Tolnai Népújság, 2016. május (27. évfolyam, 102-126. szám)

2016-05-05 / 105. szám

2016. MÁJUS 5., CSÜTÖRTÖK Jól szerepeltek a meghívásos versenyen SZEKSZÁRD A szekszárdi Ga­ray iskola Alapfokú Művésze­ti Iskolájának három diákja: Molnár Benedek, Simon Zsu­zsanna, Tápai Zoltán az alap­fokú művészeti iskolák V. Or­szágos Kerámia és Szobrászat Versenyén indultak. Ez a mű­vészeti iskolák legrangosabb tanulmányi versenye. Bene­dek az 1. korcsoportban, Zol­tán a 4. korcsoportban orszá­gos 2. helyezést ért el, Zsuzsan­na a 3. korcsoportban 3. helye­zett lett. Tápai-Kovács Anna, a képzőművészeti tanszak veze­tőjétől megtudtuk: a megmé­rettetés 8 tanítványa vállalta. Az elődöntőbe a tanulók éves munkájából válogatott. A ver­senyre a beküldött fotók alap­ján Tápai-Kovács Anna három növendékét hívták meg, ahol két napig napi 4 órán keresz­tül a helyszínen kellett telje­síteni az ott megadott felada­tot. Benedek a helyszínen egy forgó hidat tervezett és kivite­lezett dipából, hurkapálcából és drótból, illetve A kis kakas gyémánt félkrajcárja című me­sére mintázott kisplasztikát. Zoltán is hidat készített, továb­bá bika és oroszlán formát öt­vözve kerámia tálat. Zsuzsi tor­nyot készített, és azt a feladatot kapta, hogy bele esett a számí­tógép belsejébe, és ott bolyong. Ezt kellett megalkotnia agyag­ból. B. K. 4 MEGYEI KÖRKÉP Bőd Péter Ákos Pakson PAKS Haladni kell a korral és is­merni az ország, sőt Európa gaz­dasági helyzetét, a vállalkozó­kat érintő környezetet - ez mo­tiválta a Paksi Iparos és Vállal­kozói Kört arra, hogy meghív­ja Bőd Péter Ákos közgazdász professzort, a Magyar Nemzeti Bank korábbi elnökét. A szak­ember elmondta, hogy a ma­gyar gazdaság a 2009-es esés­ből mostanra „ocsúdott fel”. Mint vázolta, a nagyvállalatok mindig húznak, de ha van kép­zett munkaerő, a szakemberek nem mennek el, a jogrend kiszá­mítható, nem nagy az adóterhe­lés, és van kereslet, akkor a ki­sebb vállalkozások is fejlődnek. Hangsúlyozta, a gazdasági hely­zet megyéről-megyére más. Bőd Péter Ákos előadása után kötet­len beszélgetés keretében foly­tatták az eszmecserét. v. T. A lakásvásárlás vagy -bérlés mindig komoly pénzügyi döntés Sok esetben egy életre szól Jó néhány szempontot ér­demes figyelembe venni a megfelelő otthon kiválasztá­sa előtt. A szakértő szerint a vásárlással jobban járunk. Balázs László laszlo.balazs@mediaworks.hu TOLNA MEGYE Lakásbérlés kont­ra -vásárlás. Az első lakásukat vásárlók örök dilemmája. Akik bérelnek, sokszor megfordul­hat a fejükben, hogy mennyi­vel jobb lenne a saját otthon hi­telét fizetni - ami bizonyos idő után a tulajdonukba kerül -, mint a bérleti díjat. Azonban nem ilyen egyszerű az összeha­sonlítás: figyelembe kell venni a bérelt lakás rugalmasságát, amivel szembe állítható, hogy saját kégliben élni megnyugta­tó, ráadásul a felújításokkal is kalkulálni kell. A legfontosabb szempont, amit a hezitálóknak nem árt figyelembe venni, hogy mekkora az aktuális lakásár (törlesztőrészlet) és a bérleti díj különbözete, ez ugyanis az in­gatlanok sajátos kialakítása mi­att gyakran a mérleget az egyik irányba billenti.- Egyre inkább megéri vásá­rolni. Á megyében nagyon ke­vés az albérlet, és elég magasak az árak - mondta Markó Ildikó, az OTP Ingatlanpont Szekszárd vezető értékesítési tanácsadója. - Az ingatlanvásárlással azért jár jobban az ügyfél, mert sa­ját tulajdona lesz, és az ala­csony kamatok miatt olcsóbb vagy hasonló értékű a hitel tör­lesztése mint az albérleti díj. Ha egy-egy albérlet bekerül a port­foliónkba, arra nagy az érdek­lődés, hamar kiadják. Mivel új­ra megnőtt a hitelekre a keres­let, az a tapasztalatom, hogy in­kább a vásárlás érdekli jobban ügyfeleinket. Alacsonyak a ka­matok, jól kihasználható a csők. Lakások esetében egyéb ki­adásokra is érdemes számíta­ni. A felújítási költségeket ne­héz előre kiszámolni, mivel elő­fordulhat, hogy csak egy frissí­tő festésre kell költeni, de az is lehet, hogy egy olyan lakást vá­sárolunk, amelyben a csupasz falaktól indulva kell új otthont varázsolni.- A döntésnél természetesen mindig az ár a legfontosabb té­nyező. Nem ijednek meg az ügyfelek a felújítástól, inkább keresik a felújítandó lakáso­kat - folytatta az ingatlanpia­ci szakértő. - Szívesen vesznek fel hitelt, mivel nagyon kedve­ző a kamat, a törlesztőrészlet akár már tíz évre is befixálha­tó. Partnereinknek akár egyedi kamatkedvezményt is tudunk biztosítani.- A csők bevezetése óta meg­nőtt a kereslet a kis értékű vi­déki ingatlanok iránt - jegyezte meg Markó Ildikó. - Volt olyan négygyermekes ügyfelünk, aki csak a 2 millió 700 ezer forin­tos csoktámogatásból ingatlant tudott vásárolni. Kevés olyan kliensünk van, aki nem felel meg a csők követelményeinek. Érdeklődés után felvilágosít­juk vevőinket, segítünk megke­resni a megfelelő ingatlant, és részt veszünk a támogatás inté­zésében is. Átszabhatja a piacot az új javaslat Az új - még el nem fogadott szabályokat tartalmazó, a par­lamenthez kedden benyújtott - adócsomag érinti a bérelt la­kások akár 100 milliárd forin­tos nagyságrendű piacát: a la­kóhelyüktől távol dolgozó al­kalmazottaknak adott lakhatá­si támogatás adómentes lehet, emellett a munkáltató adóked­vezményt is kaphat. A javas­lat fehérítheti az albérletpia­cot, valamint drágulást is hoz­hat. mindezt úgy. hogy a bérlők által fizetett összeg nem feltét­lenül növekszik. A lakást bér­be adó magánszemélyek is vá­laszthatnák az átalányadózást, azonban ennek mértéke egye­lőre nem ismert. A most nyilvá­nosságra került tervezet még k_________________________ változhat. Az valószínűsíthe­tő. hogy a lépések a gazdaság, ezen belül a bérelt lakások pi­acának megtisztítását szolgál­ják. Az intézkedések kedvez­nek a munkáltatóknak és a munkavállalóknak egyaránt, előbbiek ugyanis a távolabbi te­lepülésen lévő munkahely-vá­lasztást is ösztönözhetik. A ter­vekben ugyanis többek között szerepel, hogy a munkáltató adómentesen nyújthat lakha­tási támogatást munkavállaló­jának, amennyiben a hetente legalább 36 órát dolgozó alkal­mazottja állandó lakhelye mini­mum 60 kilométerre van mun­kahelyétől. vagy az oda- és visz­­sza utazás ideje meghaladja a három órát. Drágulás A hazai lakáspiacon folyama­tosan emelkednek az árak 2014 második negyedéve óta. a drágulás üteme ugyan­akkor jelentősen csökkent 2015 negyedik negyedévére- derül ki az FHB legújabb la­­kásárindex-kiadványából. Ta­valy az első három hónap­ban több mint 7 százalékos áremelkedés volt. a második negyedévben 3.9. a harmadik negyedévben 4.2. az év utol­só három hónapjában pedig csak 0,7 százalékkal növe­kedtek az árak. A 2015 utol­só negyedéves drágulás a vál­ság vége óta regisztrált legki­sebb növekedést jelenti. A la­káspiaci felívelés kezdete óta eltelt több mint másfél évben- 2014 áprilisától 2015. vé­géig - a lakóingatlanok no­minálisan és reál értelemben is körülbelül 28 százalékkal drágultak. Az FHB Lakásárin­dex értéke tavaly a negyedik negyedévben 197,6-ra emel­kedett a harmadik negyedévi 196.16-ról. Jövőre boom Tavaly csökkent az átadott lakások száma, csak 7600 lakás készült az egy évvel ko­rábbi több mint 8300 után. Idén javulásra, több mint 10 ezer lakóingatlan átadásá­ra számítanak, de a bejelen­tett új beruházások jelentős része inkább a következő év­ben készülhet el. A vállalko­zások megvalósított projek­tek mellett a családiház-épí­­tések is felpöröghetnek a megemelt állami támoga­tás miatt. Tavaly körülbelül 120 ezer la­kás és ház cserélt gazdát, ami meghaladta a 2014- es 113 ezres tranzakciószá­mot, és jelentős bővülést je­lent a válság éveit jellemző 80-90 ezres adásvételszám­hoz képest. Az újlakás-érté­­kesítésekben is felfutást vár­ható. Az újlakás-növekedés a használtlakás-piacra is pozi­tív hatással lehet, mert aki új lakást vásárol, az a legtöbb esetben a használt piacon megjelenik eladóként. Gondoljon egészségére, vizsgáltassa meg magát ingyen május 9-én vagy 23-án Az érszűkület megkeserítheti életünket A mozgás mindennapi életünk alapja, még azoknál is, akik nem sportolnak rendszeresen. Akkor vesszük igazán észre ezt, amikor már nehezünkre esik pár lépés megtétele is. Ne hagyja, hogy ide jusson! A szervezetünk működésé­hez szükséges anyagok a ve­rőérhálózaton keresztül jutnak el szerveinkhez. Ha az artéri­ás rendszer bármely szakaszán valamilyen okból szűkület ala­kul ki, akkor arra a területre nem jut elegendő tápanyag és oxigén. Az érszűkület tünetei attól függnek, hogy a szűkület vagy elzáródás milyen mérté­kű, és hol helyezkedik el. Ha az alsó végtagban van jelen a szű­kület, a beteg a lábak hűvössé­gét, fehérségét észleli, krónikus fájdalomról, helyi érzéketlen­ségről, görcsről és járástávolsá­ga csökkenéséről panaszkodik, de lábfáradékonyság is fellép­het. Súlyosabb esetekben elszí­neződést, elhaló lábrészt, vagy nem gyógyuló sebeket okoz az érszűkület. Ha az érszűkület például a nyaki vagy agyi ütő­ereket érinti, akkor a panaszok koncentrációzavarban, feledé­­kenységben, szédülésben, fül­zúgásban, látászavarban, zsib­badásban, fejfájásban, mozgás­zavarban jelentkezhetnek. Az érszűkület megkeserít­heti életünket. Ennek megelő­zésére vagy a meglévő baj eny­Sebész szakorvos végzi a vizs­gálatot és annak kiértékelését hítésére és kezelésére két fon­tos dolgot kell megtennünk, az egyik: az érszűkületet előidéző szokásainkon kell változtatni, így a dohányzást el kell hagyni, a rendszeresen kell mozogni, a vérnyomást és vércukrot meg­felelő szinten tartani, az állati zsiradékban dús ételeket mel­lőzni, a másik fontos dolog az, hogy időben kell orvosi vizsgá­latban és kezelésben részt ven­ni, amíg nem késő. Szerencsé­re az ország számos nagy váro­sában elérhető a Nashwan-Pa­­rasoundPlus készülék, Dr. Kha­­led Nashwan, sebész szakorvos találmánya. A Nashwan-Para­­sound a tudományos tényeken alapuló fizioterápiás gyógy­mód. A készülék az infra-, hall­ható és az ultrahanghullámok alkalmazásával kezeli az ér­szűkületben szenvedő betege­ket. Serkenti a kolletarális (mel­lékerek) keringésképzést, ezál­tal a keringésromlás okozta tü­neteket csökkenti vagy meg­szünteti. A kívánatos hatás el­éréséhez csupán 20 kezelésre van szükség. Ne hagyja, hogy a betegség határozza meg az életét! Mind­azoknak, akik bejelentkeznek a május 9-én vagy 23-án Szek­szárd, Mátyás király u. 8. szám alatt található rendelőben tar­tandó vizsgálatra 30 ezer fo­rint kedvezményt kapnak. Sőt a kuponnal további 10 ezer fo-HIRDETÉS Nashwan-Parasound Kezelőcentrum -10.000 forint Érvényes: 2016.05.31-lg rinttal csökken az ár. A vizs­gálat ingyenes, www.medhun­­gary.com, 06 72/551-714, 06 20/541-1466, 06 70/290-3216, 06 30/339-6963 16 óra után, illetve hétvé­gén ügyeleti telefon: 06 20/495- 8280, 06 30/596-8599, 06 30/336-9525. A kezelőcentrum a vizsgálati idő változtatásának jogát fenntartja

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents