Új Szó, 2003. január (56. évfolyam, 1-25. szám)
2003-01-17 / 13. szám, péntek
ÚJ SZÓ 2003. JANUÁR 17. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés Nem mondhatunk le a hitdbiztoátásról csak azért, mert az ÁLA által választott biztosítókkal döcög az együttműködés Az ING Bank tartósan kedvező kamatot nyújt Akadozik a lakástámogatás Tavaly több mint 14 ezer lakás építése kezdődött el (Somogyi Tibor felvétele) Pozsony. Az elmúlt év a lakástámogatás szempontjából sikeresnek mondható: az Állami Lakásfejlesztési Alap (ÁLA) túlélte végső felszámolását, és továbbra is folytathatja működését. A választási kampánynak azonban vége - itt az ideje a megszorításoknak, amelyek nem kerülik el a lakástámogatást sem. KÜRTI ISTVÁN A lakás-takarékpénztáraknál 3 ezer koronára csökkent az évi prémium felső határa, és lényegesen esett a jelzáloghitelek kamattámogatása is - jelenleg 2,5%-kal dotálja az állam ezeket a hiteleket. Ennek ellenére nem valószínű, hogy visszaesne ennek a két lakásfinanszírozási eszköznek a népszerűsége és felhasználása. Bonyolultabb a helyzet az Állami Lakásfejjfesztési Alapnál (ÁLA). Több mint 4 ezer kérvényező kapott tavaly hitelt az alaptól. Ezt részben magántulajdonba épülő lakásokra, részben pedig bérlakások építésére fordították. Az év végére azonban elfogyott a pénz, a beérkező kérvényeket így kénytelenek voltak visszautasítani. Négy hónapnyi szünet után, január elejétől végre újra kérvényezhető az ÁLA-hitel. Az első 10 nap elteltével a beiktatott kérvények száma nem haladta meg az ötvenet, ami nem utal arra, hogy a közeljövőben elárasztanák az alapot az új kérvények. Várhatóan azonban a tavalyi csaknem ezer- száz visszautasított kérvényező többsége számít az ÁLA támogatásával és újra benyújtja a kérvényt. Az építkezők számára jó hírt jelent az alacsonyabb kamatláb, a fiatalok programjánál ez jelenleg 2,6%. így ez még előnyösebbé teszi az ALA-hitelt. Ezen kívül még egy lényeges változás érinti az érdeklődőket - bonyolultabb lett a garanciavállalás. Az alap ugyanis jelenleg nem fogadja el a hitelbiztosítással garantált kérvényeket Három éve, amikor megindult ez a lehetőség, egy kisebb biztosírót bíztak meg ezzel a szolgáltatással. Ez a biztosító egy éven belül tönkrement, az ÁLA ennek ellenére újra két kisebb biztosítóval egyezett meg. Idővel ezeknél is felmerültek a problémák, amiből kifolyólag az alap ideiglenesen 2003 január elsejétől nem fogadja el a kezeskedést ilyen formában. Felmerül a kérdés miért csak ezekkel a kevésbé ismert biztosítótársaságokkal jött létre a megegyezés? Miért nem lehet ezt a garanciát a közismert és nagy biztosítóknál is megkötni? Ezek több tapasztalattal rendelkeznek, nagyobb a hálózatuk és főleg megbízhatóbbak. Mivel a hitelbiztosítás a legegyszerűbb garancialehetőség, nem szabadna lemondani róla csak azért, mert a két biztosítótársaság nem megbízható. Igyekezni kellene leszerződtetni erre a szolgáltatásra több biztosítót is. Ha ez nem sikerük az új helyzet hátráltatja, vagy meg is akadályozhatja a kérvények beadását. Manapság nehéz két olyan személyt találni, aki nemcsak hajlandó vállalni a garanciát, hanem a megfelelő bérrel is rendelkezik. Akinek ez nem sikerül, már csak ingatlannal kezeskedhet. Garanciának olyan ingatlan felel meg, aminek az értéke 1,5-szer meghaladja a kért kölcsön összegét. Konkrétan a maximális 700 ezer koronás hitelnél egymilliós értékű házzal kell kezeskedni. De ha valaki ilyen ingatlannal rendelkezik, akkor általában már nem épít új lakást. Az ingatlangaranciát idáig is csak kivételesen alkalmazták. Ez egyrészt azért van, mert kevesen rendelkeznek megfelelő ingatlannal, másrészt pedig azért, mivel ez a leglassúbb megoldás. Akár két-három hónap is eltelhet, amíg a telekkönyvi hivatal bejegyzése bekerül a tulajdonlapba. Ellenben a hitelbiztosítás 10 perc alatt elintézhető. A biztosításgarancia tavaly már a legnépszerűbb megoldás volt - például az Érsekújvári járásban a kérvényezők több mint kétharmada ezt alkalmazta, ugyanis ez a legegyszerűbb és leggyorsabb eljárás. Van azért még egy fehér folt a lakástámogatás terén - hiányzik egy olyan támogatási forma, ami hozzájárulna az öregebb lakások vételéhez. Az alacsonyabb jövedelmű lakosokat kellene ezzel segíteni, hogy ilyen módon saját lakáshoz jussanak. Annak ellenére, hogy így nem növekszik a létező lakások száma, ilyen támogatás lényegesen csökkenthetné az új lakások építésére nehezedő nyomást. A költség- vetési megszorítások értelmében a jövőben nehezen várható a lakás- támogatásra szánt pénz lényeges növekedése, és az is egyértelmű, hogy a befejezett lakások száma nem elegendő. Akármilyen sikeres volt tavaly a bérlakásprogram, a mostani helyzet távol áll még attól, hogy mindenki számára elérhető legyen egy bérlakás. Jelenleg csak a jelzáloghitelezés által lehet használt lakást venni. Az pedig köztudott, hogy a jelzáloghiteit csak az átlagnál magasabb bérrel rendelkezők tudják felvenni. Kisebb városokban és vidéken nem épülnek új lakások, pedig az itt élő fiatalok is szeretnének önállósulni és a saját otthonukban lakni. Ha a szomszédoknál, például Magyarországon életképes egy ilyen fajta támogatás, miért nem lehetne létrehozni hasonló támogatást nálunk is? Egy ilyen megoldással jobban támogatná az állam a lakosságot, mint ha megduplázná a befejezett bérlakások számát. Csaknem 6 milliárd korona jut ebben az évben a lakástámogatásra. Ebből mintegy 3 milliárd az ÁLA részére van fenntartva, ami több mint 4 ezer kérvényre elegendő. Fennáll a veszélye, hogy ebből a összegből ténylegesen csak a fele jut az ALA- nak, mivel a másik felével az építésügyi tárca rendelkezne. A 2002-es sikerév a választásoknak köszönhető, mivel a kormány nem engedhette meg magának a lakásfejlesztés elhanyagolását. Ha viszont idén végül 1,5 milliárddal kevesebbel rendelkezne az ÁLA, lényegesen visszaeshet a lakásépítés. A szerző lakáspolitikai szakértő Kása Zoltán a garanciavállalásról Pozsony. A hitelbiztosítással garantált kérvények kérdéséről Kása Zoltán, az ÁLA első embere lapunknak a következőket nyilatkozta: „A lakásfejlesztési alap éppen tegnap tárgyalt az UBP és az R+V Biztosítóval a garanciavállalásról. A bökkenőt az jelenti, hogy ha az általunk nyújtott hitelt felvevő ügyfél 6 hónapot késlekedik a biztosítás befizetésével, akkor a pénzintézet felmondja a szerződést, ami számunkra elfogadhatatlan, ezért továbbkeres sük az áthidaló megoldást. Korábban a legnagyobb biztosítókat is megkerestük a garanciavállalás ügyében, ám ezek nem tartották vonzónak a lehetőséget.” (shz) A lakásépítés tavalyi elégtelen üteme Pozsony. A 2002-re tervezett 18 ezer új lakás befejezéséből 13 711 valósult meg, ami azt jelenti, hogy az előzetes tervet 76 százalékra sikerült teljesíteni - tette közzé az adatokat az építésügyi minisztérium. A több mint 13 ezer lakás átadása 3390-nel haladja meg a 2001-es szintet. Tavaly 14 406 lakásegység építése kezdődött el, ami azt jelenti, hogy napjainkban összesen 46 572 lakás van épülőben. (TASR) Szakmai nappal kezdődött tegnap az Inchebában az utazási irodák nemzetközi vására, a Slovakiatour Csak a pénztárcánk vastagságától függ PÉTERFl SZONYA Pozsony. Több mint 300 utazási iroda, ügynökség, régió, város cs község, valamint 100 külföldi kiállító verseng az utazni vágyó közönség kegyeiért az idei kilencedik vásáron. Kínálatuk bőséges, többen árkedvezményeket nyújtanak a helyben vásárlónak. Annak, aki tervbe vette az ma- zást, érdemes ellátogatnia a fővárosi Incheba pavilonjában vasat napig tartó vásárra. Egy helyen, 10 ezer négyzetméteren kedvére válogathat a jobbo d t Jil* hetőségek között. Ncmcsaik a szlovák és hagyomány isan a cseh, magyar, lengyel, hotvá: olasz, osztrák, néni*-* görög, török, tunéziai A cipta i kiállítók mutatkoznak ix- « vásáron, hanem idén először Fsain ia- ország, Izrael és Thaiföld is. „Örülünk annak, hogy a tavalyi kissé gyengébb utazási idény nem kedvetlenítette el a turizmusban vállalkozókat, és főleg annak, hogy nem emelték jelentősen az, árakat'’ - nyilatkozta lapunknak Cmorej Gyula, a Szlovákiai Utazási Irodák Társulásának elnöke: „Noha 10 százalékról 14-re emelkedett a hozzáadottérték-adó, és ■sültek a buszköltségek, sőt számolni kell a külföldön megszokott évi 5-7 százalékos áremelésekkel is, lesznek olyan országok, ahol megtartják a tavalyi árszintet. A Paxtravel svájci és német körutazásait például olcsóbban kínáljuk, mint tavaly, az olaszországi utak kissé, 200-400 koro- n.!\.ií drágábbak.” Ennek oka Soma Pandolfi, a kalábriai régió képviselője szerint az élelmiszerarak 5 százalékos emelkedése. Az elnök elmondta, az utazási irodák és ügynökségek (az előbbieknek van csődbiztosításuk) gyengébb évet zártak, a hazai kereslethez viszonyítva túl (Képarchívum) nagy a kínálat. „Nem jelent kisebb kiadást, ha az emberek magánerőből vágnak neki a világnak, ugyanis a nagy tételben vásároló utazási irodák jobb árakat kapnak” - magyarázta. Bár a kiállítók árkedvezményei gyors döntésre ösztönzik a látogatókat, az elnök úgy véli, nem kell elhamarkodni a választást. Nora Henterová, a Horvát Utazási Közösség szlovákiai irodájának vezetője szerint a közkedvelt Adria mellett üdülőknek sem kell tartaniuk a magas áraktól, a magánpanziók kb. 10 százalékkal olcsóbbak. A Globtour és a Seneca utazási irodák közösen, egy katalógusban kínálják termékeiket, bizonyos országokban 12 százalékos, az Aquamarin utazási iroda állandó ügyfeleinek 13 százalékos, a 60 éven felülieknek 8 százalékos kedvezményt nyújt. Csak semmi kötöttség ÚJ SZÓ-TUDÓSÍTÁS Pozsony. A szlovák pénzpiacon 1991 óta tevékenykedő holland ING Bank a bankok általános kamat- csökkentését csak részben követve napjainkban is 4,60 százalékos kamatot nyújt a látra szóló ING Konto számla tulajdonosainak - mondta Ewout Steenbergen, az ING lakossági szolgáltatásainak cseh és szlovák vezérigazgatója. A hazai piacon éppen 1 éves ING Konto jelentős előnye a tartósan magas kamat, a rugalmasság és a díjtalan kezelési költség. Napjainkban ugyanis a 4,60 százalékos kamat a 3, esetenként 6 havi lekötésű megtakarítások után jár. A pénzügyi termékük iránt komoly az érdeklődés, az eltelt 1 évben 1,53 milliárd korona gyűlt össze az ING Konto számláin, amelyet az nyithat, aki egyszerre legalább 10 ezer koronát helyez el a bankban. Az ING Bank napjainkban a világ 24. legnagyobb pénzintézete, csoportjába tartozik a Nationale- Nederlanden életbiztosító is. (shz) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK Javítani kell a termelékenységen Bécs. Az EU-ban és a társult országokban fizetett bérek nagysága középtávon kiegyenlítődik, ezzel viszont az unióhoz csatlakozni kívánó országok elveszítik eddigi legfőbb komparatív előnyüket - áll a bécsi gazdasági kapcsolatok intézetének elemzésében. A szakértők arra a meglátásra jutottak, hogy ezen országok iparának a szinten maradás érdekében jelentősen növelniük kell a termelékenységet. Az 1995-2001-es adatok alapján a legnagyobb éves bérnövekedést (13,5%) Litvánia, a legalacsonyabbat (1,5%) Szlovákia érte el. A termelékenységben a legnagyobb előrelépést Magyarország érte el. (TASR) Kihallgatják a J&T vezetőit Nagyszombat. A rendőrség tanúként hallgatta ki a J&T pénzügyi csoport vezetőit. Hírügynökségijelentések szerint az ügy, amely kapcsán a J&T vezérkara a vizsgálati szervek látókörébe került, még 1996-ben kezdődött, amikor e pénzügyi csoport birtokolta a galgóci huzalgyárat. Nem volt pénzük a termelés szerkezetátalakítására, ezért kötvényeket bocsátottak ki. Ezek eladásával 500 millió koronára tettek szert, ám a pénzt nem használták fel a technológia megvásárlására, sem más cégek részvényeinek vásárlására. Az ügyletből a huzalgyárnak mintegy 278 millió koronás vesztesége keletkezett. (TASR) A Tatra banka jelzáloghitelei Pozsony. A Tatra banka tavaly nűntegy 2,6 milliárd korona értékben nyújtott jelzáloghiteleket ügyfelei számára, fennállása óta pedig 4 milliárd koronát fizetett. Tavaly 3200 kérvényt hagyott jóvá, a indítványok több mint egy- harmadát az utolsó negyedévben nyújtották be. (SITA) Szárnya szegett a Lufthansa Frankfurt. A német légitársaság dolgozóinak tegnapi figyelmeztető sztrájkja miatt a Lufthansa társaság 37, főleg belföldi járatát később indították vagy törölték. A késve érkező járatok száma pedig elérheti az 50-et is. A légitársaság a szakszervezetek bérköveteléseit túlzónak tartja. Ajánlata szerint 2003-ban 2,4%-kal, plusz az év végén további 1,5%-kal növelné a dolgozók bérét. (TASR) Gyurovszky László Prágában tárgyal Pozsony/Prága. A regionális fejlesztés, az európai integráció és a lakáspolitika helyzete - ezekről a kérdéskörökről tárgyal kétnapos csehországi útja során cseh kollégájával Pavol Némec- cel, Gyurovszky László építésügyi és régiófejlesztési miniszter. Szó lesz továbbá a régiófejlesztési ügynökségek szerepéről, valamint a strukturális és kohéziós alapok kérdéséről, (ú) MAI VALUTAÁRFOLYAMOK Valuta Aktuális középárfolyamok Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 41,234 Lengyel zloty 10,283 Angol font 62,575 Magvar forint (100) 17,564 Cseh korona 1,308 Svéd korona 4,487 Dán korona 5,548 Szlovén tollár (100) 17,873 Japán ien (100) 33,085 Svájci frank 28,186 Kanadai dollár 25,426 USA-dollár 38,997 VÉTEL - ELADÁS Bank euró dollár cseh korona forint Volksbank 40,08-42.38 37.78-40.18 1,28-1,34 16.49-18.49 OTP Bank 40,17-42.27 37.89-39.99 1,28-1,34 16.92-18.22 Postabank 40,08-42.38 37.64-40.36 1,28-1,34 15.76-19.36 Szí. Takarékpénztár 40.15-42.11 37.89-39.83 1.27-1,35 16.7-18.27 Tatra banka 40,16-42.30 38,02-40.06 1,28-1,34 16.81-18.19 UniBanka 40,24-42.30 38,08-40.03 1,28-1,34 15.85-19.32 Általános Hitelbank 40,33-42.47 38,14-40.17 1,27-1,34 16.77-18.71 Az első adat a valuta vételére, a második adat a valuta eladására vonatkozik. A forint esetében 100 egységre vonatkozik az árfolyam. (Forrás: SITA) az OMMI1999-2001. magyarországi kísérleteiben legmagasabb terméseket elérő hibrid a FAO 300-399 éréscsoportban,, J~uíVkfrc/i mfm wWS /5,0 alW _ 1 UMRaz TEL jog-. Ondrej Takaö C907 850 951 Ing. Éva Bednárová 0307 aSö-952 Ing. Duéan Zaíkaük 0507 85Ó 953 M Róbert Uná§É&?S5Ö Ö&4 (r-g; Viktor ífbj.Juíai'Qfgona 09078^3 906 wt™ SiWeífááf» Razusa29 984 01 Luóanec fi tet'fex 047 433 34 80 www ftnagramsicvenskc com up 883
