Tolnai Népújság, 2019. június (30. évfolyam, 126-149. szám)
2019-06-03 / 127. szám
12 SZOLGÁLTATÁS-MOZAIK 2019. JÚNIUS 3., HÉTFŐ KLOTILD, BERCEL napja KLOTILD. Germán eredetű név, jelentése: dicsőségért harcoló nő. Védőszentje: Szent Klotild, I. Klodvig frank király jótékonykodó felesége. Virága: a viola. EGYÉB NÉVNAPOK: Cecília, Célia, Cicelle, Sejla, Zília. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Lwanga Szent Károly és társai, vértanúk emléknapja, Klotild napja. A református és az evangélikus naptárban Klotild, Kevin napja. A zsidó naptárban ijjár hónap 29. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: ApCsel 19,1-8. Zsolt 67. In 16,29- 33. Református: 5Móz 18. Mk 5,1-20. Evangélikus: Ez 11,14-20. Fii 1,27-30. Ezen a napon történt 1098-BAN a keresztes lovagok az első keresztes hadjárat során elfoglalják Antiokheiát Törökországban. 1795-BEN meghalt Kármán József író (Fanni hagyományai). 1875-BEN meghalt George Bizet a romantika nagy francia zeneszerzője (Carmen). 1875-BEN megszületett Svachulay Sándor, a magyar repülőgép-tervezés és -építés egyik úttörője. 1895-BEN megszületett Korda Zoltán magyar származású angol filmrendező (A dzsungel könyve). 1899-BEN megszületett Békésy György magyar származású Nobel-díjas biofizikus, akusztikus. 1899-BEN meghalt ifj. Johann Strauss osztrák zeneszerző, a „keringőkirály” (Kék Duna keringő, A denevér). 1906-BAN megszületett Josephine Baker amerikai táncosnő, akinek a charlestont köszönhetjük. Forrás: Ezenanapon.hu LOTTÓ - 22. HÉT 1,23,29,58,84 0 11,12,15,22,23,34 Jokerszám: 479068 00000 OOOOOO 0 forint nem volt OOOO OOOOO 1819 380 forint 502 885 forint OOO OOOO 20 985 forint 9 580 forint ■OO OOO 1545 forint 1760 forint Következő hétre Következő hétre átvitt: átvitt: 800 millió forint 870 millió forint Joker: 28 786 735 Ft Következő hétre átvitt: 20 millió forint A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 9 3 2 1 8 7 4 6 5 8 1 5 3 4 6 7 2 9 6 4 7 5 9 2 1 8 3 2 6 3 4 5 1 8 9 7 4 7 9 8 6 3 2 5 1 1 5 8 7 2 9 3 4 6 5 2 1 6 7 8 9 3 4 3 9 6 2 1 4 5 7 8 7 8 4 9 3 5 6 1 2 Hatékonyan felléphetnek segitunk@ mediaworks.hu \ * 06-80/922-016 ♦ hétfő-péntek: / $ 8-12 óráig / * ^v, a nem fizetők ellen A közös költség befizetésével rendszeresen elmaradó szomszédok esetében sokszor kevés a szóbeli figyelmeztetés Fotó: Shutterstock Társasházban lakom, és az egyik szomszédom rendszeresen nem fizet közös költséget. Milyen jogi lépésekre van lehetőségem? Kevésbé ismert, de igen hatékony módja is van annak, hogy a társasházak fellépjenek a nem fizető tulajdonosokkal szemben. A probléma már csak azért is aktuális, mert 175 ezren maradnak el rendszeresen a közös költség vagy a vízdíj befizetésével. A társasházakat illetően állandó probléma, hogy a tulajdonosok egy része eseti vagy rendszeres elmaradásban van a befizetésekkel, legyen szó a közös költségről, a vízdíjról vagy házközponti fűtés esetén a fűtés számlájáról. Ez már csak azért is gond, mert a szolgáltatók nem foglalkoznak a renitens lakókkal, így, ha a rendben fizető tulajdonosok nem akarják, hogy kikapcsolják a vizet, fűtést, vagy ne vigyék el a szemetet, kénytelenek helytállni a nem fizetők helyett. Sok helyen fenyegetik ilyenkor azzal az adósokat, hogy a lakásukra jelzálogot jegyeztet be a ház, ez azonban a Privátbankárnak nyilatkozó Szécsényi- Nagy Kristóf közjegyző szerint nem oldja meg a problémát, csupán elodázza. A jogszabályok szerint a társasházak a három hónapot meghaladó elmaradás után jelzálogot jegyeztethetnek be az adós tulajdonrészére. Ebben a társasház szervezeti és működési szabályzatában (szmsz) adott felhatalmazással a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke járhat el, illetve a közgyűlésen is lehet ekképp határozni. Mint azt a közjegyző elmondta, a jelzálog ugyan elég erős fenyegetés, de ha az adós nem akar vagy tud fizetni, akkor a társasház helyzete ettől az eszköztől nem lesz jobb. A háznak és a többi lakónak ugyanis az az érdeke, hogy mindenkitől beérkezzen havonta a pénz, egy jelzálogtól pedig ez még nem történik meg. Van egy, a fentinél gokkal hatékonyabb módszer, ami segít abban, hogy a ház mielőbb megkapja a követelését. Egy társasház képviselője fizetési meghagyásos eljárást (fmh) indíthat, amihez még ügyvéd közreműködése sem kell. Az fmh egy úgynevezett permegelőző eljárás, vagyis ha a követelés jogosságát az adós nem vitatja, akkor nem kerül bíróság elé, hanem végrehajtható lesz. Az fmh egy gyors eszköz, amennyiben ugyanis a közjegyző mindent rendben talál a kérelemben, haladéktalanul kibocsátja a fizetési meghagyást. Ez az elektronikusan beterjesztett kérelmeknél 3 munkanapon, a papíralapon benyújtottaknál 15 napon belül megtörténik. Ha a társasház képviselője cégként vagy egyéni vállalkozóként képviseli a lakóközösséget, akkor elektronikusan a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) rendszerén keresztül nyújthatja be a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmét, ha magánszemélyként, akkor akár papíralapon is, bármelyik közjegyzőnél. A jogszabályok szerint 1 forinttól 30 millió forintos tartozásig lehet ezt a módszert alkalmazni, az azt meghaladó követelésnél peres úton érvényesíthető az fmh. Hárommillió forintot meg nem haladó pénzkövetelés esetén nem is lehet bírósághoz fordulni, kizárólag fizetési meghagyásos eljárás kezdeményezhető az adóssal szemben. Gyakran előfordul olyan kifogás is, hogy a tulajdonos helyett a bérlőnek kellett volna rendezni a díjakat. Ezt az érvet azonban a társasház a jogi eljárás során nem tudja figyelembe venni, hiszen az ingatlan tulajdonosával áll jogviszonyban. Természetesen a bérleti szerződés alapján a tulajdonos ilyen elmaradás esetén felléphet a bérlővel szemben, de az teljesen más eljárás. Abban az esetben, ha mégsem valósul meg a fizetés, ezután a közjegyző a társasház kérelmére elrendelheti a végrehajtást, és néhány héten belül pénzhez juthat a házközösség. A végrehajtás során egyébként elsősorban az adósok folyószámlájáról vagy munkabéréből igyekeznek rendezni a tartozást, de ha erre nincsen mód, akkor az ingó vagyonát és végső soron az adós ingatlanát is érintheti a végrehajtás. (Forrás: Privátbankár.hu) SUDOKl 1 . 6 3 2 VÁZLATOT MEGRAJZOL ALKONYATTÁJT OROSZ TEAVÍZFORRALÓ ESZKÖZ AUSZTRIA RÉSZE T., ATÁRGY RAGJA CENTIMÉTER, RÖVIDEN NÉZETELTÉRÉS KAMPÓRÓL ELVESZ KÖR ALAKÚ _J TENGERI EMLŐS 5 7 4 9 6 k _A_ ▼ ▼ ▼ 3 9 — 2 _8_ 7 RÓMAI 50-ES HELYSÉG BAJÁNÁL 4 7 T 8 5 MÁGUSKÁRTYA UNTÁN IGÉNY, KÖVETELMÉNY ► 1 5 9 4 FIZETÉST NÖVEL KECSKEHANG! HANGSZER 7 6 _8_ 4 9 LÉTRA RÉSZE OROSZ FOLYÓ NÉMET SZABVÁNY r 8 T T T 7 RfWBTBM NYÍLDOBÁS GÖRÖG BETŰ r HÍZAJHZ mHEET Öt 9 7 3 6 1 r A 6 2 9 AMPER ÜGYBEN ÉRDEKELT r ' HOROSZKÓP ® KOS (03.21.-04. 20.) Az ön második sorsterületén elhelyezkedő Vénusz a Plútótól egy kellemes fényszöget kap. Kedvező a mai nap luxuscikkekkel, műtárgyakkal kapcsolatos üzleti vállalkozásokhoz. ® BIKA (04. 21.-05.20.) Az újhold az Ikrek jegyében arra biztatja önt, hogy rendkívüli feladatokba kezdjen, ami lehet írással vagy médiával kapcsolatos tevékenység. A pénzhez való kapcsolata megújul. IKREK (05. 21.-06. 21.) Ma az ön napjegyében helyezkedik el az újhold, ez önt arra ösztönzi, hogy a külsején változtasson. Lehet, hogy ma kissé fiatalosabbra cseréli a ruhatárát vagy új frizurát választ magának. f»«* RÁK (06. 22.-07.22.) Az ön tizenkettedik sorsterületén áthaladó újhold önnek teljes lelki megújulást hoz, és rengeteg lelki-szellemi energiát biztosít. Ha lehet, töltse egyedül a napot. ©OROSZLÁN (07. 23.-08.22.) A mai újhold az ön tizenegyedik sorsterületén halad át, ami felerősíti a barátokkal, rokon lelkekkel, és hasonló gondolkodású emberekkel való kapcsolattartás vágyát. Ma szívesen forgolódik emberek közt. ©SZŰZ (08.23.-09. 22.) A munkahelyén új ötletekkel rukkol elő, és eljött az ideje annak is, hogy méltó elismerésben legyen része. Előreléphet hivatásában, mi több, vezető pozícióba kerülhet. ©MÉRLEG (09.23.-10. 22.) Az ön kilencedik sorsterülete ma kiemelkedő fontosságú: olyan emberekkel futhat ma össze, akik érdekes nézeteket vallanak vagy teljesen más megközelítésből szemlélik a valóságot. ©SKORPIÓ (10. 23.-11.22.) Ingatlanügyekben vehet részt ma üzlettársával együtt. Kedvező alkalma nyílik közös finanszírozású társulások létrehozására, vállalkozásokra, üzletekre, beruházásokra. ©NYILAS (11. 23.-12. 21.) Ma lehetősége nyílik egy új partnerkapcsolat kialakítására, vagy ha van párja, akkor sikerül átbeszélniük régóta húzódó konfliktusokat. Megújulhatnak másfajta, közeli baráti kapcsolatai is. ©BAK (12.22.-01. 20.) Valószínűleg most örömet találhat munkájában és készséggel vállalhat belőle többet is, mint általában. Bizonyára most jó egészségnek örvend, az újhold segíti ebben. ©vízöntő (Oi. 21.-02. is.) Ha ma kezdődik egy szerelmi kapcsolata, az igen jótékony hatással lesz önre, mert rengeteg izgalommal és szellemi kihívással lesz teli. A meglévő kapcsolatai is hasznát láthatják a mai újholdnak. ©HALAK (02.19.-03.20.) A negyedik sorsterületén tartózkodó újhold önt most ingatlanvásárlásra, -cserére vagy -felújításra biztatja. Ma tisztázhatja az estleges problémákat.
