Új Szó, 1995. július (48. évfolyam, 152-176. szám)

1995-07-20 / 167. szám, csütörtök

10] ÚJ szó DOKUMENTUM-HIRDETÉS 1995. július 20. A lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonáról szóló törvény (Folytatás a 9. oldalról) szerződéssel kell átruháznia a telekhez és a hozzátartozó telekhez fűződő megfelelő közös tulajdoni hányadot is. (2) Az olyan telek tartós használatának joga, amelyet a lakásszövetkezet tulajdonában lévő házzal építettek be és a hozzátartozó telek tartós használati joga a jelen törvény hatálybalépésének napján a lakásszövetkezet tulajdonjogává változik, ha a tartós használati jog a korábbi előírások alapján keletkezett és a jelen törvény hatálybalépésének napján is tart. (3) A lakásszövetkezet ingyenesen köteles a lakás vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosára átruházni a beépített vagy a hozzátartozó telek tulajdonjogát; a tulajdoni hányad nagyságát az 5. § 1. bekezdésének b/ pontja alapján határozzák meg. Ez a kötelesség a lakásszövetkezetet akkor is terheli, ha a lakást külön előírás /7/ alapján ingyenesen ruházza át. (4) Ha a ház tulajdonosa nem tulajdonosa egyben a teleknek is, de a Polgári Törvénykönyv szerinti elbirtoklás feltételei teljesítve vannak, a ház tulajdonosa az ingatlankataszterbe történő bejegyzéssel köteles a telek tulajdonjogát rendezni, mégpedig az első lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség átruházását megelőzően. (5) Ha a ház tulajdonosa nem tulajdonosa egyben a teleknek is, a telekhez olyan dologi tehernek /26/ megfelelő jog keletkezik, amelyet az ingatlankataszterbe bejegyeznek /17/. 24. § A jelen törvény rendelkezései megfelően vonatkoznak azokra a házakra is, amelyek nem tekinthetőek lakóháznak. 25. § (1) A ház közös részei, közös berendezései, tartozékai, a házzal beépített telek és a hozzátartozó telek társtulajdonához csak akkor létesíthető zálogjog, ha egyben zálogjogot /27/ létesítenek a házban lévő lakáshoz vagy nem lakás céljára szolgáló helyiséghez is. (2) Ha a lakás vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiség közös tulajdonban van, a lakás vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiség társtulajdonosait a lakás vagy a nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosát megillető jogállásuk van, és a házban lévő többi lakás és nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosaival szemben a külön előírás /27a/ alapján tartoznak felelősséggel. ÖTÖDIK RÉSZ Átmeneti rendelkezések 28. § A szövetkezeti lakás azon bérlője, aki egyben a lakásszövetkezet tagja, a jelen törvény alapján rendelkezik jogigénnyel a lakástulajdon átruházására, ha a tulajdonátruházást nem kérelmezte külön előírás /7/ szerint. 29. § (1) Ha a szövetkezeti lakás, garázs vagy műterem bérlője a lakásszövetkezetet külön előírás /7/ alapján felkérte a lakásszövetkezetet a lakás, a garázs vagy a műterem tulajdonának átruházására, a lakásszövetkezet a jelen törvény hatálybalépésétől számított két éven belül köteles a lakás, a garázs vagy a műterem tulajdonjogát átruházni; amennyiben a szövetkezeti lakás, garázs vagy műterem bérlője a lakásszövetkezettel írásban állapodott meg a tulajdon más határidőben történő átruházásában, a lakásszövetkezet a lakás, a garázs vagy a műterem tulajdonjogát az így kikötött határidőben ruházza át. (2) Az állami vállalatok, a felszámolás alatt álló állami vállalatok, az állami költségvetési szervezetek, az állami dotált szervezetek és a lakásszövetkezetek attól a naptói számított két éven belül kötelesek a lakás, a garázs vagy a műterem bérlőjével szerződést kötni a lakás, a garázs vagy a műterem tulajdonjogának átruházásáról, amely napon a bérlő kérelmezte a lakás, a garázs vagy a műterem tulajdonjogának átruházását. A bérlő az említett határidő letelte után a bírósághoz fordulhat azzal az indítvánnyal, hogy az említett kötelesség teljesítését a bíróság szabja ki. (3) A 2. bekezdés rendelkezése nem vonatkozik a szolgálati lakásokra /31/, továbbá az SZK Pénzügyminisztériumának, Oktatásügyi Minisztériumának, Belügyminisztériumának, Honvédelmi Minisztériumának, Munka- Szociális és Családügyi Minisztériumának, Egészségügyi Minisztériumának köitsógvetési és dotált szervezeteinek kezelésében levő lakásokra, a belső fürdőterületeken és a nemzeti parkokban fekvő lakásokra, valamint azokra a lakásokra sem, amelyek a Nemzeti Vagyonalap tulajdonában vannak és a Szlovák Köztársaság Nemzeti Vagyonalapjának költségvetéséből lettek beszerezve 1995. január elsejét követően. (4) Ha az állami vállalat a 2. bekezdés szerinti határidőben nem kötött tulajdonátruházási szerződést a lakás, a garázs vagy a műterem bérlőjével és ugyanabben a határidőben privatizálási tervezetet dolgozott ki, az említett kötelessége teljesítésének biztosítása céljából előszerződést /33/ köteles kötni a bérlővel. A bérlő a bírósághoz fordulhat azzal az indítvánnyal, hogy ennek a kötelességnek teljesítését a bíróság szabja ki. (5) A 18. § 1. bekezdésében említett háztulajdonosok a ház vagy annak egy részének tulajdonjogát külön előírás /23a/ alapján csak az állam (beleértve a Szlovák Földalapot is), a község, az állami vagy községi részvételű kereskedelmi társaság, vagy az SZK Nemzeti Va gyonalapjának részvételével alapított kereskedelmi társaság tulajdonába ruházhatják át. (6) Ha az állami vállalatok, állami költségvetési szervezetek vagy állami dotált szervezetek a házakat vagy azok részeit a község vagy kereskedelmi társaság tulajdonába az 5. bekezdés alapján ruházzák át, a tulajdon megszerzőjére a 3. bekezdés szerinti kötelesség vonatkozik, és a vételárat a 17. § 3. bekezdésével összhangban kell megállapítani. 29a § (1) A község a lakásbérlővel attól a naptól számított két éven belül köteles szerződést kötni a lakástulajdon átruházásáról, amely napon a bérlő a jelen törvény alapján kérelmezi a lakástulajdon átruházását olyan házban, amelyben a lakástulajdon átruházását a lakásbérlőknek legalább a fele kérelmezi. Ez a kötelesség nem terheli a községet azoknak a házaknak az esetében, amelyekben a lakásokat a tulajdonátruházásból a 31. § alapján kivonták. (2) A község attól a naptól számított két éven belül köteles a műtermet a bérlő tulajdonába átruházni, amely napon a bérlő a műterem átruházását kérelmezte. Megjegyzés: A lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonáról szóló 182/1993. Tt. számú törvény 1993. szeptember l-jén lépett hatályba. Az idén június 23-án jóváhagyott módosítások (dőlt betűs szöveg) augusztus l-jén lépnek hatályba. Utalások: 1/ Az SZNT 189/1992. Tt. sz. törvényének 2. §-a 2/ Az SZNT 189/1992. Tt. sz. törvényének 3. §-a 3/ A 83/1976. Tt. sz. rendelet 44. §-ának 1. bekezdése 4/ A devizatörvény 25. §-a 5/ A Polgári Törvénykönyv (a továbbiakban csak „Ptk") 121. §-ának 2. bekezdése 6/ Pl. a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 116/1990. Tt. sz. törvény 7/ A szövetkezetek transzformálásáról szóló 42/1992. Tt. sz. törvény 22. és következő §§ ai 8/ A Ptk 132. §-a 9/ A Ptk 43. és köv. §§-ai, illetve 588. és köv. §§-ai 9a/ A lakosság polgári védelméről szóló 42/1992. Tt. sz. törvény 15. §-a 10/ A 265/1992. Tt. sz. törvény 1. és 2. §-a 11/ A Ptk 18. §-a 2. bekezdésének d/ pontja 12/ A 427/1990. Tt. sz. törvény 1. §-a 13/ Pl. az 50/1976. Tt. számú építésügyi törvény 14/ A Ptk 115. §-a 15/ A Ptk 685. §-a; a 116/1990. Tt. sz. törvény 16/ A Ptk 151b §-a 17/ A 266/1992. Tt. sz. törvény 3. §-a 1. bekezdésének d/ pontja 17a/A polgári perrendtartás 337. §-ának 1. bekezdése 17b/ A Ptk 140 §-a 18/ A Ptk 712. §-ának 1., 2., 3., 5. és 7. bekezdései 19/ A 189/1992. Tt. sz. törvény 1., 2. és 3. bekezdései 20/ A Ptk 711. §-a 1. bekezdésének c/, d/, g/ és h/ pontja 20a/ Az 50/1976. Tt. sz. építésügyi törvény 85. §-a 21/ A Ptk 712. §-a 22/ Az árakról szóló 526/1990. Tt. sz. törvény 23 /A privatizálásról szóló 92/1991. Tt. sz. törvény 23a/ A Ptk 588. és köv. §§-ai 24 / A 92/1991. Tt. sz. törvény 14. §-ának 1. bekezdése 24a/ A könyvelésről szóló 563/1991. Tt. sz. törvény 24b/Az ingatlanárakról szóló 465/1991.Tt. sz. rendelet 15. §-ának 1. bekezdése 24c /A lakások személyi tulajdonáról szóló 52/1966. Tt. sz. törvény 24d/ A 465/1991. Tt. sz. rendelet 17. §-a 24e/ A községek vagyonáról szóló 138/1991. Tt. sz. törvény 26/ A Ptk 876. §-a 27/ A Ptk 151. és köv. §§-ai 27a/ A Ptk 136. és köv. §§-ai 31/ A 189/1992. Tt. sz. törvény 1. § 2. bekezdésének a/ - f/ pontjai 33/ A Ptk 50a §-a y m IMmm Mlwrmm mft. főállású könyvterjesztőt keres azonnali belépéssel. Tájékoztatás a 0709/529 028-as telefonszámon. \ VK-757 / APRÓHIRDETÉS m m Figyelem! Munkalehetőség. Tel.: 07/762 986,11-től 14 óráig, vagy 20-tól 21 óráig. V-2274 mtmm • Felvásárolunk szlovák és cseh részvényeket. Telefon: 0709/ 52 88 81, 952 515, 952 674. V-2220 • Két kecskegida eladó. Tel.: 0810/948 139, este 19 óra után. V-2251 • Eladó Bősön 17 nr

1 alapterületű cseréptetős, berendezett, kitűnő állapotban levő áthelyezhető üzlet. Tel.: 0819/941 117. V-2254 • Eladó négyszobás szövetkezeti lakás Somórján. Tel.: 0708/62 45 78. V-2265 ÉTI Friihvald Gábor házat akar építeni? Látogasson el hozzánk! Nálunk kapható: cement, mész, nemesvakolat (brizolit), téglák különböző fajtája, ablakok, külső és belső ajtók, ajtótokok, betonacél, fürdőszobaberendezések többféle színben, hazai és külföldi gyártmányú fali- és talajcsempék, szigetelőanyagok, tetőfedő elemek, fenyőfűrészáru, csemperagasztók, fugázók és más építkezéshez szükséges anyagok. iMlLMK RMSEIÍÜU' E®^ KMLVBIKI Egyéni megrendeléseiket rövid határidőn belül teljesítjük! Keresse fel lerakatunkat Nemesócsán (Zemianska Oľča), a Vasút utca 79-es szám alatt Tel.: 0819/961 07, illetve Nyárasdon (Topol'níky, Dunaszerdahelyi járás), a Fő utca 138as szám alatt. Tel.: 0709/952 128, fax: 0709/952 228. mmm L®IM • Eladók rottweiler kiskutyák kiváló szülőktől. (2500 korona). Tel.: 0707/931 63. V-2267 • Dobermankölykök eladók. Ár megyezés szerin. Tel.: 0709/ 52 57 38. V-2268 • Eladók rottweiler és doberman kiskutyák. Jankó Béla, 925 26, Boldog 128, V-2270 • A Magányosok partnerkereső köre táncmulatságot rendez Dunaszerdahelyen a Duna Szállóban, 1995. július 29-én 20 órai Tisztelt vállalkozni kívánok és szódavízgyártók! Felajánluk hazai (higiéniáikig tesztelt) italgyártó gépeket szénsavas italok gyártására, továbbá (higiéniáikig tesztelt) szódafejeket és más tartozékokat szódavíz gyártására. Megtalálnak bennünket a nyitrai AGROKOMPLEX i kiállításon augusztusban vagy az alábbi címen: NATURFONTANA Malotejedská 56 929 01 Dunajská Streda V

^VK-75

3 Tel.: 0709/523 531

J kezdettel. Belépődíj 140 korona. Mindenkit - fiatalt és idősét egyaránt - szeretettel várunk. HORVÁTH KERESKEDELM, Takáts S. u. 11, 945 01 Komárno. Tel./fax: 0819/23 89. VS-758 Hirdetésfelvétel i PIENSTAV a.s. | STARÁ ĽUBOVŇA Levočská 27 064 15 St. Ľubovňa saját gyártású ŰTEÍUriXOLÓ két színben: szürke és rozsdabarna P 9 P 11 és kerti járdaszegélyek (6 cm vastag) (8 cm vastag) (50x25x6, 25x25x6cm) tel: 07/210 4478 SmM A csempe ára fajta és szín szerint 150 koronától 180 koronáig/m' HÉA és szállítás nélkül. A járdaszegélyek ára (HÉA nélkül): 50x25x6 cm - 18 korona/db 25x25x6 cm - 9 korona/db Nagyobb mennyiség vásárlásakor, helyben vagy előrefizetés esetén érdekes árengedmények. A piac igényeinek megfelelően kínálatunkat más színárnyalatokkal is bővíthetjük. Termékeink minőségét az Állami Minőségellenőrző Hivatal bizonylata igazolja. Tájékoztatás: TELEFON: 0963/522 49, 230 71 - marketing 522 94 - forgalmazás \ FAX: 0963/220 64 w_

75

2