Tolnai Népújság, 2012. december (23. évfolyam, 281-304. szám)

2012-12-07 / 286. szám

2012. DECEMBER 7., PÉNTEK 3 MEGYEI TŰKOR Egy kisvárosra jut egy uj lakas piac Megnőtt az igény a nagy telekkel rendelkező, olcsó családi házak iránt Kevesebb mint a felére csök­kent az első félévben átadott új lakások száma Tolna me­gyében. A lakáspiacon az őszi visszaesés után év vége felé némi élénkülés tapasz­talható. Steinbach Zsolt Az idei szeptember-október volt az egyik leggyengébb idő­szak a lakáspiacon az elmúlt két-három esztendőre visszate­kintve. Az év vége közeledtével azonban némileg váratlan élén­külés tapasztalható - tájékoz­tatott Majoros Eszter, az OTP Ingatlanpont régióvezetője. A szakember rámutatott: az em­bereknek természetesen ma is szükségük van lakásra, csak az anyagi lehetőségeik jóval szűkebbre szabottak. Megálla­pítható, hogy kevesebb a vevő, de jóval reálisabban gondolkod­nak a lakásvásárlásról. A hite­lezési politika változása miatt pedig jóval hosszabb idő telik el, mire ténylegesen létrejön az adás-vétel. A folyamat időbeli meghosszabbodásához a lakás­takarék-pénztári konstrukciók is hozzájárulnak. Ami a keresett lakástípuso­kat illeti: megnőtt az igény a nagy telekkel rendelkező, olcsó, vagy közepes árú családi há­zak iránt. Feltehe­tően egyre többen igyekeznek ugyanéi is otthon megter- meliüua háztartás zöldségszükségle­tének legalább egy részét. Frek­ventált településnek számít Szekszárdon kívül Paks, Sióa- gárd, Várdomb, az ottani laká­sok viszonylag gyorsan értéke­síthetők. A megyeszékhelyen az egyedi fűtésű, másfél-kétszobás lakások, illetve a nagyobb érté­kű családi házak a kapósabbak. A régióvezető szerint az au­gusztusban elindított kamattá­mogatott lakásvásárlási hitel- konstrukció a normál helyzet­ben levő vevők mellett elsősor­ban a bedőlt hiteles adósoknak jelentenek segítséget. Ezt a típu­sú hitelt ugyanis az ingatlan ér­tékesítése után, és amennyiben megfelelnek az előírásnak, az OTP Bank bedőlt hiteles ügyfelei is igénybe vehetik, ezáltal belő­lük is válhat újra jól fizető adós. A Tolnában elkészült új lakások közel fele Szekszárdon (képünkön) épült, mintegy harmaduk a többi városban, hozzávetőleg egyötödük a községekben Jóval reálisab­ban gondolkod- nakalakás- vásárlásról- Tízezer emberre nem egé­szen egy újonnan épült lakás jutott az idei év első félévében Tolna megyében - derül ki a KSH közelmúltban kiadott tájé­koztatójából. Ez konkrétan any- nyit tesz, hogy a mintegy 230 ezer fős lélekszámú me­gyében fél év alatt 25 új lakást ad­tak át. A másik két dél-dunántúli megye, Baranya és Somogy teljesítménye is dup­lája, triplája a tolnainak. A tavalyi év azonos időszaká­hoz képest kevesebb, mint fe­lére esett vissza a lakásépítés, de az új lakásokra kiadott épí­tési engedélyek száma is - ösz- szesen 44 - több, mint negyedé­vel csökkent. A Tolnában elkészült új la­kások közel fele Szekszárdon épült, mintegy harmaduk a töb­bi városban, hozzávetőleg egy­ötödük a községekben. A laká­sok zömét, - több, mint kilenc­ven százalékát - a lakosság épí­tette, saját használatra. Jelen­tősen nőtt viszont az egy évvel korábbihoz képest az új lakások alapterülete: 121-ről 159 négy­zetméterre. Amiből azt a követ­keztetést is le lehet vonni, hogy a megyében a korábbinál keve­sebben építkeztek, de aki be­levágott, az nagyobbat épített, így feltehetően jóval többet köl­tött rá. Ami a használt lakások pia­cát illeti: a tavalyi év végi élén­külés után 2012-re visszaállt a forgalom a korábbi alacsony szintre - ezt egy, az egész or­szágra kiterjedő, nemrég köz­zétett KSH-jelentés tartalmaz­za. A devizahitelek végtörlesz­téséhez köthető lakáseladások sem hoztak látványos forgalom- emelkedést. Három éven át tar­tó árcsökkenés után viszont az idei első félévben 3,8 százalék­kal emelkedtek a használt laká­A paksi árak a pestiekkel vetekednek: 270 ezer forintra rúg a négyzetméterár Pakson a legkelendőbbek azok a társasházi lakások, amelyek legfeljebb 2. emeleten van. Előny, ha az épület át­esett már energetikai felújítá­son, illetve van erkély. Fonyó Lajos ingatlanszakértő azt mondja, 190-220 ezer forint között mozog a lakások négy­zetméterre vetített ára legyen szó téglaépületről vagy akár panelről. Példaként említett egy Árnyas utcai kétszobás, erkélyes lakást, amely 9,6 mil­lió forintért cserélt gazdát. az új építési társasházi laká­sok 260-270 ezer forintra rúg a négyzetméter ár. A város több pontján is épülnek ilyenek. A régi családi házaknál nagyobb a szórás. a legkelendőbbek a kis tel­ken álló 120-130 négyzetméter alapterületű házak. Az érdeklő­dés a 16-22 millió forint között kínált házak után a legélén­kebb, mondta Fonyó Lajos. Hoz­zátette, a lakótelep környéki ingatlanokat keresik leginkább. A paksi árak a budapesti árak­kal vetekszenek. ám ez már nem igaz a szintén Pakshoz tartozó Dunakömlőd- re, ahol milliókkal kevesebbért lehet vásárolni hasonló para­méterű mint a városban, (vt) sok árai. Közben viszont a pia­ci forgalom összetétele is válto­zott: inkább az olcsóbb, gyen­gébb minőségű használt laká­sokra van érdeklődés. (Ez fel­tételezhetően összefügg azzal, hogy a lakáshitelezés vissza­esésével a kereslet az olcsóbb lakások felé fordult, illetve az is valószínű, hogy a kínálati ol­dalon is fokozottabb a kivárás, az eladás elhalasztása az érté­kesebb lakások esetében.) Az idei első negyedévben or­szágosan 210 milliárd forintot költöttek lakás adás-vételre, ez 28 milliárddal kevesebb, mint a korábbi negyedévben. 2009- ben még a lakásvásárlásra köl­tött pénz mintegy 15 százalé­kát új lakás vásárlásra fordí­tották, mára ez az arány keve­sebb, mint 5 százalékra csök­kent. i Érdemes-e befektetni most lakásvásárlásba? Szavazzon hírportálunkon ma 16 óráig: TE0L.hu A szavazás eredményét holnapi számunkban közöljük. 1 Mr'' P HIRSAV Ököllel támadt két lány az iskolatársukra szekszárd Egy korábbi ’’be­szólás” miatt támadt rá S. Szandra és M. Anett szerdán az egyik szekszárdi oktatá­si intézmény előtt iskolatár­sára, B. Adrien bogyiszlói la­kosra - tájékoztatta lapunkat dr. Deák Balázs, a Szekszár­di Rendőrkapitányság sajtó- referense. A lány haját meg­tépték, ököllel állón, illetve gyomron vágták. Az elsődle­ges orvosi vizsgálat szerint a sértett nyolc napon belül gyógyuló könnyű sérülése­ket szenvedett. A támadók el­len a Szekszárdi Rendőrkapi­tányság garázdaság bűntette megalapozott gyanúja miatt folytat eljárást. Hogy melyik iskoláról van szó, azt nem hozták nyilvánosságra. ■ 1.1. Az iskola igazgatója is példát mutatott szekszárd Jól sikerült a Kolping Katolikus Szakkép­ző Iskolában szervezett vér­adás, László Péter igazgató is beállt az önkéntesek so­rába. Az eseményen 31-en nyújtották a karjukat, kö­zülük 22-en bizonyultak al­kalmasnak. Ez alkalommal 14 volt az új véradók szá­ma. Az önzetlenségért cse­rébe a diákok és tanára­ik egyaránt Mikulásfigu­rát kaptak. Aki most nem tudott megjelenni, ígéretet tett rá, hogy ellátogat a vér­adó állomásra. ■ M. Á. Szakszerű gondozásról szólt a továbbképzés szekszárd Megkezdődött a megyei kórház onkológi­ai osztálya és a multidiszcip­lináris onko-team szervezé­sében az egészségügyi szak­dolgozók számára rendezett onkológiai továbbképzés má­sodik szakasza. December 4-én, kedden délután a me­gyei kórház kultúrtermében a gyakori onkológiai beteg­ségekkel küzdők gondozásá­nak témakörében hangzot­tak el előadások, amelyeket dr. Al-Farhat Yousuf a me­gyei kórház onkológiai osz­tályának vezető főorvosa, dr. Sziládi Erzsébet a hematoló­giai, valamint dr. Auth Péter és dr. Schipp Ildikó az on­kológiai osztály szakorvosai tartottak. ■ V. M. PROMÓCIÓ Ajándékot hozott a Mikulás a decsi gyerekeknek a Faluházba műsor Az alapítvány egész évben sok színes és érdekes programot szervez az itt élő szülőknek és gyermekeknek decs Mikulás-ünnepségre hív­ta meg a község összes gyer­mekét a Szülők a gyermekekért Alapítvány és Decs Nagyközség Önkormányzata szerdán dél­után a Faluházba. A szíves invi­tálás nem maradt hatástalan, a meghívást elfogadókkal megtelt a színházterem, a pár hónapos babától az általános iskola vég­zőseiig minden gyermekkorosz­tály képviseltette magát, és ér­deklődő szülők is szép számmal érkeztek. Több mint százhat- vanan vettek részt a rendezvé­nyen, amelyen a falu gyermekei együtt örültek a Mikulásnak. Az ünnepi műsor egy vidám je­lenettel kezdődött, amelyet Ver- mesné Géczy Blanka tanított be A legkisebbek is bátran szerepeltek a szereplőgárdát alkotó szülők­nek. A műsorban fellépett ma­ga a Mikulás is, aki az előadás végén osztotta ki a gyümölcsből és édességekből álló csomagot, amelyet az önkormányzat bizto­sított a fiatalok számára. Mint azt Dohóczki Mónika, az ünnepség egyik szervezője, az alapítvány tagja elmondta, a gyerekek nagyon hálás közön­ségnek bizonyultak, igen aktí­vak voltak, bátran vállalták a szereplést, énekeltek, szaval­tak, és a közös éneklésben is örömmel vettek részt. A 2009-ben alakult Szülők a gyermekekért Alapítvány az év során több hasonló programot szervez a szülők és a gyerekek A falu gyermekei együtt örültek a műsornak és az ajándéknak számára, a legtöbb esetben azon­ban a gyerekek is aktív résztve­vői a rendezvénynek, mind a szervezési, mind a lebonyolítá­si munkálatoknak. A mostani Mikulás-délután azonban kivé­telt jelent, mert meglepetés volt a gyerekek számára, hiszen most csak a szülők szerepeltek. A gye­rekek nagyon élvezték a műsort, különösen nagy tetszést arattak a szereplők, mindenki próbálta kitalálni, melyik jelmez melyik anyukát vagy apukát rejti. A nagy sikerű Mikulás-dél­utánt követően az alapítvány életében most egy nyugalma­sabb időszak következik, a leg­közelebbi nagy program a máju­si családi nap lesz. ■ V. M.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents