Új Szó, 2000. május (53. évfolyam, 100-124. szám)
2000-05-24 / 118. szám, szerda
ÚJ SZÓ 2000. MÁJUS 24. Gazdaság és fogyasztók - hirdetés H Sokan vennének öregebb lakást az ÁLA segítségével, ám állami támogatással csak új vásárolható Más megoldások is léteznek A havi törlesztés összege az ÁLA-hitelnél új lakás vételére, felépítésére futamidő a maximális hitel összege a kérvényező személy életkora szerint 35 év alatt 35 év felett években 600 000 Sk 350 000 Sk 30 2728 Sk25 3037 Sk20 3511 Sk 2196 Sk 15 4319 Sk 2660 Sk 10 5962 Sk 3611 Sk Érsekújvár. A járási hivatalok májustól kezdték jegyezni az új kérvényéket az Állami Lakásfejlesztési Alap (ÁLA) által nyújtott építkezési kölcsönökre. Április 1-jén lépett érvénybe a törvény- módosítás, mely több megszorítást hozott, ugyanakkor új lehetőségekkel is bővült. KÜRTI ISTVÁN Ezután nemcsak építkezésre, hanem lakásvásárlásra is lehet maximum 600 ezer koronás hitelt kapni az ÁLA-ból. Alapelv, hogy a kiválasztott lakás nem lehet több, mint kétéves, és az első tulajdonostól kell megvásárolnia a kérvényezőnek. Ezt a kölcsönt az a 18 éven felüli személy igényelheti, akinek olyan rendszeres bevétele van, melyből futja a hitel törlesztésére is. A 600 ezer koronás támogatásnál - 30 éves futamidővel - a havi törlesztés 2728 koronát jelent. Ha a vásárló 35 évnél fiatalabb, akkor 3,6% kamatlábbal kapja a hitelt. Akik meghaladják ezt a korhatárt, azok csak 350 ezer koronás kölcsönt kérhetnek, legfeljebb 20 évre és 4,4 % évi kamattal. Az ÁLA beindításakor az volt a cél, hogy az alap - könnyen hozSzlovákiában a bérlakás-privatizációban egy alaphibát vétettek. záférhető építkezési kölcsönökkel - lendítsen a lakásépítésen, ami sikerült is. A vásárlás ugyan nem növeli az új lakások számát, de a jelenlegi helyzetben ez is egy megoldás az otthonra várók számának csökkentésére. Főleg azoknak jelentene ez a lehetőség nagy segítséget, akiknek nincs megfelelő pénzforrásuk új lakás építésére, ám jövedelmükből telik egy régebbi megvételére. Mivel az ÁLA-hitelt csak újonnan épült lakás vételére lehet megpályázni, ez az előírás a lakosság szempontjából korlátozó jellegű. Nincsen olyan sok lakás a hazai piacon, amely eleget tesz a fenti feltételeknek, s ráadásul olyan drágák, hogy csak a nagyobb bevételekkel rendelkezők tudják megvásárolni. Az említett szabályoknak csak azok a lakások felelnek meg, amelyeket nagy építkezési vállalatok 1997-1998 során kezdtek építeni. A jövendőbeli tulajdonosok többsége az ÁLA-hi- tel segítségével meg tudta volna oldani az új lakás megvételét. Ám mivel a pénzforrás kimerült, így csak az illúziók maradnak. A lakni vágyó számára több lehetőség is kínálkozik. Vehet új lakást újonnan épült lakóházban, községi vagy szövetkezeti lakást (első vétel), eladott községi vagy szövetkezeti lakást (második vétel), illetve vásárolhat öregebb családi házat. (Új családi házat csak kivételes esetben kínálnak eladásra.) A felsorolt lehetőségek közül az ÁLA-hitel csak az első megoldásra használható fel. A legtöbb esetben viszont több mint kétéves lakásokat kínálnak eladásra. Nem tudni, a törvényhozók erre miért is nem gondoltak. A községi és a szövetkezeti lakások magántulajdonba való eladása a 182/1993 törvény alapján működik. A lakásprivatizáció kezdetétől már több százezer lakás cserélt tulajdonost. Sokan valójában nem is voltak rászorulva a vételre, de kihasználták az olcsó kínálatot, így sikerült megoldaniuk valamelyik családtagjuk lakásgondjait. Többen vannak azok, akik csak azért vették meg a lakást, hogy aztán továbbadják. Az ilyenek ára Szakértők szerint az állam kiskaput nyitott az ügyeskedőknek... nevetségesen alacsony a hasonló lakások piaci árához képest. Az eredeti bérlők olcsón jutottak hozzá - egy háromszobásért hozzávetőleg 30 ezer koronát fizettek -, és rögtön eladhatják akár félmillióért is. A bérlakások magántulajdonba való eladásánál az árat a törvény szabja meg. Felmerül a kérdés, vajon miért olyan alacsony ez az ár, és nem lehetne-e csökkenteni a nagy árkülönbséget az első és a második vétel között. A W.N.T. Rust lakáskérdésekkel foglalkozó holland tanácsadó cég szerint Szlovákiában a bérlakásprivatizációban egy alaphibát vétettek, éspedig azt, hogy az állam olcsón szabadult meg a lakásoktól. így ma nincs lehetősége, pénzforrása a létező tömbházak karbantartására, pedig ehhez már a közeljövőben nagyon sok pénzre lesz szükség. És végül, de nem utolsósorban, az állam kiskaput nyitott az ügyeskedőknek, akiket nem elhanyagolható jövedelemhez juttatott. Szlovákiában ma több mint 200 ezer lakás hiányzik. A kormány- programban ígért 56 ezer új lakás építésével az igény nem elé- gítődik ki. Bár a kormány elsődleges céljai közé tartozik a megígért lakások felépítése, nem szabadna figyelmen kívül hagyni más megoldásokat sem, így az öregebb lakások vásárlását, amelyben az ÁLA szintén segítő kezet nyújthatna. Tapasztalatok alapján sokan tartanának igényt ilyen megoldásra, főleg az alacsonyabb bevételű érdeklődők közül. A szerző lakáspolitikai szakértő AGRÁRMORZSÁK Hajógyári közgyűlés Pozsony. Pénteken kerül sor a komáromi hajógyár rendkívüli közgyűlésére, melyen a kormány által nyújtott garatícia feltételeinek elfogadásáról is döntenek. A közgyűlés helyszíne előtt a gyár szakszervezete tüntetést szervez, mert az alkalmazottak máig nem kapták meg az áprilisi béreket. A gyár tavaly csak két hajót adott át a megrendelőknek, az előzetes gazdasági eredmények szerint 723 millió koronás veszteséget könyvelhettek el. Csak a jugoszláv válság okozta károk elérik a 450 millió koronát. (SITA) ítélet a Yahoo-nácik ügyében Párizs. A francia igazságszolgáltatás arra kötelezte az amerikai Yahoot, az egyik legnagyobb in- temetszolgáltatót, hogy tegye lehetetlenné a világháló franciaországi látogatói számára a náci tárgyakat árverező honlaphoz való hozzáférést. A dön-tést két franciaországi szervezet, a Rasz- szizmus- és Antiszemitizmus-ellenes Nemzetközi Liga és a Franciaországi Zsidó Diákok Szövetsége kezdeményezte. (MTI) A Volkswagené a Skoda Auto Prága. A cseh kormány döntése értelmében a Skoda Auto Rt. fennmaradó 30%-os állami részesedését is a Volkswagennek adják el. A 650 millió márkás ügylet után a német cég a Skoda 100%-os tulajdonosává válik. A cseh kormány 2007-ig egy helyet fenntart magának a cég felügyelőtanácsában. (SITA) Külkereskedelmi hiány alakulása Pozsony. A gazdasági tárca szerint a külkereskedelmi mérleg hiánya a tavalyi 45,69 milliárd koronáról idén 20-40 milliárd koronára csökkenne. Az előrejelzés bizonytalansága elsősorban a világpiaci nyers- anyagárak előreláthatatlkan alakulásának és a szlovákiai vállalatok szerkezetátalakítási folyamatának a számlájára írható. Szlovákia kivitelének az előző évhez képest 10-12%-kal kéne nőnie, az import ugyanakkor 5-7%-kal nőhet. Tavaly 422,34 milliárd koronányi árut és szolgáltatást exportáltunk, míg a behozatal meghaladta a 468 milliárd koronát. (SITA) VALUTAÁRFOLYAMOK Érvényben 2000. május 24-én a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 42,955 Magvar forint (100) 16,549 Angol font 69,626 Német márka 21,963 Cseh korona 1,180 Olasz líra (1000) 22,184 Francia frank 6,548 Osztrák schilling 3,122 Japán ien (100) 44,062 Spanyol peseta (100) 25,816 Kanadai dollár 31,373 Svájci frank 27,470 Lengyel zloty 10,443 USA-dollár 46,994 A PRVÁ KOMUNÁLNA BANKA fogyasztói hitele Ha kellemes vagy más meglepetés éri életében ...az ilyen meglepetések nemcsak Önöket, de pénztárcájukat is meglepik. Férjhez akar menni a leánya, történik valami az autójával, előnyös “last minute-t" fedez fel, pénze meg egyszerűen nincs. Arra ugyan vannak lehetőségek, hogyan lehet kölcsönkérni pénzt. De ismerik ezt a problémát! Kezes kell, magasak a kamatok, a rokonok pedig egyszerűen nem tudnak se- - gíteni. Mi viszont lehetőséget nyújtunk Önnek abban, hogy egyszerűen pénzhez jusson, kezesek nélkül, alacsony kamatok mellett. Ez a kölcsön nem más, mint a FOGYASZTÓI KONTOKORRENT HITEL. Ha egyéni számlával rendelkezik a PKB-ban, összesen 40.000.- Sk hitelt kaphat, mely össszeget közvetlenül a számlájáról emelhet le úgy, hogy engedélyünkkel számlája ‘'mínuszban" lehet. És még egy nagyon fontos körülmény, kamatot csak a kimerített összeg után fizet. PRVA KOMUNALNA BANKA a.s. Közelebbi információkkal készséggel állnak rendelkezésükre az PKB, a.s. fiókvállalatainak munkatársai. PKB BANKA VÁSHO DOMOVA www.pkb.sk Szerencseszámla. 100 000(- Sk nyeremény! Minden vasárnap 18.57 órakor a Markíza TV-n! 1 Ha személyi számlája, betétkönyve, vagy betétszámlája van az PKB-ban, minden vasárnap 100 000,- Sk-t nyerhet. A kisorsolt szerencseszámla számát megtudhatja a Pravda hétfői számából vagy a Markíza hetilapból. VK-315/S Ön hogyan oldja meg?
