Tolnai Népújság, 2017. szeptember (28. évfolyam, 204-229. szám)
2017-09-15 / 216. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2017. SZEPTEMBER 15., PÉNTEK ENIKŐ, MELITTA napja ENIKŐ. Vörösmarty Mihály névalkotása a csodaszarvas mondában szereplő Enéh névből. MELITTA. Görög eredetű név, jelentése: méh, átvitt értelemben: szorgalmas. EGYÉB NÉVNAPOK: Alpár, Bogát, Bogáta, Borisz, Dolóresz, Doloróza, Hetény, Imelda, Katalin, Kató, Lola, Lolita, Loránd, Lóránt, Mária, Meliton, Nikodém, Niobé, Roland, Tódor, Töhötöm. EGYHÁZI ÜNNEPEK A katolikus naptárban a fájdalmas Szűzanya emléknapja, Enikő, Doloróza napja. A református és az evangélikus naptárban Enikő, Melitta napja. A zsidó naptárban elül hónap 24. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: lTim 1.1- 2.12-14. Zsolt 15. Lk 6,39-42. Református: Péld 16.1- 15. Jn 8,37-47. Evangélikus: Jak 2,5-13. 4Móz 22,21-41. Ezen a napon történt 1540-BEN Székesfehérvárott megtartották az utolsó magyar királyi temetést, Szapolyai Jánosét. 1789-BEN megszületett James Fenimore Cooper amerikai író (Az utolsó mohikán). 1848-BAN a magyar Országgyűlés létrehozta az Országos Honvédelmi Bizottmányt, elnöke Kossuth Lajos volt. 1848-BAN a magyar képviselőház eltörölte a szőlődézsmát. 1881-BEN megszületett Ettore Bugatti olasz verseny- és luxusautó-tervező és -építő. 1890-BEN megszületettAgatha Christie angol krimiíró, Miss Marple és Hercule Poirot megalkotója. 1913-BAN meghalt Vámbéry Ármin, nemzetközi hírű magyar utazó, Kelet-kutató. 1916-BAN először használtak csatában tankot, a britek vetették be az első világháborúban, a Somme folyónál. 1928-BAN Alexander Fleming felfedezte a penicillin antibiotikus hatását. 1941-BEN Hercegszántón megszületett Albert Flórián labdarúgó, edző. 1946-BAN megszületett Oliver Stone Oscar-díjas amerikai filmrendező, forgatókönyvíró. 1959-BEN először látogatott hivatalosan szovjet vezető, mégpedig Nyikita Hruscsov az Egyesült Államokba. 1984-BEN megszületett Harry herceg, Károly herceg és Diana hercegnő fiatalabb fia. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 4 3 9 8 2 7 1 5 6 8 6 1 3 9 5 2 7 4 7 5 2 1 4 6 8 3 9 5 7 8 9 6 1 3 4 2 2 1 3 7 5 4 9 6 8 9 4 6 2 8 3 5 1 7 3 8 7 6 1 2 4 9 5 6 9 5 4 3 8 7 2 1 1 2 4 5 7 9 6 8 3 segitunk@ mediaworks.hu ♦ 06-80/922-016 * $ \ hétfő-péntek: / j|t \ * \ 8-12 óráig / * ) Albérlet: szakember készítsen szerzőit Nem elég a szóbeli megállapodás, kössön lakásbérleti szerződést a bérlővel, és közjegyző előtt írják alá Fotó: Shutterstock Kiadnám a lakásomat, de sok rémtörténetet hallani olyan bérlőkről, akik nem fizetik a bérleti díjat és nem akarnak kiköltözni a lakásból. Mit tehetek? Az első és legfontosabb, hogy nem elég a szóbeli megállapodás, mindig írásban, a jogokat és kötelezettségeket a valós helyzetnek megfelelően rögzítve érdemes szerződni, hiszen lakásbérleti szerződés érvényesen írásban jöhet létre. A későbbi viták elkerülése érdekében a kötelezettségek mellett azt is érdemes a szerződésben rögzíteni, hogy egészen pontosan milyen jogok illetik meg a bérlőt és a bérbeadót, hiszen a jogszabályok sok esetben csak a kereteket adják meg. Ilyen részletezést igényelhet például az, hogy tarthat-e háziállatot a bérlő, lakhat-e ideiglenesen vagy tartósan a bérlővel együtt más személy a lakásban, vagy hogy megengedett-e dohányozni az ingatlanban. Figyelni kell a bérleti díj, rezsi és esetleges egyéb költségek, közös költség megfizetésének és a szerződés felmondásának szabályozására is. A bérlő a lakbért a szerződésben meghatározott összegben és időpontban köteles átadni vagy átutalni. A bérleti szerződés felmondási feltételeinek rögzítéséhez segítséget nyújtanak a vonatkozó jogszabályok. Figyeljünk arra, hogy felmondani írásban lehet és érdemes, hiszen adott esetben bizonyítani is kell tudni a felmondás megtörténtét. Ennek során ügyelni kell az adott bérleti jogviszonyra vonatkozó jogszabályok és a bérleti szerződés által meghatározott határidőkre is. Érdemes a szerződés elkészítését szakemberre bízni, mert a házilag gyártott szerződések később sok vitára, akár visszaélésre adhatnak okot, hiszen a szerződő felek általában nem ismerik részletekbe menően a vonatkozó jogszabályokat, sokszor nincsenek tisztában a jogaikkal. Ha biztosra akarunk menni, akkor forduljunk ügyvédhez vagy közjegyzőhöz. Arra az esetre, ha a bérlő a bérleti jogviszony megszűntével nem hajlandó kiköltözni az ingatlanból, vagy elmulasztja megfizetni a bérleti díjat, a közjegyzői okirat külön előnyt és biztonságot szavatol, mert az elmulasztott kötelezettségeket a közjegyzői okirat alapján gyorsan, per nélkül számon lehet kérni, közvetlen bírósági végrehajtás keretében. Ráadásul ennek eléréséhez elegendő az is, ha a már megkötött bérleti szerződés alapján csupán a bérlő tesz birtokbaadási és fizetési kötelezettségvállalást a közjegyzői okiratban. Tehát érdemes közjegyzőhöz fordulni akkor is, ha a szerződés már létrejött, és úgynevezett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatot készíttetni a bérlővel. A közjegyző által készített szerződés és a kötelezettségvállaló nyilatkozat közokirat, aminek segítségével közvetlenül, hosszas bírósági eljárás nélkül is kikényszeríthetők a felek jogai és kötelezettségei, és szükség esetén végrehajtó segítségével költöztethető ki a jogcím nélküli lakáshasználó. (dr. Parti Tamás, a Budapesti Közjegyzői Kamara elnöke) Kiköltözési nyilatkozat A kiköltözési nyilatkozat a lakás vagy üzlethelyiség bérlőjének egyoldalú nyilatkozata (kötelezettségvállalása) arra vonatkozóan, hogy a bérleti szerződés megszűnésekor - bármilyen okból is történjen az - kiköltözik az ingatlanból, és a bérleményt visszaszolgáltat, ja. Ellenkező esetben a közjegyzői okirat alapján hatósági intézkedéssel kiköltöztethető a lakásból. így a kiköltözési nyilatkozat a bérbeadó számára a bérleti szerződésen felüli nyomatékos garanciát ad. Ha a teljes bérleti szerződés közjegyzőnél készül, a közjegyző a felek kérelmére a bérleti szerződésbe is belefoglalja a kiköltözési nyilatkozatot, nem kell külön okirat róla. ■ 9 5 6 3 1 8 1 5 1 4 8 7 9 9 8 6 1 2 8 5 4 6 3 7 5 4 2 2 5 9 oo 1 2 6 7 m i»«: ÜTÜT SZÉKELY PARASZT LEIGÁZOTT “fr JAPÁN JÁTÉK IRÁNBÓL ELŰZTÉK “ SORS, VÉGZET A GÖRÖG 1 BETŰ VÍZTÁROLÓ ÚJSÁG, OLDAL L ▼ ÉSZAKI FÉRFINÉV ► ▼ ▼ NEM ELŐTT TEKÉHEZ KELL ► ▼ .... MÁR ÉRTEM ► SZONDÁZ BETAKARÍTÁS L TANTÁL, FOSZFOR ► ▼ PÓLYA BOSSZÚSÁG JÓZSEF ATTILA VERSE KELETI FÉRFINÉV ► ▼ FLUOR, URÁN ANGOL ÁDÁM OTŐGET (TÁJSZÓ) ▼ ▼ ÓKORI TÖRZS ► HUBA TÁRSA ► óóó FRANCIA NÉVELŐ r TARTÓS ► ▼ ▼ NÓGATÓ SZÓCSKA ► MAGASODIK HOROSZKÓP ® KOS (03.21.-04. 20.). A Hold a Rák jegyében áll. Próbáljon meg jobban odafigyelni arra, hogy mit szeretne a párja! Ön is rá fog ébredni arra, hogy mennyire összeillenek. Újabb közös vállalkozások szilárdítják meg majd a kapcsolatukat. ®BIKA (04. 21.-05. 20.) A mai napon végre pontot tehet egy régóta elhúzódó kényes konfliktusra. Lehet, hogy sikerül végre rendeznie egy tartozását, ami már esedékes is volt, és ettől megkönnyebbül. © (05.21.-06. 21.) Nem fog unatkozni. Annyi munka vár önre, hogy már reggel legszívesebben a fejére húzná a paplant, és átaludná az egész napot... Sajnos nem teheti meg, de vigasztalja a tudat, hogy ma igazán sikeres lesz! ©RÁK (06. 22.-07. 22.) Ma a legkisebb dolgoknak is tud örülni. A társasági élete is fellendülhet, új ismeretségeket köthet. A fontos döntéseket halassza máskorra, mert nem lát tisztán minden körülményt. ©OROSZLÁN (07.23.-08.22.) Sokkal több figyelmet kellene fordítania a szervezetére, és kímélnie kellene az idegrendszerét. Olyasmiken is felidegesíti magát, amiken nem kellene. Pihenjen ma minél többet, és kapcsolódjon ki egy kicsit! ©SZŰZ (08.23.-09. 22.) Egyik családtagja túlságosan ingerült, és megpróbálja önön levezetni a feszültségét. Olyan érzése lesz, mintha szándékosan provokálni akarná az illető. Maradjon türelmes! ©MÉRLEG (09. 23.-10. 22.) Kedveli a kihívásokat, most sok új lehetőséget kap arra, hogy bizonyítsa rátermettségét. A munka rengeteg idejét elrabolja, de talán egy kicsit jobb szervezéssel meg tudná oldani, hogy a párjával is együtt lehessen. ©SKORPIÓ (10.23.-11. 22.) Ne vállaljon felesleges kockázatokat, szorítkozzon csak a mindennapos teendőkre! Ezek épp eléggé le • fogják fárasztani, ráadásul a magánéletében is számolnia kell néhány konfliktussal. O NYILAS (11. 23.-12. 21.) Néhány váratlan akadály megnehezítheti ma az ügyei elintézését. Ne essen kétségbe, igyekezzen minél előbb felismerni az esetleges veszélyeket, hogy legyen ideje megfelelően reagálni rájuk! ©BAK (12. 22.-01. 20.) A Hold a Rák jegyében jár. Ne veszítse el a lelkesedését akkor sem, ha elsőre nem jön össze a mai napon, amit elgondolt. A kitartásának most tényleg meglesz a jutalma. ©VÍZÖNTŐ (01. 21.-02.18.) Egy régóta húzódó ügygyei végre a célegyenesbe ér, ha sikerül befejezni a feladatot, több szabad ideje lesz. A párkapcsolatában próbáljon a jóra koncentrálni, ne mindig azt keresse, mibe köthet bele! ©HALAI*. (02.19.-03.20.) A szerelmi életében ugyancsak érdekes fordulat várható. Talán épp egy olyan baráti találkozón lobban lángra a szíve, ahová eredetileg el sem akart menni.
