Új Szó, 2001. február (54. évfolyam, 26-49. szám)
2001-02-23 / 45. szám, péntek
Vk-146 22 Ép ítünk ÚJ SZÓ 2001. FEBRUÁR 23. Folytatódott az ágazat termelésnövekedése Az Állami Lakásfejlesztési Alap hiteleinek legnagyobb részét a 35 évnél fiatalabb évfolyamok kérvényezik Fellendülő építőipar ÚJ SZÓ-HÍR Pozsony. A statisztikai hivatal legutóbbi jelentése kedvező tendenciákról adhatott számot az építőiparban is. Eszerint decemberben is folytatódott az építőipari termelés növekedése, az előző év azonos időszakához képest a termelés 11 százalékkal nőve, 6,3 milliárd koronát tett ki. A hivatal szerint a növekedés elsősorban az új lakásépítésnek köszönhető, de jelentős tételt jelentett az átépítés és a modernizáció is. Ezek együttesen a termelés 18,5 százalékát teszik ki. Tavaly az építőipari termelés 69,5 milliárd koronát tett ki, és az előző évhez képest 0,4%-kal csökkent. Ha azonban figyelembe vesszük a munkanapok számát, ami tavaly kevesebb volt, mint 1999-ben, akkor a termelés 1,2 százalékkal meghaladja az előző évit. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy az első féléves visz- szaesést, a második félévben növekedés követte. Elemzők szerint a fellendülés a hazai kereslet növekedését bizonyítja, amely 1999-ben és a tavalyi év első felében a kormány megszorító intézkedései miatt esett vissza. A tavalyi építőipari termelés növekedéséhez azonban a hipermarketek építése is hozzájárult. A csökkenésért a külföldön elvégzett munkák több mint 16 százalékos visszaesése okolható. A temelés nagy részét az 50 alkalmazottat foglalkoztató kisebb cégek végezték, részesedésük a termelésből csaknem eléri a 30 százalékot. A több mint 250 alkalmazottat foglalkoztató nagyvállalatok a termelés alig 23 százalékát adták, (mi) Országos szinten a Nagyszombati kerület a csúcstartó Eddig több lakás épült SITA-HiR Pozsony. Idén januárban 633 lakás építését fejezték be, ami 22-vel haladja meg, a tavalyi év azonos időszakában felépült lakások számát. A legtöbb lakás a Nagyszombati kerületben épült, összesen 170. Legrosszabb a helyzet a Besztercebányai kerületben. Az év első hónapjában 753 lakás építését kezdték meg, ami több mint 300- zal haladja meg az előző évi eredményt. A megkezdett lakások számát tekintve is a Nagyszombati kerület vezet, míg a megkezdett lakások tekintetében a Kassai kerület a sereghajtó. Jelenleg több mint 44 ezer lakás van épülőfélben. Szlovákiában tavaly 12 728 lakás épült, az idei évre pedig 15,5 ezer lakás építését tervezik, azzal a 3 ezer bérlakásssal együtt, amit a szociálisan gyengébb rétegek számára építenek. Az állam tavaly 8,6 milliárd koronát fordított a lakásépítés támogatására, idén ez 7,3 milliárd korona, miközben idén több lakásnak kellene felépülnie. A lakásépítéshez ezért felhasználják azt az 1,7 milliárd koronát is, ami a privatizációból maradt fenn. Ilyen pompás palota építéséhez már nem elegendő a lakás-takarékpénztár segítsége sem (Archív felvétel) A PSS-nél 700 ezer ügyfél 748 662 szerződését kezelik Hatékony lakástámogatás ÚJ SZÓ-HÍR Pozsony. A lakásépítés leghatékonyabb szlovákiai támogatói a lakás-takarékpénztárak, szolgáltatásaik ugyanis, a jelzáloghitelekkel ellentétben, a lakosság széles rétegeinek elérhető és hatékony támogatást jelentenek. A szlovák piac domináns szereplője, az Első Lakás-takarékpénztár (PSS) így tavaly több mint 13,2 milliárd koronát nyújtott lakásépítésre, ügyfeleivel pedig több mint 35 ezer szerződést kötött lakásépítésre fordított hitelek és áthidaló hitelek odaítéléséről. További 42 ezer szerződést átépítésre és modernizációra kötöttek. Saját adataik szerint az új lakásépítésre 6900 szerződést kötöttek és 4 müliárd koronát fordítottak. A lakás-takarékpénztár több mint 700 ezer ügyfél 748 662 szerződését kezeli. Ezek célösszege eléri a 152 milliárd koronát. 1994 óta 127 270 szerződést fogadtak el lakástámogatási hitel és áthidaló hitel folyósítására. Ügyfelei az átépítésre eddig 15,3 milliárd koronát fordítottak. A PSS januártól új termékkel jelent meg a lakástakarékoskodás piacán. Ügyfeleinek rendkívüli áthidaló hitelt kínál, amire 300 millió koronát fordít. Különlegessége, hogy bármilyen építkezési célra igénybe vehetjük. Éves kamata 7,9 százalék. Az ügyfelek 200 ezer koronányi áthidaló hitelt vehetnek fel és a felvett hitelért kezessel, de ingatlannal is kezeskedhetnek. (mi) Firma KURUC Povaxská 40, Nővé Zámky Tel.: 0817/6424 75? .ső terekben, esetén . «to£tkezőknek Most kérjünk támogatást Az Állami Lakásfejlesztési Alapnál (ÁLA) rendkívül jó a helyzet, így jelenleg bárki, aki megfelel a törvényben lefektetett kritériumoknak, és kérvényezi a kölcsönt, az meg is kapja - nyilatkozta Kása Zoltán, az alap igazgatója, akivel az alap főbb programjairól beszélgettünk. MOLNÁR IVÁN Igazgató úr, mit tudna ajánlani azon olvasóinknak, akik lakástámogatási hitelhez kívánnak folyamodni a közeljövőben. Meddig tarthat ez a pozitív időszak? Biztos vagyok benne, hogy ha a kérvényt most nyújtják be, és megfelelnek a törvényi megkötéseknek, akkor pozitívan bíráljuk el kérvényüket. Ez a pozitív időszak hozzávetőleg nyárig tarthat, így aki valóban kölcsönhöz szeretne jutni, annak addig kellene benyújtania kérvényét. Mekkora pénzösszeg áll idén az alap rendelkezésére? A 2001-es költségvetés mintegy 3,8 milliárd koronával számol, ami jelentős mértékben segít a lakásépítés támogatásában. Ebből 2,7 milliárd koronát kapunk az állami költségvetésből. Az alap saját forrásaiból visszatérő összeg 800 millió koronát tesz ki, a Szlovák TávÚj lakás ALA- hitelre csak attól vásárolható meg, akinek a nevére ki van adva a kollaudá- ciós határozat. « közlési Vállalat privatizációjából pedig 1 milliárd koronát kaptunk. Jelenleg bőven van tehát pénz az alapnál és semmi okunk nincs arra, hogy ne tudjuk folytatni azt az iramot, ami az elmúlt negyedévben volt. Pillanatnyilag már a januári kérvényeket bíráljuk el és normális tempó mellett, hetente mintegy 60-70 millió korona megy el a kérvényezőknek. A január ugyan a gyengébb hónapok közé tartozik, de bízom benne, hogy hamarosan beindulunk és felvesszük a tavalyi év végének tempóját. Az alap több programmal is támogatja a hazai lakásépítést, melyik az, amelyhez a legtöbben folyamodnak? Az alap támogatásának legnagyobb részét a 35 évnél fiatalabbak kérvényezik. Ez meghaladja a 90 százalékot. A fiatalok általában kombinálják a lakás-takarékpénztárak és az ÁLA segítségét. A fiatalok lakástámogatása szinte kizárólag az alapon keresztül történik, hiszen a jelzáloghitelezés még nincs annyira elterjedve a fiatalabb generációk közt. Mi az az első lépés, amit egy fiatalnak meg kell tennie ahhoz, hogy lakástámogatási hitelhez folyamodjon? Az első lépést a járási hivatalnál kell megtenni, mégpedig abban a járásban, ahol a lakást vásároljuk vagy építjük. A másik fontos dolog, hogy tudjuk, kik igényelhetnek kölcsönt az alaptól. Továbbra is három olyan fontos dolog van, ami meghatározza, hogy kölcsönhöz jutha- tunk-e. A jövedelem nem lehet több mint a létminimum három és félszerese. A lakás nagysága pedig nem lehet nagyobb mint 80, családi ház esetében 120 négyzetméter. Fontos kritérium, hogy a havi törlesztést képesek legyenek fizetni. Probléma csak az egyéni kérvényezőknél van és azoknál, akiknél még nincs gyerek. Ez az a két eset ahol esetleg diszkriminációról beszélhetünk. Amint azonban nagyobb a család, az összegek már bárki által betarthatók. Az építkezőknek a lakás 20 százalékának az értékével kellene rendelkezniük, az alap által nyújtott támogatás felső határa pedig 600 ezer korona. Faluhelyen a fiatalabb generációk a tetőtér beépítésével próbálják megoldani lakásproblémáikat. Az alap erre is ad támogatást? Igen, de csak bizonyos technikai feltételek betartása mellett, vagyis tulajdonképpen egy külön bejáratú, önálló lakásnak kell lennie. A tetőtérben konyhának, fürdőszobának is kell lennie. Mi a helyzet a lakásvásárlással? Az új lakás vételére is adunk kölcsönt. Itt azonban egy olyan fontos Kása Zoltán: „Jelenleg bőven van pénz az alapnál, így semmi okunk arra, hogy ne folytathassuk az elmúlt negyedév iramát." (Dömötör Ede felvétele) \l: feltételt kell betartani, hogy ez a lakás csak attól vásárolható meg, akinek a nevére ki van adva a kollaudációs határozat. A törvénymeg kell fizetni a lakás átírását, ami ennek a programnak épp a legnagyobb hátránya, hiszen ezzel még tovább terhelik a lakás árát. vv Az építkezőknek a " lakás 20 százalékának az értékével kellene rendelkezniük, az alap által nyújtott támogatás felső határa pedig 600 ezer ko- . . róna. \\ alkotók úgy gondolták, hogy ha egy beruházó elkészíttet egy lakóházat és maradt még öt lakása, akkor ezeket eladhatja. Itt is 600 ezer koronáig adunk kölcsönt, azonban Szlovákiában a munkanélküliség az elmúlt években folyamatosan rekordokat döntöget. Csökkentésének egyik fő akadálya a lakosság csekély mobilitása. Az alap erre is gondolt, amikor bevezette mobilitási programját. Milyen hatékonysággal dolgoznak? A mobilitási program csak az elmúlt időszakban került az érdeklődés középpontjába. A mobilitási program lényegében olyan kivitelező elgondolása, aki szeretné megtartani a jó munkaerőt. Legalább 50 százaléka a felépített lakásoknak ugyanis olyan lakás, ahol a beruházó saját alkalmazottainak nyújt bérlakást. Az ÁLA-támogatás megszerzéséhez szü kséges családi bevételek felső és alsó határa Háztartás Létminimum Felső határ Alsó határ Egytagú (1 felnőtt) 3 490 12 215 4 537 Kéttagú (1 felnőtt, 1 ellátatlan gyermek) 5 070 17 745 6 591 Kéttagú (2 felnőtt) 5 930 20 755 7 709 Háromtagú (1 felnőtt, két ellátatlan gyermek) 6 650 23 275 8 645 Háromtagú (2 felnőtt, 1 ellátatlan gyermek) 7 510 26 285 9 763 Háromtagú(2 felnőtt, 1 ellátott kiskorú gyermek) 8 370 29 295 10 881 Négytagú (1 felnőtt, 3 ellátatlan gyermek) 8 230 28 805 10 699 Négytagú (2 felnőtt, 2 ellátatlan gyermek) 9 090 31 818 11 817 Négytagú (2 felnőtt, 1 ellátott kiskorú és 1 ellátatlan gyermek) 9 950 34 825 12 935 Öttagú (2 felnőtt, 3 ellátatlan gyermek) 10 670 37 345 13 871 Öttagú (2 felnőtt, 1 ellátott kiskorú és 2 ellátatlan gyermek) 11 530 40 355 14 989 Öttagú (2 felnőtt, 2 ellátott kiskorú és 1 ellátatlan gyermek) 12 390 43 365 16 107 Öttagú (2 felnőtt, 3 ellátott kiskorú gyermek) 13 250 46 375 17 225 Az ÁLA-támogatás megszerzéséhez szükséges családi bevételek alsó határa a létminimum 1,3-szorosa, felső határa a létminimum 3,5-szöröse. (Forrás: ÁLA) Kedvező feltételek mellett részletre is árusítunk víz-, gáz- és központifűtésrendszer szerelvényeket, elemeket és anyagokat, fürdőszoba-berendezési kellékeket.Múzejná 2., Dunajská Streda. Tel.: 0709/552 29 27. Az ország legnagyobb tetőcseróp'Választéka • hazai és francia, III. német minőségi cserepek • kiegészítőrendszer, tetőfóllák, tetőtéri ablakok • Ingyenes tetőanyag-kalkuláció és sztatika! felmérés (átépítésnél) • a tető kivitelezése (ácsmunka, bádogozás, tetőfedés) Telefonos jelentkezésre teljes Infoanyigot küldünk (árak, akciók, katalógusok) 11« 14 Mit«, KaitolM tin.24, tkr. Du».Sir.1. lel./fa«; 0708 / 954 91 01; 0909 110 120 VK-147
