Új Szó, 2002. október (55. évfolyam, 228-254. szám)
2002-10-09 / 235. szám, szerda
ÚJ SZÓ 2002. OKTÓBER 9. Közélet 5 Beszélgetés Szalay Jánossal, az OTP Banka Slovensko igazgatótanácsának tagjával a jelzáloghitelekről Most kedvezőek a feltételek Szlovákiában a jelzáloghitelek piaca viharosan fejlődik. Az OTP Banka Slovensko szeptember 19-én, a hazai pénzintézetek közül nyolcadikként kezdte meg a jelzáloghitelek nyújtását. Szalay Jánossal, a bank igazgatótanácsának tagjával e hitelforma szerepéről, lehetőségeiről és távlatairól beszélgettünk. SIDÓ H. ZOLTÁN Az OTP Banka Slovensko valóban dinamikusan lépett a szlovákiai pénzpiacra, meglehetősen gyakran rukkol elő új pénzügyi termékekkel. Legutóbb a jelzáloghitelek nyújtásával bővítette kínálatát. Szlovákiában mekkora igény mutatkozik e termék iránt? Az elmúlt időszakban viharosan bővült a jelzálogpiac; míg 2000- ben a bankok összesen 1,5 milliárd korona értékben nyújtottak ilyen jellegű hitelt, addig tavaly már 3,5 milliárd koronára rúgott a volumene, az idén pedig 5 milliárdról szólnak a prognózisok. Jövőre ideális esetben akár a 10 milliárd koronát is megközelítheti a jelzáloghitelezés hazai piaca. Az OTP Bank szeptember utolsó harmadától nyújt jelzáloghiteit. Mit várnak e pénzügyi terméktől? SS Aki október végéig folyamodik az OTP- hez jelzáloghiteiért, az kezelési költség nélkül jut a kívánt összeghez. « Prognózisunk szerint 2003 végéig mintegy 1 milliárd korona volumenű forgalmat bonyolíthatunk le a jelzáloghitelezés piacán, részesedésünk pedig elérheti a 15 százaléSzalay János: „A közeljövőben az ifjú, várhatóan 35 év alatti ügyfeleinknek egy komplex pénzügyi csomagot kínálunk fel." (Képarchívum) kot az újonnan kibocsátott jelzáloghitei állományból. Bár a bankunk még csak most kezdte a jelzáloghitelezést, ennek dacára mégsem számítunk kezdőknek. Egyrészt azért nem, mert anyabankunk, az OTP Magyarországon e téren piacvezető, másrészt szakembereink a legjobbak közé tartoznak. Konkrétan a lakossági hiteleket nyújtó főosztályunk igazgatója, Lubos Sevcík jelen volt a jelzáloghitelezés 1998-as szlovákiai rajtjánál és jelenleg a Szlovákiai Bankszövetség mellett működő Jelzálogbizottság elnöke. A szakértelem és infrastruktúra mellett korántsem mindegy, hogy milyen feltételekkel nyújtanak jelzálogkölcsönt. Az ingatlan vásárlását és karbantartását, továbbá a házépítést lehetővé tevő hitel legrövidebb futamideje 4 év, a leghosszabb pedig 20 év, a legkisebb felvehető összeg 100 ezer korona, a felső határ az ügyfél pénzügyi helyzetétől függ. Az utólag fizetendő 0,5 százalékos kezelési költség mellett nyújtott hitel kamata 9,7 és 10,3 százalék közötti, ezt 5,2 és 5,8 százalék közöttire mérsékli az állami kamattámogatás; a kamat nagyságának változatlanságát 5 évig garantáljuk. Aki október végéig folyamodik az OTP- hez jelzáloghiteiért és az ehhez szükséges iratai rendben lesznek, az kezelési költség nélkül jut a kívánt összeghez. Lássuk egy konkrét példán, mondjuk 500 ezer koronáról szóló jelzáloghitel esetében mekkora pénzügyi terhet jelent ez az ügyfél számára. Közismert, hogy a jelzáloghitel nyújtásának törvény adta felső határa nem lépheti túl a megvásárolni vagy felépíteni kívánt ingatlan értékének 70 százalékát. Vagyis aki 500 ezer korona hitelt vesz fel, az 700 ezer koronás ingatlan megvételét tervezi, ami saját megtakarítás meglétét feltételezi. Ha például az 5,5 százalékos, középértéket jelentő kamatot vesszük alapul, akkor 10 éves futamidő esetén az 500 ezer korona havi 5425 koronával törleszthető, 15 év esetén a havi törlesztő részlet 4085 korona, 20 év esetén pedig 3440 korona. Az OTP Bank által nyújtott jelzáloghitei feltételei nem sokban térnek el a többi pénzintézetétől. Ezért számíthatunk arra, hogy a későbbiek során tovább bővítik ez irányú tevékenységüket? A hatályos törvények és a piaci feltételek nem tesznek lehetővé nagy mozgásszabadságot, ezért az egyes bankok által kínált jelzálog- hitelek között sok a hasonlóság, legfeljebb a kamatláb és az illetékek terén vannak különbözőségek. \\ 2003-tól önkormányzatoknak és jogi személyeknek is nyújtunk . , jelzáloghiteit. \\ Mi a kezelési költségek rugalmassága és a gyors ügyintézés terén próbálunk az átlagnál többet nyújtani. Emellett valóban bővítjük a produktum felhasználási skáláját; jelenleg csak természetes személyeknek nyújtunk ilyen jellegű hitelt, míg 2003-tól az önkormányzatokkal és jogi személyekkel is bővítjük a kört. Végezetül a közeljövőben az ifjú, várhatóan 35 év alatti ügyfeleinknek egy komplex pénzügyi csomagot kínálunk fel, melynek része lesz a jelenleginél is kedvezőbb feltételeket tartalmazó jelzáloghitel. RÖVIDEN Családi pótlék a járási hivatalokban Pozsony. A munkáltatók és a Szociális Biztosító helyett november elsejétől a járási hivatalok fizetik ki a családi pótlékot. A munkaadó és a biztosító utoljára novemberben fizeti ki az októberért járó pótlékot, a járási hivatal pedig először decemberben utalja át a novemberért járó és már megemelt, vagyis 3790 koronás összeget. A juttatást a szülőnek írásos kérvényben kell igényelnie az állandó vagy az átmeneti lakhelye szerinti járási hivatalban. A pótlékot az a szülő kérheti, aki legalább egy, háromévesnél fiatalabb gyermeket nevel. Ha kedvezőtlen egészségi állapotú gyermekről van szó, a korhatár hat év. A szülőnek és gyermekének is állandó vagy átmeneti szlovákiai lakhellyel kell rendelkeznie. Ha a szülő november elseje előtti időszakra, tehát visszamenőleg kéri a pótlék folyósítását, a munkáltató és a Szociális Biztosító ítéli meg, hogy jogosult-e rá, minden más esetben a járási hivatal dönt. (SITA) Kukán Parryvel a NATO-ról Pozsony. Szlovákia NATO-csatlakozási felkészültségéről és a parlamenti választások eredményéről tárgyalt tegnap Nagy-Britannia NA- TO-nagykövetével, Emyr Jones Parryvel Eduard Kukán. A külügyminiszter hangsúlyozta, Szlovákia a NATO prágai bővítési csúcsértekezletétől meghívót vár az Észak-atlanti Szövetségbe. (SITA) Kezdődhet a per a Sendrei-ügyben Besztercebánya. A kerületi ügyész tegnap a kerületi bíróságon vádemelési javaslatot tett Karol Sendrei ügyében. A roma származású férfi tavaly azután halt meg, hogy valószínűleg több rendőr és Magnezitovce volt polgármestere súlyosan bántalmazta. Az ügyben hét rendőrt kínzással és embertelen, kegyetlen bánásmóddal vádolnak. (TASR) A. Nagy László és Farkas Pál bizottsági elnök marad 17 parlamenti bizottság TASR-HÍR Pozsony. Tizenhét parlamenti bizottság működik majd a törvény- hozásban, és nyolcban az ellenzék elnökölhet. Az SDKÚ három bizottsági elnököt jelölhet (gazdasági - Ján Rusnák ajelölt, közigazgatási - Milan Hort, művelődési és mediá- lis bizottság - Ferdinand Devíns- ky). Az MKP a költségvetési és pénzügyi bizottságot (Farkas Pál a jelölt), valamint az emberjogi és nemzetiségi bizottságot (A. Nagy László) vezetheti (az előző négy évben mindketten ugyanezt a posztot töltötték be). A KDH a külügyi parlamenti bizottságban (Ján Figef) és az egészségügyiben (Anna Záborská) elnökölhet, az ANO pedig a mentelmi és mandátumvizsgáló bizottságban (Eubomír Lintner) és az alkotmányjogiban (Ján Drgonec). A fennmaradó nyolc bizottságot az ellenzék vezetheti, és a Smer 4:3:l-es elosztást javasol, miközben a legkisebb párt, a KSS a környezetvédelmi bizottság elnöki posztját kapná. A HZDS-nek jutna a mezőgazdasági, a Szociális, valamint a titkosszolgálatot és a katonai hírszerzést felügyelő parlamenti bizottság. A Smer jelöltjei a nemzetbiztonsági, az integrációs és az összeférhetetlenségi bizottságot vezetnék. A parlament egyetlen ellenzéki al- elnökét a HZDS jelöli, sőt személyesen Vladimír Meciar választja ki. Éva Antoáová és Viliam Veteska a két jelölt. Önkormányzatok hatáskörökkel, de pénz nélkül Kevés a közös hivatal ÚJ SZÓ-HÍR Pozsony. Mivel az önkormányzatok az államtól átvett hatásköreik gyakorlásához nem kaptak pénzt az államtól, az országban egyelőre csak körülbelül húsz közös községi hivatal jött vagy jön létre - nyilatkozta tegnap Michal Sykora, a Szlovákiai Városok és Községek Társulásának (ZMOS) elnöke. Ha egy község más településekkel közös hivatalt tart fenn, kisebbek a kiadásai és szakszerűbben végezheti feladatait, mint ha saját hivatalt működtetne. Az ilyen „közös” megoldás főként a kis költségvetésű településeknek kedvező. Közös hivatalt már két önkormányzat is kialakíthat az egyenjogúság elve alapján, s úgy, hogy minden egyes önkormányzat megőrzi döntéshozatali autonómiáját. Arra is lehetőség van, hogy a szerződést meghatározott időre kössék, és bármelyik fél felmondhatja. A közös hivatal fenntartásához a községeknek közösen kell hozzájárulniuk, de mivel egyelőre nincs miből, inkább nem hoznak létre. A közigazgatási reform koncepciója 169, a ZMOS pedig eredetileg 233 közös hivatallal számol(t). Sykora szerint a pénztelenségen kívül azért sem alakulnak közös hivatalok, mert tisztázatlan, mi lesz a helyi államigazgatás sorsa. A ZMOS elnöke úgy véli, januárig el kell dőlnie, hol alakulnak közös hivatalok. Akkortól ugyanis az építkezési engedélyeztetés hatáskörét is a községek kapják meg, s ezt a közös hivatalok szakszerűbben gyakorolhatnák, mint egy-egy ön- kormányzat külön. Ha a községek év végéig nem egyeznek meg, az építkezési hivatalok központjait törvénnyel kell rendezni, (kor) MEGKÉRDEZTÜK Marta KropiIákovát, a Szlovák Építészeti Kamara vezetőségi tagját Szlovákiában létezik egy nagyon jó, a középületekben való akadálymentes mozgásról szóló törvény, mely szinte azonos a hasonló amerikai jogszabállyal. Számos középület a mozgássérültek számára mégis szinte megközelíthetetlen. Ilyen például a parlament is, amire Peter Bódy, az első tolókocsis képviselő hívta fel a figyelmet. A kamara hogyan orvosolja a problémát? Meggyőződésem szerint a törvényt elfogadása pillanatától kezdve betartják, csakhogy számos olyan épület van, mely a jogszabály hatályba lépése előtt épült. Ma odafigyelünk arra, hogy a mozgássérült személyek igényeinek is megfeleljenek az épületek, a tervezéskor gondolunk az akadálymentes megközelítésre, a speciális garázsokra, felvonókra. Az építésügyi hivatalok ezt szigorúan ellenőrzik. A parlament az említett törvény megszületése előtt épült. Saját tapasztalataim alapján elmondhatom, hogy lassan kezdik átépíttetni a régi épületeket. Természetesen azáltal, hogy utólag akadálymentesítjük a házakat, a nyilvánosságnak úgy tűnhet, mintha nem állnánk a helyzet magaslatán, de ez nem így van. Az új épületeket mindig a hatályos normák szerint építik, és ha van igény, a korábbiakat is át lehet alakítani az új előírásoknak megfelelően, (sza) Az önkormányzatok ötven százaléka még mindig nem írta alá a jogkörök átvételéről szóló jegyzőkönyveket Értékelte tevékenységét az építészeti kamara Maradandót építeni ÚJ SZÓ-TUDÓSÍTÁS Pozsony. „Mindig a társadalom érdekeit kell szolgálnunk” - emlékeztetett a Szlovák Építészeti Kamara (SKA) kötelességeire Peter Bouda, a testület alelnöke az SKA megalakulásának 10. évfordulója alkalmából. A kamara tagjaira szigorú szakmai szabályok vonatkoznak, felvételt csak autorizált építész nyerhet. A testület figyelemmel kíséri a jogrendbeli változásokat, a műemlék- védelmi, a termőföld és a természet védelméről szóló, a tűz- és árvízvédelmi, a területrendezésről szóló törvényeket. „Az építésügyi hivatal szigorúan ellenőrzi, hogy a tervet előterjesztő mérnök betartott-e minden szabályt és előírást. A törvényi megkötések fölé helyezkedik még az anyagi szempont, azaz hogy a befektető mennyit szán az épületre. Mindezek mérlegelése alapján adja csak az illetékes hivatal az építési engedélyt” - magyarázta Kropiláková. Bouda szerint a társadalom fejlettségi szintjét tükrözi, hogy mennyire érdeklődik az építészet iránt. „Éz a piramisok korától megfigyelhető. Remélem, egyszer nálunk is eljön az az idő, amikor a közéleti személyiségek hasonlóan viszonyulnak majd az építészethez” - tette hozzá, (sza) Nem lesz rendkívüli HZDS-közgyűlés Meciar „ellenőrizte” a kerületi pártszerveket Iskolaátvétel: önkényeskedő polgármester is akad RUDAS DÓRA Pozsony. Egyre inkább aggasztja az Oktatásügyben Dolgozók és Tudományos Dolgozók Szakszervezetét, hogy még mindig kérdéses az ön- kormányzati igazgatás alá került óvodák és alapiskolák felének sorsa. Az érintett önkormányzatok 50%-a ugyanis nem írta alá a jogkörök átvételéről szóló jegyzőkönyveket. „Márpedig ezek aláírása nélkül az óvodák és iskolák nem kapják meg az állami támogatást, tehát az intézmények teljesen pénz nélkül maradnak” - jelentette ki Ján Gasperan szakszervezeti elnök. A kompetenciák átruházása az elmúlt hónapokban egy másik gondot is felvetett. „Egyes polgármesterek, elsősorban azok, akik kevésbé iskolázottak, egyszerűen nem tartják tiszteletben a törvényeket. A pedagógusokat és iskolai dolgozókat önkényesen, nem a végzettségüknek megfelelően sorolják be, nem veszik figyelembe a munkatörvénykönyvet és a közalkalmazottakról szóló törvényt sem. Ilyen esetekkel elsősorban kisebb falvakban, például Ólubló és Igló környékén találkoztunk” - tájékoztatott Gasperan. Reméli: e problémák megoldásában is segíthet az oktatásügyben dolgozók szakszervezete, valamint a VátösöÉ é‘s Falvak Társulása között aláírt együttműködési szerződés. A szakszervezet bízik benne, hogy az új kormány prioritásai közé tartozik majd az oktatásügy és tudományos élet fejlesztése. „Az SDKÚ és a KDH választási programjában fontos szerepet kapott az oktatásügy, az MKP azt ígérte, hogy különös figyelmet szentel az ágazatban dolgozók megfelelő anyagi megbecsülésének, az ANO pedig tulajdonképpen egész kampányát az oktatásügyre alapozta. Reméljük, hogy a pártok a kormány- alakítás után sem feledkeznek meg ígéreteikről” - mondta Gasperan, aki szerint a legfontosabb feladatok közé tartozik a Millenniütfi' nemzeti oktatási programban megfogalmazottak és a 21. század felsőoktatásáról szóló koncepció megvalósítása. Az érdekvédelmi szervezet 10 pontban fogalmazta meg elvárásait az új kormányprogrammal kapcsolatban, főleg a finanszírozásra helyeznek nagy hangsúlyt. A szakszervezet a pedagógusbérek évenkénti valorizációját sürgeti és követeli, hogy folyamatosan emelkedjen az ágazat költségvetési támogatása. Szerintük 2006-ban Szlovákiában a bruttó hazai össztermék 6%-át fordíthatnák az oktatásügy és tudományos élet támogatására. Sürgetni fogják a kezdő pedagógusoknak szánt kölcsön finanszírozásának gyórs megoldását is. ÖSSZEFOGLALÓNK Besztercebánya/Kassa. A HZDS besztercebányai kerületi vezetősége sem javasolta a párt rendkívüli közgyűlésének összehívását. A tegnap késő este született határozaton sok múlt, mert utolsóként dönthettek volna az azonnali rendkívüli közgyűlés összehívása mellett, amelyen Vladimír Meciar pártelnök leváltását is megvitatták volna. Bár a pozsonyi és nagyszombati kerületi vezetőség ragaszkodott az azonnali küldöttgyűléshez, de a párt alapszabálya szerint a két „lázadóhoz” legalább még egynek csatalkozni kellett volna. A párt eperjesi vezérkara már tegnap tegnap délután úgy határozott, hogy akar rendkívüli közgyűlést, de csak a helyhatósági választások után. Tehát Besztercebánya „dönthette el” az ügyet, ahol Vladimír Meciar személyesen is megjelent, ugyanúgy, ahogyan hétfőn a kassai vezérkar ülésén is jelen volt. Kassán felvetődött a közgyűlés és a személycsere kérdése, de Meci- arnak sikerült elérnie, hogy ezzel csak a helyhatósági választások után foglalkozzanak. Azzal érvelt, hogy a HZDS gyengébben szerepelne az önkormányzati választásokon, ha előtte összehívnák a küldöttgyűlést. A választási kudarc miatti felelősségről állítólag a besztercebányai kerületi pártvezetés egyes tagjai továbbra is tárgyalni akarnak, de nem mind követelik Meciar leváltását, (s, t)
