Tolnai Népújság, 2009. április (20. évfolyam, 77-101. szám)
2009-04-21 / 93. szám
7 2009. ÁPRILIS 21, KEDD GAZDASÁG Lakáshitelek állománya (háztartásoknál, milliárd forint) 4250 ..................................... 2008.febr.-2009.febr. Lakáshitelek megoszlása (háztartásoknál, devizanem szerint, %) svájci frank és egyéb 61,68 forint 36,23 FORRÁS: MNB Lakáshitelek: nő az önrész biztosíték Az ingatlan árának a fele vagy pótfedezet kell a kölcsönhöz E fjjfcü Tízezer forintos utalványom van, de a cég eltűnt hoppon maradt Olvasónk egy szépségszalonba szóló tízezer forintos utalványt kapott karácsonyra. Az egyik plázában található az üzlet, amelyet a hölgy hónapok óta zárva talál. az áruházban a hölgynek azt mondták, nem adhatnak információt az üzletről. Az elutasítás már csak azért is komikus, mert manapság bárki könnyűszerrel hozzáférhet egy cég adataihoz. Ezek egyébként mindig is nyilvánosak voltak: aki akart, nyugodtan besétálhatott a cégbíróságra és kikérhette a vállalkozás adatait Az internetes Céginfón most már mindennek díjtalanul utánanézhet A vállalat nevénél szerepel a tulajdonos neve, a cég pontos székhelye, elérhetősége, levelezési címe, adószáma stb. ha ezeket a hölgy megtalálja, próbálja meg felvenni a kapcsolatot a tulajdonossal, és megbeszélni vele a problémát. Lehetséges, hogy a vállalkozásnak van máshol nyitva lévő üzlete, ahol be lehet váltani az utalványt. ha nem sikerül megállapodni, a hölgy a követelését a bíróságon érvényesítheti - mondta Magdus Ágnes, a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság Közép-magyarországi Regionális Felügyelőségének osztályvezetője. Lehetséges, hogy a vállalkozás felszámolás alatt van, ezt a róla szóló információk között a Céginfó szintén feltünteti. Nem biztos, hogy ha az üzlet már januárban zárva volt, akkor a társaság sincs már meg. Egy vállalkozást többnyire nem lehet egyik pillanatról a másikra megszüntetni - ez általában hosszadalmas adminisztratív folyamat ha kiderül, hogy a cég például felszámolás alatt van, a követeléssel a felszámolóbiztoshoz lehet fordulni. ■ Rados Virág kérjük, írja meg fogyasztó- védelmi panaszait! jotanacs@axelspringer.hu Végérvényesen vége szakadt az önerő nélküli vagy minimális saját erős lakáshitelek korszakának Magyarországon. Az ügyfelek sem tolonganak a bankokban. VG-összeállítás A bankok a lakáshiteleknél az elmúlt néhány hónapban fokozatosan emelni kezdték a minimális saját erőre vonatkozó elvárást, így a legtöbbjüknél ismét legalább a forgalmi érték 50 százalékát kell az adósnak felmutatni a biztos szerződéskötéshez. Az elvárt saját erő mértékét közzétevő bankok közül az első számú hazai hitelintézet a legkonzervatívabb, már ami a devizaalapú lakáshiteleket illeti: az OTP Bank a fedezetül felajánlott ingaüan hitelbiztosítéki (közérthetőbben: menekülési) értékének 55 százalékáig finanszírozza az ügyletet. A legmegengedőbb- nek pedig - a kondíciós lista szerint legalábbis - most az Erste számít, náluk a hitelbiztosítéki érték 85 százalékáig is elmehet az ügyfél. A minimális saját erő persze nagyban függ a fedezetül felajánlott ingatlan elhelyezkedésétől is: a félreesőbb vidéki településeken ugyanis óvatosabban értékeltetik fel a lakásokat, házakat a hitelintézetek, ez a reménybeli adóstól viszonylag nagy önerő előteremtését követeli meg. A hitelezési feltételek szigorodása miatt várhatóan növekszik majd azoknak az adósoknak az aránya, akik pótfedezet bevonásával igyekeznek biztosítani a kölcsönhöz jutást. Gondot jelent viszont, hogy a lakáshitelre áhítozó ügyfelek tulajdonában ritkán van tehermentes, fedezetként szóba jöhető ingatlan, vagy ha igen, az nem éri el a szükséges forgalmi értéket. A bankok többségének vélekedése szerint nem is lehet arra számítani, hogy a közeljövőben enyhülnének a feltételek a lakáshiteleknél. A Magyar Nemzeti Finanszírozási arány* Axa** 70 Banco Popolare*** 50 CIB 60 Erste 85 MKB*** 75 OTP 55 * MAXIMÁLIS, DEVIZA-LAKÁSHITELEKNÉL, A HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉK ARÁNYÁBAN, SZÁZALÉK. * * JELZÁLOG-BIZTOSÍTÁSSAL 85 SZÁZALÉK. ‘ * * A PIACI ÉRTÉKHEZ KÉPEST. FORRÁS: PSZÁF Bank legutóbbi, márciusi hitelezési felmérésében a megkérdezett piaci szereplők szinte mindegyike szigorította mind a lakáscélú, mind a fogyasztási kölcsönök feltételeit 2008 második fél évében, és többségük további szigorítást tervez, ami elsősorban a nem árjellegű feltételekben (a minimális hitelképességi szint növekedésében, a minimális önrész megemelésében, a havi törlesztés jövedelemhez viszonyított arányának és a hitelfedezeti aránynak a csökkenésében) jelentkezik. A fő okok persze jól ismertek: az ügyfelek hitelképessége várhatóan csökken, a bankok kockázatkerülő magatartása erősödik, valamint a kedvezőtlenebbé váló likviditási helyzet is szigorításra ösztönzi a hitelintézeteket. Persze maguk a lakáshitelre váró ügyfelek sem tolonganak a bankfiókokban: a gazdasági válság kitörése előtt még havi 60-80 milliárd forintnyi lakáshitelt helyeztek ki a hazai bankok és takarékszövetkezetek, februárra viszont ez a mennyiség néhány milliárdra olvadt. Holnaptól drágul a benzin négy forinttal emeli a 95- ös benzin literenkénti nagykereskedelmi árát szerdán a Mól. A társaság legutóbb két hete csökkentette 2-2 forinttal a 95-ös benzin és a gázolaj árát. A mostani emeléssel a benzin átlagára 266 forintra nő, a gázolajé pedig 257 marad. A kutaknál 10-25 forintos árkülönbséget is tapasztalhatnak az autósok. Brutális a szlovák munkanélküliség is Szlovákiában márciusban 10,33 százalékra nőtt az állástalanok aránya. A harmadik hónapban átlag 273 779 volt a számuk, februárban még 257 564. Tavaly márciusban 198 011-en voltak. Korábban Szlovákia, Lengyelországgal versenyben, listavezető volt Európában a munka- nélküliség nagyságában, de legújabban a balti államokban a legnagyobb az állástalanság, 13-15 százalék közötti. Maradt az alapkamat, gyengült a forint Simor: sajnos romlik a prognózis a nemzeti bank monetáris tanácsa tegnap 9,5 százalékon hagyta az irányadó kamatot. Egyhangúlag szavaztak a szinten tartásról, más javaslat nem volt - mondta Simor András jegybankelnök. Utalt rá, a romló nemzetközi környezetben a jegybank gazdasági növekedésre vonatkozó előrejelzése csökkenni fog. A forint délutánra gyengült: 300,03 forint volt az euró, zárásra hajszálra erősödött. Bajnai a bankokhoz és az unióhoz fordul a kétéves türelmi idő érdekében lehetőséget adna a kormányfő a devizahitelesek törlesztőrészletének maximalizálására. Bajnai Gordon az Európai Uniónál akarja meggyorsítani annak az intézkedésnek a jóváhagyását, amely kétéves türelmi időszakot adna a válság miatt munkanélkülivé váló hiteltartozással rendelkező embereknek, hogy ne veszíthessék el a lakásukat, idézi az MTI a Szólás szabadságában elhangzottakat. A miniszterelnök hozzátette: arról szeretnének tárgyalni a bankokkal, hogy legyen lehetősége a devizahiteleseknek a törleszt& részletük plafonjának meghatározására. Vagyis, ha valakinek az árfolyamváltozások miatt a törlesztőrészlete forintban átlép egy bizonyos szintet, akkor választhassa azt a lehetőséget, hogy a havi részlet nem emelkedik tovább. Cserébe viszont az eredeti futamidőnél hosszabb ideig fizeti a kölcsönt. Több mint harmincezer új BAR-listás Több mint 37 ezer lakos került három hónap alatt a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR), közismertebb kifejezéssel a BAR-listára. Havonta 12- 13 ezer főről mondható el, hogy már több mint három hónapja tartozik a minimálbérnél magasabb összeggel a bankjának - közölte a Magyar Nemzet Jelenleg több mint 654 ezer magánszemély van a listán, míg tavaly decemberben ez a szám 617 ezer volt. Ugyanakkor a nem fizetett adósságok száma meghaladja az 1076 ezret. Ez 77 ezerrel több olyan hitelt jelent, amelyet vagy késve, vagy egyáltalán nem fizetnek az adósok. ■ Reális lenne elégtételt kérni? t. ház Bizottság a Soros-féle OTP-támadás kivizsgálására Az Országgyűlés alkotmányügyi, igazságügyi és ügyrendi bizottsága tegnapi ülésén támogatta a Soros Found Management LLC „magyarországi káros pénzügyi tevékenységeit feltáró” vizsgáló- bizottság létrehozását A létrehozásról szóló határozati javaslatot a testület egyhangúlag találta általános vitára alkalmasnak. Az Ágh Péter (Fidesz) által benyújtott indítvány szerint a következő kérdések megválaszolása lesz többek között a feladat: a pénzügyi felügyelet határozatában lévőkön kívül milyen egyéb piaci szereplők vettek részt az OTP elleni támadásban? Kinek a megbízásából járt el a Soros-féle cég? Ki volt Soros korábban azt mondta, nem tudott az ügyletről a PSZÁF által közelebbről meg nem nevezett londoni székhelyű befektetési szolgáltató, és milyen szerepe volt a támadásban? ■ Az indítványt egységesen ajánlják általános vitára Azután: milyen formában lehet egységesen fellépni az OTP kisrészvényesei nevében, hogy a veszteségüket a Soros-cég megtérítse? Az eset kapcsán született elmarasztaló hatósági határozat és pénzbírság szükséges, de nem elégséges következménye a tőkepiacot ért támadásnak - áll az indítvány indoklásában. ■ Nem tudni, mi lesz a diósgyőri kohászattal A diósgyőri kohászati cég, a DAM 2004 Kft. helyzete továbbra sem ad okot a bizakodásra, a gazdasági válság még mindig érezteti a hatását, ugyanakkor a cég likviditása biztosított - mondta Almási Alex ügyvezető az úgynevezett Kohászati Krízis Munka- csoport tegnap megtartott újabb ülésén, a miskolci városházán. Az ügyvezető közlése szerint jelenleg több forgatókönyv van a nehéz helyzet enyhítésére, ezekről a napokban egyeztetnek a szakszervezet képviselőivel. Káli Sándor (MSZP), Miskolc polgármestere kérdésére - arra, hogy mikor tudnak végleges választ adni a DAM sorsáról - Almási Alex azt válaszolta: várhatóan egy hónapon belül dönt a tulajdonos arról, mit tesz a cég diósgyőri gyárával. Ugyanakkor Bihall Tamás, a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kereskedelmi és Iparkamara elnöke azt szorgalmazta, hogy minél hamarabb adjon világos állásfoglalást a DAM tulajdonosa, mert az ott működő többi cég sorsát is befolyásolja a döntésük. Káli Sándor azt mondta: a DAM tulajdonosainak döntésétől függetlenül „új korszak kezdődik Miskolc ipari történetében, hiszen a jelenlegi helyzetből egy újfajta, több vállalkozásra épülő szolgáltatóipari rendszer kialakítása hozhat megoldást.” ■
