Vasárnap - családi magazin, 1996. július-december (29. évfolyam, 27-52. szám)
1996-12-18 / Szilveszter
m • « ¿C7 ¿C7 ¿C7 beton és keramzitbeton falazóblokkok, járdalapok kedvező áron DUNASZERDAHELY Szolgáltatásaink:-villanyszerelési munkák- víz- és gázvezeték, központi fűtés- bádogos- és asztalosmunkák, (belsőépítészeti is)- alapzati munkák,szigetelések- szállásbiztosítás és vendéglátói tevékenység Irodáikba, üzleteikbe BESAM típusú automata tolóajtókat! További termékeink: villanyelosztók, acélszerkezetek és termékek megrendelésre Középületek és benzinkutak tervezésére és építésére szakosodott részvénytársaság Cím: AGS DUNSTAV a.s. Priemyselná 4, 929 01 Dunajská Streda Tel.: 0709/526 231-34 Fax: 0709/524 293 Kereskedelmi osztó Tel.: 0709/524 Tavaszi kínálatunk: METAFILM öntözőrendszerek CSALÁDI HÁZ: IGEN - NEM Az utóbbi években egyre több kiadvány jelenik meg a piacon, mely a családi ház építészeti problémáival foglalkozik egyre igényesebb módon és nagyobb terjedelemben. Ez örvendetes tény, és e kiadványok kelendősége mutatja azt is, hogy ez a téma mindenkit érdekel. Sokan a családi háztulajdonosok közül is rendszeresen vásárolnak idevágó szaklapokat, könyveket, hogy inspirációt merítsenek házuk belső vagy külső szépítésére, kertjük vagy udvaruk rendezésére. Ennek hatása - községeinket, városainkat járva - már sokfelé tapasztalható. Egyre inkább tapasztalhatjuk az igényes építészeti megoldású új családi házak és korszerűsítések jobb műszaki színvonalát. Persze, mindez manapság sok pénzbe kerül, és az átlagpolgár számára szinte elérhetetlen messzeségbe tolta az új családi ház felépítésének célját az évenként egyre nagyobb ütemű áremelekedés. A tervezgetők és reménykedők tábora ennek ellenére mégsem csökken. CsaIádiház-tervezéssel manapság nagyon sok magántervező és tervező- iroda foglalkozik különböző eredményességgel. Ezt úgy értem, hogy a megrendelő és az építtető, laikus lévén, csak évek múltával jön rá, hogy hol voltak a tervben kevésbé átgondolt műszaki megoldások, a tervben megjelölt anyagok közül melyek bizonyultak rossz minőségűeknek. Tehát a tervező eredményessége a ház tulajdonosának komfortjában mérhető le, abban, hogy a ház sok-sok éves használata alatt jól szolgálja-e tulajdonosát, kielégíti-e minden igényét a belső terek kihasználhatóságát illetően, és nem okoz-e gondot a beázó tetőterasz vagy a szelelőablak. Persze, a színvonalasan elkészített terv jó kivitelezőt is feltételez, és ez a két tényező kéz a kézben jár a jó építészeti alkotás megszületésének folyamatában. Minden építtető leendő háztulajdonos ezt hallásra el is ismeri, a hozzá vezető utat azonban nagyon kevesen ismerik. Liberalizált piacunkon - amint már említettem - nagyon sok a tervező magánszemély és van jó néhány tervezőiroda is Dél-Szlovákiában. Megfelelő szakembergárdával és jó műszaki felszereltséggel rendelkező kivitelező cég azonban annál kevesebb. Ezért nagyon fontos annak tudatosítása, hogy szép ház jó minőségben csak kulcsra kész kivitelezésre szóló megrendeléssel érhető el. A kivitelező cégnek szerződésben kell vállalnia a felelősséget az építés határidejének megtartásáért és a felépített ház műszaki minőségéért. Ebben a folyamatban az építtető érdekeit a tervezőmérnök is képviseli, aki rendszeresen látogatja az építkezést és ellenőrzi a terv építészeti, minőségi elveinek megtartását az építkezésen. A műszaki minőségért - amint már említettem - a kivitelező felel, és ebben ellenőrzi őt az építésfelügyelő, akit szintén az építtető bíz meg. Jelenléte az épület műszaki átadásán is fontos, mivel igazolja az építtető előtt a szerződésben szereplő munkák megfelelő minőségű elvégzését. Az építésfelügyelő munkája azért is nagyon fontos, hogy az átadás után minél kevesebb garanciális javításra kerüljön sor. Az építészmérnöknek ismernie kell a jó építővállalatokat és ezeket ajánlja az építtetőnek. Ezzel erkölcsi felelősséget vállal megbízója előtt. Viszont anyagi felelőséggel tartozik akkor, ha megbízójától átvállalja az építkezés biztosítását, annak lefolytatását és az épület átadását megbízási szerződés formájában. Ez a forma az építtető részéről a legkényelmesebb, de a legdrágább is. Az építtető letéti összeg (kaució) befizetésére is kötelezheti a kivitelezőt, s a szerződés be nem tartása esetén a bíróság dönti el, hogy ebből milyen magasságú összeg illeti a megbízót. A ház környezetével egységes egészet alkot, ezért a jó háztervhez hozzátartozik a környezet (udvar, kert) és egyéb tárgyak (kerítés, szeméttároló) részletterveinek az elkészítése is. Mivel egész életre szóló beruházásról van szó, megérdemli a teljes figyelmet és igényes hozzáállást. ISTENES JÓZSEF tervezőmérnök MELLÉKLET “ “ ~~ 1996. április 7. llBSÚmap
