Új Szó, 1994. május (47. évfolyam, 100-125. szám)

1994-05-31 / 125. szám, kedd

MOZAIK Lakó - ház-ügY 1 F. L. : Szövetkezeti lakásokban lakunk. Ezeknek a lakásoknak a tulajdonunkba adását már két évvel ezelőtt kértük, s most végre megkötötték velünk a szerződéseket. Ez eddig rendben is lenne. Valaki azonban tavaly felkereste a lakókai, és aláíratott velük egy nyilatkozatot, hogy nincs kifogásuk az ellen, hogy a házban üzletet nyithasson, és árusíthasson este kilencig. Nem sokkal később a kocsitárolót átalakította, gs megnyitotta az üzletét. Most, amikor a szerződéseket aláírtuk, megkérdeztük a lakásszövetkezet vezetőségét, mi lesz az üzlethelyiség lakbérével. Kiderült, hogy a lakásszövetkezet meg akarja tartani magának ezt a pénzt, mondván, hogy ez a helyiség a szövetkezet tulajdonában van, ők adják bérbe, övék a bérleti díj. Mi viszont úgy gondoljuk, hogy mivel a házból miiuleii bérlő megvette a saját lakását, a lakásszövetkezetnek már nem maradt ott tulajdona. Jogunk van nekünk, bérlőknek erre a helyiségre, illetve a bérbeadásából származójövedelemre? Erre a kérdésre így, az eset körülményeinek, az aláírt szerződéseknek a részletesebb ismerete nélkül nem lehet kategorikus választ adni. A lakások és a nem lakáscélú helyiségek tulajdonáról szóló 182/1993. Tt. számú törvény, mint már az elnevezéséből is kiderül, a lakásokról és a nem lakáscélú helyiségekről tárgyal. A lakásszövetkezet nyilván abból indul ki, hogy a nemrég bérbeadott helyiség nem lakáscélú helyiségnek-minősül, és mint ilyen, esetleg a jelenlegi bérlőnek is eladható, ha azzal a lakástulajdonosok és a lakásbérlők abszolút többsége (azaz ötven százalék plusz egy személy) egyetért. Továbbá, ma nyilván azt állítják, hogy a vitatott helyiség (vagy helyiségek) nem lakáscélú helyiség(ek). A fent említett törvény azonban konkrét rendelkezéseket tartalmaz arra vonatkozóan is, hogy mit kell lakásnak, mit kell lakóháznak, s főként mit kell nem lakáscélú helyiségnek tekinteni. A törvény 2. §-ának harmadik bekezdése szerint nem lakáscélú helyiségnek tekintendő az a helyiség vagy helyiségek együttese, amely az építésügyi hivatal határozata értelmében más célt szolgál, mint hogy abban lakjanak. Ennek a rendelkezésnek a pontosvessző utáni része (amelyet tapasztalataink szerint egyes hivatalnokok már nem szeretnek elolvasni) azt is kimondja, hogy nem lakáscélú helyiségnek nem tekinthetőek a ház közös részei és a ház közös létesítményei. A ház kö-. zös részeinek minősülnek például a bejáratok, lépcsőházak, közös teraszok, padlások, beépített padlásterek stb. (lásd a törvény 2. §-ának negyedik bekezdését). A ház közös létesítményeinek minősülnek azok, amelyek célzata az, hogy a lakók azokat közösen használják ki. A törvény ilyen közös létesítményként felsorolja „főként" a félvonókat, mosókonyhákat, kazánházakat, szárítóhelyiségeket, kocsitárolókat, közös antennákat, villámhárítókat, kéményeket mégpedig akkor is, ha ezek a házon kívül vannak elhelyezve, de kizárólag az adott háznak szolgálnak". Nézetünk szerint ebben az esetben tehát vissza kellene térni elsősorban ahhoz, hogy érvényes volt-e a kocsitároló bérbeadásáról szóló, tavaly megkötött szerződés. Bérbeadni ugyanis csak nem lakáscélú helyiséget lehet; a ház közös létesítményeit nézetünk szerint nem lehet bérbeadni. Márpedig ebben az esetben éppen ez történt, és éppen ebből adódnak most a bonyodalmak. A konkrét jogorvoslatot illetően elsősorban azt tanácsolnánk önöknek, hogy nézzenek utána az építésügyi hivatalban, átminősítették-e a kocsitárolót nem lakáscélú helyiségnek. Másodsorban, létre kellene hozniuk valamiféle lakóközösséget, társulást, esetleg kisszövetkezetet, amely egységesen, jogi személyként tudna fellépni a lakásszövetkezettel szemben, illetve a kocsitárolóban üzletet nyitó személlyé! szemben is. Egyénenként, egyéni lakástulajdonosként (ha egyáltalán már megtörtént a lakástulajdon ingatlanyilvántartási átírása) nemigen juthatnak eredményre a lakásszövetkezettel folytatott jogvitájukban. dr. P. D ŰJSZÓ^ Dohányzás vagy egészség? 1994. MÁJUS 31. THE MEDIA AND TOBACCO: GETTING THE HEALTH MESSAGE ACROSS Kezdjük egy kis statisztikával: 1991ben Szlovákiában 8,7 milliárd cigarettát gyártottak, de „hála" a csempészeknek, ennél jóval többet forgalmazlak; naponta 24, tehát óránként egy ember halálát okozza a dohányzás káros hatására visszavezethető kór valamelyike; a 15 éven felüli fiatalok egyharmada cigarettázik; minden negyedik nő úgyszintén; a 20-29 éves férfiak 60 százaléka, a 40-49 éves nők 39 százaléka,rendszeresen dohányzik; a lakosság 48 százaléka passzfv dohányos; az orvosok 32 százaléka s az ápolónők egynegyede cigarettázik. Az Egészségügyi Világszervezet a mai dohányzásellenes világnapon a tömegtájékoztató eszközök felelősségére utal. Arra, hogy népszerűsíteni kellene mindazokat a kezdeményezéseket, amelyek segíthetnék az egészségtudat erősítését. Noha az is igaz, a dohányzás ártalmaira utaló írásokkal nem érhető el, hogy az emberek leszokjanak káros szenvedélyükről, ne szennyezzék a levegőt, ne mérgezzék szervezetüket... Mégis: főleg a fiatalokat figyelmeztetni kell arra. miért mondjanak nemet. Ugyanis kevesen tudatosítják, hogy Szlovákiában például a cigarettázás évente 48 autóbusznyi ember halálát okozza. Vagy azt, hogy a dohányzó férfiak több mint tíz évvel, a nők kilenc és fél évvel élnek rövidebb ideig, mint a nemdohányzók. De (talán) arról sincs tudomásuk, hogy Norvégiában és Kanadában Vagy akár Új-Zélandon tilos a dohánytermékek reklámozása. És ott bizony komolyan veszik az előírásokat, nem úgy, mint kis hazánkban, ahol ugyan tilos a reklám, de a villamosokon cigarettamárkák nevét olvashatják. S talán keveset hallanak arról, hogy például az USA-ban aki valamit is ad magára, az nem dohányzik. (péterfi) WORID NO-TOBACCO PAY Saját bevételükből fedezik a kassai gépipari szakközépiskolában költségeik csaknem kétharmadát. Az iskola szakoktatói egy színvonalas hegyi kerékpárt fejlesztettek ki, amelynek több alkatrészét a SHJMANO világhírű japán cég szállítja. A tervek szerint naponta tíz biciklit állítanak majd elő. Műszaki kivitelük és rendkívül előnyős áruk miatt nagy az érdeklődés irántuk". (Svätopluk Písecký, TA SR felvétele) TEGNAP OLVASTUK Az állam a beruházó szerepében A komplex lakásépítési program befejezéséhez 13 milliárd korona hiányzik. Ennyibe kerül a közművesítés, a félbehagyott iskolák és a 8 ezer lakóház ki- és felépítése. A kormány csak nemrégiben különített el 500 millió koronát, hogy a lassan ellehetetlenülő építőipart kimozdítsa a holtpontról. 100 millió koronát átmenetileg a kabinet tartalékaiból csoportosítottak át, a további pénzösszeg sorsa a Nemzeti Vagyonalappal folytatott tárgyalások végkimenetelétől függ. Egy csepp méz a medvének?, Lehetséges. De inkább egy csepp méz, mint a semmi- Már csak azért is, mert az államkötvények eladásából befolyó pénzből 300 millió koronát már korábban biztosítottak. Ami magát az építőipart illeti, amely napjainkban több mint 100 ezer embert foglalkoztat, semmire sem megy ki a játék. Hiszen mi az az 500 millió az 500 ezer koronás termelékenység mellett? Csupán munkaalkalom ezer építő számára. Egészen másképp néz ki társadalmi szempontból a helyzet, már tapasztaljuk a multiplikációs hatás egyértelmű jeleit. Más szóval - a befejezett épületek új munkalehetőségeket teremtenek. Egészen kézenfekvő példaként a befejezett iskolák számára szükséges bútorok gyártását lehetne felhozni. Ha már az iskoláknál tartunk, a lakásépítési programon belül valamennyi befejezés előtt álló iskola tényleges üzembe helyzéséhez 2,5 milliárd korona kellene. Ez az egykori építkezési módszer adóssága, amikor is az építkezési területen először a lakásokat húzták fel, majd megépültek az utak, úgy-ahogy a tömegközlekedést is bevezették, és a többi megépítése átlagosan 5 évet késett. Az iskolákra szánt beruházások összege az idén mintegy 200 millió korona. Hogy tévedés ne essék, rögtön hangsúlyozni kell: ez az összeg csak a tantermek befejezésére szolgál. Csupán a tantermek befejezésére összpontosítanak, azokra is csak a legszükségesebb esetekben, amikor már a háromműszakos oktatás veszélye fenyeget. (

Daniela Zverková, Národná obroda

) A DBP várja az Együttélés magyarázatát Nincs veszélyben a kormány A Demokratikus Baloldal Pártja tegnapi sajtóértekezletén Milan Ftáčnik frakcióvezető úgy vélekedett, hogy az utóbbi két hét eseményei alátámasztják a DBP nemzetközi elismerését. Erről tanúskodik a párt vezetőinek Egyesült Államokban tett látogatása, ahol magas rangú állami tisztségviselőkkel találkoztak, valamint a Szocialista Internacionálé Közép-Kelet-Európái Bizottsága budapesti tanácskozásának eredményei is. Ftáčnik jelentős vívmánynak tartja, hogy a DBP a jövőben állandó vendégként részt vehet a Szocialista Internacionálé rendezvényein A frakcióvezető szerint mindez arra utal, hogy pártjának egyre több lehetősége van az európai és a világpolitika befolyásolására, s így Szlovákia érdekeinek nemzetközi színtéren Való érvényesítésére. Ftáčnik ugyanakkor sajnálkozásának adott hangot, hogy a hazai politikai színtéren már nem ilyen reményt keltő a helyzet, mivel a parlamenti ellenzék a terméketlen huzavonát előnyben részesíti a tárgyilagos fellépéssel szemben. Az SZNP e's a DSZM demonstratívon tiltakozik az anyakönyvi tön'ény elfogadása elr len, annak ellenére, hogy éppen a Mečiar-kabinet volt az, amely felvállalta az ET-vel Szembeni kötelezettségek teljesítését. Ez álnokság, ami az említett pártok fő fegyverévé w?7f-jelentette ki. parlamenti támogatottsága Milan Ftáčnik egy kérdés kapcsán kitért egyes, az Együttélés mozgalom szombati Országos Tanácsán elhangzott kijelentések értékelésére is. Nézete szerint magyarázatra szorul, hogy a mozgalom vezetői pontosan mit értenek a magyar koalíció és a kormányzat közti nyolcpontos szerződés alatt. Azon pontok teljesítése, amelyek a kormányprogramban is szerepelnek, folyamatban van - mondta, majd rámutatott: a kormány megalakulását követően feladatul tűzte ki, hogy kidolgozza a Helyi Önkormányzatok Chartájához, valamint a Kisebbségi Nyelvek Chartájához való csatlakozást előkészítő alapanyagokat. A ratifikálásról azonban, Ftáčnik szerint, az idő előtti választások nyomán megalakuló új kormánynak kell dönteni. A Szlovák Rádió kérdésére, hogy az Együttélés elnökének kijelentései nyomán veszélybe kerühet-e a kormánykoalíció parlamenti támogatottsága, Ftáčnik úgy vélekedett, hogy ez a veszély nem forog fenn. Szerintem a koalíciós tanács ülésein - melyeken a magyar pártok megbízottai is részt vesznek - tárgyszerűen meg kell vitatnunk ezeket a kérdéseket, és tisztáznunk kell, hogy komolyan gonclolták-e azokat az erős kifejezéseket, melyek az Együttélés tanácsának ülésén elhangzottak - szögezte le Milan Ftáčnik. (horváth) Szorul a hurok Vészhelyzetben a Komáromi járás óvodái Az utóbbi időben egyre aggasztóbb hírek látnak napvilágot az óvodák jövőjét illetően. A szakmai szempontokat szinte kivétel nélkül mindenütt beárnyékolja a bizonytalan jövőkép, melynek egyértelmű okozója a szemtelenül alacsony állami támogatás. A Komáromi Járási Tanügyi Hivatal a tarthatatlan állapot megoldására vagy inkább csak mérséklésére a járás községi, illetve városi képviselő-testületeinek segítségét kérte. Az oktatást felügyelő hivatal egy olyan szerződési készített elő, amelynek alapján az érintett falvak és városok a tanügyi hivatal számlájára befizethetik az óvoda fenntartásához szükséges pénzösszeg egy részét. A tervezett állami támogatás elmaradása vagy késése esetén ugyanis az óvodák csakis az önkormányzatok hozzájárulásával tarthatók fenn. - Míg az alapiskolákban tanító pedagógusok bérét az állami támogatás fedi, addig az óvodai alkalmazottak fizetésének csupán a 80 százaléka van bebiztosítva - magyarázza Ján Pluhár, a Komáromi Járási Tanügyi Hivatal vezetőjé. - Részben emiatt fordultunk az egyes képviselő-testületekhez, hogy járuljanak hozzá óvodájuk működtetéséhez. Az addig befolyt pénzösszegeket még nem használtuk fel, ugyanis, ha a parlament idejében felismeri e tarthatatlan állapotot, akkor a tervezett 1,2 milliárd koronás állami támogatásból talán elkerülhető az óvodák megszüntetése. Azonban ha honatyáink valamilyen oknál foga késleltetnék a pozitív döntést, kénytelenek leszünk a községek által befizetett összeget is felhasználni. - Milyen az egyes önkormányzatok hozzáállása az önök által kezdeményezett ajándékozási akcióhoz? - Az eddigi visszajelzések többségükben pozitívak, az. önkormányzati tagok szerencsére megértették, hogy az. óvoda léte vagy nemléte elsősorban a község vagy a város polgárainak az érdeke. Mi, pedagógusok tisztában vagyunk az óvoda közösségnevelő szerepével, s ezt igyekszünk minden fórumon elmondani. Vészhelyzetben, mint amilyen a mostani is, ez azonban kevés. Most már a szülők hathatós támogatására is szükség van. - Mi lesz azokkal az óvodákkal, amelyek fenntartásához az önkormányzat nem fog vagy egyszerűen nem tud anyagilag hozzájárulni?' - E pillanatban erre a kérdésre sajnos nem tudok válaszolni. Nem szeretném egyik képviselő-testületet sem azzal fenyegetni, hogy ha nem szán pénzt az. óvodára, akkor az meg fog szűnni. Tudom, vannak olyan községek, ahol nehézségekbe ütközik az. óvoda támogatása, azonban a tanügyi hivatal az önkormányzati támogatáson kívül e pillanatban más megoldást nem lát. - Mi a helyzet Komáromban? - A városházán még nem tárgyaltunk erről a kérdésről. Egyébként azokon a helyeken, ahol több óvoda is van, az anyagi problémák könnyebben oivosolhatók, mint azokban a községekben, ahol csak egyetlenegy osztály működik. Mert a városokban vészhelyzetben több megoldási lehetőség is kínálkozik, például osztályösszevonás, vagy akár a gyerekeknek egy közeli óvodába történő átcsoportosítása- Az utóbb említett megoldással számolva Komárom 24 óvodája közül jelenleg kettő léte vált kérdésessé. A Tiszti Pavilon, valamint a Hajós utcai óvoda olyan épületekben vannak, amelyek nem a tanügyi hivatal birtokát képezik. Az 1994-es évre, sajnos, még érvényes bérleti szerződésünk sincs. Tehát az említett óvodák léte az állami támogatáson túl' az épületek tulajdonosainak jóindulatán is múlik. KOSÁR DEZSŐ Segíts magadon... 4