Tolnai Népújság, 2019. június (30. évfolyam, 126-149. szám)
2019-06-25 / 145. szám
2019. JUNIUS 25., KEDD GAZDASÁG y Ingyenesen használható katalógus készül az otthonteremtéshez Mintaházat választhatunk Akinek megfelel a 150 típusterv valamelyike, nem kell majd költenie a tervezésre Fotó: Shutterstock Az otthonteremtést támogató újabb lépés a 2020-tól ingyenes családiház-terveket kínáló tervtár. Hazánk épített környezetének minőségi formálását tűzi ki célul a Nemzeti mintaterv-katalógus pályázati kiírása. Mediaworks-összeállítás szerkesztoseg@mediaworks.hu FEJLŐDÉS Az építésztársadalom alapvetően támogatja az elképzelést, a pályázaton néhány aprósággal javítani lehetne, hogy ezzel is nagyobb részvételre buzdítsák az építész tervezőket. A magyar építészeti hagyományok és településkép kreatív fejlesztésére, valamint a fiatal családok otthonteremtését lehetővé tevő családi otthonteremtési kedvezmény (csők) és a Magyar falu program támogatására a Miniszterelnökség és háttérintézménye, a Lechner Tudásközpont a magyar építésztársadalom teljes körű bevonásával elkészíti a Nemzeti mintaterv-katalógust - olvasható a családiház-ötletpályázat kiírásában, amelyben három kategóriában várják a pályaműveket a július 31-éig meghosszabbított határidőig. Az első kategória a Kádárkori kockaházak átalakítása, amelyekben ma is mintegy kétmillióan élnek. E házakkal számos probléma van: egysíkúságuk és a településképet bántóan meghatározó jellegük mellett energetikai állapotuk nem megfelelő, gépészetük általában elavult, ráadásul alaprajzi elrendezésük miatt szinte teljesen elszakadtak a kerttől. E problémák mindegyikére A Magyar Nemzet építészkörökből származó információi szerint a katalógus fogadtatása kedvező, de egyesek szerint néhány ponton finomítani kellene a kiíráson. Például ki megoldást kell nyújtania a tervezőnek. A második témakör a kalákában megépíthető családi házaké. Vidéken a családi ház építésének egyes munkafázisaihoz nehéz szakembert találni, vagy ha sikerül is, csak nagyon malehetne kötni, hogy már meglévő tervet ne lehessen beadni, mert az etikátlan az eredeti építtetővel szemben, akinek készült. Ráadásul a szellemi jogdíj kérdése sem tisztázott: gas áron. Újra lehetővé kell tenni a közösségi összetartást és a költséghatékonyságot feltételező közösségi építkezést - jegyzi meg a dokumentum, hozzátéve, hogy ez esetben helyi anyagok és termékek beépítésével, egyszerű és hagyományos épüaz egyszeri pályadíjon felül a tervek minden felhasználásakor honorálni illene az építészt - a zenészeknek egy-egy szerzeményük lejátszása után járó jogdíj mintájára. útszerkezetekkel kell tervezni. A harmadik kategória pedig a korszerű technológiával épülő okosotthonoké, a korszerű épületszerkezetekkel, akár gépesített építéssel, automatizált épületgépészettel, megújuló energiaforrások alkalmazásával és fejlett kényelmi megoldásokkal rendelkező házaké. A pályázat az épített környezet minőségi formálását tűzi ki céljául, s azt, hogy ötven évre meghatározza az ország és a települések arculatát úgy, hogy a családok lakhatási feltételei is javuljanak. Az elképzelések szerint a 2020-tól elérhető, 150-féle tervet tartalmazó online katalógusban a paraméterek megadásával az építkezni szándékozó család könynyen tájékozódhat és keresheti meg a neki legmegfelelőbb otthont. A felület digitális tervezési segédletet is biztosít. Mindez a családokat óriási anyagi könynyebbséghez juttatja, hiszen a kész terveket ingyen kaphatják meg. A pályaművek bírálatában többek között pontot ér, ha az épület illeszkedik az utcaképbe, s ha követi hazánk építészeti kultúrájának arányait. Emellett fontos szempont, hogy a ház alkalmas legyen különböző családmodellekhez. A pályaművekben az egyes megoldásokat bruttó 500 ezer forinttal díjazzák. HÍREK Palkovics: Őszre Ml-akcióterv készül JÖVŐKÉP A Mesterséges Intelligencia (Ml) Koalíció az Innovációs és Technológiai Minisztérium támogatásával őszre akciótervet készít, amely a nemzeti Ml-stratégia alapját képezheti - közölte Palkovics László miniszter. Az intézkedéscsomag az adatipar, a technológia- és gazdaságfejlesztés, a technológiahasználat területeire fókuszálva határozza meg a legfontosabb teendőket. A hat tematikus munkacsoport február óta dolgozik a projektek megvalósításán. MW Tovább drágultak az eladó nyaralók INGATLANPIAC A Velencei-tó és a Vértes körzetében nőtt leginkább a gazdát cserélt ingatlanok ára tavaly a kiemelt üdülőkörzetek közül - derült ki a Takarék Index elemzéséből. Ebben a kiemelt üdülőkörzetben az átlagos négyzetméterárak 23,1 százalékkal emelkedtek egy év alatt. A legkisebb mértékben, 12 százalékkal a Tisza-tó környékén változtak az árak. A Balaton környékén 421 ezer forint körül alakult a nyaralók átlagos négyzetméterára, míg a Velencei-tó környékén 264 ezerforintos, a Dunakanyarban 209 ezerforintos átlagos négyzetméteráron köttettek az üzletek. A Takarék Index elemzői szerint idén a falusi csők felfelé hajthatja majd az árakat. MW Jogdíjszerű bevételt szeretnének az építész tervezők Akár 700 ezer új autót érinthet a visszahívás Ösztönző erővé váltak az állami támogatások Dízelgond a Merőiknél Fordul a lakáshitelpiac KAROS Problémát talált a német szövetségi gépjármű-felügyelet (Kraftfahrtbundesamt - KBA) a Mercedes egyik dízelmotorjában. Az Euro 5-ös besorolású OM 651 motormodellek károsanyag-kibocsátási értékeket szabályozó rendszerében egy állítólag meg nem engedett szoftveres kikapcsoló funkciót azonosítottak. A Daimler konszernnek ezért 60 ezer Mercedes-Benz GLK 220 típusú dízelmotoros autót kell azonnali hatállyal visszahívnia átalakításra. Német lapértesülések szerint a technikai kifogás a Mercedes- Benz C és E osztályú modelljeire is kiterjedhet, és így akár 700 ezer járművet is érinthet. A Daimler közölte, hogy a kifogásolt szoftveres funkciót nem tartja szabályellenesnek, ezért fellebbezéssel él a visszahívási rendelkezéssel szemben. A KBA által megkövetelt szoftveres átalakítást azonban a Daimler mindettől függetlenül végrehajtja, és a továbbiakban is a legmesszebbmenőkig együttműködik a hatósággal. A kifogásolt szoftveres funkció állítólag késlelteti a motor hűtőrendszerében az üzemi hőmérséklet elérését, és ezáltal a szabványos mérési eljárás során a megkövetelt határérték alatt tartja a motor nitrogén-oxid-kibocsátását. A motorvezérlő funkció állítólag közrejátszik abban, hogy a károsanyag-kibocsátás a mérőpadon nem haladja meg a megszabott határértékeket, forgalmi körülmények között azonban ezt már nem teszi. MW A lakáshitelek állománya a háztartásoknál, áprilisban (milliárd forint) , ■"l * ** 3421,6 310!,° 2971,2 2942,1 3094,3 2015 2016 2017 2018 MW-grafika, forrás: MN6,fota:MW 2019 w * tt: b—.—-_ INDIA Extrém hőséggel és súlyos vízhiánnyal küzdenek Indiában. A kánikula már halálos áldozatokat is követelt. A hatóságok számos települést kiürítettek, illetve megkérték lakosaikat, napközben maradjanak otthon, hogy megvédjék őket a forróságtól. Súlyos válságot okoz a vízhiány is, ami miatt nagyobb cégek is hazaküldik a dolgozóikat. Számítások szerint az így kieső termelés és a szárazság okozta károk akár évente 6 százalékkal is visszavethetik az ország gazdasági teljesítményét. MW Fotó: AFP VÁLTOZÁS Jelentősen nőtt az új lakások vásárlására és építésére felvett lakáshitelek aránya egy év alatt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint az idei év első négy hónapjában is érezhetően emelkedett az új lakásra felvett hitelek aránya: január és április között a kölcsönök 22 százalékát fordították új ingatlanokra, szemben az egy évvel korábbi 16,5 százalékkal. Ezen belül új ingatlanok vásárlására az összes lakáskölcsön 11,2 százalékát költötték a háztartások, építésre és bővítésre nagyjából ugyanennyi jutott. Idén májusig mintegy 62 milliárd forintnyi lakáshitelt fordítottak új ingatlanok vásárlására vagy építésére az ügyfelek. Ugyanekkor közel 285 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a háztartások, ami 19,5 százalékos növekedés 2018 azonos időszakához képest. A Világgazdaság elemzése szerint az új lakások térnyerése mindenképpen örvendetes, ám a használt lakások vásárlásának dominanciáját egyelőre semmi sem veszélyezteti a felhasználási célok között. Az MNB adatai azt mutatják, hogy még az idei év első harmadában is meghaladta a 71 százalékot az arányuk; igaz, már látható a csökkenés az egy évvel korábbi, csaknem 74 százalékhoz képest. Az új lakások térnyerésének a lakáshitel-kihelyezéseknél több oka is lehet. Az egyik, hogy fokozatosan bővül a választék az új ingatlanokból: a KSH adatai szerint az idei első három hónapban az egy évvel korábbinál csaknem 8 százalékkal több, közel 3700 új lakás épült. Ezek több mint a fele készült értékesítési céllal, 42 százalékuk saját használatra, míg bérbeadásra 2 százalékuk épült. Mindemellett az elérhető állami támogatási programok szintén ösztönzik az új lakások vásárlását. Szembetűnő mindeközben, hogy a felújítás, korszerűsítés mint finanszírozási cél jelentősége egyre kisebb a lakáshiteleknél: idén az első négy hónapban már mindöszsze 3 százalékot ért el. A lap szerint a felújítási céllal felvett hitelek visszaszorulása egyértelműen a személyi kölcsönök térnyerésének lehet a következménye. A jobbára legfeljebb néhány millió forintos költségvetésű beruházásokat ugyanis egyre inkább a néhány nap alatt hozzáférhető, elviselhető árú és ingatlanfedezet bevonását nem igénylő személyihitelkonstrukciókkal oldja meg a lakosság. Nem véletlen, hogy a bankok beszámolói szerint a lakásfelújítás az egyik vezető felhasználási cél a személyi kölcsönök körében. MW
