Új Kelet, 1994. november (1. évfolyam, 189-214. szám)
1994-11-19 / 205. szám
ÚJ KELET 1994. november 19., szombat Nem küldjük el az embereket Második kárpótlás Aki vet, az arat is? Kisvárdán, a polgármesteri hivatalba belépvén egy mosolygós hölgy az első, akit meglátunk. — Az ügyféltájékoztató — nem ügyfélszolgálati — iroda vezetője vagyok — mondtaZöldMihályné. A hivatal csoportjai hetente kétszer fogadják az ügyfeleket, máskor én — vagy valamelyik munkatársam — próbálok segíteni az itt élők gondjain. — Mi mindennel fordulnak önhöz? — Korábban a külföldiek számára a meghívó leveleket a polgármesteri hivatalok igazolták. Bár júniustól ez már a rendőrség feladata, az év első öt hónapjában így is majd nyolcszázötven meghívóval foglalkoztunk. Másik nagy feladat az útlevelek igénylésének átvétele, továbbítása. Tavaly sokan tartottak az illeték- emeléstől, ezért kettőezer-ötszáz kérelmet néztünk át és indítottunk útjára. Az idén november közepéig alig több mint a felét. Hozzánk tartozik még a lakcímváltozások ügyintézése, illetékbélyeg-árusítás, a hagyatékokkal kapcsolatos ügyek. Mi segítünk a szociális segélyek, a közgyógy- szeri igazolványok igénylő lapjainak kitöltésében. A tél beállta előtti nagy feladat, nekünk kell a tüzelőolaj-utalványokért folyamodóknak a kérelmét számszakilag átvizsgálni és a vámhivatalba továbbítani. — Milyenek az ügyfelek? — Általában türelmesek, nincs semmi baj velük. Sok esetben pontatlanul töltik ki a nyomtatványokat, ilyenkor segítünk nekik. Nem küldjük el az embereket. Sokszor elmesélik gondjaikat, bajaikat. Sajnos, egyre több van belőlük, nagy a pénztelenség, a munkanélküliség. Néhány régi ügyfelünk, akiknek segítettünk, visszatérnek érdeklődni, hogy mi hogy vagyunk. Majd elfelejtettem, a talált tárgyakat is nálunk lehet leadni. Egyre kevesebben élnek ezzel a lehetőséggel. Olykor személyi igazolványt hoznak hozzánk, pénzt azt azonban sohasem. Hangosbemondó segítségével kérjük a város lakóit, hogy ha találtak valamit, pénztárcát stb., a becsületes megtaláló adja le nálunk. Az elveszett tárgyak gazdái is hozzánk fordulnak segítségért. Több mint egyéve őrzünk egy fekete-fehér Orion tévét, a várkertnél találták. Pont, mikor erről beszélgetünk, érkezik a kis ablakhoz Balogh Imre. —- Elveszítettem a műbőr tárcámat, benne volt a jogosítványom. Nem adták le? — Nem. Zöldné a hangosbemondón kéri a járókelőket, ha esetleg rábukkantak, adják le azt a polgármesteri hivatalban. Balogh Imre addig elmoddta, hogy nemrégiben ő is talált egy kis táskát, amiben az okmányokon kívül még tízezer forint is volt. — Én a lakcím alapján a tulajdonos lakására vittem mindent. Egyre kevesebb a becsületes ember. KvZ — Megyénkben az úgynevezett első kárpótlás idején mintegy 65 000 személy kérelmét bírálták el. A második kárpótlás során újabb 35 000 igénybejelentés érkezett, ennek az elbírálása most van folyamatban — közölte Szénégető László, a Megyei Földművelésügyi Hivatal vezetője. A kárpótlás folyamán eddig 94 000 hektár földterületet licitáltak ki a megye 221 településén, kilenc településen továbbra sincs elfogadott földalap. Mátészalka. Szamossályi, Hermánszeg, Szamosújlak, Gyügye, Penyige, Cégénydányád, Kocsord, Opályi települések nagyon rosszul járnak, mert lényegesen magasabb földárak alakulnak ki, mint ott, ahol a kárpótlások már korábban megtörténtek. — Miért nincs ezeken a helyeken elfogadott földalap? — Az érdekegyeztető fórum képviselői nem tudtak megegyezni. Ezen a tárgyaláson részt vesz a kárpótoltak — a szövetkezet — és az önkormányzat képviselője. A legtöbb helyen egyes csoportok és személyek szándékosan akadályozzák a megállapodást, mert egyes csoportok illegálisan, jogtalanul használják a földet, és ezeknek nem érdeke a megegyezés. Szándékosan zavart keltenek. Magyarán, a zavarosban halászokról van szó. A megegyezést állandóan megfellebbezik vagy a kárpótlási hivatalnál, vagy bírósági úton. Közben a földet illegálisan használják, Kapcsolat-klub Az ember társas lény. Bár gondolom, ezzel nem mondtam semmi újdonságot. Társaik között azonban élnek olyanok is, akiknek problémát jelent a mindennapi kapcsolatteremtés. Nekik szeretne segítséget nyújtani a nyíregyházi Váci Mihály Művelődési Központban csütörtök délután beindult Kapcsolat elnevezésű klub. Az összejövetelek nem csupán a hagyományos társkeresésre adnak lehetőséget. Szakemberek bevonásával próbálják a résztvevőket „megszabadítani” pszichés és szociális szorongásaiktól, gátlásaiktól. A kéthetenkénti klubdélután ingyenes, fizetni majd csak a külön tréningekért kell. Mindennapi ügyeink I. Az önkormányzati lakások Bebizonyosodott, hogy az állam, illetve az önkormányzat nem tud igazán jó gazdája lenni az önkormányzati lakásoknak, ezért törvény szabályozza ezen ingatlanok eladási feltételeit. Mivel a bérlő abban érdekelt, hogy a legjobb feltételekkel vegye meg az általa bérelt ingatlant. az önkormányzat meg abban, hogy l)r. Nagy László forgalomképes áron értékesítse azokat, a szabályozás lényegében kétszintű, mert az önkormányzatnak rendeletet kell alkotnia, amelyben részletezi az értékesítés feltételeit. Erről tájékoztatott dr. Nagy László, nyírbátori jegyző.- Meddig jelenthetik be vételi szándékukat a bérlők? — A vételi jog gyakorlására vonatkozó bejelentést eltérő rendelkezés hiányában 1995. március 31-éig kell eljuttatni az illetékes polgármesteri hivatalba. — Minden lakást köteles eladni az ön- kormányzat? — Az ói. an lakásokat, amelyeknek kezelői korábban a tanácsok voltak, nem köteles eladni. Ebben az esetben, ha mégis értékesíti az ingatlant, nem köteles kárpótlási jegyet elfogadni. A vagyontörvé- nyek alapján önkormányzati tulajdonba került lakások esetén viszont az önkormányzat köteles saját jogon szerzett kárpótlási jegyet is elfogadni. — Ki vagy kik vásárolhatják meg az önkormányzati tulajdonba került lakásokat? — A bérlőt elővásárlási jog illeti meg, ami azt jelenti, hogy a meghatározott ideig (ajánlati kötöttségi idő) másnak nem adható el az ingatlan. A vételi szándék bejelentésének elmulasztása esetén, vagy üresen álló lakás esetén pályázat útján értékesíthetők az önkormányzati tulajdonok. — Mennyibe kerülnek az így értékesítésre kerülő lakások? — Számszerű összeget nem lehet mondani, mert a gyakorlat az, hogy az épület műszaki adottsága és egyéb feltételek (például fekvése, emeletszint) szerint felértékelik a lakást, és a forgalmi érték bizonyos elidegenítése százalékában (általában ötven százalék körül) határozzák meg az önkormányzatok a vételárat. — Milyen fizetési feltételek szabhatók a bérlőkkel szemben? — A szerződés megkötésekor a megállapított vételár legfeljebb tíz százalékának egy összegben való megfizetése köthető ki. (A vevő ennél többet is fizethet, ez esetben kedvezmények illetik meg az önkormányzati rendeletben foglaltak szerint.) Részletfizetés esetén legalább huszonöt év részletfizetési kedvezményt kell adni. A törlesztést kamatfizetési kötelezettség terheli. Ha a vevő az esedékes részleteket felszólítás ellenére sem fizeti meg, többhavi elmaradás esetén a részletfizetési kedvezmény felmondható, és intézkedni lehet a hátralék törvényes behajtásáról. — Aki kifizette a megvásárolandó lakás vételárának kötelező tíz, vagy annál magasabb százalékát, már tulajdonosnak mondhatja magát? — A teljes hátralék és járulékai befizetéséig jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre a tulajdoni lapon. — Van-e néhány hasznos tanács a vásárolni szándékozó bérlőknek? — Figyeljenek nagyon a határidőkre, és feltétlenül keressék meg az illetékes önkormányzatot, mert rendeleteikben sok mindent a helyi feltételek szerint szabályozhatnak. Aradi Balogh Attila vagy ami még ennél is rosszabb, műveletlenül hagyják. Emiatt például több községben gyümölcsösök mennek tönkre. Ezek a települések nem kaptak támogatást a Mezőgazdasági Fejlesztési Alapból, mert nem tudták igazolni a föld tulajdonjogát. A megye óriási támogatást kapott, 843 millió forintnyi beruházás jött a megyébe tavaly, ebből 243 millió ingyenesen. Az említett községek lakói ebből semmit nem kaptak. Ez a közösségi érdeket háttérbe szorító egyének vagy csoportok miatt történt. — Mit lehet tenni? — A megyegyezést általában olyan kis nézeteltérések hátráltatják, amelyek nem indokolják a késést. Az ebből származó károk községenként több mint tízmillió forintra tehetők. Mindenképpen meg kell egyezni bármilyen módon is! A mostani kisebb rossz jobb, mint a későbbi jó. —A második kárpótláson mekkora földterület áll rendelkezésre? —A második kárpótlás során 16-17 000 hektár földterület vár gazdára az állami tulajdonú földek közül szétszórtan szinte az egész megye területén. Hét állami gazdaságban található a zömük, és ezenkívül a szövetkezetekben lévő meg nem váltott földeken — ami községenként két-három hektárnál többet általában nem jelent — lesz a licitálás. A helyi lakosok a földterület 50 százalékára licitálhatnak, a fennmaradó 50 százalékra az ország bármely településéről mehetnek licitálók. — Mikorra fog ez a folyamat befejeződni? — Nagyon sokan kérdezik ezt, de a választ igazából nem tudjuk. Nem tudjuk, mert politikai döntésre lenne szükség. El kell dönteni, hogy a részvénytársasággá alakult, illetve privatizált állami gazdaságok földhasználatát hogyan szabályozzák, mert ezeket nem lehet kényszeríteni arra, hogy az esetleg idegen kézbe kerülő földet megműveljék. Lehet, hogy ők vetnek és más fog aratni. Meg kell határozni, hogy tavasszal vagy ősszel lesz a licitálás. — Milyen tanácsokat tudna adni a licitálóknak? — Nagyon fontos, hogy pontosan tudják: mikor, hol és mire lesz licitálás. Előtte inkább mindenki menjen ki a helyszínre és nézze meg, járja be a területet! Lehetőleg egy darabban vegyék ki a földet, mert akár megművelik, akár bérbe adják, a nagyobb darab föld értéke mindig jobb lesz, mint az elaprózott területeké. A korábban megszerzett földeket — ha nem tudják megművelni — ne adják el, inkább hosszú távon adják bérbe egy gondos gazdának! Különösen ne adják el a községen kívülieknek! Inkább a községen belül mozogjon a földtulajdon. Én személy szerint sok türelmet kívánok a leendő és már gyakorló földtulajdonosoknak. Higgye el, kell hozzá! V. L. Húszmillió parkol Egyelőre szüneteltetik a jelentkezéseket a munkaügyi központban, már ami a beindítandó tanfolyamokat illeti. A dologban csak .az a rossz, bogy jónéhány olyan átképzési terv kényszerült topör^ásra,’ amelyre mind a jelentkezők, mind az egyéb feltételek adottak. A legérzékenyebben két tanfolyamunkat érinti az intézkedés — mondta Köteles Gyula, a Nyíregyházi Vállalkozókért Alapítvány munkatársa. — Az egyik egy olyan képzés, melynek során munkanélküli diplomás embereket oktatnánk a vállalkozások vezetésére, s a tan folyamot külföldön i$ elfogadott; diplomával zárhatnák hallgatóink. Az erre vonatkozó pályázatunkat az Oktatási Bizottság elfogadta, s be is indítottuk a jelentkezők verbuválását, ám az egészre pontot tett a munkaügyi központ, még október elején. Ha azonban nincs meg a jelentkezők létszáma, nehezen tudjuk megnyerni Anglia támogatását. Éppen ezért maradtunk egy olyan megoldás mellett, hogy a jelentkezéseket mi fogadjuk, abban a reményben, hogy jövőre mindenképpen elindulhat a képzés. —Melyik a másik hasonló helyzetű kurzus? — Ennek előzménye, hogy az amerikai Munkaügyi Minisztérium felkérte az ohiói egyetemet, hogy dolgozzák ki azt a programot, mely munkanélkülieket készít fel a vállalkozásra. Külföldön ez a program is hatékonyan működik, sőt, az ottani minisztérium és a magyar képviselet is megállapodott. hogy Magyarországon is elterjesztik. Eddig olyan instruktorokat képeztek ki az országban, akik megszervezik a terjesztést saját környezetükben. Ilyen végzettséggel jómagam is rendelkezem, sőt, pályázatomat a munkaügyi központ Oktatási Bizottsága szintén elfogadta. A kurzus nagy erénye, hogy két részből áll, így az első rész után, aki úgy gondolja, hogy semmi affinitása vagy kedve sincs vállalkozni, kiszállhat a dologból. Ezután a kitartóbbak megtanulják az üzletmenetet a kisvállalkozás természetétől a humán erőforrásokon, jogi kérdéseken keresztül a számviteli, tárgyalástechnikai ismeretekig. A háromhónapos tanulás alatt mindenki kidolgozhatja saját vállalkozási ötletét, melyet bankárok ellenőriznek, és tesznek még kiegészítő javaslatot a hatékonyság érdekében. Több bankkal tárgyalunk arról, hogy egy jlyen^lQhik.lpgN- < kererebbnek-tartotutervezeyiie^yalgs^ű- • sáhóz kedvezményes Kitelt fs* nyújtsanak. < Az ismeretek azonban nemcsak elméleti síkon sajátíthatók el, hiszen egy héten keresztül egy vállalkozást úgymond leszimulálnak hallgatóink, vagyis az alapítástól a tényleges üzemelésig kipróbálnak mindent. A kialakult állapotok miatt még kétséges a beindítás, bár már most is elfogadunk jelentkezéseket. A hallgatók költsé- ,géit á tervek szerint a munkaügyi központ fedezné, és- átképzési támogatás is, járna ; nekik. A beindítást Nyíregyháza és ! Mátészalka központtal tervezzük, de a megyében bárhol Szívesen elindítjuk, amennyiben 15 fős csapat összejön. ... Köteles Gyula szerint van azért ott húszmillió forint a kasszában, ám a munkaügyi központ nem akarja lekötni a pénzét, mert az jövőre olyan költségeket jelentene, hogy más tanfolyamra egyáltalán nem jutna pénz. Hogy mi erről a munkaügyi központ véleménye, azt Gönczi András igazgatóhelyettes tolmácsolja. — Hogy mennyi pénzünk lesz, az november 24-e után tisztázódik, ugyanis akkor ül össze a munkaügyi tanács. Köteles Gyula azonban arról a húszmillió forintról beszél, amelyet eredetileg bértámogatásra irányoztak elő, hiszen egy munkaadó majd kétszáz fő foglalkoztatását ígérte. Sajnos, ez a terve meghiúsult, így ennek átcsoportosításáról is a már említett időpontban hoznak döntést. Ha azonban ezt az összeget felhasználjuk és lekötjük az átképzésre, annak áthúzódása a jövő évre közel negyvenmilliós költséget jelent majd. Ezt azért nem tudjuk egyelőre felvállalni, mert még nem ismeretes a jövő évi foglalkoztatási keret. Jópár tanfolyam van, mely csak a Start pisztolylövésére vár, a már említett körülmények miatt azonban türelmet kell kémünk az érintettekről. Megnyugtatásukra szolgáljon, hogy amint világossá válnak az anyagi keretek, bizonyára első helyen szerepel majd áz ilyen kész kurzusok indításának engedélyezése. Herczku Tünde
