Új Szó, 1995. április (48. évfolyam, 77-99. szám)

1995-04-03 / 78. szám, hétfő

[61 ÚJ SZÓ GAZDASAG 1995. április 5. EGY SZÉP ALOM VEGE SOMORJÁN Luxuslakás - extra ráfizetéssel Somorján tavaly vitákkal és botránnyal tarkítva ért véget a művelődési ház melletti 24 lakásos háztömb építése. A tapasztalatokon okulva a lakásszövetkezet illetékesel akkoriban kijelentették, hogy a Halász utcában tervezett következő, 73 lakásos akció során óvatosabbak lesznek. A lakások átadásának határideje december végén letelt, de a reménybeli lakókat a kulcsok átvétele helyett kellemetlen meglepetés érte. A somorjai 73 lakásos akciót 1992 őszén kezdték el szervezni, abban az időben, amikor az ország legtöbb lakásszövetkezetében már nemcsak az új beruházásokról mondtak le, hanem gyakran a megkezdetteket sem folytatták. Somorján viszont utoljára még megpróbálták kihasználni a lakásépítésre nyújtott és csak az év végéig érvényes állami támogatásokat. Ráadásul nem is akármivel számoltak, hiszen a négy lakótömb terveiben az érdeklődők egyedi tervezésű, a szokásosnál jóval szebb, komfortosabb lakásokkal találkoztak. Igaz, - legalábbis a három évvel ezelőtti viszonyokhoz képest - az áruk is ennek megfelelően alakult, például egy 33 négyzetméteres lakásért 120 ezer koronával, egy 94 négyzetméteresért pedig 426 ezer koronával kellett belépni a lakásszövetkezetbe. Érdekes, hogy ennek ellenére a 73 lakás különösebb propaganda nélkül gazdára talált. Ezt elősegítette, hogy az állami támogatás mellett akkor még 2,7 százalékos kamatú személyi kölcsön felvételére is mód volt, így ez sok, különösebben nagy jövedelemmel nem rendelkező somorjai számára is karnyújtásnyira hozta a lehetőséget. A luxuslakással kapcsolatos vélhetően örömteli várakozást elsőként az zavarta meg, hogy az építkezés kezdete hónapokig húzódott, később az alapokat elöntötte víz, majd pedig különféle hírek terjengtek a városban az építést hátráltató zsalurendszerről, pénzügyi nehézségekről, munkamorálról stb. A lakók azonban mindezt hitték is, meg nem is, de mivel a lakásszövetkezet nem hívott össze számukra gyűlést, inkább annak örültek, hogy az első tömbön tavaly év végén megkezdték az ablakok szerelését. Gyűlésre végül idén, március 9-én került sor. Ezen Péder Gyula, a lakásszövetkezet elnöke közölte, a kivitelezést végző dunaszerdahelyi OSP Danubius építőipari vállalattal lezárultak a kőtömbbel kapcsolatos rossz tapasztalataink után a Halász utcai építkezés esetében igyekeztünk óvatosan eljárni. A kivitelezésre pályázatot írtunk ki, a bírálóbizottság elnöke Ján Babej akkori alpolgármester volt, tagjai pedig a tervezővállalat, a lakásszövetkezet és a beruházási felügyeletként közreműködő Stavoinvesta képviselői közül kerültek ki. A bizottság mind az öt jelentkezőt külön-külön meghallgatta, és végül az áron kívül az ajánlatok egyéb elemeit is figyelembe véve az OSP Danubius mellett döntött - idézte fel a három évvel ezelőtti kezdeteket az elnök. 1992 nyarán tehát megvolt a kivitelező, a lakosok befizették a kért összeget, és az állami támogatás megtartása érdekében még az év vége előtt hivatalosan megkezdték az építkezést. A valóságban azonban a munka mégsem indulhatott meg, ugyanis a négy társasház építésére kijelölt területen a korábban a szomszédos lakótelepet építő nyitrai Pozemné stavby évek óta kihasználatlan barakkjai álltak. A cég viszont, afféle bosszúként, hogy alulmaradt az új megrendelésért folyó küzdelemben, többszöri felszólítás ellenére sem távozott. Az ügy végül odáig fajult, hogy öt hónappal később a város saját költségén egyszerűen lebontatta a barakkokat, így az OSP Danubius végre átvehette a területet. Azonban alighogy tavaly óta folytatott tárgyalások, és bár a javasolt áremelésből sikerült 3 millió koronát lefaragniuk, az építkezés mégis összesen 25,7 millióval többe fog kerülni. Ez az OSP Danubius számára fizetendő összegen kívül tartalmazza az időközben bevezetett hozzáadottérték-adót. Ezután nem is csodálkozhatunk azon, hogy a művelődési ház bábtermében meglehetősen heves vita alakult ki. Felvetődött például, vajon milyen szerződést kötött a lakásszövetkezet, ha az OSP Danubius utólag emelheti az árakat, kifogásolták a tervekben eszközölt változtatásokat, sőt sokaknak nem tetszett, hogy a lakásokba nem az eredetileg tervezett ablakokat és gázkazánokat építik be. Az igazi meglepetés azonban két órával később kö

: vetkezett. Ekkor ugyanis többszöri sürgetésre a lakásszövetkezet alkalmazottja felolvasta, mennyit kell ráfizetni az egyes lakásokra. Kiderült, hogy egy negyven négyzetméter körüli duplagarzonért, amelyért jövendő bérlője eredetileg 130 ezer koronát fizetett be, most újabb 230 ezer koronát kénytelen előteremteni. Legrosszabbul a nagy lakásra vágyók jártak, hiszen a száz négyzetméter körüli négyszobás lakásokért három évvel ezelőtt 426 ezer koronát kellett befizetni, most viszont a lakásszövetkezet újabb 450 ezer koronát kér. Mindez szinte letaglózta a lakókat, akik közül sokan bevallották, hogy úgy százezer korona körüli összegre azért számítottak, de ennek többszörösére nem. A gyűlés végül azzal ért véget, hogy hamarosan újra találkoznak, és megbeszélik, milyen módon történjen a fizetés, illetve addigra a lakók eldönthetik, képesek-e előteremteni a kívánt összeget. Két váratlan akadály A lakógyűlésen megfogalmazódott kérdésekkel utunk először Péder Gyulához, a lakásszövetkezet elnökéhez vezetett. - A művelődési ház melletti la- Vajon végül ki költözik be a somorjai luxuslakásokba? belefogtak a munkába, hamarosan újabb váratlan problémával szembesültek. A körtvélyesi víztároló feltöltése után ugyanis az alapokban minden előzetes számítást megcáfolva feltört a talajvíz. - Először tavaly nyáron jelezték, hogy nem férnek bele a 38 millió koronás költségvetésbe, és mivel később tudták csak elkezdeni a munkát, kérik az időközben bekövetkezett áremelkedés fedezését. Ezt a követelést kénytelenek vagyunk elismerni, hiszen a szerződésünk tartalmazza azt a különben teljesen szokványos kitételt, hogy a kivitelező nem felel az önhibáján kívüli késés következményeiért - mondja Péder Gyula. - Arról természetesen szó sem volt, hogy a későbbi áremelést is beszámítsák, a szerződés értelmében ez már az ő kockázatuk. Az OSP Danubius ajánlatát tételről tételre ellenőriztük, és tavaly augusztustól idén február végéig tartó tárgyalássorozat eredményeként végül a bejelentett összegre faragtuk le a többletköltségeket. Ez már tartalmazza az időközben bevezetett hozzáadottérték-adó befizetéséhez szükséges összeget is. Az elnöknél rákérdeztünk a lakásokba beépített ablakok problémájára is. Péder Gyula szerint igaz, hogy az eredetileg tervezett műanyag keretes ablakok helyett fakeretes ablakokat építenek be. Az ezeket gyártó OSP Danubius viszont megfelelő igazolásokkal rendelkezik arról, hogy ezek ugyanolyan tulajdonságokkal rendelkeznek, mint a műanyag keretesek. Az elnök reméli, hogy bár az építkezés üteme lelassult, végül nem kell megszakítani a munkát. Ekkor ugyanis az OSP Danubius már az aktuális árat is követelhetné, ami tovább bonyolítaná az ügyet. Ezért is szeretnének lehetőleg gyorsan megegyezni a lakókkal, illetve ha valaki visszalép, megpróbálnak helyette más érdeklődőt találni. Az OSP Danubius kivár Kulcsár Jenő, az OSP Danubius ötven embert foglalkoztató somorjai részlegének vezetője nem szólt hozzá a cégvezetés és a lakásszövetkezet ártárgyalásához, viszont szívesen beszélgetett az építkezés körülményeiről. - Épp a C blokkot alapoztuk, amikor feltöltötték a vízlépcsőt, és egyszer csak a munkagödröt elöntötte a víz mondta. - Ennek kiküszöbölése majdnem három hónapig tartott, és a problémát végül úgy oldottuk meg, hogy az összes épületet nyolcvan centiméterrel megemeltük. Ráadásul az A és B blokk esetében kiderült, az alapok helyén szeméttároló volt, így két és fél méter mélységig a teljes aljzatot ki kellett cserélnünk. (Prikler László felvtele) Szerinte máig tisztázatlan, tulajdonképpen ki javasolta az építkezésen alkalmazott technológiát. A városban terjengő hírekkel kapcsolatban, amelyek szerint az építkezés a speciális zsaluk hiánya miatt a tervezettnél lassabban haladt, elmondta, a meglévő készlettel tartani tudták az előírt határidőket. Ezenkívül több, kevésbé igényes munkát alvállalkozóknak adtak ki, akik a hétvégeken is dolgoztak. Cáfolta azt is, hogy a munka ütemét jelentősen befolyásolta volna az építkezés közelében található Derby vendéglő. - Ilyen szempontból már nincs úgy, mint régen, most mára részegség a vállalatunknál is azonnali felmondási ok. Emiatt már Somorján is többeket elküldtünk. Részlegünkön viszont az ebédidő tíz és fél tizenegy között van, az embereknek talán ezért tűnhet úgy, hogy munkásaink délelőttönként a Derbyben ülnek. Az OSP Danubius egyelőre a lakásszövetkezet - a nyilvánosság számára közelebbről meg nem határozott - fizetési elmaradása ellenére sem állította le az építkezést, főként azért, mert a somorjai részlegnek jelenleg ez az egyetlen nagyobb munkája. így főként a korábban biztosított anyagokból dolgoznak, az A épület kivételével, ahol folyik a betonozás, és várhatóan három-négy hetente befejeznek egy újabb emeletet. A 73 lakás pórul járt bérlőjére hamarosan egy újabb gyűlés vár, amelyen a fizetési feltételekről kellene megegyezniük. Egy részük azonban már lélekben lemondott a lakásról, ők csak abban reménykednek, hogy valaki a helyükbe lép, és ígj^legalább a befizetett pénzüket visszakapják. Mások még nem adták fel, arra készülnek, hogy szakértőkkel vizsgáltatják meg a lakásszövetkezet és a kivitelező között kötött szerződést, illetve az OSP Danubius által követelt többlet megalapozottsájgát. Ez viszont azt jelenti, hogy a 73 somorjai lakás ügye még távolról sem zárult le, és valószínűleg hamarosan új fordulatokról számolhatunk be. TUBA LAJOS t APRÓHIRDETÉS 1995. április 3-án ünnepli 75. születésnapját id. FÜSSI JÁNOS Csenkén. E szép ünnep alkalmából szívből gratulál, erőt, egészséget és hosszan tartó boldog életet kíván: lánya: Kata, fiai: János, Lackó, Gábor és családjuk V-1081 • Eladó Bóra, Erfurter, Fruherwte karfiolpalánta nagyobb mennyiségben, PCR és Andrea fóliás paprikapalánta szabadföldi kiültetésre, Citrina és Zlata tápkockás paprikapalánta. Cím: Nagy Imre, 929 01 Kutníky 68. Tel.: 0709/52 46 76. V-830 • •> • Eladó autószélvédő-javító készlet. Tel.: 0709/92 26 38. V-903 • Felvásárolok cseh és szlovák részvényeket és kárpótlási jegyeket. Tel.: 0709/952 515. V-935 • Eladó régebbi háromszobás ház, 20 áras telekkel Felsőpatonyban. Tel.: 07/240 90 29. V-1041 • Eladó 10 vagy 2x5 áras telek Csölösztőn. Ár megegyezés szerint. Tel.: 0708/62 60 60, 19 órától. V-1057 • • • Eladók 5 hónapos .törzskönyvezett francia buldog kutyakölykök, kitűnő szülőktől, továbbá Wartburg 353-as személygépkocsi alkatrésznek, valamint jutányos áron vándorlásra alkalmas méhészkocsi, 42 méhcsalád részére. Telefon.: 0709/52 34 31,52 44 27. V-1068 • Eladó keveset használt 8-070 típusú kistraktor amerikai motorral, eke, rotovátor, pótkocsi, valamint alkatrésznek 1202-es Škoda furgon. Cím: Čilizská Radvaň 171. Tel.: 0709/992 08. V-1069 • • • Eladó hatszög alakú árusítóbódé felszereléssel együtt. Tel.: 0709/92 34 70. V-1083 M a Bérbe adok Dunaszerdahelyen jó fekvésű emeletes családi házat irodahelyiségek vagy egyéb vállalkozások céljára. Tel.: 0709/52 43 37. V-1063 • • • Lapostetők szigetelését vállaljuk Hydrobittal 120 korona/m

2. Tel.: 0812/24 58. - V-807 • Szőnyeg- és kárpittisztítást vállalok. Méhes Zoltán, Nyékvárkony. Tel.: 0709/520 374. V-808 • • • Autószélvédők javítása. Tel.: 0709/92 26 38, Nagymegyer. V-900 • Kártyából jósolok, fénykép és születési dátum alapján. Ára 150 korona. Cím: ZR P.O. BOX 42, 990 01 Veľký Krtíš. V10 70 • Terjesztőket keresünk több nyelvű, gazdagon illusztrált mesekönyv forgalmazására. Jó kereseti lehetőség pedagógusoknak, illetve vállalkozó kedvű személyeknek. Cím: VTV-Stúdió, Komenského 538,925 22 Veľké Úľany. V-1065 • Gázművesíteni akarja családi házát úgy, hogy a széntüzelésű kazánja is megmaradjon? Megbízható, kéménycsatlakozást nem igénylő magyar falikazánokat ajánlunk elfogadható áron. Hívja az ENEK Kft.-ét a 0709/52 43 24es vagy este a 0709/52 46 23-as telefonszámon. VS-332 • Bébyszitter állás lányoknak. Tel.: 0810/85114. V-960 • • • A TOP Királyhelmec kínálata: Redőny, reluxa (alumínium), szalagfüggöny és ablakszigetelés, munkatársakat keresünk. Tel.: 0949/217 31. V-1026 • Figyelem! Munkalehetőséget keres? Próbálja meg velünk. Tel.: 07/23 11 46, 8-tól 16 óráig. V-1058 Téli bőráru kiárusítása jutányos áron! HOL? SLIMÁK áruház, telefon: 07/256 098 JEDNOTA áruház, Krasňany, telefon: 07/287 698 - 217-es mellék Nyitvatartási idő: H-P: 10 órától 18 órái: ^g^íríN Sz: 9 órától 12 óráig Tavaszi kínálatunk: női és férfi bőrkabátok, -párkák és -felöltők .VK-345 KÁRPÓTLÁSI JEGYET VÁSÁROLUNK. [BIZALOMÉRT PÉNZT! Tájékoztatás tel.: 0704/925 240 vagy 0707/951 578 Hirdetőiroda 07/210 4478,210 44 55 2104476 fax: 07/210 4431