Tolnai Népújság, 2012. július (23. évfolyam, 153-178. szám)
2012-07-07 / 158. szám
2012. JÚLIUS 7., SZOMBAT MEGYEI TŰKOR 3 Vágyak és tények A legfrissebb adatok szerint némileg csökkentek az ingatlanárak az év első felében Tolna megyében. Mivel még mindig az ingatlan a legjobb és leginkább értékálló befektetés, a hír akár örvendetes is lehetne. Csak éppen meglehetősen kevesen vannak, akiknek van szabadon felhasználható pénzük, amit ingatlanba fektethetnek. Aki pedig eladni akar, az egyáltalán nem örül a fent vázolt tendenciának. a helyzetről az embernek a régi vicc jut eszébe, amikor is az egyszeri asszony azon panaszkodik, hogy pont akkor tojnak sokat a tyúkjai, amikor olcsó a tojás, és nem látja, hogy pont fordítva áll a dolog. Az ingatlanok ára is azért esett, mert sok van belőlük a piacon, csak éppen a lakások nem fogynak olyan gyorsan mint a tojások, ugyebár. a kereslet iránya sokat elárul a honi életkörülményekről. A legkeresettebbek az aprócska garzonok, amelyek lehetőleg téglaépí- tésűek, és egyedi fűtéssel rendelkeznek. Nyilvánvaló, hogy a gyakorlatilag egy helyiségből álló lakásokat az alacsony rezsi teszi vonzóvá. Családi házat leginkább faluhelyen keresnek, szintén az olcsóbb fenntarthatóság okán. Leginkább azok a vonzóak, amelyeknek vegyes tüzelésű kazánja van, enyhítendő az egyre feljebb kúszó gázárak okozta pénzügyi sokkot. a tágas, több szobás, távfűtéses lakások, a többszintes, nagy belmagassággal rendelkező családi házak pedig kevés kivételtől eltekintve nehezen kelnek el mostanában. Pedig igazából a legtöbben ilyesmire vágynának, tágas terekre, több hálószobára, és olyan kényelemre, amely nem foglal magába rönkfa- kuglizást és vízvezeték-elfagyás elleni éjszakai tűzre rakást mínusz húsz fokban. A kicsit keresik nagyon ingatlanpiac Tavaly emelkedett, idén csökkent a négyzetméterár I Ön szerint jó, hogy alacsonyak az ingatlanárak? Szavazzon hírportálunkon ma 16 óráig: A szavazás eredményét holnapi számunkban közöljük. OL.hu a si a ■ «a Mindenütt nagy a kínálat a lakótelepi lakásokból. A dombóvári térségben nőtt, a többiben többnyire stagnált az ingatlanpiac az elmúlt évben Nőtt az ingatlan-adásvételek száma a megyében az elmúlt évben. Szekszárdon a 35-40 négyzetméteres garzonok a legkeresettebbek. Munkatársunktól Bővülő forgalom és jelentősen emelkedő árak jellemezték 2011-ben a megye ingatlanpiacát - derül ki az OTP Jelzálog- bank által a Nemzeti Adó- és Vámhivatal tranzakciós adatbázisa alapján készített legfrissebb elemzés adataiból. A statisztikák szerint 2011-ben több mint 15 százalékkal nőtt a lakóingatlan-adásvételek száma 2010-hez képest, amivel párhuzamosan az árak jelentősen, 10 százalékkal emelkedtek. A tavalyi év során átlagosan négyzetméterenként 146 ezer forintot fizettek a megvásárolt lakásokért a megyében. Az adatok részletes elemzéséből azonban kiderül, hogy csalókák a számok, ugyanis egy Dombóvár környéki lakóparkprojekt eladási adatai húzták fel a megyei átlagot. A megyében amúgy ritka új projekt tucatnyi lakásának értékesítése már elég volt ahhoz, hogy a kis volumenű eladást és alacsony árakat meglökje. Az árak az idei év elején valamelyest vissza is estek, az ebben a periódusban lebonyolított ingatlan-adásvételek átlagos négyzetméterárai körülbelül 4 százalékkal csökkentek. Szekszárdon stagnált tavaly az ingatlanpiac: a tranzakciók száma 1 százalékkal nőtt, míg az árak ugyanilyen arányban estek a tavalyi év során 2010- hez képest. Az átlagos négyzetméterár 142 ezer forint volt a megyeszékhelyen 2011-ben. A megyeszékhely legkeresettebb lakástípusa a 35-40 négyzetméteres tégla garzonlakás, körülbelül 6 millió forintig bezárólag. Családi házat leginkább Őcsény, Várdomb, Kakasd, Sióagárd környékén keresnek a vásárlók - mondja Majoros Eszter, az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő hálózat Tolna megyéért is felelős régióvezetője. Hozzátette: Paks ingatlanpiaca továbbra is tartja magát - a lakások tekintetében átlagosan 150 ezer forint körüli hirdetési négyzetméterárról lehet beszélni, és a városban a lakások mellett a családi házak iránt is folyamatosnak mutatkozik a kereslet. A teljes magyarországi ingatlanpiacot vizsgálva elmondható, hogy a végtörlesztés kapcsán bekövetkezett erőteljes piaci élénkülés ellenére tavaly nem változott számottevően a lakóingatlan-forgalom 2010- hez képest; az elmúlt két évben szinte pontosan ugyanannyi, mintegy 90 ezer adásvételt regisztrált a NAV. Az OTP Ingatlanpont országos lefedettségű ingatlanközvetítő hálózat. Szolgáltatásai a lehető legszélesebb körben elérhetők az ügyfelek számára: az ügyfelek a bank fiókhálózatán kívül az országos ingatlan-tanácsadói irodahálózaton, valamint a www.otpip.hu web- oldalon keresztül is kapcsolatba léphetnek az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítőivel. MEGYESZÉKHELYEK ÉS MEGYEI JOGÚ VÁROSOK Forrás: OTP Értéktérkép 2011-es tranzakciós átlagárak (Ft/m2) MEGYÉK ÉS BUDAPEST i. í>AI. Forrás: OTP Értéktérkép 2011-es tranzakciós átlagárak (Ft/m2) BÉKÉSCSABA 127 269 Bács-Kiskun 144 795 DEBRECEN 172 859 Baranya 149052 DUNAÚJVÁROS 120876 Békés 112 783 EGER 150 834 Borsod-Abaúj-Zemplén 109 722 ÉRD 208283 Budapest 256864 GYŐR 176 470 Csongrád 142251 HÓDMEZŐVÁSÁRHELY 112 580 Fejér 147 231 KAPOSVÁR 135 792 Győr-Moson-Sopron 166257 KECSKEMÉT 167995 Hajdú-Bihar 165 527 MISKOLC 120563 Heves 136921 NAGYKANIZSA 111009 Jász-Nagykun-Szolnok 119801 NYÍREGYHÁZA 162 960 Komárom-Esztergom 123614 PÉCS 160752 Nógrád 86692 SALGÓTARJÁN 88 737 Pest 191787 SOPRON 175 721 Somogy 202113 SZEGED 152194 Szabolcs-Szatmár-Bereg 148358 SZÉKESFEHÉRVÁR 166 039 Tolna 146123 SZEKSZÁRD 142 209 Vas 147 683 SZOLNOK 129 413 Veszprém 145275 SZOMBATHELY 158061 Zala 144571 TATABÁNYA 111692 VESZPRÉM 164172 ZALAEGERSZEG 139 690 ■HElOlD Nagyon sok allergén gomba van a levegőben TOLNA MEGYE Csökkent a pollenterhelés a hét első napjaiban, a kültéri allergén gombák mennyisége viszont magas szintet ért el. A csalánfélék virágporának koncentrációja csak közepes mértékű. Tüneteket okozhat továbbá a pázsitfűfélék és a szelídgesztenye virágpora is. Alacsony koncentrációban, de jelen van a levegőben az útifűnek, az ernyősvirágza- túaknak, a libatopféléknek, a kendernek, a hársnak és a lóromnak a pollenje. ■ M. Á. Gazdag program lesz az aratóünnepen kisszékely Ma tartják a II. Aratónapot. Reggel 8 óra után a strand melletti parkban gyülekeznek az aratócsapatok. Az arató bemutató 9 óra után kezdődik, az érdeklődők megtekinthetik a csapatok reggelijét, a kötélfonást és az eszközbemutatót követi az aratás, majd az eredmények értékelése. Délben felavatják és megáldják a régi temetőben felállított új fejfákat, 16 órakor kezdődik a néptánc- és népzenei bemutató, egész nap látogatható kiállítás is lesz. Helyi termékek bemutatója, kézműves foglalkozások, gyerek pónilo- vaglás, lovaskocsitúra színesíti az aratónapot. Az este 20 órakor kezdődő aratóbállal zárul a nap. ■ V. L. »rt fr'*1‘ 71 Lendületesen folyik az aratás a megyénkben a száraz meleg kedvez a betakarítási munkáknak. Tolna megyében eddig az őszi árpát csaknem teljes mértékben learatták, az őszi búzát is egyre több területen fejezik be, a közel 47 ezer hektárnak eddig a húsz százalékán végeztek a gazdák, a termésátlag hektáronként 4,58 tonna. Repcét a megyében 6146 hektáron vetettek a termelők, ebből közel kétezer hektáron végeztek a betakarítással, a hektáronkénti termésátlag 3,1 tonna, az 504 hektáron termelt magborsót pedig szintén betakarították, 2,8 tonnás a termésátlag. A falugazdász hálózat adatai szerint a tarlóhántást is elkezdték a gazdák. ■ M. I. Eltűnt újabb három lány keresik Aki tudja, hogy hol vannak, hívja fel a rendőrséget Akár milliós is lehet a bírság parlagfű A kényszerkaszálás mellett bírságot is kiszabnak Szamos Krisztina Schiel Hajnalka Bódog Barbara Újabb három eltűnt, vagy inkább elszökött lányt keres a Szekszárdi Rendőrkapitányság. Megtalálásuk érdekében országos körözést adtak ki. Kérik, hogy aki tartózkodási helyükre vonatkozóan érdemleges információval tud szolgálni, hívja a Szekszárdi Rendőrkapitányságot a 74/501-100/3635/ számon, vagy értesítse a rendőrséget az ingyenesen hívható 107, 112-es számok valamelyikén. A segítséget előre is köszönik. Szamos Krisztina, 17 éves faddi lakos június 30-án engedély nélkül távozott a TMGYI 3. számú Gyermekotthonból, és azóta élet jelt nem ad magáról, tartózkodási helye ismeretlen. Schiel Hajnalka július 03- án ment el engedély nélkül a TMGYI 3. számú Gyermekotthonból, és azóta semmit sem tudni róla. A két lány személyleírása és öltözködése sem ismert. Bódog Barbara, 12 éves szekszárdi lakos július 4-én reggel az iskolai napközibe indult, s azóta életjelt nem ad magáról. A lány 168 cm magas, vékony testalkatú barna szemű, haja barna és a váltóig ér. Utolsó ismert ruházata: barna vászon- nadrág, strandpapucs, fehér ujjatlan póló, fehér hosszú ujjú vékony pulóver. ■ 1.1. A parlagfű ellenőrzése július l-jével elkezdődött, tájékoztatta lapunkat a megyei földhivatal vezetője, Koppánné dr. Kertész Margit. A földhivatal mezőgazdászai helyszíni ellenőrzéseket végeznek, és ahol virágbimbós, vagy virágzó parlagfüves területet találnak, ott a fertőzött területet bemérik kézi mérőműszer segítségével, és egyben helyszíni jegyzőkönyvet vesznek fel. Ezt a földhivatal kiegészíti a tulajdonosi vagy föld- használói adatokkal, fénykép- melléklettel, és 48 órán belül elektronikus formában átadja azt a növény- és talajvédelmi igazgatóságnak, ahol elrendelhetik a kényszerkaszálást, illetve a növényvédelmi bírságot szabnak ki. A tulajdonosokat nem kell előzetesen értesíteni sem a helyszíni szemléről, sem a közérdekű védekezés elrendeléséről. Az ügyfél arról kap értesítést, hogy eljárás indult ellene. Az érintettnek 8 nap áll rendelkezésére, hogy észrevételt tegyen, az iratokba betekinthessen. Növényvédelmi bírság alapja a parlagfűvel borított terület nagysága, módosító tényező lehet a borítottság. A kiszabott bírság 15 ezer forinttól 5 millió forintig terjedhet. A meg nem fizetett bírság adók módjára behajtható. ■ M. I. Irtani kell mindenütt a parlagfüvet k vTi 4
