárnak. A közönséges lakatok különben sem tudnak ellenállni a zsebben hordható kisméretű erővágónak. Egyes szerkezetek segíthetnek abban is, hogy a betörővel elhitethessük: otthon vagyunk. Az üzenetrögzítőnket halkítsuk le minimumra, nehogy kint is hallható legyen: senki sem veszi fel a telefont. A hosszabb időre üresen hagyott ház ellenállhatatlanul csábítja a betörőket, érdemes tehát egy barátot vagy egy megbízható szomszédot megkérni arra, hogy időközönként kapcsolja fel a villanyt, használja a mi kukánkat is, nyírja a füvet, és néha parkoljon a mi feljárónkra is. Érthető, ha az ember izgatott a várva várt vakáció miatt, de igyekezzünk uralkodni azon vágyunk felett, hogy fűvel-fával megosz- szuk lelkesedésünket. Minél kevesebben tudják, hogy elutazunk, annál kisebb az esélye annak, hogy olyan ember fülébe jut elutazásunk híre, aki vagyonszerzés céljával érkezne lakásunkba elutazásunk alatt. Az ember első reakciója, hogy hosszabb utazás előtt behúzza a függönyöket, leereszti a redőnyöket, ez azonban az egyik jel arra nézve, hogy senki sincs otthon, és huzamosabb ideig nem is lesz. Mielőtt elindulnánk a kirándulásra, minden külső ajtót és ablakot zárjunk be, hiszen a tolvajok a legkisebb réseken is képesek bejutni. Ha úgy hisszük, hogy a lakáskulcs legjobb helye a kert végi szikla alatt vagy a hátsó szomorúfűz odvábán van, legjobb, ha ezt újra fontolóra vesszük. A legtöbb „tikos hely” a rablók előtt nem any- nyira titkos, (mi)
