Tolnai Népújság, 2009. május (20. évfolyam, 102-126. szám)
2009-05-26 / 122. szám
2009. MÁJUS 26., KEDD - TOLNAI NÉPÚJSÁG exkluzív lakások reális áron! Átadás: 2003. júniustól! Kozármislenyben, a fűzfa Lakóparkban sorházi, igényes lakások leköthetők. Csak 239.000 Ft/m2-es áfás áron/ Banki, jogi, földhivatali ügyintézés. Fűzfa Lakópark Kft. 20/988-99-51 30/ 359-65-00 « zárt lakóparkban, 74 - 96 nm-es, kertkapcsolatos, egyszintes lakások « egyedi gázfűtés « garázs lehetőség « kiváló hőszigetelés « természetes, korszerű építőanyagok Pécs belvárosi (Garay utca), új építésű, legigényesebben kialakított lakások, 2 db üzlet, 1 db iroda, teremgarázzsal, azonnali költözéssel, közvetlenül a beruházótól eladók, használt ingatlanbeszámítással is! UJ LAKÁSOK VÁLSÁGKEZELŐ CSOMAGGAL! 7621 Pécs, Irgatmasok u. 8. Tel.: 06-72/213-091 Fax: 06-72/214-871 Mobil: 06-20/390-8196 info@penk.hu www.penk.tni INGATLAN Otthonunk jó befektetés ingatlan Egy szekszárdi lakás árán vidéken házat vehetünk A fiatalok a kisebb lakásokat keresik. A többségnek legfeljebb vidéki családi házra futja (Képünk illusztráció) Van, aki szerint az ingatlan jő befektetés, csakhogy jóval többen vannak azok, akik egészen egyszerűen csak lakni szeretnének valahol. Budavári Kata Még a pangó lakáspiaci helyzet sem jelenti azt, hogy egyáltalán nem kelnek el az újságban hirdetett vagy az ingatlanközvetítőnél fellelhető lakások és házak. A legkelendőbbek még most is a kis lakások, ám gyakran nem ésszerű indokok miatt dönt a vásárló egy-egy ingatlan mellett. A legprózaibb ok persze a pénz. A kis lakásokat elsősorban a fiatalok keresik, például azért, mert a rezsi alacsony, és később is köny- nyen el lehet adni ezeket. J Az ingatlanközvetítők szerint I nem érdemes a kis méretű ingatlanok esetében négyzetméter szerinti árról beszélni, de nem baj, ha egy kicsit számolunk. A lakás ára nagyban függ annak állapotától, elhelyezkedésétől, attól, hogy táv- vagy egyedi fűté- ses-e, és persze attól is, hogy nagyvárosban vagy faluban áll. Aki mostanság házat vásárol magának, az többnyire 20-25 millió forintot szán erre a célra. Többségükben régebbi építésű épületekről van szó, amelyekre még elég sok pénzt kell költeni, hogy ne csak lakható, de mutatós is legyen. A Szekszárdhoz közelebbi kisvárosokban és falvakban körülbelül annyiba kerül egy sátortetős hagyományos családi ház, mint egy lakás a megyeszékhelyen, így a fiatal családok egyre gyakrabban döntenek úgy, kiköltöznek vidékre. Aki fél az építkezéstől, vásárolhat szerkezetkész házat vagy félkész állapotban levőt is. Ez utóbbi esetben sem árt azonban néhány dologra odafigyelni. A szerződés megkötése előtt kikérhetjük egy ingatlanjogász tanácsát. Az első dolog, amit meg kell tenni, az a készültségi fok pontos felmérése. Bár a részletes kimutatás időigényesebb, és többe is kerül, jobb, ha körültekintően járunk el, hiszen vitás ügyek mindig felmerülhetnek. Emellett az építőtől és a műszaki ellenőrtől is kérjünk nyilatkozatot, hogy minden az előírásoknak megfelelően zajlott. Ennek különösen nagy hasznát vehetjük a garancia érvényesítésekor, ha csak a későbbiek során derülnek ki a problémák. Akkor is jól jön, ha a munkák folytatása miatt át akarjuk íratni az építési engedélyt a nevünkre. Emellett fel- becsültethetjük azt is, mekkora költséget jelent majd számunkra az épület befejezése, a kulcsra kész állapot elérése. Ez egyébként sem árt, hiszen jó esetben építkezés vagy lakás- felújítás előtt is kiszámoljuk a várható költségeket. NYUGODT KÖRNYEZETBEN SZERETŐ OTTHON AKTI# PIHENÉS OTTHON Szekszárdon, a Kálvária- hegyen I sorházi lakás 2+3 félszobával eladó. +36 70 454 2358 PATINÁNK CSALÁDI HÁZ Tolnán patinásán felújított kis családi ház eladó. +36 70 454 2357 ÖSSZKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ Tolnán 2 szobás, nappalis, összkomfortos családi ház, nagy melléképülettel eladó. +36 70 454 2356 NAGY TÁRSASHÁZI LAKÁS Szekszárdon, a Mérey és Bocskai utca sarkán 5 szobás ház garázzsal eladó. . +36 70 454 2356 HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ 5 + 1 félszobás, nagy, zárt terasszal rendelkező, 2 utcáról megközelíthető családi ház eladó. Í54 2357 KICSI PÉNZÉRT KOMFORTOS OTTHON Bátaszéken 5 szobás, tetőteres, szuterénos családi ház garázzsal eladó. +36 70 454 2357 NYUGALOM A FALU SZÉLÉN rrjr iPMmn* Kisszékelyen csendes környezetben, 2 szobás, komfortos családi ház eladó. +36 70 454 2356 KÖZPONTHOZ KÖZELI Mórágyon jó állapotban lévő, 73 m -es, 2 szobás családi ház akár bútorozottan is eladó. +36 70 454 2350 KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ Faddon központi elhelyezkedésű, kétszobás, Nagydorogon kétszobás, komfortos/ nappalis, komfortos családi ház eladó, gázfűtéses családi ház eladó. +36 70 454 2356 EH | LAKHATÓ TANTA +36 70 454 2356 CSENDES OTTHON A BELVÁROSBAN Szekszárdon, a Decsi- hegyen szőlővel telepített, lakható tanya eladó. +36 70 454 2356 www.oc.hu 3 Szekszárdon 1+2 félszobás családi ház, kis telken, csendes helyen, mégis a Süpiíiis) II Az Ön csapata Előértékesítési Árak és Kondíciók Napfény Kert, II. Ütem Mozaikház Belvárosi 6 lakásos társasház, Szekszárd egyre fogyó panorámás telkeinek egyikén Érdeklődni: 06209658483 ÁFA-emelés előtt, kedvezményes hitellehetőségekkel és Szocpollal ■■■■■■ Top 10-es lista: a legdrágább villák a világon A legdrágább luxusvülák többsége az USA-ban található, de az Egyesült Királyság, Francia- ország és Oroszország is képviselteti magát a pazar épületek top 10-es listáján. 180 szoba, étterem, mozi, könyvtár, uszoda, szauna, gőzfürdő, repülőtér, kikötő és egyéb nem mindennapi adottságok, melyekkel a világ legdrágább luxusingatlanjai rendelkeznek, és amelyek nagy része ráadásul magánkézben van. Mihail Pohorov orosz multimilliárdos például pár hónappal ezelőtt vásárolt magának - 118 milliárd forintért - egy villát Franciaországban. A Leo- polt Villa eredetileg II. Leopold belga királynak épült, de korábbi híres tulajdonosai között szerepelt az olasz Fiat-dinasztia, az Agnelli család is, akiknek itt adott partijain olyan hírességek tették tiszteletüket, mint Frank Sinatra vagy Ronald Reagan. Ez a „házikó” azonban csak a nyolcadik a listán, az első a Beverly Hills-i Fleur de Lys Villa, mely a francia Versailles-i kastély mintájára épült. ■ Forrás: Lakáskultúra VÁSÁROLJON ÉRTÉKÁLLÓ ÚJ LAKÁST] Pécs-belvárosi (SURÁNYI ÚT) zöldövezetben, új építésű, exkluzív, társasházi lakások még korlátozott számban eladók! 20/980-40-40. 20/9-782-760 www.suranylkMthu
