Tolnai Népújság, 2016. augusztus (27. évfolyam, 179-204. szám)
2016-08-26 / 200. szám
2016. AUGUSZTUS 26., PÉNTEK GAZDASÁG 7 Másfél hét alatt ki lehet adni a fővárosi lakásokat Az egyetemi vadászati szezonon kívül is egyre élénkebb az albérletpiac, különösen Budapesten és a nagyobb városokban. Az elmúlt öt évben a főváros számos kerületében is több mint a duplájára emelkedett a havi átlagos bérleti díj. Márk Edina kozpontiszerkesztoseg@mediaworks.hu MAGYARORSZÁG A napokban derül ki, hogy a főiskolások és egyetemisták közül kinek jutott kollégiumi hely és kinek nem. A hajrájához érkező albérletszezonban augusztusban a többi hónap átlagához képest 25 százalékkal nőtt a kereslet, szemben a tavaly augusztusban mért 20 százalékkal - derült ki az Ingatlan, com felméréséből. A fővárosban és a megyeszékhelyeken a kiadó lakások gyorsan bérlőre találnak: a leggyorsabban, átlag nyolc nap alatt a panellakások kelnek el, a téglalakásoknál pedig 11 nap kell a bérlő érkezéséhez, de a legjobb lakásokat akár néhány óra alatt kiadják a tulajdonosok. Az idén tovább emelkedtek az árak, az első fél évben országosan 5-20 százalékkal nőttek a tavalyi átlaghoz képest - derült ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből. Ennél nagyobb mértékű - akár 30-40 százalékos - áremelkedést Budapest külső és olcsóbb pesti kerületeiben, továbbá Miskolcon és Sopronban regisztráltak. Az első fél évben az OC által bérbe adott lakások zöme országosan a 30-60 négyzetméteres kategóriába esett, havi bérleti díjuk pedig 50 és 200 ezer forint között mozgott, nagyon széles skálán szóródva. Az elmúlt öt évben a főváros több kerületében is több mint a duplájára emelkedett a havi átlagos bérleti díj. „Nemcsak a kereslet növekedett jelentős mértékben, hanem a kínálat is, hiszen a magánszemélyek január elejétől július végéig ól százalékkal több lakást adtak ki az ingatlanközvetítő portálon, mint egy évvel korábban” - tette hozzá Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szak-Tartósan élénk marad a kereslet Balogh László lapunknak azt Is megjegyezte, a felsőoktatási tanévkezdés után is élénk maradhat a kiadó lakások iránti érdeklődés. Főként a munkaerőhiányos városokban. A KSH adatai szerint 2005 és 2015 között a költözések 28 százalékánál bérbe vett lakásba mentek a lakók, ami két- és félszerese az 1993 és 2003 között mért 11 százalékos aránynak. „Mivel a munkalehetőségekben bővelkedő városokban, Győrben, Kecskeméten, Debrecenben, Székesfehérváron, az országos átlaghoz képest drágábban lehet lakást vásárolni, ezért ezeken a helyeken sokaknak az albérlet marad az egyetlen megoldás’’ - tette hozzá az ingatlanpiaci szakértő. értője, aki szerint az elmúlt két évben különösen felpörgő piacon a tanévkezdés után is élénk a kereslet Budapesten és a nagyobb városokban, főként ott, ahol munkaerőhiány van. A KSH nemrég publikált átfogó lakáspiaci elemzése szerint 2005 és 2015 között a költözők körében a munkavállalás és az oktatás miatti lakhelyváltás aránya 14 százalékra, több mint a duplájára emelkedett a 2000-es évek elejéhez képest, és ez a trend vélhetően tovább erősödik. „Az albérleti keresletet egyre inkább növelik azok a jól kereső, zömmel multinacionális vállalatoknál dolgozó fiatalok is, akik már egyáltalán nem idegenkednek attól, hogy tulajdonszerzés helyett inkább béreljenek lakást életük bizonyos szakaszaiban” - magyarázta a Világgazdaságnak Soóki-Tóth Gábor, az OC vezető elemzője. Ők gyakran gondolkodnak külföldi karrierben, ezért sem akarják lakásvásárlással helyhez kötni magukat pályájuk elején. A lakásbérlés terjedé-A bérelt lakások aránya (százalék) Budapest 100 000 fö fölött 50 001-100 000 fő 30 001-50 000 fő' 10 001-30 000fő 5001-10 000 fö 1001-5000 fő 1000 fő' és kevesebl önkormányzati bérlakás VG-GRAFIKA FORRÁS: KSH sét mutatják a KSH adatai is: az összes költözés 28 százalékát kitevő magánlakásbérlés 2005 és 2015 között a második leggyakoribb lakásszerzési megoldássá vált (korábban ez az arány csupán 10,8 százalék volt). A budapesti albérletpiacra az egyre népszerűbb rövid távú bérbeadás is hatással van, a leginkább az Airbnb-n turisztikai céllal hirdetett lakások csökkentik a hosszú távú kínálatot, ezáltal a belső kerületekben felhajtják az árakat. A BUX index alakulása (pont) 28 000 \ \ Nyertesek Részvény Utolsó ár (Ft) Változás |%) APPENINN 239 3,91 CIGPANN0NIA 173 2,37 ANY 1059 0,47 MTELEK0M 435 0,46 PANNERGY 447 0.22 M0L 17 285 0,09 GSPARK 2 345 o 1 FORRÁS: BÉT Vesztesek Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) FHB 515-1,53 OTP 7 200-1,23 PLOTINUS 5 440-1,09 RICHTER 5 611-1,02 ZWACK 17120-0,75 EMASZ 23060-0,09 RABA 1239-0,08 ELMU 24 380-0,04 FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 2016. augusztus 25.) Datum ^ a (Ft) TAKARMÁNYBÚZA 2016. szeptember 39300 TAKARMÁNYKUKORICA 2016.nmember 41000 TAKARMÁNYKUKORICA 2016. december 41400 TAKARMANYKUKORICA 2017. március 43500 OLAJNAPRAFORGÓ 2016. október 100500 OLAJNAPRAFORGÓ 2016. november 100500 REPCE 2016. szeptember 106000 REPCE 201& ncwsmber 107000. FORRÁS: BUDAPESTI ÉRTÉKTŐZSDE MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2016. augusztus 25.) □ €/Ft 309,70-0,13 Ft □ $/Ft 274,46 0,15 Ft □ CHF/Ft 284,44-0,35 Ft Valutaárfolyamok (forint/euró, 2016. augusztus 25.) mám Vételi Eladási I Budapest Bank 300,35 318,93 CIB Bank 297,12 321,88 Citibank 296,97 322,55 Erste Bank 300,86 318,20 FHB Bank 300,57 318,53 K&H Bank 301,38 318,74 MKB Bank 299,13 318,27 OTP Bank 301,06 318,40 Raiffeisen Bank 306,80 313,00 Bútor, ruha, műszaki cikk volt a nyerő BUDAPEST lúniusban a kiskereskedelmi forgalom a nyers és a naptárhatástól megtisztított adatok szerint egyaránt 5,7 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest - erősítette meg második becslésében a KSH. Leginkább a nem élelmiszer-kiskereskedelmi üzletek forgalma nőtt 9,7 százalékkal. Különösen megélénkült a ruházati termékek, a bútorok és műszaki cikkek eladása, de visszatért az internetes és csomagküldő szolgálatok lendülete is. Az élelmiszer- és élelmiszer jellegű kiskereskedelmi boltok forgalma 3,4, százalékkal, az üzemanyagok eladása 3,6 százalékkal emelkedett. MTl/MW Enyhítették kicsit a termesztők gondjait is - Jön az almakampány Vevők voltak a hazai dinnyére Mégsem volt „marha-jó” a trágya SIKER Lezárult a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara és az Agrármarketing Centrum július közepén indított dinnye promóciós programja. A kampányhoz csatlakozott hat áruházlánc (Aldi, Auchan, CBA, Lidi, Metro, Spar) 46 üzletében 124 alkalommal kóstolhatták a kiváló minőségű hazai görög- és sárgadinnye különböző fajtáit a vásárlók. A cél tehát a fogyasztás élénkítése és a hazai termékek minőség alapján történő jobb elfogadtatása volt. Az egy hónapos kampány során a nagy áruházláncokon kívül három kedvelt belföldi rendezvényen (EFOTT, Tisza-tavi Vágta, Csabai Nyár) is zajlott kóstoltatás. Ezek mellett két balatoni Erzsébet-táborban - Fonyódligeten és Zánkán - hat alkalommal jutottak hozzá hátrányos helyzetű gyermekek az egészséges gyümölcsökhöz. A programmal közvetlenül mintegy 70 ezer fogyasztót sikerült elérni, akik összességében több mint 9 tonna hazai sárga- és görögdinnyét kóstoltak meg. A termelők is üdvözölték a programot, amely részben enyhítette az idei rossz idő kiváltotta értékesítési nehézségeiket. A tervek szerint szeptember közepétől kampány indul a hazai alma népszerűsítésére. MW BUDAPEST Határérték feletti nehézfémtartalom miatt felfüggesztette a „Marha-ló szarvasmarha trágya mikroelemekkel” (egyes csomagolásokon: „Buli-Top 4-4-4”) nevű termék forgalomba hozatali engedélyét a Nébih. Vizsgált mintáinak többségénél a krómtartalom többszörösen meghaladta a határértéket. A termésnövelő készítmény ilyen magas krómtartalom mellett nem fejti ki maradéktalanul az elvárt hatást a növények fejlődésére és a talaj mikrobiológiai állapotára. Hosszú távon a talaj túlzott nehézfémterhelését idézi elő. MTl/MW
