Tolnai Népújság, 2011. január (22. évfolyam, 1-25. szám)
2011-01-05 / 3. szám
6 2011. JANUÁR 5., SZERDA GAZDASAG A BUX index 2011. január 4-én 22100 22000 Nyitóérték: 21745 Záróérték: 21946 21900 JL ......].... 21800 ! ... i ____i__ 21600 E lőző napi | Változás: 0,92% | 21500 záróérték: 21746 15.30,aNe»York-iC tőzsde nyitása [\ FORRÁS; BÉT NYERTESEK RtoáW Wémm CIG Pannónia 725 2,83 51 OTP 5230 1,55 5623 MTelekom 548 1,48 838 Rába 818 1,48 27 Fotex 386 1,04 PannErgy 921 0,98 ___45 VE SZTESEK 55 000 TAKARMÁNYKUKORICA 2011. március 56500 OLAJNAPRAFORGO 2011. március 137500 MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2011. január 4-én 1€ 1$ 1CHF 55 55 ■ü 4 4 4 276,35 Ft 206,29 Ft 218,92 Ft-2,50 Ft-3,58 Ft-4,80 Ft 1 ALAPTERMÉKEK 1 MILLIÓ FORINTRA 2 BÓNUSZ I. FORINT BETÉT 3 FHB AKTÍV BETÉT AKCIÓ 4 AKCIÓS AKTÍV BETÉT * FHB AKTÍV BETÉT 6 HÓNAPOS AKCIÓ Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 01.04.) BÉT-áruszekció (forint/tonna, 01.04.) Q| «{számolási ár EUROBÚZA 2011. augusztus ______56000 MA LMI BÚZA 2011. március _______63 000 TA KARMÁNYBÚZA 2011. március Forintbetéti1 kamatok (%) !*l!!lll!!iilll!li 2 hó 3bó Allianz Bank 4,25 4,25 Banco Popolare 3,48 3,51 Budapest Bank 2,75 2,75 Erste Bank 2,50 2,50 Erste Bank*7,50 FHB’ 7,00* 6,00 MKB Bank 3,95 4,04 OTP Bank 1,00 1,00 OTP Bank2 3,00 4,75 Raiffeisen Bank2 4,50 4,50 Allianz Bank 271,05 284,95 Budapest Bank 269,62 286,29 CIB Bank 266,78 289,02 Citibank 266,28 288,46 Erste Bank 270,15 285,71 K&H Bank 270,26 285,84 MKB Bank 271,11 285,01 OTP Bank 269,59 283,41 Raiffeisen Bank 270,67 282,85 Egy szántó is hoz hozamot befektetés A termőföld lehet az ingatlanpiac idei sztárja Az ingatlanpiacot ismerő szakemberek szerint a következő időszak legbiztonságosabb, egyszerre meggyőző hozamot és értékemelkedést is kínáló, ingatlanokat célzó befektetése a termőföld lesz - derül ki a Világgazdaság felméréséből. Andó Patrik Harmati László, az FHB Jelzálog- bank Nyrt. vezérigazgatója a közelmúltban mutatta be a hivatalos adásvételi adatokra támaszkodó termőföldindexet, amelyből kiderült, az még mindig alulárazott. A lehetséges hozamról kiderült: nominálisan az FHB indexe szerint átlagban 90 százalékkal nőttek a földárak Magyar- országon 2000 óta, a töretlen emelkedést még a válság sem befolyásolta. Továbbra is érdemes piacra lépni, ugyanis a földalapú támogatásoknak köszönhetően ártól függően évi 5-10 százalék hozam érhető el már egy szántóval is, a jobb minőségű terület pedig bérleti díjban is sokat hozhat, miközben az áremelkedés garantált. Emellett az sem elhanyagolható, hogy a termőföld egy nagyon elfogadott fedezet a bankok részéről, így a hozamtermelő képesség mellett további forrást biztosíthat a befektetőnek. Nyáry György termőföld-specialista, a prémium befektetési megoldásokat kínáló Root and Foliage stratégiai partnere is alátámasztja ezt a megfigyelést. Tapasztalatai szerint a 10 koronánál értékesebb termőföldek átlagosan legalább 15 százalékos felértékelődésen mentek keresztül az elmúlt év során. Nyáry a jövővel kapcsolatban is bizakodó: úgy véli, a következő évek során a meghosz- szabbított termőföld-moratórium ellenére folytatódik a stabil felértékelődés. Befektetésre csak hosszú távra ajánlott a termőföld, ugyanis a magas kereslet ellenére - az ingatlanpiacra jellemzően - akár több hónapba is beletelhet a termőföld értékesítése. A hagyományos ingatlanpiac befektetőit ugyanakkor elriasztja a piactól a régebbinél lényegesen kedvezőtlenebb feltételekkel történő banki finanszírozás, a bérbeadással kapcsolatos magas kockázat, mivel a piacon jelentős túlkínálat és nyomott bér- letidíj-szint tapasztalható. A várható hozamszinttel kapcsolatos ismeretek hiánya is nagy problémát okoz, amely szintén kevés számú tranzakciókból fakad. Kiss Ernő, az Eston International társigazgatója szerint a jelenlegi piacon az látható, hogy a pénzes magyar érdeklődők a kisebb méretű, jellemzően 2-10 millió euró közötti, vonzó (minimum 10 százalék körüli) hozamszintű ingatlanokat keresik. A nagyobb értékű - akár 100 millió eurót is elérő - ingatlanok iránt a külfölVan, ami most is kelendő AZ ERSTE INGATLAN ALAPOKKAL kapcsolatban Pázmány Balázs elmondta, a forint- és az euróalapú ingatlanalap iránt továbbra is élénk az érdeklődés: a havi értékesítés többmilliárdos nagyságrendű. A forintalapú alap eszközértéké már meghaladja a 190 milliárd forintot, ez a válság előtti szintnél több tízmilliárddal magasabb. Az Erste ingatlanalapjai kizárólag olyan befektetési ingatlanokat vásárolnak, amelyek többnyire hosszú távú, biztos (elsősorban multinacionális hátterű) bérlővel rendelkező, új építésű vagy jó műszaki állapotú ingatlanok. Éppen ezért ezek továbbra is kiváló befektetést jelentenek. A társaság érdeklődésének középpontjában elsősorban a nemzetközi hátterű élelmiszer-kereskedelmi áruházak, kereskedelmi központok állnak. di alapok jelentkeznének, ezt viszont hátráltatja a megfelelő termékek hiánya, illetve Magyarország külföldiek részéről magasnak ítélt politikai és gazdasági kockázata - állítja a szakember. Pázmány Balázs, az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanportfó- lió-igazgatója derűsebb képet fest a piacról. Úgy látja, az elmúlt évben megkezdődött a befektetésiingatlan-piac aktivizálódása. Kevesen ugyan, de megjelentek a vásárlók, voltak tranzakciók, az Erste Ingatlan Alap és az Erste Euro Ingatlan Alap számos ingatlant vásárolt tavaly. A korábban tapasztalható jelentős különbség, amely az eladók és vásárlók vételár-elképzelései között mutatkozott, az év második felében már csökkenni látszott. A bérleti piacokon továbbra is a bérlőhiány jellemző, egy új bérleti szerződés megkötésekor vagy bérleti szerződés hosszabbításánál manapság jelentős kedvezményeket kell biztosítania a bérbeadónak. HIRSAV Munkavédelmi főnököket vádolnak vádat emelt Papp István, az Országos Munkaügyi és Munkavédelmi Főfelügyelőség (OMMF) volt elnöke, Cseke Zoltán volt főosztály- vezető, három egykori vezetőtársuk és egy ügyintéző ellen a Fővárosi Főügyészség. Többrendbeli közokirat hamisítás és hivatali visszaélés miatt felelhetnek a vád szerint. Közreműködésükkel a vállalkozások úgy is részt vehettek közbeszerzéseken, igényelhettek állami támogatást, hogy erre nem lettek volna jogosultak. Négyezer embert vehet fel a Lufthansa létszámbővítést tervez a Lufthansa. Négyezer új munkavállalót akarnak felvenni, közülük több mint kétezer lesz légikísérő. 270 pilótát is kiképeznek. A bővítésre az A380-as Airbusok miatt van szükség. A légitársaság 65 ezer embert foglalkoztat Németországban és 117 ezret világszerte. Már nem vizsgálják a DT vezérét A BONNI FŐÜGYÉSZSÉG leállította a vizsgálatot René Obermann, a Deutsche Telekom AG (DT) vezérigazgatója feltételezett magyar- országi és macedóniai vesztegetési ügyében, mert nem találta megalapozottnak a gyanút. A cég macedóniai és montenegrói leányai által kötött tanácsadói szerződéseknél a kifogás az volt, hogy a kifizetések politikusok és kormányhivatalnokok megkenését szolgálta. René Obermann közölte: a vesztegetési gyanú teljesen alaptalan. Obermann: Képtelen vádaskodás Kinek mennyit kell fizetnie? kalkuláció Nem mindenkinek sávos a gázáremelés Csak a 20 köbméter/óra alatti földgáz-felhasználói kategóriában vezették be januártól a sávos gázáremelést - hívja fel a figyelmet a szaktárca. A nem lakossági fogyasztóknál és a 20 köbméter/óra feletti kategóriába tartozó felhasználóknál nincs sávos áremelés. A lakosságnál 1200 köbméter fogyasztásig (+ a nagycsaládosok kedvezménye) nincs árváltozás. Az 1200 köbméter fölött felhasznált mennyiségnél az árváltozás mértéke átlag 11 százalék, amely az alapdíj és a gázdíj együttes változását mutatja (a gázdíj emelkedik 11 százalék feletti mértékben). Az 1200 köbméter feletti fogyasztás után fizetendő gázdíj növekedése adja ki all százalékos lakossági felső, II. kategóriás árváltozást. A sávokban az átlagos gázdíjváltozás mértékét úgy számolták ki, hogy az 1200 köbméternél nagyobb fogyasztási sávokban 1200 köbméterig az alacsonyabb - a tavaly nyári moratórium során rögzített - gázdíjat (I. árkategória), az e fölött fogyasztott meny- nyiségre pedig a II. árkategória szerinti (megemelt) gázdíjakat vették figyelembe. Minél nagyobb az egyes fogyasztóknál az 1200 köbméter feletti fogyasztás mértéke, annál nagyobb az éves földgázfogyasztásra vetítve a fogyasztói átlagár emelkedése. ■ A nyugdíjkasszák cáfolják a botrányt váró Selmeczit Az alapdíj nem, de a gázdíj változott A miniszterelnöki nyugdíjvédelmi megbízott szerint az egyedüli tisztességes megoldást választotta a kormány, amikor a visszalépés lehetőségének megnyitásáról döntött a nyugdíj pénztártagok előtt. Selmeczi Gabriella a Magyar Nemzetnek úgy fogalmaz: a vagyonátadást követően már csak azért is teljes körű átvilágításra van szükség, mert meglepetésektől és botrányos fejleményektől tartanak a pénztárak gazdálkodását illetően. A megbízott korábban is aggodalmának hangot a pénztárak által közölt egyenlegek valóságtartalma miatt. Erre reagálva Van pénztár, ahol mindenki megnézheti aktuális egyenlegét. a pénztárszövetség vezetője felhívta a figyelmet: a kasszák megalakulásuk óta törvényes felügyelet alatt állnak. Bába Julianna, a Stabilitás Pénztárszövetség elnöke cáfolta a Klubrádiónak Selmeczi vagyonvesztéssel kapcsolatos sejtéseit. Szakmai érveket nehezen lehet szembeállítani egy politikusi véleménynyel - jegyezte meg. Az ING az új évvel elérhetővé tett Internetes oldalán egy alkalmazást, melynek segítségével pénztártagjai tájékozódhatnak aktuális egyenlegükről - ezzel kívánják a maradásról szóló döntést megkönnyíteni. ■ i t < 0
