Új Szó, 1997. február (50. évfolyam, 26-49. szám)

1997-02-22 / 44. szám, szombat

520 Tévé ÉS rádió - vASárnap ÚJ SZÓ 1997. FEBRUÁR 22. •••••I TANÁCSADÓ Lakásvásárlás T. J.: Egy háromszobás állami lakást szeretnénk megvásárolni. Az eladó tavasszal költözködik a saját családi házába, és a lakását nekünk kínálta fel megvételre. Mivel az egyik ismerősöm egy hasonló esetben nagyon ráfizetett (az eladó három különböző személynek adta el a lakását), ezért szeretnék óvatos lenni. Milyen okmányokat kell kérnem az eladótól, mikor fizessem ki a vételárat? FEKETE MARIAN Ha „állami" lakásról van szó, akkor ennek a lakásnak jelenleg bérlője van és a tulajdonosa nyilván valamelyik vállalat vagy az állam, esetleg a község (az egykori állami lakások többsége néhány évvel ezelőtt községi tulajdonba került). Az állami vagy a községi lakásokat a bérlő nem adhatja el, mivel ezt csak a tulajdonos teheti meg. Egyes esetekben el lehet ugyan intézni, hogy a „vevő" lakásbérleti jogot szerezzen, és a későbbiekben mint bérlő megvásárolhassa a lakást a valódi tulajdonostól, de ezek nagyon kockázatos ügyek. A lakás bérlője ugyanis még arra sem jogosult, hogy a lakásbérleti viszonyának a megszűnésekor meghatározza azt, ki legyen a jogutódja, ki legyen a következő bérlő. A levelében említett bérlő egyébként azzal is számolhat, hogy a lakásbérletét a lakás bérbeadója felmondja, ha tudomást szerez arról, hogy van egy másik lakása is. Erre a Polgári Törvénykönyv 711. §-a első bekezdésének g/ pontja nyújt jogi lehetőséget (igaz, az említett rendelkezés előírja azt is, hogy a felmondáshoz szükséges a bíróság hozzájárulása). Őszintén szólva nem ajánljuk, hogy belekezdjen egy ilyen ügybe. Tisztogatás a prágai tőzsdén A prágai tőzsde az első negyedév végén megszünteti több mint négyszáz, alacsony forgalmú részvény kereskedelmét. A Mladá Fronta Dnes szerint azonban ez a kisrészvényeseket különösebben nem sújtja, hiszen ezen az úton eddig sem nagyon tudták eladni az értékpapírjaikat. A kiiktatás sorsára főként azok a részvények jutnak, amelyek forgalma az előző 12 hónap alatt nem érte el a kétszázezer koronát. Ezek azonban továbbra is jelen lesznek az RM-Systémben, és mivel így az irántuk való érdeklődés egy helyre összpontosul, forgalmuk várhatóan megnövekszik. A prágai tőzsde jegyzett piacán lévő IPF Komerční banka tavaly két hullámban átértékelte a portfolióját, ami miatt 1,938 milliárd koronás veszteséggel zárta az évet. Az Ekonom szerint ezt a tőkealapjaiból fedezi, amelyek nagysága elérte a 2,5 milliárd Kč-t. A könyvelési veszteség miatt 1996-ra nem tervezi osztalék kifizetését. A Mladá Fronta Dnes szerint külföldi befektetők egész cseh iparágakat vontak már ellenőrzésük alá. Eszerint jelenlétük különösen erős a cement-, az édességgyártó, a sör-, a kerámia, a dohány és az üvegiparban. A külföldiek általában radikális költségcsökkentő intézkedéseket foganatosítottak és bezárták a gazdaságtalan üzemegységeket. A másik oldalon know-how-t és kereskedelmi kapcsolatokat biztosítottak, (tuba) GAZDASÁGI HÍRMORZSÁK A Philips Győrben Budapest. Az elkövetkező két évben a Philips 30 millió dollárt fektet be egy, a győri ipari parkban berendezésre kerülő gyárba. A tervezetet a Philips Key Modules magyar részlege valósítja meg. A termelésjúliusban indul és 600 személy számára biztosít munkát. (TA SR) Harmaneci tűzkár Harmanec. A két évvel ezelőtti tűz 280 millió korona kárt okozott a harmaneci papírgyárnak. Ettől jóval nagyobb összeget kellett azonban új berendezések vásárlásába fektetnie a vállalat vezetésének, hiszen míg például a toalettpapír készítésére szolgáló gépsor régebb 26 millió koronába került, most 58 millió az ára. (TA SR) Júniusban Cofax Pozsony. A távközlésre, szoftverre, hardverre és irodatechnikára szakosodott kiállítás, a Cofax az idén június 3.-6. között várja az érdeklődőket. A főváros Incheba kiállítási területén 10 ezer m

2-en mintegy 180 cég mutatja be termékeit. A szervezők szerint elsősorban a távközlés területén tevékenykedő cégek érdeklődnek a Cofax iránt. A rendezvény szépséghibája, hogy a Microsoft és az IBM az idén nem képviselteti magát a Cofaxon. (só) .YAAAOK VAUIT* Érvényben 1997. február 24-én a Szlovák Nemzeti Bank által kiadott árfolyamok alapján Valuta Angol font Árfolyam 53,376 Valuta Osztrák schilling 2,784 Francia frank 5,804 Svájci frank 22,366 Kanadai dollár 24,270 USA-dollár 33,034 Német márka 19,593 ECU, EU 38,012 Olasz líra (1000) 19,809 Cseh korona 1,154 A forint árfolyama 100 egységre, koronában Vétel Eladás Általános Hitelbank 20,00 22,60 Bizottság a Calexba Keresik a megoldást Aranyosmarót. A kormány keddi ülésén bizottságot hozott létre, amely valószínűleg február 27-én látogatja meg a Calex Rt.-t. Tagjai Sergej Kozlík pénzügyminiszter, Karol Česnek gazdasági és Oľga Keltošová szociális ügyi miniszterek. A vállalat vezetésével és a szakszervezet képviselőivel folytatandó tanácskozás során a Calex átalakításával kapcsolatos legújabb fejleményekről lesz szó. A gyár jelenlegi problémáinak gyökerei az 1990-91-es évekhez nyúlnak vissza, amikor is jelentós beruházást igénylő légsűrítő gyártását hagyták jóvá. Más vállalatok az új kompresszorok gyártását a meglévő technológiák átalakításával oldották meg. Tovább rontott a helyzeten a KGST szétesése, és az, hogy a szlovák piacot elárasztották a külföldi áruk. így a Calex adóssága öt év alatt 7 milliárd koronára nőtt, amelyből 5,7 mld-ra kormánygarancia vonatkozik. (TA SR) Élelmiszer-fogyasztás Szlovákiában és az Európai Unió országaiban Az egy főre eső zöldség- és gyümölcsfogyasztásban Szlovákia igencsak elmarad az EU-országok mögött. Az adatok az éves személyenkénti fogyasztást jelzik kilogrammokban kifejezve. (TA SR) A szövetkezeti részesedési jegyek értékét, a piac, vagyis a kereslet-kínálat alakulása szabja meg Ki jár jól és kijár rosszul? Pozsony. A 42/1991-es, ún. transzformációs törvényt kiegészítő 264/1995-ös számú törvény értelmében a mezőgazdasági szövetkezetek szövetkezeti részesedésijegyeket kötelesek kiadni. ÚJ-SZÓ FELDOLGOZÁS A kibocsátásra feljogosító kérvényt legkésőbb 1996. június 30-áig kellett beterjeszteni az Értékpapírközpontba (ÉPK). A törvény mintegy 980 mezőgazdasági szövetkezetet érint. Annak ellenére, hogy a meghatározott határidőig szinte az összes szövetkezet kérvényezte az emisszió azonosítási számának kiutalását, a részesedési jegyeket január 15-éig csupán 330 gazdaság adta ki, s közülük mindössze 27-en íratták át azokat az ÉPK-ban az értékpapír-tulajdonosak számlájára. Mint ismeretes, a szocialista mezőgazdaság átalakítása a kilencvenes évek elején nem volt zökkenőmentes. Két ellentétes koncepció állt egymással szemben: az egyik a nagyüzemi termelés mellett kardoskodott, a másik a földek visszaadását és családi farmok létrejöttét tekintette a járható útnak. Végül is kompromisszumos megoldás született, és a szövetkezeteknek 1993. január 31-éig részvényesi szövetkezetté kellett átalakulniuk. A transzformációs törvény értelmében a szövetkezeti vagyon 50:30:20 arányban oszlott meg a bevitt föld, az ingó és ingatlan vagyon, valamint a ledolgozott évek alapján. így a részvényesek, az ún. jogosult személyek három csoportja jött létre: a nem szövetkezeti tagok, a dolgozó tagok és a nem dolgozó tagok csoportja. Az egy szövetkezeti tagra eső vagyonrész átlagos névértéke 68 710 koronát, a többi jogosult személy vagyonrészéé 62 540 koronát tett ki. Napjainkig Szlovákiában 106 ezer személy kérvényezte földjei kiadását, miközben egy igénylőre átlagosan 1,34 ha juA szövetkezti vagyonjegyek a törvény értelmében vagyoni értékpapírok. tott. Ötven hektárnál nagyobb terület kimérését csupán 95 személy kérte. Úgy tűnik tehát, hogy a tagok, de a többi jogosult személy sem kívánja a szövetkezetetek mindenáron való felszámolását. ZÖLDSÉGPI^ A transzformációs törvény eredeti változata szerint azon jogosult személyek, akik nem tagjai a szövetkezetnek, kérhették vagyonrészük kiadását. Amennyiben mezőgazdasági vállalkozókká váltak, ezt a részt 90 napon belül meg kellett kapniuk. A többieket a szövetkezet átalakulását követő hetedik évben kell kielégíteni. 1999, tehát a vagyonrészkiadás határidejének közeledtével a szövetkezetek képviselői egyre inkább azt hangoztatták, hogy az üzemek többsége számára ez a véget jelentené. Hiszen a jogosult személyek többsége valószínűleg készpénzben szeretné megkapni részét, ugyanakkor a szövetkezet vagyonának felét ingatlan, mintegy 30 százalékát gépek, berendezések, állatok és raktárkészlet alkotja. Ebből a helyzetből próbált kiutat találni a transzformációs törvény novellája, amely lehetővé teszi a szövetkezeti részesedési jegyek átalakítását szabadon adható-vehető értékpapírokká. A szövetkezti vagyonjegyek a törvény értelmében tehát vagyoni értékpapírok, amelyek eladhatók, elajándékozhatok, részei az örökségnek, vagy más vállalkozásba betétként bevihetők. A szövetkezeti részesedést jegyek értékét a piac szabja meg, tehát SÉTA a kereslet-kínálat alakulása. Várható, hogy a rosszul gazdálkodó, veszteséges szövetkezet vagyonjegyeinek semmilyen, A törvény mintegy 980 mezőgazdasági szövetkezetet érint. vagy csak minimális értéke lesz. Könnyen előfordulhat, hogy egyes „ügyes kereskedők" minimális áron jelentős vagyonrészhez jutnak. Legrosszabbul valószínűleg azok járnak Ľ és ez egyáránt vonatkozik a tagokra és a nem tagokra -, akiknek olyan szövetkezteben van részesedési jegyük, amely csődbe jutott és felszámolásra kerül. Fennáll annak a veszélye, hogy jegyükért csupán a felszámolási maradékot kapják. A szövetkezeti részesedési jegy kapitalizációja bizonyos mértékben a Nemzeti Vagyonalap kötvényeire emlékeztet. Azok számára, akik olcsón hozzájutnak, előnyös, azok számára, akik a névérték alatt adtak túl rajtuk, rossz üzletet jelentenek. Az eladás ugyanakkor önkéntes cselekedet: minden tulajdonos maga döntheti el, hogy a részesedési jegy eladása vagy megtartása esetén jár jobban, (-nica) Pozsony Komárom Zseliz Losonc Rimaszombat Kassa február 20-án február 19-én február 20-án február 20-án február 20-án február 20-án sárgarépa 12 Sk/kg 8-10 Sk/kg 15 Sk/kg 11-12 Sk/kg 18 Sk/kg 12-14 Sk/kg petrezselyem 18 Sk/kg 16-20 Sk/kg 18 Sk/kg 18-19 Sk/kg 20: Sk/kg 14-20 Sk/kg burgonya 6-7 Sk/kg 7-8 Sk/kg X 5 ' Sk kg 6-7 Sk kg 5-7 Sk/kg paradicsom 40 Sk/kg 58 Sk/kg 37-40 Sk/kg 4W0 Sk/kg 50 Sk/kg paprika 80-90 Sk/kg 78 Sk/kg X 76-89 Sk/kg X 70-80 Sk/kg kaifiol 38-40 Sk/db 1 - 11 30-48 Sk/db 37 Sk/db 40 Sk/kg karalábé 15 Sk/kg 8-10 Sk/db x 10-24 Sk/db 20 Sk/kg 10-14 Sk/kg cékla 14 Sk/kg 12: Sk/kg illilllll 10 Sk/kg •Itt: 10 Sk/kg kel 20-26 Sk/kg 16-18 Sk/kg x 13-36 Sk/kg 20 Sk/kg 25 Sk/kg : káposzta 8-10 Sk/kg 7-8 Sk/kg flHHHHH 7-13 Sk/kg 6-9 Sk/kg 10-12 Sk/kg hagyma 10-12 Sk/kg 10-12 Sk/kg x 10-11 Sk/kg 12 Sk/kg 12-15 Sk/kg zeller 20 Sk/kg : 16-20 Sk/kg * • 4 Sk/db x 15-20 Sk/kg szárazbab 50 Šk/kg 3540 Sk/I 30 Sk/kg 40 Sk/I 40-50 Sk/kg 4045 Sk/kg fokhagyma 70-80 Sk/kg 70-75 Sk/kg mi^ÄUÉBi 73-80 Skilg 80 Sk/kg 1. 50-80 Sk/kg mik 90 Sk/kg 80-90 Sk/kg 100 Sk/kg 60 Sk/I • 70-80 Sk/kg savanyúkáposzta 20 Sk/kg 15-16 Sk/kg 12.50 Sk/kg * 15 Sk/kg alma 18-28 Sk/kg 10-28 Šk/kg X 10-29 Sk/kg 24-28 Sk/kg 15-30 Sk/kg khitn 50 Sk/kg •lll^ipil MHMHHIII 37-39 Sk/kg 39 Sk/kg X dióbél 140 Sk/kg 120-130 Sk/kg X 120 Sk/kg 100 Sk/kg 100-110 Sk/kg méz 70-90 Sk/kg 65-70 Sk/kg X * 75 Sk/kg 75-80 Sk/kg tojás 2,80 Sk/db 2,50-2,80 Sk/db 3 Sk/db 2,50-2,60 Sk/db • 2,50-2,80 Sk/kg dugfegyma * BMNMBiiriNN f

s 60 Sk/kg hónaposretek X X X X X 23 Sk/csomó KISRÉSZVÉNYESEKNEK