Tolnai Népújság, 2019. július (30. évfolyam, 150-176. szám)
2019-07-18 / 165. szám
ß MEGYEI KÖRKÉP 2019. JÚLIUS 18., CSÜTÖRTÖK A bérleti szerződéseknél érdemes minden kis részletre figyelni Könnyen vita lehet a vége Hamarosan kihirdetik a felsőoktatási ponthatárokat, a diákok albérletvadászatra indulnak. Kérdés, találnak-e elfogadható helyet, de a lakást kiadónak is résen kell lennie. Molnár Helga helga.molnar@mediaworks.hu TOLNA MEGYE-MAGYARORSZAG Mit tehet a főbérlő, akinek megrongálták az ingatlanát? Pereskedjen vagy sem? Kérdéseinkkel jogászhoz fordultunk.- Szörnyű állapotokkal szembesültem, mikor felmentem a lakásba - panaszolja egy ingatlantulajdonos, aki nemrég adott ki szobát egy fiatal férfinak. Napok óta nem tudta elérni a lakóját, aki egyhavi bérleti díjjal tartozott neki, ezért döntött úgy, hogy szétnéz az ingatlanban. Ekkor látta a pusztítás nyomait, s csak a hűlt helyét találta albérlőjének.- A konyhába érve megromlott ételmaradékot, több borosüveget láttam - mesélte. A hűtőszekrény is megrongálódott, kaotikus volt a helyzet. - Még csak három hónapja élt itt, de festeni kell, mert a fal piszkos, foltos lett, s a vakolatot is leverte - tette hozzá. Kíváncsiak vagyunk arra, hogy mit tehet ilyenkor a tulajdonos, aki bérleti szerződést kötött albérlőjével, s kéthavi kauciót kért. Mindkét félnek érdeke, hogy pontosan rögzítsék a feltételek Illusztráció: Shutterstock így kössünk bérleti szerződést, ha nem akarunk később bonyodalmakat és hosszas, bizonytalan pereskedést Hamarosan kihirdetik a felvételi ponthatárokat, indul az albérletvadászat. Hogyan érdemes bérleti szerződést kötni? Mindenképpen tanácsos biztosítékot (kaució) kérni a bérlőtől, ezzel kellemetlenségektől óvhatja meg magát a bérbeadó. Feltétlenül írásban szerződjünk. Szóban nem köthető érvényes lakásbérleti szerződés. A kaució összegét szerződéskötéskor határozzák meg, ez általában egy-három havi bérleti díj, s egyoldalúan nem módosítható. A szerződésben a kaució összegén túl azt is érdemes rögzíteni, hogy az összeg mire terjed ki, és mi lesz a sorsa a szerződés lejártakor. így adott esetben a rongálási kár is fedezhető belőle.- A bérleti szerződést írásban fel kell mondani, a kiköltözés önmagában nem szünteti meg a bérleti jogviszonyt - mondta dr. Chikán Zoltán Szilárd ügyvéd és ingatlanforgalmi szakjogász. A bérlet felmondása a megkötött szerződés az irányadó, ennek hiányában a lakástörvény rendelkezései lépnek életbe. Ha a bérlő a megadott időpontig nem fizet lakbért, a bérbeadó köteles őt írásban felszólítani. Ha ennek nyolc napon beiül nem tesz eleget, a bérbeadó újabb nyolc napon belül írásbeli felmondással élhet. Az elmaradt bérleti díj és a kaucióval nem fedezett kár megtérítésére a bérbeadó fizetési meghagyásos eljárást kezdeményezhet közjegyzőnél. Ezt megküldik a bérlőnek, aki ha az átvételtől számított tizenöt napon belül nem nyilatkozik, a fizetési meghagyás jogerőssé válik, s megindítható a végrehajtási eljárás. Ha a bérlő a követelést vitatja, s ellentmondást terjeszt elő, az ügy peres eljárássá alakul. Az a tapasztalat, hogy az ügy jogi útra terelésekor, bírósági pernél akár évekre elhúzódó jogvitára számíthatunk, és a végrehajtás eredménye is kétséges. Látogasson el hírportálunkra! TEOL.hu Rangos országos elismerés Bétának BÁTA Június végén lezárult a Magyarországi Falumegújítási Díj bírálata a Belügyminisztériumban. A falumegújítás több területén elért kiemelkedő teljesítményért adományozott idei elismerést három településnek ítélték oda országos szinten, közöttük Bátának is. A kilenctagú, neves szakemberekből álló bizottság - a pályaművek áttanulmányozása mellett - helyszíni bejárások, konzultációk alkalmából is vizsgálta a pályázatokat benyújtó települések falumegújítási tevékenységét. A falumegújítást ismerték el a díjjal A jogosultsági kritériumokat a pályázók teljesítették és rendelkeztek megfelelő minőségű településfejlesztési koncepcióval, illetve jogszabályoknak megfelelően készült, hatályos településszerkezeti tervvel és helyi építési szabályzattal. Huszárné Lukács Rozália, Báta polgármestere elmondta, hogy a díjat majd szeptemberben vehetik át egy kétnapos rendezvény keretében, amelyen a település jellegzetességeit bemutatják a látogatóknak. M. I. HIRDETÉS lén 6450 FT HELYETT 4170 FT HELYETT 3420 FORINT HELYETT A FÉLEVES ELŐFIZETÉS MOST A FÉLÉVES ELŐFIZETÉS MOST AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST CSAK 5450 FT CSAK 3170 FT CSAK 2420 FT 7080 FT HELYETT AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST CSAK 6080 FT VITORLÁZÁS Vidéki is “r 'll (ff* gáMhús ülaBflaú 5940 FT HELYETT 7560 FT HELYETT 5880 FT HELYETT 5160 FT HELYETT AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST AZ ÉVES ELŐFIZETÉS MOST CSAK 4940 FT CSAK 6560 FT CSAK 4900 FT CSAK 4160 FT ELOFIZETESET MEGRENDELHETI: Interneten: www.lapcentrum.hu Telefonon: 06-46/998-800-as telefonszámon hot! |vfenmr-^Í Mp55M?Í»aB«PBI=N A RIZS Kg} mV S3 ^QfiÜ foss y§*« ;P£fii [syí 'AjÉL £gg ■ '/antü'CoN és 'iíhims :: in. a & ÜT/ -- -El Tolnában sok terem TOLNA MEGYE-MAGYARORSZÁG Most van a csemegekukorica szezonja. Az ínyencek nagy kedvence nem a legszerencsésebb időben - július közepén, a nagy melegben - érik be, hiszen legalább húsz perces főzés kell neki. Ki gondolná, hogy hazánk Európa legnagyobb csemegekukorica-termelője és legjelentősebb exportőre. Tavaly közel háromszázezer tonna kukoricát szállítottunk a világ minden részére. A hazai termelésben elterjedtek a szuper édes fajták. Az elmúlt években átlagosan harminc-harmincnégyezer hektárnyi területen termesztettek Magyarországon csemegekukoricát; az évi ötszáz-hatszázezer tonna termés kétharmadát a konzervipar, harmadát a hűtőipar dolgozza fel. A feldolgozás mellett évről évre emelkedik a frissen vagy főttként értékesített csemegekukorica mennyisége is. Hazánk időjárási és talajadottságai kitűnőek a csemegekukorica-termeléshez, a hazai termőtájak közül kiemelkedő Hajdú-Bihar megye a maga tizennégyezer hektáros termőterületével, de Szabolcs-Szatmár-Bereg, Bács-Kiskun, Békés, Csongrád, Tolna és Jász-Nagykun-Szolnok megyében is három-négyezer hektáros termőterületek vannak. A termőterület több mint hetven százaléka öntözött, ennek is köszönhető a nagy termésmennyiség. A csemegekukorica ízét elsősorban a benne lévő cukortartalom határozza meg, amely zsenge, úgynevezett tejes-érési állapotában a legnagyobb. Ennek megfelelően az elmúlt évtizedben fokozatosan terjedtek a szuper édes fajták és mára már meghatározóak a magyar termesztésben is. A csemegekukoricát felhasználhatjuk főzve, köretek kiegészítésére, más zöldségekkel együtt savanyúságnak, de a salátáknak is igen kedvelt hozzávalója. M. I. A kukoricát mindenki szereti, többféle népszerű elkészítési módja is van
