Tolnai Népújság, 2018. augusztus (29. évfolyam, 177-202. szám)

2018-08-31 / 202. szám

12 SZOLGÁLTATÁS

2018. AUGUSZTUS 31., PÉNTEK

ERIKA, BELLA napja

erika. A germán Erik latinos formájának női alakja. Jelentése: nagyra becsült. Védőszentje: Szent Erik svéd király. Virága: az erika gracilis (húsvörös erika).

BELLA. Olasz-spanyol eredetű, jelentése: szép; de lehet több így végződő női név becézése is.

EGYÉB NÉVNAPOK: Albertina, Aidán, Arisztid, Hanga, Izabella, Paulina, Rajmund, Rajmunda, Ramóna.

Egyházi ünnepek

A katolikus naptárban Erika, Arisztid, Bella napja. A református naptárban Erika, Bella napja. Az evangélikus naptárban Erika, Bella, Hanga napja. A zsidó naptárban elül hónap 20. napja.

NAPI igék. Katolikus: lKor 1,17-25. Zsolt 32. Mt 25,1-13. Református: Ám 7. Lk 15,1-7. Evangélikus: Jak 2,5-13. ljn 5,13-21.

Ezen a napon történt

12-ben megszületett Gaius Julius Caesar Germanicus (Caligula) római császár.

1834-ben megszületett Amilcare Ponchielli olasz romantikus zeneszerző, a Garibaldi-himnusz szerzője.

1867-BEN meghalt Charles Baudelaire francia szimbolista költő (A romlás virágai). 1878-BAN árvíz pusztított Miskolcon, alig három óra alatt közel háromszáz ember vesztette életét és gyakorlatilag a lakóházak fele tönkrement.

1896-BAN ünnepélyesen átadták a budapesti Nagykörutat. 1902-BEN Budapesten meghalt Steindl Imre építész, műegyetemi tanár, az MTA tagja, az Országház tervezője.

1918-BAN megszületett Alan Jay Lerner amerikai író, musical- és dalszövegíró (My Fair Lady).

1965-ben megszületett Borkai Zsolt olimpiai bajnok tornász, polgármester, politikus, a MOB elnöke.

1969-BEN repülőgépszerencsétlenségben meghalt Rocky Marciano nehézsúlyú ökölvívó-világbajnok.

1994-BEN távoztak Kelet-Németországból az NDK-t csaknem ötven évig megszállva tartó szovjet-orosz csapatok. 1997-BEN Párizsban máig vitatott körülmények között, autóbalesetben meghalt Lady Diana walesi hercegné, Károly herceg első felesége barátjával, Dodi al-Fayeddel együtt.

Forrás: Ezenanapon.hu

A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE

4

2

9

8

7

6

1

3

5

1

3

6

5

2

4

9

8

7

7

5

8

1

9

3

6

4

2

3

1

7

2

8

5

4

9

6

5

6

4

7

3

9

8

2

1

8

9

2

4

6

1

5

7

3

9

4

3

6

1

7

2

5

8

6

8

5

3

4

2

7

1

9

2

7

1

9

5

8

3

6

4

Mit tegyünk, ha nem fizet az albérlő?

Ha a bérlő szerződésszegést követ el, a vele kötött megállapodás felmondható lesz

Utolért a bérbeadók rémálma: a bérlőm harmadik hónapja csak ígérget, de nem fizet. Szívem szerint lecserélném a zárat és kitenném a lakásból. Mit tehetek, hogy mihamarabb a pénzemhez jussak?

A bérlő kizárása a lakásból nem jogszerű megoldás akkor sem, ha a bérlő megszegte a bérleti szerződést. Ingatlana bérbeadásakor ugyanis ön arra vállalt kötelezettséget, hogy biztosítja a lakás használati jogát a bérlő részére, azaz a bérleti szerződés idejére a birtokába adja - a jog pedig védi a lakásban lévő birtokost (jelen esetben a bérlőt). Ha a bérlő nem fizeti a bérleti

díjat vagy elmarad a közüzemi számlákkal, akkor szerződésszegést követ el. Ebben az esetben önnek először írásban kell felszólítania az elmaradt díjak és számlák kiegyenlítésére. Ha a bérlő nyolc napon belül nem tesz eleget a fizetési felszólításnak, további nyolc napon belül írásban felmondhatja a bérleti szerződést.

A felmondásnak törvényben meghatározott feltételei vannak, felmondani csak írásban lehet, a határidők betartásával. A határozatlan időre kötött szerződést bármelyik fél a hónap 15. napjáig a következő hónap végére mondhatja fel, míg a határozott idejű szerződés csak abban az esetben szüntethető meg rendes felmondással, ha ennek lehetősége a szerződésben feketén-fehéren rögzítve van. Megjegyzendő, hogy a felek a szerződésben a törvényi felmondási időnél hosszabb vagy rövidebb felmondási időben is megállapodhatnak. Nagyon lényegesek tehát a határidők! Ha például határozatlan időre kötött szerződés esetén július 15. napján kerül sor a rendes felmondásra, akkor a bérleti szerződés augusztus 31-ével szűnik meg. Ha viszont július 16. napján mond fel, akkor csak szeptember 31. napjára lehet felmondottnak tekinteni a megállapodást.

Ha a bérlője hajlik a megegyezésre, akkor érdemes lehet közjegyzőhöz fordulni, és

Érdemes közjegyző előtt kötni a bérleti szerződést

Ha a lakástulajdonos szeretné bebiztosítani magát a nem várt helyzetekre, érdemes a bérleti szerződést közjegyző előtt megkötnie. Ha a bérlő nem fizet, vagy nem határidőre költözik ki a lakásból, a közjegyzői okirat alapján peres eljárás nélkül végrehajtás indítható vele szemben.

Akkor is érdemes közjegyzőhöz fordulni, ha már készült

bérleti szerződés a felek között, anélkül, hogy közokiratba foglalták volna. Az említett problémákra ugyanis az is megoldás, ha a bérlő közjegyző előtt tett egyoldalú kötele-Fotó: Shutterstock

a közjegyző előtt aláíratni egy tartozáselismerő nyilatkozatot a bérlővel, amelyben vállalja, hogy a közjegyzői okiratban foglalt határidőn belül - részletekben vagy egy összegben - megfizeti a tartozását.

Ha a bérlő ezt követően sem fizet, akkor a közjegyzői okirat alapján közvetlenül végrehajtást indíthat vele szemben. Ha pedig a bérlő elzárkózik a fizetéstől, akkor a közjegyzőnél fizetési meghagyásos eljárást indíthat a tartozás behajtására. A fizetési meghagyásos eljárással pereskedés nélkül, akár néhány héten belül a pénzéhez juthat.

Gyimóthy Eszter, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara ügyvezetője

zettségvállaló nyilatkozatban vállalja, hogy fizeti a bérleti díjat, és hogy a szerződés megszűnése esetén a megadott határidőre kiköltözik az ingatlanból.

sudokuH ■' SliSí

Imimmé

5

2

4

7

3

VÍZ... ÚSZÁS

kA

lnoky

LÁSZLÓ

VERSE

VÍZIÁLLAT

FARKOS

KÉTÉLTŰ

MOZIBAN

VAN!

“f

MEGSZÉGYENÜLÉS

KIFEJEZÉS MÓD

SZÜGY

1

9

3

5

I*

▼

▼

FEHÉRHAJÚ

►

V

SZÜL AZ ÁLLAT

8

2

ANNAK

TETEJÉN

►

?

BERÚGOTT

ÉTEB

GYÖKE

4

1

8

c

MEGFOGALMAZ

►

▼

GONDOZOTT

2

7

LEL

►

~T~

DINNYE

NEDVE

►

BIZALOM

EVÉS

NÉLKÜL

3

8

1

L

LEVARRT

HAJTÁS

►

▼

OTÍLIA,

BECÉZVE

PUSKÁZIK

9

6

LIBAHANG

BIZONY,

ELLENBEN

A-V

~~T~

6

9

7

1

L

~T’

INNEN

MÁSHOVA

►

CZUCZOR

ÁLNEVE

►

5

2

7

9

6

MINDEDDIG

►

HOROSZKÓP

®KOS (03.21.-04.20)

A Nap már a Szűz jegyében áll, ez egy kicsit fékezni fogja. Legjobbana rutinszerű munkák sikerűnek. Bevásárlásoknál tartsa szem előtt korlátozott anyagi lehetőségéi. A beszédtémákból nem fogy ki

BIKA (04. 21.-0520.)

A Hold a Bikfjegyében áll, a legjobb fénjzögben a Nappal. Kevésbé íoti vált, néhány ügyet més sikeresen le tud majcárni, tovább tarthat a sz.ottnd, <£ végül meglesz eímAiye.

I (05.216-21.)

A Merkúr g kellemetlen fényszöm áll f Jupiterrel. Körpbb ma eladnia, mints megvalósítania az ötlete^2 azon; ban mindig b‘ük önnél, hogyha a mát érzelmeire próbál hatni.

A R) (06. -07. 22.)

Hagyj ona§ának mindenre elég ft! Ha üzleti, pénzügyi kdésekrőll van szó, a Holdl kaphat elég támogatást. dután menjen el a barátaiv, jutalmazza meg magát egjeges kávéval!

®0R09ÁN (07. 23.-08. 22.)

Kis; kínos lesz ez a nap, de *1 meg fogja oldani a felmeilő problémákat. Ne kapkocön, amit tesz, annak rendbn kell mennie. Ha társatceres, tartsa nyitva a szemé közelebb van a lehetőséé mint gondolná.

Ífc SZl (08.23.-09.22.)

■' A Hold kellemes fényszögben áll a Szűz jegyében álló Nappal. Most csapódnak le az elmúlt napok eseményei: ha minden öntől telhetőt megtett, akkor csupa kedvező jelet kap.

MfR (09.23.-10.22.) w Próbáljon ráhangolódni már most a következő hétvégére! Nyomasztja a munkahelyi bezártság: ha teheti vegyen ki inkább egy szabadnapot, vagy legalább az ebédidőt töltse el a szabadban!

©SKORPIÓ (10. 23.-11. 22.)

A bolygóállások némelyike kibillentheti a nyugalmából. Az elképzelésein is jelentős mértékben változtatnia kell. Most a legjobban a megszokott, rutinszerű munkái sikerülnek.

©NYILAS (11. 23.-12. 21.)

Ezúttal minden kissé lassabban fog menni, olyan próbálkozása is adódhat, amivel kudarcot vall. Legyen minél alaposabb, ez a legfontosabb. A hétvégén majd megengedhet magának egy kis lustálkodást, gjfc BAK (12. 22.-01.20.)

Kora reggel haszontalanságokkal zavarhatják, de ez nem ok arra, hogy egész nap rosszkedvű legyen. Emelkedjen felül a kellemetlenségeken, élvezze a mai nap gyönyörűségeit!

VIZONTO (01. 21.-02.18.)

A Nap már a Szűz jegyében jár, a Hold a Bika jegyében tartózkodik. Az új vállalkozások hamarabb elakadnak. Most nem alkalmas az idő arra, hogy egyezséget kössön bárkivel. Este szervezzen grillpartit!

©HALAK (02.19.-03. 20.)

Új ügyletekbe ne kezdjen bele! Sok ötlete van, de ezeket még nem tudja megvalósítani. Váljon még egy kicsit, hamarosan több lehetősége lesz mindenre.