Tolnai Népújság, 2018. július (29. évfolyam, 151-173. szám)
2018-07-13 / 161. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2018. JULIUS 13., PENTEK JENŐ napja JENŐ. A hatodik magyar honfoglaló törzs neve volt. Védőszentje: Szent Eugenius karthagói püspök, aki hite miatt a vandálok üldözése idején számkivetésbe kényszerült. EGYÉB NÉVNAPOK: Herkules, Kaplony, Milda, Sára, Sarolta, Szilas, Szilvánusz, Szólát, Szórád, Szovát, Üdvöske. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Szent Henrik emléknapja, Jenő, Ernesztina napja. A református és az evangélikus naptárban Jenő napja. A zsidó naptárban áv hónap 1. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: Oz 14,2-10. Zsolt 50. Mt 10,16-23. Református: 3Móz 25,35-55. Lk 7,18-35. Evangélikus: lKor 12,12-18. Jn 5,1-9a. Ezen a napon történt 1558-BAN a spanyol-francia háborúban a flandriai Gravelines-nél Franciaország döntő vereséget szenvedett. 1793-BAN saját fürdőszobájában leszúrták Jean Paul Marat francia forradalmárt, írót. 1841-BEN megszületett Otto Wagner osztrák építész, a bécsi építőművészet megújítója. 1876-BAN meghalt Mihail Alekszandrovics Bakunyin orosz anarchista, vezető forradalmár. 1878-BAN a berlini kongreszszus az európai hatalmak között felosztotta a Balkánt. 1880-BAN Budapesten meghalt Csengery Antal politikus, közgazdász, író. 1927-BEN elkészült a „Hollywood” felirat a Hollywood feletti dombon. 1944-BEN megszületett ifj. Rubik Ernő építész, játéktervező, a bűvös kocka feltalálója. 1948-BAN megszületett El Kazovszkij orosz származású Kossuth-díjas magyar festőművész, grafikus, díszlet- és jelmeztervező. 1954-BEN meghalt Frida Kahlo mexikói festőművész, aki azt állította magáról, hogy magyar származású. 1956-ban eltérítették a Budapest-Szombathely repülőjáratot, amely végül Németországban szállt le, a gépeltérítők politikai menedékjogot kértek. 1972-BEN meghalt Kónya Lajos kétszeres Kossuth-díjas költő, író, pedagógus. 1985-BEN Bob Geldof kezdeményezésére és szervezésében megtartották a Live Aid segélykoncertet. 1988-BAN meghalt Gobbi Hilda, Kossuth- és Jászai Mari-díjas színésznő. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 3 2 8 5 9 4 6 1 7 6 4 9 2 7 1 3 5 8 5 7 1 3 f8 6 2 9 4 7 6 3 1 5 2 4 8 9 8 1 4 9 6 7 5 3 2 9 5 2 8 4 3 7 6 1 2 9 5 7 3 8 1 4 6 1 8 6 4 2 5 9 7 3 4 3 7 6 1 9 8 2 5 Okos befektetés a garázsvásárlás? * / segitunk@ \ * ▼ / mediaworks.hu \ ▼ ♦ 06-80/922-016 * j|t \ hétfő-péntek: / g|t L#\ 8-12 óráig / # J . Egyre kevesebb szakértő javasolja a befektetési célú garázsvásárlást - inkább a kisebb lakásokat ajánlják Fotó: MW Legutóbb egy ismerősöm ajánlott egy garázst megvételre. Megéri-e befektetési céllal beleugranom ebbe az üzletbe? A kiadása előtt be kell jelentenem az adóhatósághoz? A lakásárak emelkedésével párhuzamosan a garázsok is drágultak az elmúlt években, vannak, amelyek majdnem annyiba kerülnek, mint 2013- ban egy garzonlakás - derül ki az Ingatlan.com MTI-nek küldött elemzéséből. Budapesten a kínálati piacon elérhető parkolók átlagos ára 20 százalékkal, 3 millió forintra, az egyedi garázsoké pedig 40 százalékkal, 4,2 millió forintra nőtt. Idén július elején Budapesten a teremgarázsban található parkolók átlagos ára a kínálati piacon 3 millió forint volt, ez 20 százalékos drágulás éves szinten. A garázsbérleti díjak is több mint 10 százalékkal drágultak, az átlagos bérleti díj 20-25 ezer forint, attól függően, hogy egyedi garázsról vagy teremgarázs-beállóról van szó. A főváros VII. kerületében lévő garázsért 5,4 millió forintot kérnek átlagosan, 2013- ban alig több, mint 1 millió forinttal nagyobb összegért, 6,5 millióért egy garzonlakást is meg lehetett venni a kerületben. Miskolcon, Szegeden és Tatabányán szintén úgy alakult a lakások és a garázsok értéke, hogy a most meghirdetett garázsok átlagosan alig 1-1,5 millió forinttal kerülnek kevesebbe a 2013-ban eladásra kínált garzonlakások átlagos árainál. A szakértők egyúttal arra hívják fel a figyelmet, hogy bár elsőre jó döntésnek tűnhet befektetési céllal garázst vásárolni, de jóval több munkával jár, mint egy lakás kiadása. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosának tapasztalata szerint sokan húszmillió forintot is befektetnek garázsokba, és ha húszezer forintért van kiadva tíz garázs, akkor havi kétszázezer forintot hoznak a konyhára. Ezeket a beállókat tíz bérlő használja, következésképp sokkal több időt és energiát igényel a bérbeadó részéről, mint egy lakás kiadása. Az ügyfelek általában attól félnek, hogy az ingatlant lelakják, esetleg ki kell festeni, de ha ezt bevállaltatjuk a bérlővel, akkor ez a költség már nincs is. Ha a lakás nem különösen értékes tárgyakkal van berendezve, amortizáció sem léphet fel, tehát nem emészt fel nagy összeget - magyarázta el a szakértő. Kijelentette, a lakás versenyképes a garázzsal szemben, utóbbit pedig nem is javasolja befektetési céllal, mert rengeteg energiát kell beleölni, és közel sem lehet vele úgy keresni, mint ami elvárható. Volt egy időszak, amikor még a lakásokért nem lehetett túl nagy bérleti díjat kérni. Pár éve a budapesti garzonokat 60-70 ezer forintért vették ki, miközben a garázsnak ugyanúgy tízezer forint felett volt az ára. Most ez már nem anynyira trendi. Öt évvel ezelőtt még volt létjogosultsága, de lejárt az ideje - összegzett Gadanecz Zoltán. Az olvasói kérdésre azt tudjuk válaszolni, hogy érdemes átgondolni a garázsvásárlást, mert bár egy-egy garázs kiadása befektetési szempontból felveszi a versenyt a lakáskiadással, de azért több problémával jár. A garázsnak is van rezsiköltsége, a kiadása nem adómentes és be kell jelenteni az adóhatósághoz. (Forrás: Ingatlan.com, konyvelok.hu, a GDN közleménye) SUDOKl a___________________ • 9 6 8 3 4 1 6 2 7 8 9 8 2 3 7 2 8 4 7 8 1 2 6 1 2 7 8 4 7 2 5 4 INDÍTÉKA ÉLŐKÉLŐSKÖDŐ NÉMET NŐI NÉV ANGOL BECENÉV “ TENGERI HALFAJ VÉSETT SZÖVEG MEGÉRKEZIK TÓNI L V ▼ DIPL TESTÜLET ► ▼ BABITS MIHÁLY VERSE ► l| MELLÉM HELYEZ GYÉKÉNY ELEJE! KÉSŐI NAPSZAK ► AZ ERŐ MÉRTÉKE ► T HŐVÉDÖ TÉGLA MÉRTÉK, ARÁNY I> V RAJONG ► ▼ NÉLKÜL, LATINUL SAVANYÍTÓSZER HÁROM, OLASZUL ► ▼ DÍSZES ► ▼ ROMÁN AUTÓJEL ... MARS, LÓDULJ! l KOCSI, ANGOLUL ► ▼ INDONÉZ AUTÓJEL ► MADRIDI NAPILAP SZEMÉLYED GRAMMATIKA ► ▼ ? CSAHOLÓ l TALAJMŰVELŐ ► HOROSZKÓP ® KOS (03.21.-04.20.) Ma az Új hold a Rák jegyében, az ön negyedik sorsterületén van. Ebben az időszakban a család lehet a fókuszban, itt az ideje, hogy feltárja érzéseit. Érdemes ma hosszú távú terveket készítenie a jövőre nézve. ©bika (04. 21.-05. 20.) Ez kedvező napnak ígérkezik újdonságok elsajátítására, tanfolyamok megkezdésére, levelek írására, telefonok lebonyolítására, valamint a napi feladatok ellátására. © (05.21.-06. 21.) A Rák jegyében elhelyezkedő Újhold az ön második sorsterületén van. Gondolja át pénzügyi terveit, mert most olyan ötletei lehetnek, amelyek hosszú távon is segítik a boldogulását. © (06. 22.-07. 22.) Ha életmódváltást tervez, most vágjon bele! Sikeres lesz minden, amit saját magáért tesz. Ha teheti, menjen fodrászhoz, kozmetikushoz vagy próbáljon ki egy új mozgásformát! ®0S0 (07. 23.-08. 22.) Az Újhold önt a testi-lelki harmónia megtalálásában segíti. Ha van valamilyen probléma, ami tisztázásra vár, most hozakodjon vele elő! Ma különleges megértésre számíthat a másik részéről. ©SZÚ:. (08.23.-09.22.) Az Újhold a Rák jegyében és az ön tizenegyedik sorsterületén helyezkedik el. Ez a terület a kapcsolattartást, a csoportos tevékenységeket jelzi. Ma kimondottan jól megy a csapatmunka. © (09. 23.-10. 22.) Jó alkalmat hoz a mai nap az új célok kidolgozására. Most sikerül összehangolni mások érdekeit a sajátjaival, a tárgyalások is mindenki elégedettségével zárulnak. Magánéleti félreértéseket is tisztázhat. ©SKORPIÓ (10.23.-11. 22.) Olyan emberekkel találkozhat, akik átformálják gondolkodásmódját, és remek beszélgetésekben lehet része, melyek során értékes felismerésekhez juthat. Könnyedén ismerkedik. ©NYILAS (11.23.-12.21.) Az Új hold a Rák jegyében az ön nyolcadik sorsterületén halad át, most előkerülhetnek a bizalmat érintő kérdések. Kedvező időszak közös elszámolású ügyekhez, nagy pénzügyi tervek kovácsolásához. BAK (12. 22.-01. 20.) Önnek szüksége van valakire, akire támaszkodhat, és fordítva. Ha ön egyedülálló, az újhold egy új szerelmet hozhat az életébe. A munkahelyén izgalmas kihívások adódhatnak. ©VÍZÖNTŐ (01. 21.-02.18.) Az elmúlt időszakban túlhajtotta magát, de most lehetősége van rá, hogy egyensúlyba hozza a magánéletét a karrierjével. Sikerül úgy átalakítania a napirendjét, hogy abban több idő jusson a feltöltődésre. ©HALAK (02.19.-03. 20.) Jól alakul a szerelmi élete, van rá esély, hogy egy romantikus kapcsolat szülessen, ami hosszú távra szól majd. Igyekszik más emberek kedvében járni.
