Új Szó, 1993. február (46. évfolyam, 25-48. szám)

1993-02-25 / 46. szám, csütörtök

1993. FEBRUÁR 25. DOKUMENTUM 10 UTMUTATO AZ SZIII317/1992. IT. SZÁMÚ TÖRVÉNYE SZERINTI INGATLANADÓ BEVALLÁSÁNAK KITÖLTÉSÉHEZ (Folytatás a 9. oldalról) adásának évét tüntesse fel, ha pedig a 12. sorban „épületcsoportot" jelölt be, ezt a sort ne töltse ki. 15. - idegen telken álló építmény - „igennel" válaszoljon, ha nem tulajdonosa annak a teleknek, amelyen az épület áll* ós nem adóalanya a földadónak az építménnyel funkcionálisan összefüggő telek után. 16. - A beépített terület nagysága - az építménnyel ténylegesen beépített földterület nagyságát tüntesse fel, miközben a földterület azon részének nagyságát kell feltüntetni, amely az épület első szintjével (földszinttel) van beépítve. 17. - Az alapterület össznagysága - ezt a sort az adóalany csak akkor tölti ki, ha az épületnek csak egy részére kívánja érvényesíteni az adómentességet (pl.: a túlnyomórészt adminisztratív célokat szolgáló épületben egy vagy több lakást a bérlő - természetes • személy - a saját tulajdonába megvásárolt.) Ebben a sorban az épület összes helyisége alapterületének végösszegét kell feltüntetni, miközben be kell számítani azoknak a helyiségeknek az alapterületét is, amelyekre az adókedvezményt érvényesíti. Ugyanakkor csak azok a helyiségek jönnek számításba, amelyek a föld fölötti szinteken vannak. 18. - Az adó alól mentesített alapterület nagysága - ezt a sort csak akkor töltse ki, ha a 17. sort kitöltötte. Ilyen esetben az épület azon részében levő helyiségek alapterületeinek az összegét tüntesse fel, amelyre az adómentességet érvényesíti 19. - Az épületadó alóli mentesség koefficiense - ha az adómentesség az épületnek csupán egy részére vonatkozik, ebben a sorban tüntesse fel az egyes (1) szám és a 18. és 17. sor szerinti alapterületek nagyságának az aránya közti különbözetet. Ezt a számot kéttizedes pontossággal, kerekítés nélkül kell kiszámítani. 20. - Adóalap - ha az épület teljes egészében adóköteles, a 16. sor szerinti adatot írja be. Ha az épület egy része adómentes, ebbe a sorba azt a számot kell beírni, amelyet a 16. sor (beépített terület nagysága) és a 20. sor (a mentesítés koefficiense) szorzataként kap. 21. - Az adó évi alapmértéke - az adott vállalkozói objektumra a törvény 11. §-ának első bekezdése szerint vonatkozó évi alapmértéket tüntesse fel, amely 1.- korona a mezőgazdasági őstermelés épületei, a saját mezőgazdasági termelésből származó termékek raktározására szolgáló épületek, az erdőgazdasági és vízgazdálkodási épületek (beleértve az árvízvédelmi berendezéseket és kivéve a raktárépületeket és adminisztratív épületeket) esetében, 5.- korona az ipari épületek, az energetikai épületek, az építőipar ideiglenes épületei, az egyéb mezőgazdasági termelést szolgáló épületek (kivéve a raktárépületeket ós adminisztratív épületeket) esetében, 10.- korona az egyéb vállalkozói ós kereseti tevékenységet, raktározást szolgáló épületek és irodaépületek esetében. Az adó kezelője az említett adókulcsokat 50 százalékkal emelheti vagy mérsékelheti. E jogkör kihasználása esetében a község területén érvényes vonatkozó adókulcsot tüntesse fel. 22. - Azon föld fölötti további szintek száma, amelyek nagyobbak, mint a beépített terület kétharmada ezt a sort az adóalany a többszintes épületek esetében tölti ki, és az épület föld feletti további szintjeinek mennyiségét írja be (a további szinteket a második föld feletti szinttől, azaz az első emelettől számítják), ha a további szintek alapterülete meghaladja az építménnyel beépített terület kétharmadát. 23. - Az adónak a 11. § második bekezdése szerint emelt alapmértéke - itt azt a számot kell beírni, amelyet a 21. sorban és a 22. sorban feltüntetett számok összegének a 0,75 koronával történő beszorzásával kapunk. A földszintes épületek esetében ezt a sort az adóalany nem tölti ki. 24. - Adó - az adó összegét a 16. sorban (beépített alapterület nagysága), esetleg a 20. sorban emlftett adat ós a 21. sorban (az adó évi alapmértéke), esetleg a 23. sorban említett adatok szorzataként kapjuk meg (16., esetleg 20. sor x 21., esetleg 23. sor). Az adót kéttizedes pontossággal kell kiszámítani, kerekítés nélkül. 25. - A 12. § negyedik bekezdése szerinti kedvezmény - ezt a sort az adóalany nem tölti ki. Amennyiben a 12. § negyedik bekezdésében emlftett okokból adókedvezményt érvényesít, az adókedvezmény okát ós összegét a megjegyzésekben tünteti fel. A 25. sort az adó kezelője tölti ki, miután az adókedvezmény iránti igényről határozatot hoz. 26. - Adókötelezettség - a 24. sorral azonos adatot tüntessen fel. Az adót felfelé, egész koronákra kell kerekíteni. EGYÉNI ÜDÜLÉSRE SZOLGÁLÓ NYARALÓK Ebben a részben, illetve az adóbevallás mellékletében az egyéni üdülésre szolgáló építmények (hétvégi házak, kerti házikók, nyaralók stb.) adatait kell feltüntetni. 01-11. - Ezeket a sorokat a „lakóházak" nyomtatványának kitöltéséhez szolgáló útmutatás szerint töltse ki. 12. - Az épület jellemzése - röviden jellemezze az építményt, pl.: kerti házikó, nyaraló stb. 13. - Az építkezés befejezésének éve - tüntesse fel az építkezés befejezésének évét (az öregebb épületek esetében megközelítő időpontot vagy becslést), ha az épületre használati engedély volt kiadva, az engedély kiadásának óvót tüntesse fel. 14. - Idegen telken álló építmény - „igennel" válaszoljon, ha nem tulajdonosa annak a teleknek, amelyen az épület áll, és nem adóalanya a földadónak az építménnyel funkcionálisan összefüggő telek után. 15. - A beépített terület nagysága - az építménnyel ténylegesen beépített földterület nagyságát tüntesse fel, miközben a földterület azon részének nagyságát kell feltüntetni, amely az épület első szintjével (földszint) van beépítve. 16. - Az alapterület össznagysága - ezt a sort az adóalany a többszintes épületek esetében tölti ki, ha az épületben ugyanazon beépített területen a lakóterület ós más terület fedi egymást. Ugyanakkor csak a föld feletti szinteken levő helyiségek alapterületeit kell beszámítani. 17. - Lakóhelyiségek összterülete - tüntesse fel (négyzetméterekben) a lakóhelyiségek (pl.: a nappaliként szolgáló helyiség, a hálószoba stb.) alapterületeinek összegét. 18. - A lakóhelyiségek területének és az alapterület nagyságának aránya - ezt a sort az adóalany csak akkor tölti ki, ha a beépített alapterületen a lakóhelyiségek területe más területekkel fedi egymást. Pl.: a kétszintes nyaraló földszintjén garázs van, az első emeleten lakóhelyiség és a padlástérben hálószoba. Az arányt kéttizedes pontossággal (kerekítés nélkül) kell kiszámítani. 19. - A lakóterület utáni adóalap - ebben a sorban a 15. sorban és a 18. sorban említett adatok szorzatát kell feltüntetni. 20. - Az adónak a 11. § első bekezdésének c) pontja (lakóterületek) szerinti évi alapmértéke - ezt a sort az adóalany nem tölti ki. 21. - Egyéb területek utáni adóalap - tüntesse fel (négyzetméterben) a 15. sorban és a 19. sorban említett adatok különbözetét (15. sor mínusz 19. sor). 22. - Az adónak a 11. § első bekezdés c) pontja (egyéb területek) szerinti évi alapmértéke - ezt a sort az adóalany nem tölti ki. 23. - Azon föld feletti további szintek száma, amelyek nagyobbak, mint a beépített terület kétharmada ezt a sort az adóalany a többszintes épületek esetében tölti ki, ós az épület föld feletti további szintjeinek mennyiségét írja be (a további szinteket a föld feletti második szinttől, azaz az első emelettől számítják), ha a további szintek alapterülete meghaladja az építménnyel beépített terület kétharmadát. 24. - Az adónak a 11. § második bekezdése szerint a lakóterület indokán emelt alapmértéke - a 20. sorban és a 23. sorban említett adatok összegét be kell szorozni 0,75 koronával, s a végösszeget kell beírni. A földszintes épületek esetében ezt a sort az adóalany nem tölti ki. 25. - Az adónak a 11. § második bekezdése szerint az egyéb területek indokán emelt alapmértéke - itt azt a számot kell beírni, amelyet a 22. sorban és a 23. sorban emlftett adatok összegének a 0,75 koronával történő beszorzásával kapunk. A földszintes épületek esetében az adóalany ezt a sort nem tölti ki. 26. - Lakóterületek utáni adó - a 19. sorban és a 24. sorban szereplő adatok szorzatát kell beírni. Az adót kéttizedes pontossággal (kerekítés nélkül) kell kiszámítani. 27. - Egyéb területek utáni adó - a 21. sorban és a 25. sorban szereplő adatok szorzatát kell beírni. Az adót kéttizedes pontossággal (kerekítés nélkül) kell kiszámítani. 28. - Az adó összesen - a 26. sorban és a 27. sorban említett adatok összegét kell beírni. 29. - A 12. § negyedik bekezdése szerinti adókedvezmény - ezt a sort az adóalany nem tölti ki. Amennyiben a 12. § negyedik bekezdésében említett okokból adókedvezményt érvényesít, az adókedvezmény okát és összegét a megjegyzésekben tünteti fel. A 29. sort az adó kezelője tölti ki, miután az adókedvezmény iránti igényről határozatot hozott. 30. - Adókötelezettség - a 28. sor szerinti adatot kell feltüntetni. Az adót felfelé, egész koronákra kerekítik. EGYÉB ÉPÜLETEK Ebben a részben, illetve az adóbevallás mellékletében azoknak az épületeknek az adatait kell feltüntetni, amelyek nem tartoznak az adóbevallás fenti részeiben emlftett csoportok egyikébe sem. 01-11. - Ezeket a sorokat a „lakóházak" nyomtatványának kitöltéséhez szolgáló útmutatás szerint töltse ki. 12. - Az épület jellemzése - röviden jellemezze az épületet. 13. - Az adómentesség jogcíme - néhány szóval említse azt az okot, amelynek alapján az épületnek vagy egy részének az épületadó alóli mentességét érvényesíti (pl.: az épület egy része állami tulajdonban van és nincs vállalkozás céljából hasznosítva). 14. - Az épület befejezésének éve - tüntesse fel, melyik évben volt az épület befejezve (öregebb épületek esetében megközelítő adatot vagy becslést), ha az épületre használati engedély volt kiadva, az engedély kiadásának óvót tüntesse fel. 15. - Idegen telken álló épület - „igennel" válaszoljon, ha nem tulajdonosa annak a teleknek, amelyen az épület áll, ós nem adóalanya a földadónak az épülettel funkcionálisan összefüggő telek után. 16. - Az adómentesség érvényesítése kezdetének idő, pontja - azt az időpontot tüntesse fel, amikor az épületadó alóli mentességet indokló tény bekövetkezett. 17. - A beépített terület nagysága - az épülettel ténylegesen beépített földterület nagyságát tüntesse fel, miközben a földterület azon részének nagyságát kell feltüntetni, amely az épület első szintjével (földszint) van beépítve. 18. - Az alapterület nagysága - ezt a sort az adóalany csak akkor tölti ki, ha az épületnek csak egy részére kívánja érvényesíteni az adómentességet. Ebben a sorban az épület összes helyisége alapterületének összegét kell feltüntetni, miközben be kell számítani azoknak a helyiségeknek alapterületét is, amelyekre az adókedvezményt érvényesíti. Ugyanakkor csak a főid feletti szinteken levő helyiségek jönnek számításba. 19. - Az épületadó alól mentes alapterületek nagysága - ezt a sort csak akkor töltse ki, ha a 18. sort kitöltötte. Ilyen esetben az épület azon részében levő helyiségek alapterületeinek összegét tüntesse fel, amelyre az adómentességet érvényesíti 20. - Az épületadó alóli mentesség koefficiense - ha az adómentesség az épületnek csak egy részére vonatkozik, ebben a sorban tüntesse fel az egyes (1) szám és a 19. és 18. sorok szerinti alapterületek nagyságainak aránya közötti különbözetet. Ezt a számot kéttizedes pontossággal, kerekítés nélkül kell kiszámítani. 21. - Adóalap - ha az épület teljes egészében adóköteles, a 17. sor szerinti adatot írja be. Ha az épület egy része adómentes, ebbe a sorba a 17. sorban (beépített terület nagysága) ós a 20. sorban (adómentesség koefficiense) említett adatok szorzatát írja be. 22. - Az adó évi alapmértéke - tüntesse fel az adó évi alapmértékét, amely 3.- korona. Az adó kezelője az adó említett mértékét 50 százalékkal növelheti vagy csökkentheti. Amennyiben ezt a jogkörét kihasználta, a község területén érvényes vonatkozó adókulcsot írja be. 23. - Azon föld feletti további szintek száma, amelyek nagyobbak mint a beépített terület kétharmada - ezt a sort az adóalany a többszintes épületek esetében tölti ki, és az épület további föld feletti szintjeinek mennyiségét írja be (a további szinteket a föld feletti második szinttől, azaz az első emelettől számítják), ha a további szintek alapterülete meghaladja az épülettel beépített terület kétharmadát. 24. - Az adónak a 11. § második bekezdése szerint emelt alapmértéke - itt azt a számot kell beírni, amelyet a 22. sorban ós a 23. sorban említett adatok összegének a 0,75 koronával történő beszorzásával kapunk. A földszintes épületek esetében az adóalany ezt a sort nem tölti ki. 25. - Adó - az adó összegét a 17. sorban (beépített terület), esetleg a 21. sorban említett adat és a 22. sorban (az adó évi alapmértéke), esetleg a 24. sorban említett adat szorzataként számítjuk ki (17. sor, esetleg 21. sor x 22. sor, esetleg 24. sor). Az adót kéttizedes pontossággal, kerekítés nélkül kell kiszámítani. 26. - A 12. § negyedik bekezdése szerinti adókedvezmény - ezt a sort az adóalany nem tölti ki. Amennyiben a 12. § negyedik bekezdésében említett okokból adókedvezményt érvényesít, az adókedvezmény okát ós összegét a megjegyzésekben tünteti fel. A 26. sort az adó kezelője tölti ki, miután az adókedvezmény iránti igényről határozatot hozott. 27. - Adókötelezettség - a 25. sorral azonos adatot írjon be. Az adót felfelé, egész koronákra kell kerekíteni. IV. rész - ÖSSZEGEZÉS 01. - A telkek száma - ebbe a sorba azoknak a saját parcellaszámmal rendelkező telkeknek számát írja be, amelyekre adóbevallást tesz. 02. - Földadó - ebbe a sorba a „Földadó" nyomtatványok (mellékletek) 26. soraiban (Adókötelezettség) szereplő tételek végösszegét írja be. 03. - Épületek száma - azoknak az épületeknek számát tüntesse fel, amelyekre az „Épületadó" nyomtatványokon (mellékleteken) adóbevallást tesz. 04. - Épületadó - ebbe a sorba az adóalany befrja az „Épületadó" nyomtatványok (mellékletek) 32. sorában (lakóházak), 21. sorában (garázsok), 26. sorában (vállalkozói objektumok), 30 sorában (egyéni üdülésre szolgáló nyaralók) 27. sorában (egyéb épületek) szereplő egyes tételek végösszegét. 05. - Ingatlanadó összesen - ebbe a sorba írja be a 02. (Földadó) sorban és a 04. (Épületadó) sorban feltüntetett adók összegét. Az eredményként kapott összeg képezi az illetékes adózási időszakért befizetendő teljes adót. Az adóbevallásban említett adatok valódiságáról ós helyességéről szóló nyilatkozat szövege alá az adóalany aláírja magát és egyben feltünteti mely községben (városban) és mikor töltötte ki az adóbevallást. Az adóalany aláírása: Abban az esetben, ha az adóbevallást olyan személy terjeszti elő, aki nem rendelkezik jogi cselekvőképességgel vagy akinek jogi cselekvőképességét korlátozták (kiskorúsították), az adóbevallást a kirendelt gondnok (gyám), esetleg az adóalany törvényes képviselője (szülője) írja alá. Az adóalany, illetve az alapszabály szerinti képviselő saját kezű aláírása nem helyettesíthető bélyegző lenyomatával.