Tolnai Népújság, 2014. január (25. évfolyam, 1-26. szám)
2014-01-04 / 3. szám
2014. JANUÁR 4., SZOMBAT GAZDASAG 5 Vesztesek Részvény Utolsó ár Változás Millió (Ft) (%) Ft . FHB 580-13,3 224 ANY 587-0,51 25 MOL 14470-0,34 287 RICHTER 4305-0,12 1101 FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forint/tonna, 2014. január 3.) Nyertesek Részvény Utolsó ár Változás Millió (Ft) (%) Ft CIGPANN0NIA 258 3,20 53 APPENINN 245 2,51 10 SYNERG0N 302 2,37 12 OTP 4199 1,92 1391 PANNERGY 391 1,30 135 RABA 1251 0,81 11 Dátum Új élsz. ár (Ft) Malmi búza 2014. márc. 55 000 Malmi búza index 2014. márc. 55000 Takarmánybúza 2014. márc. 52 000 Takarmánykukorica 2014. márc. 47 000 Tak.kukorica index 2014. márc. 47 000 Takarmányárpa 2014. márc. 49500 Olajnapraforgó 2014. márc. 97 250 Olajnapraforgó index 2014. márc. 97 250 Repce 2014. márc. 105010 FORRÁS: BUDAPESTI ÉRTÉKTŐZSDE MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2014. január 3-án: €/Ft 298,84 0,87 Ft $/Ft 219,52 1,44 Ft J CHF/Ft 242,75 0,72 Ft ** </> 1, 3612-0,0047 USD Valutaárfolyamok (forint/euró, 2014. január 3.) VÉTELI ELADÁSI Budapest Bank 288,79 306,65 CIB Bank 285,80 309,62 Citibank 286,25 310,11 Erste Bank 289,22 305,88 FHB Bank 289,12 306,38 K&H Bank 289,85 306,55 MKBBank 288,37 306,83 OTP Bank 290,34 307,06 Raiffeisen Bank 289,63 307,55 Az elmúlt év első tíz hónapjában 122 milliárd forintnyi új forintlakáshitelt helyeztek ki a pénzügyi szolgáltatók, amely - figyelmen kívül hagyva a végtörlesztés hatásait - már jelentősebb növekedésnek számít a 2012-es évhez képest. A tavalyi élénkülés sem elég azonban a lakáshitel-állomány erodálódásának megállításához. Barát Mihály Tavaly az első tíz hónapban 122 milliárd forintnyi új, forint lakáshitelt helyeztek ki a hazai pénzügyi szolgáltatók: ez ugyan jelentős elmaradást jelent a 2012-es 185 milliárd forinthoz képest, ám a végtörlesztés nagyjából 80 milliárdos hatását kiszűrve 15-20 százalékos bővülés mutatkozik 2012 azonos időszakához képest - derül ki a Magyar Nemzeti Bank friss adataiból. A 12,2 milliárdos, átlagos havi kihelyezés ugyanakkor még nem elég forradalmi változások elindításához a piacon: biztató ugyanakkor, hogy a szeptemberi és októberi hónap egyenként hozzávetőlegesen 15 milliárd forintnyi új kihelyezést hozott. Az élénkülésnek több oka is lehet: a legfontosabb, hogy mind a piaci, mind az állami támogatás mellett nyújtott konstrukciók igen kedvező kondíciók mellett vehetők igénybe, amely a lakáscélú beruházást fontolgató háztartások egy részét már cselekvésre ösztönözheti. A másik, a konszolidáció irányába mutató körülmény az elmúlt négy-öt évben felhalmozódott halasztott kereslet lehet, amelynek kedveznek a változatlanul nyomott ingatlanárak is. Emellett a lakás-takarékpénztári szektor is aktívabb szerepet játszik az új hitelek kihelyezésében, amelynek részben a korábbinál rugalmasabb szabályozás az oka. Ezzel együtt a jelenlegi élénkülés még nem elég a lakáshitel-állomány fokozatos olvadásának megállításához: a jegybank statisztikái szerint 2013 októberének végén összesen 3350,5 milliárd forintnyi Számít az energetika az egyedileg szabályozható és mérhető fűtési rendszerrel rendelkező ingatlanok a legkeresettebbek, míg a régi távfűtéses, és a villanyfűtéssel rendelkező lakásokat nehezebb eladni - derül ki az OTP Ingatlanpont piaci körképéből. Tapasztalataik szerint mára meghatározó szemponttá vált, hogy a kiszemelt ingatlakáshitel volt a hazai háztartásoknál, amely több éves mélypontot jelent, és 4,9 százalékos elmaradást jelent a bázisidőszaki adathoz képest. És bár a 2012 októberi állomány még 20,5 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, ott is figyelembe kell venni a kedvezményes végtörlesztés kedvező hatását. Az idei év a várakozások szerint további élénkülést hozhat a piacon. Az Otthon Centrum Hitel Center (OCHC) prognózisa szerint a hitelfeltételek 2014- ben bizonyos szegmensben tovább javulnak. A kondíciók javuló trendje sokkal inkább a jó jövedelmű, és a prémium szegmenshez tartozó ügyfelek kondícióinak további csökkenésében mutatkozik, de a kamat- csökkenést minden ügyfél érzi majd. A hitelhez jutás általános lan milyen típusú és menynyire korszerű fűtési rendszerrel bír. „A vásárlók egyre jobban odafigyelnek a várható rezsire, amelyet viszont jelentős mértékben a fűtési rendszer típusa, illetve általános energetikai állapota határoz meg” - mondta Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont ügyvezető igazgatója. feltételeiben azonban az OCHC nem vár lényeges változást. Ez érinti a bonitás (hitelképességi) vizsgálatot is, amiben nem várható érdemi elmozdulás, de a bankok belső feltételei továbbra is javuló tendenciát mutathatnak. A volumen az OCHC előrejelzése szerint nagy valószínűséggel tíz százalékkal nőhet 2014-ben, a tavalyi évhez viszonyítva. Mivel a piaci kamatok bizonyos esetekben már most a kamattámogatott hitelek kamat szintje alatt vannak, elképzelhető, hogy a támogatási rendszert át kell gondolni, úgy, hogy az kövesse a piaci trendet. „Prognózisunk szerint a kamatok rövidtávon már csak enyhén csökkenő tendenciát fognak mutatni” - erősítette meg lapunknak Bánfalvi László, az OCHC ügyvezető igazgatója. Idén a társaság várakozásai szerint több banknál általánossá válhat a hosszabb kamatperiódus, ami az ügyfelek körében is egyre népszerűbb lesz. „A hitelcéloknál továbbra is a használt lakás vásárlási hitelek dominanciája érvényesül, az átlagos hitelnagyság pedig csak abban az esetben változna érdemben, ha a lakásárak is emelkednének, de a lakáspiaci prognózisok ismeretében erre 2014-ben egyelőre nem lehet számítani” - tette hozzá Bánfalvi László. 2009 2010 2011 2012 A BUX index alakulása (pont) 18650 18 600 18550 18500 18450 2014. január 3. VfrGRAFIKA FORRÁS: BÉT Éledezik a lakáshitelpiac finanszírozás Az idén tovább növekedhet a kihelyezett mennyiség Kihelyezett új lakáshitelek (háztartásoknak, forintalapú, jan.-okt., milliárd forint) 25 ezer lakás kerülhet az Eszközkezelőhöz Varga: 2,7 százalékra teljesül a hiány 2014 A nemzetgazdasági miniszter 2 százalékos növekedéssel számol az idén eddig 15 ezer lakást ajánlottak fel a jelzáloghiteleiket törleszteni nem tudó tulajdonosok a Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-nek, az idei év végére ez a szám eléri a 25 ezret, ezzel 100-120 ezer ember lakhatása oldódik meg tartósan - mondta Németh Lászlóné nemzeti fejlesztési miniszter. A legtöbb felajánlás Borsod-Abaúj-Zemplén megyéből (1500), Szabolcs-Szat- már-Beregből (1300) érkezett. A vásárlásra felkínált lakások átvételének átfutási ideje 3,5-4 hónap, de a felajánlástól már szünetel a banki végrehajtás - mondta el Csillag Tamás, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vezérigazgatója. ■ MTI Teljesült a várt hiánycél 2013- ban - legalábbis az, amire az év végén módosították. Ezt is úgy lehetett csak elérni, hogy az év közben többször is hozzá kellett nyúlni a bevételi és a kiadási oldalhoz. 2013 második fele már a növekedés időszaka volt - mondta Varga Mihály. Lassan visszakapaszkodunk a visegrádi négyeken belül a régi helyünkre, és remélhetőleg stabil pályán lehet tartani az államháztartás alakulását - véli a nemzetgazdasági miniszter. 2013-ban törekedett a kormány arra Varga szerint, hogy ne nyúljanak hozzá az országvédelmi alaphoz. Májusban egy 92,9 milliárdos zárolás történt, júniusban pedig a bevételi oldalon kezdtek egy javításba, ez 128 milliárdot hozott. így 2013-ban olyan lett a költségvetés hiánya, amire számítottak. Igaz, azt már nem tette hozzá, hogy 2013 legvégén még módosítottak az egész évre vonatkozó terveken - az bizonytalan, hogy az eredeti számok alapján meglett volna-e a 3 százalék alatti hiány. A 2,7 százalékos hiány a legrosszabb lehet, amit 2013- ra számíthatnak - mondta a miniszter. Az önkormányzati szektor és a takarékpénztári rendszer elszámolásáról még egyeztet a kormány az EU-val, de 2,7-nél rosszabb semmiképp Varga Mihály nem lesz az adat szerinte. Sőt, akár az is előfordulhat, hogy 2,3 lesz a végleges adat. 2014-re a miniszter a tavalyinál nagyobb növekedést vár, 2 százalékkal számol. Kérdésünkre Varga elmondta: egyelőre nem látja a forrását annak, hogy egyszámjegyű adót vezessenek be. Ha csak 9 százalék is lenne az adókulcs, az is 600 milliárdos kiesést okozna, ezt most nem tudnák pótolni. A devizahitelesek ügyéről azt válaszolta: a Kúria döntését tudomásul vette a kormány, az Európai Bíróság döntését várják, addig minden érintettnek javasolja az árfolyamgátba belépést. ■ VG Online f l i 1 l JÓ TANÁCS Biztonsági kamerával lesik az öltözőt BEKAMERÁZVA Olvasónk felháborodott azon, hogy az üzletben, ahol vásárolt volna, az öltöző be van kamerázva. Ez sérti a szeméremérzetét. Kérdése, hogy ezt a kereskedőnek joga van-e megtenni. BIZTONSÁGI KAMERÁKAT az üzletekben a tulajdonosok azért helyeznek el, hogy védjék az árut a tolvajoktól. Akadnak olyanok, akik az utcai ruhájuk alá felveszik a boltbelit, és így akarják azt ellopni. TERMÉSZETESEN KELLEMETLEN lehet láthatatlan tekintetek előtt vetkőzni, hogy a ruhaboltban az ember felpróbálja a kiszemelt ruhát. Ezért a kereskedők a biztonsági kamerával ellátott boltokban felirat formájában felhívják a körülményre a vásárlók figyelmét. Ha ezt megteszik, nem követnek el jogtalanságot, mert így mindenki eldöntheti, ilyen körülmények mellett is vásárol-e a boltban. Ellenkező esetben, azaz ha nem jelzik a kamerák jelenlétét, megsértik a személyiségi jogokat. (Akárcsak a telefonos hangfelvételnél, amennyiben nem jelzik, hogy a beszélgetést rögzítik.) az öltöző azonban a szemérem megsértése miatt valóban kényesebb terület, ezt az esetet be lehet jelenteni a fogyasztóvédelemnek. De beszélhet a hölgy az üzletvezetővel, felhíva a figyelmét a visszás helyzetre. Beírhatja panaszát a vásárlók könyvébe is, erre 30 napon választ kell kapnia. van más módszer a ruhalopás megakadályozására. Tehetnek az egyes darabokba csipogót, ami megszólal akkor, ha valaki úgy halad át az ellenőrző kapun, hogy nem fizette ki a terméket. A legtöbb üzletben, főleg márkakereskedésekben már így járnak el a tolvajok miatt. ■ Rados Virág Kérjük, írja meg fogyasztó- védelmi panaszait! jotanacs@axelspringer.hu fa MSZP túlzott megszorításokat emleget az MSZP a vártnál kisebb tavalyi költségvetési hiányt a túlzott megszorításokkal magyarázza. 929,2 milliárd forint lesz a hiány, mintegy 200 mil- liárddal kevesebb a törvényben szereplő deficitnél, így a hiány legfeljebb 2,7, de akár 2,3 százalék is lehet. Az MSZP-s Burány Sándor úgy reagált: mindez azt jelenti, a kormány „túlteljesítette a megszorítási tervét”. Szerinte mindent alárendeltek a hiány 3 százalék alatt tartásának, így az emberek terhei nőttek. A növekedés elsősorban a kedvező időjárásnak, a mezőgazdaságnak volt köszönhető, nem kormányzati intézkedéseknek. ■ i *
