Tolnai Népújság, 2009. november (20. évfolyam, 256-208. szám)
2009-11-19 / 271. szám
4 TOLNAI NÉPÚJSÁG - 2009. NOVEMBER 19., CSÜTÖRTÖK KÖRKÉP hitelek A bankok akciókkal csalogatnak ügyfeleket. Akár forint, akár euró alapú a kölcsön, mindegyiknek megvan a maga buktatója. Van, amikor a végtörlesztésnél derül ki, hogy vissza kell fizetni az elengedett kezdő költséget, értékbecslési díjat, folyósítási jutalékot LENULLÁZOTT LAKÁSHITElfSEK Ügyfélbarátnak látszó ajánlatok az egyik kereskedelmi banknál elsősorban az euró alapú lakáshitelnél jár kedvezmény. A hiteligénylési, a szerződéskötési valamint az ügyintézési díjat is elengedik. Azoknak, kiknek a bank december 31-ig befogadta a kérelmét, a THM mindössze 8,84 százalékos. egy MÁSIK hazai banknál a kínált kedvezmények trükkje abban rejlik, hogy az csak valamilyen kapcsolt szolgáltatás mellé jár. Például: a hitel felvevőjének a teljes értékbecslési díjat (30 ezer forint körül) elengedik, ha életbiztosítást köt a pénzintézetnél. Ha lakásbiztosítást köt a hitelező ugyanitt, akkor az értékbecslési díj felét engedik el. egy másik pénzintézetnél bonuszként 20 ezer forint értékű könyvutalványt ígérnek, míg megint máshol menekülési érték akciót hirdetnek meg. Ez azt az értéket jelöli, ameny- nyiért a hitelező bank, rendkívül rövid időn belül értékesítheti a felajánlott ingatlant nem fizetés esetén. Ez általában a piaci érték 70 százaléka. A szakemberek szerint azonban buktatókkal mindig kell számolni. Mindegy, hogy valakiforint- vagy devizaköl- csönt vesz fel, a hitelnek mindig van költsége. Ilyen plusz- költség lehet még az elő- és végtörlesztési díj, mely 1-4 százalék között mozoghat, de a kedvezményes hiteleknél, ahol elengedték az előzetes költségeket és az ügyfél a végtörlesztéssel 5 éven túl számol el, ott vissza kell fizetni az elengedett kezdő költségeket is, ilyen az értékbecslési díj, folyósítási járulék vagy a közjegyzői díj. A pénzintézetek mindent bevetnek, hogy csalogassák a lakáshitel-igénylőket. így mindazok, akik ki tudják izzadni a belépőt, jutalmul kaphatnak könyvutalványt vagy éppen pár ezret a nyugdíjalapba. Megduplázódott azoknak a száma, akik több mint kilencven napja vannak elmaradva a lakáshiteltörlesztéssel. Ugyanakkor egyre kevesebben vesznek fel jelzálogkölcsönt. A bankok akciókat vetnek be, de ezeknek is meg lehetnek a buktatóik. Mauthner Ilona Míg a válság előtt közel 80 milliárd forint volt a felvett hitelek összege, addig szeptemberben ez abg érte el a 24 milliárd forintot. A Magyar Nemzeti Bank elemzése szerint ennek egyik fő oka a forinthitelek állami támogatásának felfüggesztése. Az idei első félévben 30 ezer lakáshitelt engedélyeztek az országban, összesen 180 milliárd forint értékben. A tavalyi év hasonló időszakához viszonyítva ez közel hatvanszázalékos visszaesést jelent, amire az elmúlt tíz évben nem volt példa. Megyénk sem mentesült az országos tendencia alól. Több Tolna megyei pénzintézet szakembere is megerősítette, hogy a hitelek iránti igény mérséklődött. Véleményük szerint ennek oka az, hogy tavaly hosszabb időszakra kiesett az állami támogatás a lakáshitelek mögül, és az idén bejelentett új feltételek már nem annyira vonzóak. A másik tényező pedig az, hogy ma már nem nagyon található a piacon önerőt nem igénylő jelzáloghitel, a bankok által megkövetelt saját forrás előteremtése pedig a válság f idején egyre nagyobb gondot I okoz. A rezsi és a törlesztő részlet is nőtt, ha valaki elveszti állását, könnyedén csapdába kerül Képünk illusztráció V GYORSSZAVAZÁS ■ Ön szerint ki felelős azért, hogy valaki adósságcsapdába kerül ? Szavazzon honlapunkon / ma 16 óráig: TEOLhu A szavazás eredményét a pénteki számunkban közöljük. ■■■ •'O *T •O ■ I...V íéT>-iS- Már nem tudom fizetni a felvett 12,5 milliós deviza alapú hitelt - mondta az egyik munka nélkül maradt szekszárdi középkorú férfi. - A fedezet a felvett hitelre a vásárolt lakás és édesanyám családi háza. Amikor leépítettek, személyesen mentem a bankfiókba és jeleztem, hogy nem tudom fizetni a magas részleteket. Később ajánlott levélben is leírtam ugyanezt, majd újból személyesen jártam náluk. Kértem, egyezzünk meg egy kisebb törlesztő összegben. A mai napig megnyugtató választ nem kaptam. Félek, hogy az utcára kerülünk mindnyájan, idős anyám,' 12 éves fiam, én és a feleségem. A háztartási hitelállományon belül az elmúlt évben nőtt a problémás hitelek aránya, derül ki a PSZÁF legfrissebb felméréséből. Megduplázódott azoknak a száma, akik több mint kilencven napja nem fizettek. Az első negyedév végén 645,6 milliárd forintnyi problémás hitel volt, ez fél év alatt 132,5 milliárd forinttal nőtt. Országosan eddig háromszázan használták ki a lakáskölcsö-. nősöknek nyújtott áthidalóhitelkonstrukciót. A jogszabályi szigor miatt a kedvezményt kizárólag azok vehetik igénybe, akik szeptember 30-a után vesztették el állásukat a válság miatt. Az áthidaló kölcsön nyolcvan százalékára az állam vállal készfizető kezességet. A konstrukció lényege: két évig nem kell fizetni a havi törlesztést, erre az időre a pénzintézet áthidaló hitelt nyújt. Ehhez a kölcsön felvevőjének azt kell vállalnia, hogy legalább havi 10 ezer forintot azért törleszt. Forint- vagy eurohitel? Számoljunk! Piaci EUR-alapú lakáshitelek a különböző bankoknál Kamatsáv: 7-8-9 százalékos THM sáv: 8,75-9,2 -11 százalékos Piaci HUF-alapú lakáshitelek a különböző bankoknál Kamatsáv:________________________9 -10 százalék között _________________________ TH M sáv:________________9,99 - 10,88 százalék között__________________ FO RRÁS: BANKI KÖZLÉS A kisebbik rossz az előre menekülés betegség, munkahelyvesztés, amit senki nem látott előre és máris bedőlt a lakáshitel. A szakemberek szerint ilyenkor cselekvési tervet kell készíteni. Nyilvánvaló az, ha az adós nem tudja fizetni a részleteket, bajban van. Egyrészt azért, mert megváltoztak a jövedelmi viszonyai, másrészt, mert lakás nélkül hajléktalanná válik. Kimenekülési útvonal lehet, ha a lakását kisebb értékűre cseréli, vagy ha van ideje rá, értékesíti. Ne várja meg, míg a bank elárverezi A bank opciós joga A bank opciós joga azt jelenti, hogy a tulajdonos a banknak vételi jogot biztosít Ha az adós nem fizet, a hitelt folyósító felmondhatja a szerződést, és a tulajdonos hozzájárulása nélkül megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát Országos döntőben két bonyhádi diák Harc a szemétkupacok ellen bejárás Keményen megbírságolják a szabályszegőket Nemcsak a papír varázsa tartja életben az újságot BONYHÁD Bejutott az Arany János Magyar Nyelvi Tesztverseny országos döntőjébe az ötödik osztályos Dittrich Kata, és a hetedik évfolyamos Bosnyák Krisztián. Mindketten a BONI, Arany János Egységes Iskola tanulói. Az első két fordulót sikeresen zárták a diákok, a feladatokban kimagasló eredményeket értek el. Bosnyák Krisztián korábban már megyei első helyezett volt a Simonyi Zsigmond helyesírási versenyen. A magyar nyelvi tesztre Káizerné Brandt Bernadett készítette fel a bonyhádi fiatalokat. A döntőt Budapesten rendezik december tizenharmadikán a Műszaki Egyetem központi épületében. ■ V. B. szekszárd A Kövendi és a Baráth utcák környékén állandó a szeméthalom. Az önkormányzat már számtalanszor elszállíttatta, az mégis folyton újratermelődik. A napokban is az utcákat rótták a hulladékszállítók, hatalmas mennyiségű lomot szállítottak el a bajai lerakóba. Egy üyen akció több százezer forintjába kerül a városnak - mondta el Szeleczki József, a műszaki iroda vezetője. A problémára keresi a megoldást a gazdasági bizottság, ennek érdekében helyszíni bejárást tartottak. Kővári László, a bizottság elnöke leszögezte, ezentúl állandóan jelen lesznek itt is a közterület-felügyelők, és keményen megbírságolják a szemetelőket ■ R. T. Szeleczki József és Kővári László a szemlén Képgaléria a TEOLhu-n dombóvár A nyomtatott sajtó fennmarad, még akkor is, ha az elektronikus újságírás robbanásszerű fejlődésen ment, megy keresztül. Nemcsak az újságpapír varázsa miatt, hanem az újságírók szakmai tudásának, képességeinek elismertsége miatt is - mondta Lengyel János, a Tolnai Népújság főszerkesztője tegnap Dombóváron. A városi könyvtárban Berki Zsolt, a Huszonegyedik század újságírása beszélgetéssorozat főszervezője kérdéseire válaszolt. Hozzátette azt is, azért nagy a vidéki, illetve megyei napilapok felelőssége, mert megóvja az olvasókat az információs robbanástól. Szelektálja, kigyűjti és rendezi az adatokat, tudnivalókat, természetesen figyelembe véve az olvasók foglalkozását, hobbiját, érdeklődési körét. Kiderült az is, hogy egyre inkább fontossá válik az olvasásra nevelés is, hiszen az emberek nagy része egyáltalán nem érti azt, amit elolvas. - Tudás nélkül, nem lehet teljes életet élni. Ilyen tudás az olvasás, az értő olvasás is, amelynek elsajátításában kell segítenie egy megyei napilapnak - húzta alá a főszerkesztő. Berki Zsolt elmondta azt is, a beszélgetés után még körülbelül egy órán keresztül válaszolt Lengyel János a jelenlévők kérdéseire. ■ T. R. > \ i i
