Új Szó, 1999. szeptember (52. évfolyam, 201-225. szám)

1999-09-21 / 217. szám, kedd

ÚJ SZÓ 1999. SZEPTEMBER 21. GAZDASÁG ÉS FOGYASZTÓK - HIRDETÉS Az Állami Lakásfejlesztési Alapnak van értelme, van múltja, csak éppen pénzhiány miatt nincs jelene Reális támogatásra volna igény Az Állami Lakásfejlesztési Alap (ÁLA) azzal jutott a köztudatba, hogy előnyös építkezési kölcsönöket kínált a lakosság számára. Az éveken át tartó lakáshiány mellett nem csoda, hogy nagy érdeklődésnek örvendett ez a lehetőség. KÜRTI ISTVÁN Sajnos, a lakásfejlesztési alapnak a kezdettől kisebb-nagyobb problémákkal kellett megküzdenie. Az alap újjáélesztésére két feltétel megvalósítása szükséges - módosítani a törvényt,, és kifizetni a beiktatott kérvényeket. Az alap beindításával a lakásépítés beindulása volt a cél, ami valójában sikerült is. Azonban nem sikerült olyan rendszert felállítani, mely biztosította volna az elegendő pénzösszeget a működésre. A további hibák közé lehet sorolni, hogy a kölcsön jóváhagyásakor nem szabtak semmilyen korlátozást, (gy aztán olyanok is megkapták a kölcsönt, akik egyáltalán nem voltak rászorulva, és nem jutott azoknak, akik más pénzforráshoz nem tudtak hozzájutni. A végeredmény pedig az, hogy ma az alap nem tudja kifizetni a több mint 5000 kérvényt. Talán ez a fő oka annak, hogy több ol dalról olyan kérdések merülnek fel, kell-e ilyen alap, és van-e egyáltalán értelme? Milyenek a további lehetőségek a lakásépítés finanszírozására? Hitelből építkezni akkor érdemes, ha lehetséges olcsó és hozzáférhető kölcsönhöz jutni. Sajnos, ilyen hitelek napjainkban nem léteznek - az ÁLA olcsó, de reálisan nem elérhető, a lakás-takarékpénztárak és jelzáloghitelek hozzáférhetőek, de nem olcsók. Az új lakások számán nemigen észlelhetők azok a nagy összegek, amelyeket évente az állam kiad a prémiumokra. A jelzáloghitel-rendszer már majdnem két éve működik, de a magas kamatláb (októbertől már csökken) miatt csak a legjobban keresők számára hozzáférhető. Az alacsony bevétellel rendelkezők csoportja rá van utalva az állami támogatásra, anélkül nem tud új lakáshoz jutni. A lakás-takarékpénztárak és a jelzáloghitelek feltételeit a lakosság többsége nem tudja teljesíteni, így nem marad más, mint az ÁLA építkezési kölcsöne. Ha sikerülne elegendő pénzt biztosítani az alap működésére, és a kiosztott kölcsönöket csak azok a lakossági csoportok kapnák, akik igazán rá vannak szorulva, akkor az ÁLA nagyon fontos helyet foglalna el a lakásfejlesztés támogatásában. Az ÁLA leállításával meg lehetne takarítani 1 -2 milliárd koronát évente az állami költségvetésben, de hoszszú távon ez nem lenne okos ötlet. Jelenleg az ALA megszüntetéséről szóló elgondolások nem megalapozottak. Az ÁLA-nak megvan a szilárd helye a lakásépítés finanszírozásában, és csak a kormánytól függ, hogy hatásosan használják-e ki ezt a formát a lakosság hasznára. A lakásépítés pozitív hatással van a gazdaság többi ágazatára is. Az utolsó elemzések alapján az állami költségvetésből lakásépítésre kiadott összeg több mint 40 százaléka viszszafolyik az államkasszába. Egyértelmű hát, hogy az ÁLA-nak pótolhatatlan helye van a lakástámogatás rendszerében. Abban az esetben, ha csak a lakás-takarékpénztárak és a jelzáloghitelek segítségével lehet pénzhez jutni, az nem a lakosság javát fogja szolgálni. Ez a pénz sokkal drágább lesz, mintha az ÁLAtól kapná az építkező. Az alacsonyabb bevételű rétegek számára majdnem lehetetlenné válik a hitelhez jutás. Naivság azt feltételezni, hogy ha a jelzáloghitel működésére megteremtik a törvényeket, ez egyszerre megoldja az összes problémát, és az építkezők sorban fognak állni jelzáloghitelért. Az ÁLA létezése alatt ez ideig több mint 13 ezer kölcsönt utaltak ki, majdnem 6,5 milliárd korona öszszegben. Ez a tőke hozzásegített kb. 10 ezer űj lakás felépítéséhez. Ez alatt az idő alatt a lakás-takarékpénztárak az állami prémium formájában 6 milliárd koronát kaptak, ennek az összegnek a többsége viszont lakásátalakításra volt felhasználva. Egyértelmű, hogy a létező lakáshiány megoldásához hamarabb az ÁLA-n keresztül való támogatás vezet. Nemrégiben egy nemzetközi fórumon a miniszterelnök szájából hangzott el, hogy a lakásfejlesztés elsőbbséget élvez a kormánynál, és olyan intézkedéseket készítenek elő, melyek értelmében szeretnék, ha a jövő év meghatározóbb lenne a lakásfejlesztés fellendülésében. Ha ez valóban így van, akkor az ÁLA lenne az első, ahol ennek a támogatásnak meg kellene nyilvánulnia, mivel ez ideig a lakástámogatás zsákutcában van. A szerző az Érsekújvári Járási Hivatal lakáspolitikai osztályának megbízott vezetője GAZDASÁGI HÍRMORZSA Kevesebb autót adtak el Az óriási költségek és a magas kamatok megbénítják a lakásépítést (Somogyi Tibor felvétele) Pozsony. Augusztusban a szlovák piacon 3710 személyautót és 340 haszonjárművet adtak el. A júliusi eladásokhoz viszonyítva a személyautók eetében ez 13,7, a haszonjárművek esetében pedig több mint 28 százalékos csökkenésnek felel meg. A műit hónap, a januári 3587 eladott gépkocsi után, az idei második leggyengébb hónapnak számít az értékesítés szempontjából. A piacon továbbra is tartja elsőbbségét a cseh Škoda 52,5 százalékos részesedéssel, őt követik sorrendben a Daewoo, a Volkswagen, az Opel és a Renault. (SITA) Nyereséges a Slávia Capital Pozsony. Több mint 4 milliárd koronás forgalom mellett a Slávia Capital Rt. értékpapírkereskedő cég az idei év első felében 25,189 millió koronás adózás előtti nyereséget könyvelhetett el. Az idei évet 35 millió koronás tiszta nyereséggel szeretnék zárni, míg tavaly ez 34,7 millió korona, egy évvel korábban pedig csak 8,06 millió korona volt. A Slávia Capital 1995-ös alapítása óta 20 millió koronáról 50 millióra emelte alaptőkéjét. A cég tagja annak a Deutsche Bank vezette konzorciumnak, amely a Szlovák Távközlési Vállalat privatizációja során nyújt tanácsot az államnak. (SITA) Tesco áruház a világhálón London. Nagy-Britanniában a Tesco kiskereskedelmi lánc, amely az elmúlt években igen sikeresen terjeszkedett KeletKözép-Európában, a héten „forradalmat hirdet" az internetes kereskedelemben: a könyvektől a CD-lemezeken át a tarós fogyasztási cikkekig kezdi meg a kereskedést a világhálón. A Tesco a héten egyik legnagyobb londoni szupermarketjében nyitja meg első internetes kávézóját, ahol a vásárlóknak hozzáférést biztosít a világhálóra, és ezzel egyidejűleg megkezdi vonali kereskedését is. Áraikról egyelőre nem fedtek fel semmit, csupán anynyit közöltek, hogy igen versenyképesek lesznek. (MTI) VALUTAÁRFOLYAMOK Érvényben 1999. szeptember 21-én a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valuta Árfolyam Valuta Árfolyam EMU - euró 43,770 Magyar forint (100) 17,144 Angol font 68,126 Német márka 22,379 Cseh korona 1,204 Olasz líra (1000) 22,605 Francia frank 6,673 Osztrák schilling 3,181 Japán jen (100) 38,940 Spanyol peseta (100) 26,306 Kanadai dollár 28,518 Svájci frank 27,286 Lengyel zloty 10,263 USA-dollár 42,010 Az Általános Hitelbank kisebb kamatú jelzáloghitele Szigetközi vízpótlás Érezhető a különbség ÚJ SZÓ-TUDÓSlTÁS Pozsony. A parlament múlt heti döntése értelmében a jelzáloghitelek állami kamattámogatása elől elhárult valamennyi akadály, s amint a törvény megjelenik a Törvénytárban (várhatóan október elsején), hatályba lép. Ez azt jelenti, hogy akár 6 százalékponttal is alacsonyabbak lehetnek a jelzáloghitelek kamatai. Az Általános Hitelbank (VÚB) a jelzáloghitelek terén vezető pozíciót tölt be, s tegnapi tájékoztatóján konkrét példákon keresztül mutatta be a kamatcsökkentés mértékét. A VÚB jelenleg természetes személyeknek 13,5 százalékos, jogi személyeknek pedig 17,2 százalékos kamattal folyósítja a jelzáloghiteleket. Ilyen kamat mellett a természetes személy által 10 éves futamidőre felvett 500 ezer koronás kölcsönt havi 7614 koronával kell törleszteni, míg az új, az államilag támogatott feltételek mellett csupán havi 5953 koronával. A törvény kiköti, hogy az állami kamattámogatás legfeljebb a 2,5 millió koronáig terjedő jelzáloghitelekre vonatkozik, továbbá a most 6 százalékos támogatás (bonifikáció) mértéke - az állami költségvetéstől függően időközben változhat. Az Általános Hitelbank 1997 júniusában kapta meg a jelzálogkölcsön nyújtásához szükséges engedélyt, s az első hitelt 1997 októberében folyósította, azóta mintegy 300 ügyfele kb. 300 millió korona értékben vett feljelzáloghitelt. E hitelforma futamideje a természetes személyeknél 30 év, a jogi személyeknél 15 év, továbbá arról sem szabad elfeledkezni, hogy a jelzálogkölcsön a vételárnak, vagy a házépítés esetleg lakásátalakítás költségvetésének legfeljebb 60 százalékát érheti el. Jelenleg a VÚB mellett még a Szlovák Takarékpénztár is nyújt jelzáloghiteleket. (shz) Megosztott zöldek Budapest. A szigetközi vízpótlás kérdése megosztotta a magyarországi zöldeket. Illés Zoltán, a Fidesz alelnöke szerint pártja nem fogadja el a Miniszterelnöki Hivatalban működő Dunai Kormánybiztosi Iroda „hétgátas" vízpótlási tervét. Illés álláspontját azzal indokolta, hogy a terelőgátakkal csupán a Duna vízhozamának 20%-át vezetnék vissza a Szigetközbe. Csak sajnálatos félreértés folytán utasíthatta el Illés a szigetközi Duna-szakasz újrakanyargósításának tervét - áll a Duna Kör állásfoglalásában. A folyó újrakanyargósítása több problémára is megoldást jelentene, vizet juttatna a Duna mellékágaiba, lelassítaná a víz áramlását és ezzel javítaná a folyó öntisztulási képességét, továbbá emelkedne a talajvízszint. A Magyar Hírlap értesülése szerint az Orbánkormány még e hónapban foglalkozik a vízpótlás kérdésével. (U) A bankkönyvek betéti kamatai (érvényben 1999. szeptember 19-én) Bank 3 hónap 6 hónap Felmondási idő 9 hónap 12 hónap 18 hónap Felmondási idő 2 év nélkül Komerční banka Bratislava 15,65 16,25 16,50 16,80 12,50 Bank Austria Creditanstalt 13,00 14,00 14,00 6,00 Banka Slovakia 16,53 17,16 17,42 15,00 8,00 Dopravná banka 14,90 15,10 13,00 13,50 7,00 Beruházási és Fejlesztési Bank (IRB) 17,00 17,40 17,70 18,00 15,00 6,00 Istrobanka 15,30-15,80 15,50-16,00 15,80-16,30 16,00-16,50 16,00-16,50 5,50 Ľudová banka 15,00-15,25 15,50-15,75 16,00 16,00 5,00 Pol'nobanka 15,10 16,00 13,50 12,00 5,00 Postabank 16,00 17,00 13,00 12,65 3,75 Prvá komunálna banka 16,00 16,50 15,50 14,70 14,50 6,00 Devin Bank 16,50 17,10 17,50 Slovenská kreditná banka 13,50-14,00 14,00-14,50 13,50-14,50 14,00-18,00 14,50-15,00 4,00 Szlovák Takarékpénztár 6,00-16,00 7,50-16,50 9,50-13,00 10,50-13,00 4,00 Általános Hitelbank (VÚB) 15,50 16,00 16,00 16,50 16,50 16,50 4,75 FISCHER SQŐ pManat M * » i: O 1 ° Hl «s B w R m •• o K * S 1 ™ FISCHER HER HER IM HASZNÁLJA KI AZ „ELSŐ PILLANAT" KÍNÁLATUNKAT AZ 1999/2000 TÉLI KATALÓGUSBÓL Az Első pillanat segitsegeve! fantasztikusan töltheti szabadsagát a tenger mellett olyan arakért, mely elkepzelhetelennek tűnhet Önnek. Például: MALLORCA BAHAMAS*** indulás repülővel 1999. II. 7-én es 11 10 cn 1 hét félpanzió 15 010 korona 2 hét félpanzió 20 170 korona állandó arak gerekek részére 6 000 korona TUNÉZIA - Dl E R B A DAHLIA DAR JERBA*** indulás repülővel minden kedden 2001). J. 21-etol 4. 2Seig 1 hét félpanzió 19 112 korona 2 hét félpanzió 28 100 korona altando arak werekek restére ft 000 korona FUERTEVENTURA GREEN OASIS** indulás repülővel 2000. 4. 24-én 1 het All Inclusive 23 005 korona állandó árak Qierekek részére 11 000 korona Mimim .nihilt ivrtrtf logltíluitil, ./. Allianz .f.í -.;s, 1)1/1,„lUh © FISCHER FISCHER air TÖBBET K I N A L ÖNNEK FISCHER Slovakia s.r.o., BRATISLAVA 811 01, Michalská 14-16, cel.: 07/54 41 89 90-3, fax: 07/54 41 89 94, KOŠICE 040 00, Mlynská 7, tel.: 095/622 66 08, fax: 095/622 14 74, internet: www.fischer.sk, e-mail: FB(®FISCHER.SK, teletext: STV str. 262, Markíza str. 602, TESCO BRATISLAVA tel.: 07/52 93 28 17-9